高地租加高房屋稅，
，台北市地上權住宅案遭兩面夾殺！房仲推估，
，台北市信義區松勇路「台北花園」明年可能成為首宗年繳地租破百萬元的地上權住宅。同時，
，一般價位的地上權住宅，
，住戶也恐面臨買得起，
，但住不起的窘境。不僅如此，
，財團競標取得的BOT開發案，
，同樣面臨地租攀高問題，
，包括台北101大樓、信義區國泰人壽取得的A3案等都面臨地租暴衝的衝擊。地上權住宅案售價，
，僅約同區一般住宅的7成，在房價高昂的台北市具相當吸引力，目前大台北地區地上權住宅案近2000戶。住商不動產企研室主任徐佳馨解釋，地上權住宅類似租屋的概念，買方先付房價，取得未來50～70年的房屋居住權。使用期間除每年繳交房屋稅外，另外每月還要繳交一筆租金，如同跟政府租地使用，是由公告地價的3％～5％而來。但公告地價每3年調漲一次，等於未來地租金不斷上揚。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉指出，信義計畫區松勇路上的知名地上權案「台北花園」，住宅1997年的公告地價為每平方公尺7.6萬元，至2013年上揚至12.7萬元、漲幅高達66％。換算下來承租40坪土地持分的住戶，1997年時每月繳交地租為4.2萬元，但到去年每月地租已達7萬元，等於1年要繳交高達84萬元的地租。更不敢想像明年公告地價的漲幅會是多少。劉怡蓉表示，若以2010年和2013年間調漲3成公告地價來算，明年假如也漲3成，「台北花園」年地租將漲至109萬元，飆破百萬元大關。大型BOT案也遭殃。高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，以目前是微風廣場松高店的富邦A10地上權案來說，富邦2008年標得的權利金是36.8億元，此外每年地租依公告地價5％計算約8000萬元，單以這個數字乘上50年地上權，就要上繳40億元地租給政府，這還未計算每3年一次的公告地價調漲。因此，總計50年下來，光是土地權利金和累計地租就要76.87億元以上。，
經濟合作暨發展組織（OECD）周三公布8月綜合景氣領先指標，
，顯示經濟成長緩慢，
，但OECD同時預估中國和俄羅斯的經濟成長將回溫，
，而美、日、英、德等大型已開發經濟體的經濟將持續走強。
OECD的34個已開發成員國8月份綜合景氣領先指標，
，由前月的100.5上升至100.6。指標位在100之上代表經濟成長優於長期趨勢，
，OECD領先指標被視為經濟成長的風向球。
據綜合景氣領先指標顯示，
，在大型新興市場國家中，
，中國和俄羅斯的經濟逐漸回復動能，
，然而印度和巴西的經濟表現仍低於長期趨勢，因為投資人預期已開發國家的經濟將會走強，而且已開發國家的央行最終仍會緊縮貨幣，故將資金撤出新興市場。
指標也顯示，歐洲經濟火車頭德國將持續帶領歐元區經濟溫和復甦，義大利經濟經歷了2年的低潮後，可望開始回復成長，法國經濟也將持續擴張。
此外，全球前2大經濟體美國和日本經濟成長將趨於穩健，英國的經濟也預估將持續好轉。
即便許多大型經濟體將回復成長，但經濟擴張速度仍較歷史水準來得溫和。OECD周二公布的數據雖顯示全球通膨壓力和緩，但央行的寬鬆貨幣政策可能還會維持一段時間。
景氣領先指標還顯示，經歷了一段經濟成長遲緩期後，部分大型已開發經濟體開始呈現復甦。雖然今明兩年全球經濟表現仍有可能不如預期中的強勁，不過明年的經濟可望優於今年。
國際貨幣基金（IMF）周二下修今年全球經濟成長預測，由3.2％降至2.9％，但預估明年可望有3.6％的成長幅度，亦顯示出明年經濟將較今年更為穩健。，
英國脫歐衝擊逐漸減弱，
，隨著英鎊止跌回穩，
