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    　預售屋價格不斷推高下，

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，中古屋成小資族逆向操作的不二法則！根據台灣房屋調查主要都會行情顯示，

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，新古屋和預售屋價差達12.5％至34.21％，

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，中古屋和預售屋價差則約22.92％至53.94％，

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，其中台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，

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，達53.94％，

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，價差金額最大的是台北市內湖區，最高可差60萬。
    　台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也都相對較高，因此跟10年以上的舊公寓相較價差達到53.94％，至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28％，主要因為近年內湖推案量大增，建案越蓋越高級，房價成長幅度大，不少新建案開價上百萬，不過因為內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶還是有每坪45萬至50萬的行情，價格差距近一半。
    　此外，台灣房屋也針對來店看屋者調查發現，屋齡6年至10年的房子最受歡迎，有27.68％的人青睞，其次有23.51％的人選擇11年至15年的中古屋，5年以下的新屋則有19.88％。
    　信義房屋專案經理曾敬德指出，一般10年內新古屋平均房價較預售屋便宜2至3成，受歡迎的原因是10年內的房子屋況品質具一定水平，不需要大翻修，通常社區外觀與質感都不錯，不會太老舊，只要有釋出，市場指名度都很高，與預售屋相較，買這種房子的好處是可看到實際屋況，不會與想像有所差距，衍生糾紛。
    　就全台主要都會而言，曾敬德認為，新古屋在新北市與桃園相對受歡迎，主要因區內供給量大，如三峽、林口、三重等重劃區都找得到這種產品，價格又較親民。
    　張旭嵐則表示，購買預售屋，全新入手屋況良好，因此價格比較高，但在自住市場抬頭，總價時代來臨下，對能省則省的小資族來說，超級比一比後，中古屋雖然建築比較舊，但是如果屋況、地點良好，價格比起新成屋又相對便宜，反倒比較經濟實惠，在市場上的接受度和詢問度也都比較高。，

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    　國共和平協議的議題延續多年，

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，已成為國共兩黨黨內文件的一部分，

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，但尚未達成。《旺報》創辦人蔡衍明昨天建議，

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，國共快簽和平協議，

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，以解決台灣人對大陸長久的疑慮。
    　盱衡歷史長河，

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，國共兩黨其實簽署過和平協議，

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，時間是1945年的10月《雙十協定》。
    　儘管當時兩黨各懷鬼胎，

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，變調的時空環境讓《雙十協定》淪為空紙一張，卻對緩和當時中國國內的緊張氣氛，發揮一定作用。
    　時隔一甲子，2005年，連戰和胡錦濤的跨時代會面，樹立兩黨交流的重大里程碑。連胡為國共兩黨的巨頭，雙雙代表國共兩黨，達成《兩岸和平發展五項共同願景》，其中也擘畫「終止敵對狀態、簽署和平協議」的目標，令當時一觸即發的兩岸關係，起到「冷卻」作用。
    　兩岸關係往往都是經貿走在前，政治社會走在後頭。如今，兩岸經貿關係已在國民黨重返執政後，更加水乳交融。但如此緊密的經貿聯繫卻需建立在兩岸執政者堅實的政治互信下，才得以達成。一旦政治互信崩解，經貿關係也可能連帶陪葬，兩岸關係必將重現緊張局面。
    　為避免兩岸關係重返動盪起伏，可先落實國共兩黨文件內容，以協議形式確保兩岸和緩的氣氛不致變味，兩黨也必須記取早年《雙十協定》的經驗和教訓，誠心簽署和平協議，讓兩岸的和平發展真正的長長久久。

…更多新聞請看《旺報》，

大同去年11月出現單月轉虧為盈，

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，今年又有董監事改選題材，

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，買盤湧現，

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，今日開紅盤而以17.50元，

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，上漲0.75元開出，

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，短短1個半小時，

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，成交爆大量突破50，000張，盤中最高價曾達18.20元。大同去年11月因本業營運漸入佳境，華映也轉虧為盈，加上精英及尚志資產都有獲利，大同自結去年11月EPS回升至0.07元，去年度轉虧為雖然不易，營運至少比2015年好，今年又會比去年好，加上今年中股東會又有全面改選董監事而有董監事改選題材，市場盛傳有財力雄厚的市場派人士前幾年慘遭套牢，料準大同集團董事長林蔚山家族怕丟經營權，不敢對作賣股票，這波以外資之名，大肆炒作大同股價，解套出場。(工商)，

彰化鹿港鎮最近出現1名男子，

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，自稱是飲水機公司老闆，

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，與店家裝熟後說要借新台幣1000元，

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，男子拿了錢之後就一去不回，

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，店家受騙上當。彰化鹿港鎮1間販賣飯捲的店家，

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，上個月突然有1名中年男子來到店內，自稱是店內使用的飲水機廠牌公司老闆，一開口就詢問店家使用飲水機有無問題，當時店內只有老闆的媽媽顧店，老婦人不疑有他，以為中年男子真的是飲水機公司老闆。中年男子對老婦人謊稱，自己等下還要去別的地方估價，可是忘了帶錢包，想要跟老婦人借1000元或2000元，等到估完價回來就會還錢，老婦人於是拿了1000元給中年男子，男子拿到錢後就離開商店，一去不回。後來老闆回到店內，聽到自己的媽媽提及此事，才發覺媽媽可能受騙上當，張姓老闆娘指出，她們調閱店外頭的監視器畫面，發現男子故意把車子停在隔壁的巷子，而不是停在門口，而自家做的都是銅板生意，被騙的金額雖然不多，但還是覺得很難過。1050825(中央社)，

　柯震東被傳與蕭亞軒（ELVA）情變，

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，他的經紀人林怡辰表示，

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，兩人最近各有工作，

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，聯絡確實比較少，

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，「但據我所知，

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，我還沒有看到結局，請大家不要擔心。」據悉小兩口最近有摩擦，但為何吵架？林卻說無法透露細節，僅表示人難免有情緒，都是小事情：「我勸他不要太幼稚，要成熟一點，沒事要讓一下女生。」
　柯震東最近因被香港小模梁晶晶爆料兩人每晚熱線，心情低落，林怡辰說：「根本沒有這回事，他之前在香港宣傳，在蘭桂坊外跟粉絲合照，結果也被港媒亂寫，他很受傷。」他昨生日，是否與蕭亞軒在一起慶生？經紀人說有放他１天假，但沒管他要做什麼，應該是跟爸媽一起慶生；蕭的經紀人則表示：「藝人私事不回應。」，