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中央銀行公布統計,
,5月購置住宅貸款餘額年增4.37%,
,連續2個月回升;建築貸款餘額年減2.05%,
,為連6個月負成長,
,創2010年3月以來最大衰退幅度,
,顯示建商對房市看法仍保守。央行今天公布消費者貸款及建築貸款餘額統計顯示,
,5月購置住宅貸款餘額新台幣6兆1672億元,
,月增281億元,貸款餘額年增率4.37%,連續2個月回升,房市下游買氣似有回溫。央行表示,由於部分地區房價略微下修,吸引自住買盤進場,加上合宜住宅一次性交屋,導致購置住宅貸款餘額增加,但房市是否回溫仍待觀察。至於象徵房市上游的建築貸款餘額,5月底為1兆6161億元,月減50億元,年增率為-2.05%,不僅連6月負成長,減幅更創2010年3月以來最大。央行官員表示,5月建築貸款餘額年增率連續6個月衰退,主要是市場餘屋過多,建商對今年房市展望看法仍保守。此外,根據央行統計,八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」,5月底貸款餘額4945億元,較4月的4807億元成長約137億元。央行分析,青安貸款大幅增加,應與部分地區房價下跌、自住買氣回籠有關。值得注意的是,5月全體國銀購置住宅餘額月增137億元,顯見建商雖然保守看待房市,但已有不少青年首購族與自住客進場購屋,自住剛性需求仍在。1050627(中央社),
司法院長被提名人許宗力連任或再任大法官問題今天在立院公聽會上引發爭論,
,多數學者認為沒有違憲疑慮,
,國民黨團推薦世新大學法律系教授高思博肯定許宗力不迴避司改的態度。立法院全院委員會上午進行行使司法院大法官並為院長、副院長被提名人同意權公聽會,
,由立法院長蘇嘉全主持,
,每位學者專家發言10分鐘,
,下午審查小組委員發言、學者專家綜合答復。台灣大學法律學院教授林鈺雄書面資料表示,
,從現行憲法增修條文,針對「並為正、副院長之大法官」,解釋論上無法得出「禁止其再任」的結果,至於,立法論,則見仁見智,各有利弊,屬於將來立法政策如何決定「修憲」問題,無從反推依現行法「違憲」的結論。親民黨團推薦的學者專家胡祖慶以法國為例表示,依照憲法規定最多做到12年,但以司法院長被提名人許宗力而言,已經做滿一屆8年任期,如果這次順利當選,許宗力擔任這樣重要的憲政工作長達16年之久,社會擔心建立這樣憲政慣例後,將來政黨輪替後又會有資深大法官連任的可能性,對於連任問題,持保留態度。時代力量黨團推薦台大法律系教授張文貞說,2003年修憲實踐之前,曾擔任大法官且當時憲法不禁止再任,找到就是已卸任司法院長賴英照,這個憲政實例證明找到憲法實務的學者、憲法解釋又能同時司法審判,這樣的人選並不容易。她說,過去10年憲法解釋實務好幾個不受理案件已經說過,立法院聲請解釋前,根據立院職權先行認定是否要修法或先修憲等作為,才能以這個爭議為由聲請釋憲,立法院修憲或修法未果、沒有進行職權行使前,立法院即使要聲請釋憲應該是徒勞無功。民進黨團推薦學者專家律師尤伯祥表示,規範大法官的產生、任期如何交錯,法條的文字明確,任滿、續任,自己遺留的空缺自己來填補稱為「連任」,再任是「任滿」,接替他人遺留下的空缺,文字解釋上,連任與再任有明確的定義,法條沒有模糊性,許宗力再任大法官沒有違憲問題,立法院也沒有特別聲請釋憲的必要。國民黨團推薦的世新大學法律系教授高思博表示,他曾邀請許宗力對談,許宗力對於自己的司改主張沒有迴避問題也沒有採取虛答態度,他給予肯定,但許宗力的司改主張可能是未來司法院與最高法院開戰的導火線,就是針對裁判違憲的問題,將來審查資格時要請許宗力說明看法。1051006(中央社),