，日韓等亞股今日翻紅收高，
，港股恒指亦呈現震盪止跌，
，截至收盤，
，港股恒生指數跌0.27%或54點，
，報20172.46點；國企指數跌0.36%，
，報8536.16點；紅籌指數跌0.34%，報3468.70點；全日大市成交658億元。(時報資訊)，
台中市民廣場、草悟道等人口集中地區，
，禁止放飛遙控無人機。（盧金足攝）
市民廣場周邊常有民眾使用遙控無人機，
，涉及侵犯大樓住戶及飯店的隱私權。（盧金足攝）
近期在市民廣場、草悟道周邊常有民眾使用遙控無人機，
，不但涉及侵犯大樓住戶及飯店的隱私權，
，也影響周邊民眾住戶品質，
，若飛行時訊號遭受干擾造成飛機失控，
，容易發生「撞機」、「墜機」等意外，
，小則機毀樹傷，
，大則恐讓市民孩童受傷，
，建設局表示，將於8月中旬公告在市民廣場、草悟道人口集中地區，禁止放飛遙控無人機，先勸導，如屢勸不聽，則依法開罰1200元到6000元。為保護民眾生命安全，維護廣場及草悟道樹木友善的環境，建設局防患未然，將引用民航法與「台中市公園及行道樹管理自治條例」，8月中旬公告禁止使用遙控無人機事宜並設置告示牌加強宣導，讓民眾能安心且安全地從事休閒活動。建設局長黃玉霖表示，依據民用航空法第99條之11第2項規定，將以直轄市政府依公共利益需要，訂定從事遙控無人機作業或活動的禁止、限制區域及事項並公告。而在中央尚無主管機關對空拍機研擬出管制規定前，建設局將先以「台中市公園及行道樹管理自治條例」第13條第1項第21款「其他經建設局公告禁止或限制事項」，來做為約束在市民廣場、草悟道放飛遙控無人機管理，避免對生命財產、公共安全或個人隱私等產生危害。「先行勸導，如果民眾在市民廣場、草悟道仍執意飛行空拍機，即依台中市公園及行道樹管理自治條例，開罰1200元到6000元！」黃玉霖表示，國內興起無人空拍機潮，也引發大樓、飯店住戶憂心侵害隱私權。俗稱空拍機的「遙控無人機」，因為價位最低僅5萬元至6萬元，加上網路即可購得，空中拍攝畫面又美，吸引同好玩家空拍取景，但操作遙控無人機具有危險性，距離太遠，無法控制機身導致亂飛失控故障。建設局指出，去年7月就發生過空拍機撞上台北101大樓，而在日月潭也有1名婦人遭空拍機撞傷血流如注，在更之前於高鐵新竹段，也發生空拍機掉落鐵軌意外，使用空拍機雖有危險性，但卻因無法可管，讓空拍機到處飛行如入無人之境，台中市以法令約束，希望玩空拍機民眾自律，不要以身觸法。(中時)，
台妞新勢力「Mer Mer」，
，雖然都是90後小女孩，
，但喜歡的都是年節的「懷舊菜色」呢！(「Mer Mer」提供)
新人女團「Mer Mer」團名來自於三人英文名字的開頭，
，因推出台灣味十足的翻唱歌曲〈Like OOH-AHH〉而打開知名度。(翻攝自facebook)
為「TWICE」成名作〈Like OOH-AHH〉填上台灣味中文歌詞、並取景全台名勝製錄MV的台灣新人女子團體「Mer Mer」，
，媲美觀光局宣傳片的作品在網路上大受好評，
，三個小女生牙牙、Maggie、E.T.瞬間知名度大開，
，讓眾人見識到「台灣優質女孩」的驚人魅力，
，過年看美少女，
，養眼又討喜，
