標籤彙整:專業照顧

《傳產》三鐵共構退燒,南港站周邊房價跌最深

高鐵南港站於7月1日啟用通車,

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,正式邁入三鐵共構,

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,購物中心也依附軌道經濟開幕,

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,三鐵共構一直是不動產市場利多話題,

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,房市多頭之際往往展現房價強勁拉力,

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,但在房市盤整時,

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,房價難免受波及,

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,大家房屋企劃研究室依據內政部實價登錄資料,整理三鐵都已通車的共構車站,其周邊近兩年的房價,發現南港、台北、板橋、左營四站周邊房價都是下跌,其中南港站跌最深,平均年跌幅5.8%,而台北車站、板橋站、左營站的平均年跌幅在2.6%~3%之間。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,三鐵共構話題能帶動房價,但通常在通車前已反應過,且目前不動產市場仍處於盤整階段,以發展潛力為主的投資客縮手,買方以注重生活機能的自住客為主,受整體景氣影響,房價多為修正,南港站雖有大型商場,但生活機能略有不足,而且先前房價拉抬過猛,因此跌幅最深。綜觀各站,不難發現多結合車站型商場,這也形成近年台灣商場新模式,企圖用運輸人流締造商圈人氣,住商機構副總經理劉明哲指出,商場規劃除了希望透過車站人流帶動買氣,通常也期望商場能活絡商圈發展,許多新案規劃也以商場為利多吸引買方,不過在自住為主的市場中,大型商場所能滿足的生活需求有限,對於支撐當地房價力道較弱。郎美囡指出,從這四站周邊房價變化可發現,三鐵皆通車後縮小對於未來發展的想像空間,房價走勢多不如開發、通車前強勁,如今面臨市場修正,在整體景氣影響下,周邊房價也修正,不過另一方面,價格下修對自住買方而言,反而是購屋機會,例如南港未來周邊有產業進駐,可望帶來就業人口,活絡在地生活機能,價格支撐性將轉強。(時報資訊),

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雄三誤射 檢建請軍方增設發射警示機制

海軍金江艦誤射雄三飛彈案,

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,高雄地檢署今天偵結,

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,檢方查出飛彈士高嘉駿等3名被告一連串疏失釀禍,

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,已將全案偵辦的缺失列表,

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,建請軍方增設飛彈發射警示機制。檢察官認定金江艦中尉兵器長許博為、射控士官長陳銘修,

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,均涉犯刑法第130條廢弛職務釀成災害罪嫌,飛彈中士高嘉駿涉有刑法第276條第2項業務過失致死、刑法第284條第2項業務過失傷害與陸海空軍刑法第58條第2項過失毀損武器罪等罪嫌,都提起公訴。檢方說,獨留飛彈士高嘉駿在戰情室5至7分鐘釀災時,兵器長許博為在其辦公室,適逢考測面板臨時故障,射控士官長陳銘修忙進忙出,沒想到離開的這個空檔就出事。檢方指出,當天考測,高嘉駿在艦上戰情室所在的面板突然出問題,陳銘修忙進忙出更換面板並測試和排除狀況,回報上級後,一時疏忽未退出作戰模式,離開戰情室喝口水解解渴,獨留高嘉駿在戰情室5至7分鐘的空檔,高嘉駿就將飛彈誤射出去。檢方表示,高嘉駿供稱當時他不知是在作戰模式下操演,因此誤將飛彈發射出去,當時操作面板的提醒實彈飛射介面也不明顯,因而誤射。檢方說,插上火線,「測試訓練器」(TTS)才能通電,TTS具類似槍枝「開保險」功能,即使在作戰模式下也不會誤射;平時操演時,沒接上火線,飛彈照常可在訓練模式或作戰模式進行操演,當天高嘉駿等人接上火線是為測試裝備是否正常,但他們測完裝備後沒拔掉火線,也沒退出作戰模式,讓高嘉駿有誤射飛彈機會。檢方認為高嘉駿沒有退出作戰模式,又不知當時是在作戰模式下操演且接上火線,因而出事,操射系統如能增設幾道「防呆」機制及提醒機制,應可避免憾事發生。另外,由於艦上飛彈監視器時間較基地GPS時間慢了1分48秒,基地GPS系統時間又約較報時台的中原標準時間慢約4秒,但檢方仍採用GPS系統時間,因此誤射時間就是當天上午8時14分21秒。1050829(中央社),

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年終拚獎金 嚼對有精神

 年關將近,

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,各行各業又上演年終廝殺割喉戰,

咖啡交易會

,而勞工大眾們為關注年終獎金也進入備戰狀態,

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,但隨之而來的壓力,

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,卻更讓人心有餘而力不足。波仕特線上市調針對臺灣2千多位上班族進行壓力指數調查,