央行祭出豪宅管制令已滿周年,
,但雙北、台中和高雄四都的豪宅交易量從去年Q4到今年Q2的交易金額逐季攀高,
,Q2已逾142億元,
,豪宅買氣不因管制令轉冷。但房地產業者認為,
,「第3季豪宅難以像Q2一樣擴張」。
台灣房屋指出,
,豪宅管制令去年6月開始實施,
,實價登錄自去年8月揭露以來,
,發現去年Q4四都的交易金額從87.7億元成長到今年Q2的142.9億元,「等於成長6成多」,市況愈打壓愈熱。
台灣房屋進一步表示,若從這3季的成長幅度來看,今年台北市豪宅Q1成交金額比去年Q4成長42億元,季增逾7成,最為驚人。若從四都觀察,唯一可能受豪宅管制令影響的都會區是新北市,近3季成交金額由11.8億元下滑至8.2億元,再到3.9億元。
台灣房屋市場經理劉志雄表示,去年豪宅管制令,銀行對雙北市住宅建價或買賣金額高於8000萬元,其他地區高於5000萬元者,貸款成數不得超過6成。不過,隨著各國實施量化寬鬆政策、日幣貶值效應加上黃金價格大跌,高資產族群的投資重心移往不動產,無論豪宅市場或有租金效益的店面都成為主要標的。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為,豪宅表現搶眼,除顯示優質標的接受度仍高外,市場游資氾濫也是重要因素。,
不少科技產品在2016年走下舞臺。(編輯製圖)
即將揮別2016年,
,迎接2017年。回想2016年這一整年,
,除了HTC Vive、Oculus Rife等VR(虛擬實境)高階頭盔終於向消費者出貨,
,為VR元年寫下重要里程碑之外,
,社群網路的直播方興未艾,
,造就不少「網紅」也是今年奇景之一。然而,
,有光之處必有陰影,
,有人風光歡慶2016年,
,也有不少科技產品不敵環境壓力在今年黯然下市。有哪些產品落得這樣的命運?我們一起來懷念!
2016科技界十大失敗事件 它名列第一
有網友在Facebook《爆料公社》分享,
,自己的Note 7在沒有充電的情況下爆炸了。(圖/翻攝《爆料公社》粉絲團)
1.三星Note 7論到2016年的科技產品,不能不提到這一款經典產品。搭載虹膜辨識以及高規硬體的它,一推出就受到消費者熱烈歡迎。不過,搶快上市的它,卻接連爆出電池爆炸甚至傷人的事件,導致三星兩度召回最終並決定停賣止血。至今,三星仍舊沒有就Note 7爆炸的主因提出解釋。而這不僅是三星今年的一大污點,也將讓他們未來手機新品的安全性遭到放大鏡檢視。
黑莓(Blackberry)在2016年宣布不再自行研發手機。(圖/美聯社)
2.黑莓手機嚴格來說,未來還是會有黑莓(Blackberry)手機問世,然而這些手機都不再是由黑莓自行研發設計,而是出自外包廠商之手,相比過去的黑莓手機,這些掛著黑莓品牌的手機,就不再那麼「原汁原味」,講起來就是少了那麼一點味道!這一點肯定讓不少黑莓粉絲相當惋惜。
Google Project Ara模組化手機尚未上市就胎死腹中。(圖/翻攝Google官網)