，《中時電子報》獨家報導，新生代台妞「Mer Mer」逢年過節，絕對不能錯過的是什麼好滋味？年輕人就是有本錢，老么Maggie最愛吃，覺得過年的大魚大肉最適合自己，而且不只要三菜一湯，好幾道菜好幾道湯一起來，直呼「根本就是為了滿足我打造的完美節日啊」，其中，Maggie最喜歡外婆用大鍋做的熬煮雞，肉質軟Q不柴超順口，加入香菇的湯頭濃郁到不行，她最愛將湯淋在白飯上，大讚「香菇跟雞油的味道真的是神配」，雖然心頭好一大堆，但「佛跳牆」的芋頭不容錯過，還說一定要爛爛的才合格，而最喜歡的「過年美食」？「是煎年糕跟甜湯圓」，還誇口吃，吃個一百碗、一百片都不是問題！Maggie搞笑表示，要好好把握年輕代謝好的黃金時期，放膽吃不忌口，完全沒在怕的啦！藝人除了能撞衫，還能撞「年菜」，隊長牙牙跟Maggie「英雌所見略同」，傾心於「佛跳牆」這道經典菜色，最愛的當然還是軟爛的芋頭啦！還笑說自己每年都趁人不注意，偷偷將芋頭撈光，讓大家傻眼沒得吃，全家只有她一人「小確幸」的概念，牙牙也喜歡吃炸年糕，甜的鹹的都超愛，而粿類難消化，她常吃到胃痛，但就是對好滋味沒轍，筷子很誠實地夾個不停，特別的是，近年她愛上長年菜，這道她小時候並不喜歡，覺得苦苦的不OK，但所謂的長大就是如此，今年20歲的牙牙，現在吃長年菜，反倒覺得頗有一番風味呢。過年愛泡湯沉澱心靈、擁有一個成熟靈魂的E.T.，「哈年味」的部分也沒讓我們失望，她先是叮嚀讀者年菜好吃歸好吃，但太油太鹹的還是要克制一下，還要大家記得運動，遠離膽固醇，而讓她無法拒絕的年節好滋味，是外婆做的醃蒜頭，覺得酸酸辣辣「好衝擊的滋味」，而E.T.的外公有獨門絕活，那就是自己和麵做麵條，全家圍著吃香噴噴的麵條配上醃蒜頭，簡單的味道卻充滿著溫暖，是她最期待的「家人時刻」，超溫馨der。(中時電子報)，
李李仁、李千娜主演三立旗艦大戲《熱海戀歌》。該劇為忠實重現七零年代台灣社會氛圍，
，特別在劇情中安排了一段巨星鳳飛飛出現，
，民眾萬人空巷爭睹風采的橋段。而這場鳳飛飛親臨美川閤欣賞兩人演出的戲，
，劇組特別找了在《超級模王大道》節目中以模仿鳳飛飛出名的方寧來演！
由於長相實在神似，
，李李仁回憶說：「那場戲我演起來，
，真的感覺特別奇怪，
，因為實在長太像了，
，就好像鳳飛飛小姐真的在台下看我表演，
，所以我特別緊張、戰戰兢兢。」而李千娜也有同感，她更表示自己從小就很崇拜鳳姐，「能同時兼顧事業和家庭，又能相夫教子，真的很敬佩她。」，
被電梯奪命的謝麗芬母子昨天頭七，
，謝母從大陸湖南趕來高雄奔喪，
，抵高雄機場就哭癱倒地，
，見到女兒與外孫遺照抱著又親又哭。檢方報告也出爐，
，指向「剎車來令片壓縮剎車鼓間距不夠緊密」應為肇事主因。
謝母昨天下午1時抵達小港機場見到女婿就哭癱倒地不起，
，到殯儀館想見最後一面，
，女婿擔心她有高血壓會受不了，
，攙扶到靈堂，她見到遺照全身癱軟，急忙拿降血壓藥給她服用。
女婿跪著拿著妻兒遺照給她看，謝母抱著遺照又親又哭喊著：「我的女兒、孫子啊！」、「還我一個公道」，甚至悲慟說「要去炸電梯公司，他們死兩個，我也死了算了」。夫家家屬跟在一旁陪著落淚說：「她（謝麗芬）是好媳婦」謝母生活擔子全靠她照料，當初已考取公安學校準備擔任公安，趁著空檔期間到咖啡店當服務生賺錢補貼家用而結識丈夫。
女婿則再度向檢察官喊話，盼能速審速結，體會家屬的心情還一個公道，他也怒責電梯公司沒有道義，迄今都未來上香致意。
檢方委請機械安全協會的電梯鑑定報告也於日前出爐，調查101年10月至102年9月電梯保養紀錄，並無異常而整修的特別紀錄，電梯外門迴路也正常。
經以行駛中緊急斷電來測試剎車，發現電梯有明顯滑動後再停止，顯示剎車來令片壓縮剎車鼓的間距不夠緊密，應是肇事主因。
技術人員將剎車來令片調整至不會滑動狀態，卻也可能因為長期使用，造成剎車來令片輕微磨損而發生緊密度不足，滑動次數就會愈來愈明顯。檢方表示，目前正釐清相關事證，將會再傳訊相關人員，確定責任歸屬。，
在福島核災之後，
，原子能委員會因應反核團體及核電廠所在地居民要求，
，首度開放核三廠居民主動報名參加今年核安演習災民疏散演練。沒想到報名情形卻出奇冷清，
，再度暴露國人對公共安全議題總是3分鐘熱度的陋習。