苗栗寬頻安裝

,發現每5人中就有1人患有「注意力缺損症候群」,嚴重者還可能因此丟掉飯碗。耕莘醫院精神科醫師楊聰財建議,日常生活不妨透過咀嚼無糖口香糖或運動、聽音樂,有助減壓並能提升專注力,兼顧口腔保健。
 其實咀嚼對於降低焦慮與提升專注力的研究已行之有年,根據北京師範大學心理學院張厚粲教授針對181位大學生,進行咀嚼對專注力影響的調查發現,有咀嚼口香糖的學生,專注力比一般學生還突出。
 調查結果顯示,面對工作的高壓,上班族推薦的3大紓壓方式為咀嚼口香糖、運動與聽音樂。此外,無糖口香糖也有助於口腔健康,餐後十分鐘咀嚼無糖口香糖20分鐘,能增加唾液分泌,平衡口中酸性達成牙齒保健作用。民眾也上Extra益齒照護網官網(www.extraoralcare.org.tw)進行線上自我評測或獲得更多口腔保健資訊。,

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大陸十一長假 訪澳門旅客115萬人次

在剛結束的大陸黃金週7天長假中,

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,到澳門的旅客有115萬人次,

長期看護費用

,較去年同期上升8%,

精胺酸攝取量

,當中主要來自大中華市場。澳門治安警察局今天公布初步統計指出,

桌上型飲水機

,訪澳門的115萬人次旅客中,

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,大中華市場占95.5%,旅客人次為110萬,其中大陸訪客有97萬人次,占84%,較去年成長6.9%。來自台灣及香港的旅客也分別成長15.7%及12.5%。1051010(中央社),

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飲冰品抽驗不合格 東區2人氣名店上榜

凱蒂冰果室販售的「紅豆冰」生菌數超標、「冰咖啡」則是大腸桿菌最確數超標。(台北市衛生局提供)

歐一熹販售的「巧克力冰淇淋」生菌數超標150倍。(台北市衛生局提供)

天母芋圓之家的「古早刨冰(綠豆、花生、芋圓、湯圓)」生菌數也超標3.4倍。(台北市衛生局提供)

東區知名的ICE MONSTER的「綠豆仙草粉粿冰」的大腸桿菌群最確數及大腸桿菌最確數皆不符標準。(台北市衛生局提供)

路易‧莎社子店的「英國皇家紅茶冰沙」的大腸桿菌群最確數及大腸桿菌最確數皆不符標準。(台北市衛生局提供)

台北市衛生局今日公布第二波夏季飲冰品抽驗專案,

商城代營運

,共計抽驗211件,

台北一對一看護

,當中有181件飲料、冰品、冰塊及30件配料。食藥處長王明理表示,

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,初抽有38樣不合格,

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,其中11件經初、複驗都不合格,

婚禮租車

,均違反《食品安全衛生管理法》裁罰3萬以上至300萬以下罰鍰,

專業人力銀行

,業者都已改善完畢。其中士林區忠誠路的歐一熹販售的「巧克力冰淇淋」生菌數超標150倍、天母芋圓之家的「古早刨冰(綠豆、花生、芋圓、湯圓)」生菌數也超標3.4倍。而位於忠孝東路四段上的人氣名店「凱蒂冰果室」販售的「紅豆冰」生菌數也超標近3倍,

紓解壓力

,店內另一項「冰咖啡」大腸桿菌群最確也超標。另,東區知名的ICE MONSTER的「綠豆仙草粉粿冰」及路易‧莎社子店的「英國皇家紅茶冰沙」的大腸桿菌群最確數及大腸桿菌最確數皆不符標準,也在本次不合格名單內。王明理表示,約談業者經檢討、改善,表示多是在製程中手部、機器或管線清洗不全,現都已改善完畢,因店家都是首次違規,每件將依法開罰3萬。(中時),

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佯大學生入校園領贓款 詐騙車手遭逮

少年車手混充大學生,

希塔療癒

,到校園內櫃員機盜領贓款,

帝君斗

,遭警方查獲送辦。(陳淑芬翻攝)

少年車手到校園櫃員機盜領贓款,

債務整合條件

,警方查扣銀聯卡等證物。(陳淑芬翻攝)

大學陸續放寒假,

新莊淨水器

,詐騙集團腦筋竟動到校園裡,

台中長期看護

,派少年車手混充大學生,

專業照顧

,到校園內的櫃員機盜領贓款,

高雄家居清潔

,以為萬無一失,沒想到竟因逗留太久惹人注意而被舉報,警方到場人贓俱獲送辦。詐騙集團為為掩人眼目,日前派車手17歲黃姓少年,進入某科技大學校園的提款機盜領贓款,少年在櫃員機前逗留太久,被眼尖大學生發現向警方通報。台中市警察局第四分局春社派出所接獲報案指稱,某科技大學校園內有1名年輕人在提款機前逗留,十分可疑。警方獲報到場盤查,黃姓少年驚嚇不已,以為他年紀與大學生相仿,在校園提款不易被查獲,還天真地問警方「你們怎麼發現得到」。警方在少年身上搜出57張大陸銀聯卡及剛盜領的現金1萬3000多元。警方調查,涉案少年高中肄業,因缺錢花用才挺而走險,他向警方表示坦承犯案,悔不當初。警方依詐欺罪嫌送辦。(中時即時),