3.Google Project Ara模組化手機如果你曾經想要自製手機,或是期待手機能夠更符合你的需求,甚至能客製化,你應該不會錯過Google Project Ara。此計劃提供一個使用者可以自行組裝各大關鍵零件的解決方案,是不少網友都相當期待的開發專案。然而,在今年9月份,Google正式宣布終止這項研發近三年的計劃,主因不外乎是尋找不到合作夥伴,以及技術突破不足等,令人感到相當惋惜。(從這一點來看,如果未來有廠商願意持續投入研發的話,這項計劃不見得沒有死灰復燃的機會)
蘋果旗下唯一的顯示器產品─Cinema Display也在今年宣布停產。(圖/翻攝蘋果官網)
4.蘋果Cinema Display顯示器蘋果在今年10月份發表MacBook Pro with Touch Bar之後,連帶宣布停產Cinema Display。雖然這不是蘋果旗下很具重要性的產品,但蘋果將唯一的顯示器產品下架,仍教不少人感到震驚。當然,蘋果也連帶宣布了其他第三方合作廠商,例如LG,對於用戶而言,仍有其他替代性方案。
風光一時的Pebble在今年被Fitbit收購,令人唏噓。(圖/翻攝Kickstarter)
5.Pebble遭到收購在三星、蘋果還沒有推出智慧手錶之前,Pebble就已一舉在集資網站Kickstarter上爆紅,成為首個集資破百萬美金的專案。Pebble也成為不少3C玩家第一次認識智慧手錶的門戶。不過今年底,Pebble確定被競爭對手Fitbit收購,對於Pebble用戶而言可說是最慘的消息。因為雖然Pebble官方指出,對於現有Pebble產品將會持續提供服務直到2017年年底。但事實上,Fitbit勢必會逐漸減少對於Pebble相關產品的支援服務,其他廠商對於Pebble相關App的更新也將相對減少,對於Pebble用戶來說,傷害不小。
果粉們今年也告別了iPhone上的耳機孔。(圖/黃慧雯攝)
最後,嚴格來說我們在今年也告別了iPhone上的耳機孔。這實際上很難被定義為一項產品,但對於iPhone用戶而言,使用上的影響幅度不小。且在蘋果這麼做之後,很可能2017年我們將陸續看到有其他廠商跟進,因此,iPhone決定移除耳機孔對於科技業而言,不可謂是一件小事!(中時電子報)
文章來源:騰訊,
經濟部商業司為協助日前舉辦一場國際論壇,
,邀集國內外老牌餐飲業者分享轉型成功經驗,
,為國內20年以上餐飲老店升級轉型集思廣益,
,帶動老店創新永續經營。這場「餐飲業的創新及永續國際論壇」以「通路與科技創新」及「品牌永續」為主題,
,透過國內外老牌餐飲集團分享轉型成功經驗及實務案例,
,說明餐飲經營趨勢,
,與現場與會200多名餐飲相關人士進行交流。經濟部商業司表示,
,台灣美食國際馳名,
,包括CNN都專文報導,隨著餐飲環境競爭激烈,餐飲老店不僅要煮出一桌好菜,也要能說的一口好菜,更要能讓客人知道好菜的特色。商業司說,為協助餐飲老店永續經營,政府分別從「人進、店出」兩大面向來協助餐飲業。在「人進」方面積極辦理國內外品牌行銷活動,也透過名人、社群網路紅人來體驗餐飲特色加以推薦,刺激來店消費。在「店出」方面則輔導餐飲業者運用數位及互動科技,增加顧客黏著度,提升營運管理能力,降低營運成本,建立特色進軍海外展店。華泰大飯店集團副總經理邱一峰表示,華泰集團是以華泰飯店展開事業,從2001年與西武集團結盟成為華泰王子大飯店,於2009年將資訊系統導入服務管理流程,透過科技工具讓服務具體化,成功拓展包括台灣第1間國際級戶外購物城「華泰名品城」,讓經營領域擴展到飯店、餐廳、購物商城,提升顧客服務效率。饌巴黎國際餐飲集團董事長魏智明指出,投入餐飲業21年秉持綠能、科技、美食、新體驗理念,以囍宴、桌菜、百匯、會議為核心,衍生商演、社團、派對等服務型態,導入科技服務,帶動集團邁入智能服務新領域,在激烈的餐飲界立於不敗之地。1051101(中央社),