「演習像演戲」是歷年核安演習最被詬病的問題，
，總照著安排好的劇本演，
，且種種缺失屢次被反核團體抓包，
，被質疑無法實際測試政府真正的動員應變能力。
過去，
，地方民眾對核電廠是否會發生毀滅性的災害，
，多數只會跟著反核團體人云亦云；對於有沒有參加核安演習，也不怎麼在意。被動員擔任臨時演員的多數是阿公阿媽，演習完畢就歡歡喜喜抱著紀念品回家。對一旦真的發生核災，到底該如何疏散避難，卻不當回事。
直到2011年福島核災發生，核電廠附近居民終於驚覺核災的可怕，於是在原能會舉辦地方座談時，主動要求參加災民疏散演練。原能會從善如流，在今年核安演習開放民眾志願報名。
沒想到對災難總是很淡忘的國人，因福島核災產生的危機意識，經過2年就被沖到九霄雲外，對參加核安演習更是興趣缺缺。這種3分鐘熱度的態度，恐怕連神仙都難保平安。，
台灣觀光朝自由行邁進，
，可容納上千人的飯店不再是唯一選擇，
，小而美的精品旅館蔚為風潮，
，就連印度寶萊塢巨星都愛上台灣的慢活旅宿。體驗台灣最美的風景，
，自由行已經成為各國旅人遊歷台灣最佳的方式，
，足以容納上百、上千人的飯店已經不再是旅人唯一的選擇，
，曾在杜拜飯店工作的吳俊緯就抱著這樣的信念回到家鄉花蓮，
，打造一間擁抱天然資源的精品旅宿。吳俊緯一手規劃的松邑莊園位在花蓮瑞穗，
，是個低度開發的溫泉區，整片廣達1.5公頃的綠地沒有過多的設施和建築，讓每個入住的旅人都可以飽覽眼前一片的翠綠，享受屬於自己的秘境，紓解在都市叢林中的壓力。吳俊緯表示，瑞穗是國內目前最低度開發的溫泉區，這裡的碳酸鹽泉含有稀有的氯化物，富含鐵、鋇等礦物質，遇到空氣氧化後就會在水的表面形成黃褐色結晶「湯花」，媲美日本兵庫縣有馬溫泉，也是日本天皇最愛的御泉。鄰近瑞穗舞鶴茶園，松邑莊園也常推薦旅客造訪茶園，體驗採茶、揉茶和品茶，腳底踩的是無農藥的泥土，啜的是台灣獨有的蜜香紅茶，伴隨蟲鳴鳥叫聲，一次滿足視覺、觸覺、嗅覺、味覺和聽覺等五感。吳俊緯對精品旅宿的堅持也被世界看見，日前觀光局邀請印度寶萊塢明星來台拍攝觀光宣傳影片，松邑莊園就被指定為這群貴客下榻的地點，看著寶萊塢明星們光著腳，踩在花蓮的泥土上跳舞，吳俊緯看到了他們對台灣的喜愛。花蓮松邑莊園全館僅9間客房，每間都有獨立的泡湯池，夏秋之際也在廣大的庭院規劃了秘境星空派對，結合南美與亞洲等八國不同的風味烤肉，食材則來自花蓮在地的小農，用台灣食材和國際接軌。1050821(中央社)，
邁入第11年的企業排球聯賽即將呈現全新風貌！將於4月25日在台北體育館開打的企排聯賽，
，除了推出年度主題「GO UP向上衝刺」，
，更增加男、女各1隊，
，且找來卡恩、丹尼爾兩名男排洋將加盟，
，比賽強度與可看性大增。中華排協理事長王貴賢表示，
，今年企排特別結合精鍊公關，
，打造跟以往不同宣傳氛圍，
，「如今男子組變為6隊、女子組4隊，
，更找外籍球員加入，
，過去10年一路走來，大家都很辛苦，未來10年企排必定更好！」企排男子組除了原先的台電、美津濃、國訓中心、CONTI與巴西球員丹尼爾加入的中堃窯業，今年更多了剛獲205公分巴基斯坦國手卡恩加盟的連莊男排，女子組則有台電、中國人纖、匯紘國際與中堃窯業。今年更推出企排10大球星，名列其中的「黑狗」陳建禎表示，很期待能跟洋將交手，「我想有了洋將加盟，可以刺激本土球員成長，我們不會讓洋將好過！」台電女排楊孟華則放話要搶4連霸，「我們會『電』翻對手！」中華排協昨也宣布，8月13至21日在台北市大天母校區體育館舉辦亞洲俱樂部男排錦標賽，將有20支以上亞洲勁旅來台較勁，排協秘書長章金榮說：「屆時各隊可找兩名洋將，我們也以中華隊搭配洋將出賽，敬請拭目以待。」，