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上海迪士尼確認開幕時間

大陸媒體報導,

普渡桌

,上海迪士尼日前表示,

二次協商條件

,樂園門票將於本月28日凌晨0點1分發售,

保健食品品牌

,而園區正式開幕時間則訂在6月16日中午12點整。而為了防止黃牛票,

債務調解

,迪士尼還規定必須攜帶有效證件與門票才能入場。(工商即時),

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,,

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孫協志心動沒主動 豬哥亮罵沒用

↑ 孫協志(右二)日前上《華視天王豬哥秀》,

協商毀諾

,首談離婚心情。(華視提供)

孫協志失婚八個月,

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,日前上《華視天王豬哥秀》自爆近期曾為日籍空姐動心,

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,在單身之後首度體會到心跳的感覺,

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,一度想要主動出擊,

強制扣薪諮詢

,只是猶豫了三個小時苦想搭訕招式,

就醫陪同

,最後還是沒能鼓起勇氣,讓豬哥亮大罵:「太沒用」。他去年10月跟韓瑜離婚,絕口不提婚變,這次也難得在《華視天王豬哥秀》表露婚變心情,孫協志說:「那段期間心情確實很差,很多時間都很痛苦」,豬哥亮立刻以離婚三次、結婚四次的經驗提點孫協志,不要都挑「女主角」等級的角色追,像我都挑「撿角(台語)」比較好呵護。孫協志婚變後曾想跟日籍空姐搭訕,最後害怕心情剛恢復「傷不起」,不想被打槍只好放棄跟對方要聯絡方式,豬哥亮笑說:「你這年紀就放棄,我這麼老了還沒放棄追求愛情」,還跟孫協志擊掌要傳遞「結婚四次」的機運,讓孫協志嚇壞猛說:「離過一次婚,已經夠了。」(中時即時),

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蔡總統談話引反彈 綠委質疑法官玻璃心

總統蔡英文日前在司法改革國是會議籌備委員會的談話,

外勞請假替補

,引起法官協會反彈。民進黨立委蔡易餘今天說,

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,他無法理解法官的反應,

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,難道是他們比較玻璃心?不堪被念幾句?蔡總統日前主持總統府司法改革國是會議籌備委員會第一次會議時說,

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,人民希望司法更公正,

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,不要有「恐龍法官」,也不要發生「有錢判生、無錢判死」情況;人民期待司法更有效率,不要讓冗長程序影響正常生活。中華民國法官協會昨天發聲明,指蔡總統無疑向世界宣判台灣司法「死刑」。總統府代理秘書長劉建忻今天赴立法院司法法制委員會報告總統府106年度工作計畫及收支預算案。蔡易餘質詢時指出,他無法理解為什麼這些法官會這樣反應,難道是他們比較玻璃心?不堪被念幾句?而他從法官內部的論壇發言,可以斷言,明年要召開的司法國是會議又會變成審檢辯學的大混戰,很難找到共同的結論。劉建忻說,這次總統邀請的司法改革國是會議籌備委員裡面,是法律人、非法律人各半,就是希望把人民站在非法律人角度的看法與觀點納入,而不管是法官還是檢察官,「總統都把他們當成司法改革路上的夥伴」。1051201(中央社),

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林心如高EQ 圈內昔日敵人曬喜餅照:祝百年好合

于正2年前疑暗諷林心如。(圖/取自林心如、新浪娛樂微博)

于正發文祝林心如百年好合。(圖/取自于正1978微博)

網友驚訝于正和林心如和好。(圖/取自于正1978微博)

林心如上月底與霍建華在峇里島舉行婚禮,

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,不只「還珠幫」的范冰冰、趙薇到齊,

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,「16夏」也有許多演員現身祝賀,

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,可見林心如的好人緣,

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,然而出道多年的林心如,

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,兩年前曾無故遭大陸名編劇于正暗指是過氣女星,

打淨膚雷射後遺症

,林心如則回應「是男人要講清楚」,雙方你來我往曾是熱門話題,沒想到,今(16日)稍早,于正竟曬出林心如的喜餅照,間接透露兩人已和好。于正兩年前因邀陳妍希演出小龍女,知名度大開,卻在節目上自爆很討厭某位台灣女星,「是台灣的,女性,過氣了,又被我做紅了」,外界比對後猜測是林心如,更有人挖出他曾諷林心如《傾世皇妃》疑似山寨《美人心計》,讓林心如無奈回應:「兩個是完全不同的題材,這樣怎麼會是Copy的?」對於當時爭議,林心如曾隔空喊話,希望于正說清楚,「也許誤會解開後,碰面還能打招呼」,今下午,于正突然曬出華心婚禮的喜餅,並標註新郎新娘說:「喜餅收到了!祝華哥和心如百年好合,永結同心!」讓許多網友好驚訝,回應說:「不罵人家心如了?」、「林心如真心跟紫薇一樣有大度的胸懷」。(中時電子報)

私生活連環爆!馬蓉驚傳和王寶強堂弟有一腿

挺馬蓉告王寶強 這位律師慘遭萬人罵翻

升格人妻倒數? 劉雨柔貼放閃照秀配偶欄,

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