就在大陸國土部召開新聞發布會的同時，
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，奧園與保利2大地產開發商也公布雙方合作開發的消息。根據大陸房地產網站觀點地產網報導，
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，12月18日，
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，奧園地產發布公告將由全資附屬公司奧園集團，
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，與保利地產以1比1的比例，
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，聯合開發位於廣州市番禺區的9塊商業金融用地。
報導指出，
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，該地塊為奧園集團於上個月底，以總價約34.11億元（人民幣，下同）購入，且雙方早在12月5日就已訂立合作協定，而該地塊12月10日才訂立土地使用權出讓合同。根據合作協定，奧園與保利將各自負責開發及管理4幅地塊，另1塊土地將按照1比1的基準共同開發。
據了解，2大開發商合作的土地，總占地面積約12萬平方米，為11月30日廣州年內最大一場土地拍賣會上推出，當時因只有奧園1家報價，最終以底價約34.11億元取得。對於奧園此次耗鉅資拿地，當時就有業內人士猜測可能會引入合作方。
值得注意的是，奧園與保利的合作並非採用常見的成立合營公司共同開發經營土地，而是以「五五分地」的方式進行。對此，保利地產相關人士表示，主要是因為該土地有9個地塊，且雙方各自擅長開發的產品類型不同。
報導指出，由於奧園主要想開發旅遊休閒、購物娛樂等項目，保利則擅長開發公寓、寫字樓等專案，這樣的合作方式，雙方運作都更為獨立，方便管理且「帳面乾淨」。
另有業內人士表示，房企之間的合作開發不僅可以減輕雙方的資金與財務壓力，更能有效地降低土地成本，「與其雙方競爭抬高地價，不如合作開發」。
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