學測倒數計時,
,不少考生猛灌咖啡提神、熬夜苦讀。國健署今提醒考生,
,考前一定要睡足8小時,
,才能保持頭腦清醒,
,飲食方面少喝含咖啡因、含糖飲料,
,否則恐讓情緒不穩又利尿。大學學科能力測驗明登場,
,國健署提出「抒壓、飲食、穿著」3點健康叮嚀,
,協助考生以最佳身心狀態面對考試、發揮實力。考前壓力大,不少考生開夜車苦讀,但國健署社區健康組組長林莉茹指出,每天至少要睡足7到8小時,才可以保持體力與頭腦清醒,並建議運動30分鐘,做做肩頸伸展,減緩久坐造成的肩頸僵硬、酸痛,可以增進腦力、注意力及學習動機,並可舒緩壓力,睡前則切記別用手機,聽點輕柔音樂、做伸展運動可以幫助放鬆,睡得更好。更重要的是,考試當天一定要吃早餐,林莉茹說,吃早餐才能提供身體足夠能量,建議以蒸煮方式為主,減少高油、高鹽、高糖及油炸等不易消化的食物,盡量別吃平常沒有吃過的食物,減少腹瀉、腹脹等胃腸不適情形。另外,不少考生會喝咖啡、喝茶或含糖的飲料提神,但林莉茹指出,茶、咖啡裡頭都有咖啡因,容易刺激腸胃而且會利尿,動不動就想跑廁所;含糖飲料則是會刺激胰島素快速分泌,造成血糖與情緒不穩,且會降低飽足感而想要進食,影響專注力,建議還是喝白開水最好。明天受到大陸冷氣團影響,氣溫恐下探10度,林莉茹也提醒,出門應穿著禦寒衣物,注意頭頸部及四肢末端的保暖,例如如穿戴帽子、口罩、圍巾、手套及襪子,避免因寒冷而注意力無法集中,並以洋蔥式穿法,方便配合室內、外溫度變化來穿脫衣物,盼考生都能發揮最佳實力,考出好成績。1060119(中央社),
阿聯酋航空A380客機。(圖:業者提供)
英國著名的倫敦塔橋。(圖:業者提供)
夏天可說是最適合旅遊的季節,
,搭乘阿聯酋航空將是國外旅遊的最佳選擇!甫榮獲Skytrax評選為2016全球最佳航空公司的阿聯酋航空,
,綿密航網遍及全球超過150個航點,
,光是歐洲就擁有39個目的地,
,其中英國境內更高達5個目的地。自今年5月1日起,
,阿聯酋航空啟用兩艙等A380客機,
,營運台北—杜拜航線,
,更多台灣旅客只需於杜拜轉機一次,
,便可體驗濃厚獨特的英式風情。阿聯酋航空於英國境內的航點,除了首都倫敦(包含希斯洛機場及蓋威特機場),另包括伯明罕、曼徹斯特、紐卡索及格拉斯哥等城市。有了這五個航點,旅客能夠自由制定更具彈性的英倫行程,深入體驗英國文化,不侷限於單點進出。阿聯酋航空英國境內多個航點,不只對商務人士或旅客來說相當方便,也提供留學英國的學生更便利選擇。阿聯酋航空A380獲獎連連的機上娛樂設備ice,擁有超過2,500個頻道,播放最新的電影、音樂、電視節目,讓飛行旅程永不無聊、大型個人觸控螢幕、免費機上Wi-Fi、精選佳餚美饌,以及寬裕的行李托運重量(商務艙40公斤、經濟艙最多35公斤),皆帶給旅客更舒適的飛航體驗。商務艙的旅客,可於阿聯酋航空A380的機上貴賓休息室,放鬆伸展四肢,在四萬英呎的高空中,與來自全球的旅客交誼,享受由主廚準備的精緻小食及各式飲品。另外,商務艙旅客只須於出發前48小時預約,即可享有免費專車接送服務。(工商),