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高國慶勉中華隊︰心態要武裝

     結束日本省親回國的統一獅高國慶關心經典賽中華隊的集訓狀況,

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,高國慶在日本看到日本棒壇對經典賽的重視,

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,同時也感受日本球員對比賽抱有很高的期待,

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,他希望中華隊球員要調整好心態,

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,有助於爭取好成績。
     對自己未能入選經典賽國手,

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,高國慶並沒有遺憾。他說:「經典賽讓年輕的、旅外的球員出賽也不錯。」他強調:「國際賽野手的打擊並非主要贏球要素,

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,投手戰力才是占有7成以上的勝負關鍵。」
     高國慶的論點貼近事實,

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,中華隊已經與中職球隊打了3場組訓熱身賽,投手整體的自責分率達到「5」,失分率很高,高國慶表示:「近幾年,台灣球隊與外隊對戰時,投手的失分率高,讓野手搶分追不上失分。」
     「投手避免大量丟分具有穩定軍心的作用。」高國慶認為:「中華隊最重要的還是先把投手戰力調整出來,其實我們與南韓隊的攻勢相當,主要差距是就在投手的穩定性而已。」
     說到調整,高國慶在日本看日本球界對經典賽十分重視,很多談話的心態都很正面,大家團結一致要把經典賽打好,拚衛冕成功。他說:「這種爭勝的心態正是中華隊需要加強的一環。」,

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靜心中小學義演 募款助偏鄉童

台北市私立靜心中小學樂團與舞團成員,

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,日前分別前往台東與花蓮舉行2場慈善音樂會,

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,用翩翩樂音鼓舞偏鄉弱勢學童,

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,演出募款與門票所得共百餘萬元,

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,也會捐助給東部弱勢團體,

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,希望能夠拋磚引玉,

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,帶動更多團體投入人文關懷的行動。向來是全國與北市音樂比賽常勝軍的靜心中小學樂團,

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,本月22與24日在校長簡毓玲、董事長王倚惠與執行董事蔣孝剛帶隊下,共有225位師生與家長前往台東與花蓮,舉辦關懷慈善音樂會,將音樂學習的成果及種子散播到偏鄉。靜心中小學教育推廣中心主任黃雪琴說,這是首次前往東部義演,學生們都感到相當興奮,沒有比賽壓力又能做愛心,演奏起來特別帶勁,甚至彩排與休息時,因空間不足,學生們還要捧著便當到戶外享用,但仍然樂此不疲。黃雪琴表示,雖然過去向來都有幫助弱勢與義演活動,但是實質的幫助不大,這次特別由家長自行募款70萬元,另外加上台東與花蓮2場慈善音樂會的門票收入,共募得100餘萬元,將捐助給花蓮私立原住民少年兒童之家與天主教台東救星教養院等迫切需要援助的單位。,

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告微軟侵權 暫時落敗

     英國金融時報報導指出,

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,微軟與Google(谷歌)旗下的摩托羅拉移動的專利授權費率訴訟,

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,第一回合由微軟勝出。
     業界認為,

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,此一裁決對科技公司如何訂定獲同業普遍採用之創新技術的價格,

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,具有深遠影響。
     引發紛爭的是摩托羅拉移動的視訊專利及WiFi專利,

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,這些專利是微軟Windows作業系統及Xbox 360遊戲機之相關元件運作所必需。摩托羅拉移動要求微軟依每件配備Windows已售出產品之價格的2.25%,

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,來支付視訊專利授權費用,

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,微軟則認為應按0.2%費率收費。,

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採訪美10總統 辛辣湯瑪斯辭世

     擔任白宮特派員近半世紀的美國傳奇記者海倫.湯瑪斯(Helen Thomas)女士廿日辭世,

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,享年九十二歲。湯瑪斯的職涯始於甘迺迪時代,

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,終於現任的歐巴馬,

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,十位美國總統領會過她「鬥牛犬」般的採訪風格。她逝世的消息傳出,

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,多位與她交手過的總統都表示哀悼。
     湯瑪斯雖然身形嬌小,

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,但面對權勢始終不卑不亢,

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,她總是坐在記者席最前排中央,

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,一再以沙啞的聲音,

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,單刀直入又鍥而不捨地提問,甚至惹惱歷任美國總統,卻也贏得敬重。
     她曾在白宮新聞室第一排中央擁有刻著她名字的座位,被尊稱為美國「新聞界第一夫人」。白宮記者團一致公認她是地下團長。近卅年來,她總是以「謝謝你,總統先生。」為一次次白宮記者會作結。
     歐巴馬在聲明中說,「海倫是真正的先驅,為世世代代從事新聞工作的女性開啟大門,也打破藩籬。她讓包括我在內的歷任總統們皮繃得很緊。」
     多名女記者也在推特發文感謝這位前輩,感謝她突破男性主導政治新聞採訪工作的局面。美國國家廣播公司女主播米契爾說:「海倫.湯瑪斯讓我們這些後進成為可能。」
     湯瑪斯出身黎巴嫩移民家庭,一九四三年進入合眾國際社」前身「合眾社」,一九六○年負責採訪甘迺迪的總統選戰,並成為美國史上首位主跑白宮的女記者。她後來還當選白宮記者協會首位女性會長。
     一九七二年,尼克森總統進行中國之旅,湯瑪斯是紙媒唯一隨行的女記者。她也在水門事件報導過程搶到不少獨家,例如專訪尼克森政府司法部長密契爾的夫人,揭露水門醜聞涉案者層級遠高於中階官員,後來還率先披露尼克森已指示文膽撰寫辭職演說稿。
     二○○○年五月十六日,合眾國際社被文鮮明的統一教會納入旗下,湯瑪斯離開任職近六十年的老東家,轉往赫斯特報業媒體任專欄作家。後來她要「猶太屯墾民滾出巴勒斯坦,回到波蘭、德國、美國」,引發軒然大波,被迫退休。
     湯瑪斯離世消息是由華府記者社團「烤架俱樂部」發布。她在一九七五年打破該俱樂部九十年只收男性的傳統,成為第一位女成員,且在一九九三年當選首位女主席。雖然湯瑪斯死因尚未公布,但據悉她長期患病且接受洗腎治療。,

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為看小徐生明投球

     68歲的豬哥亮患糖尿病,

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,是藥罐子,

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,身體常感疲憊,

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,近日感冒燒聲嚴重,

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,中視27日在《萬秀豬王》錄影空檔請他錄新戲《女王的誕生》推薦VCR,

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,他婉拒:「拜託你們同情我,

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,我喉嚨真的很不舒服。」他向中視解釋,

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,「無論是中視的誰上節目,

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,我一定盡力捧場,

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,這次要錄太多場,請大家同情我。」話完隨即撐著病體錄《豬王》。
     棒球界傳奇教練徐生明去世,熱愛棒球的豬哥亮直呼「55歲真是太早了,太年輕了」,滿是遺憾。他說:「我25歲在台南作秀,為了看12歲的他投球,還和秀導特別跑去台中,晚上沒地方住,隨便睡在台中火車站。」
     談到棒球,他提到與郭泰源的趣事。郭當年在日本比賽,邀豬去看,郭動用關係,讓豬以40萬日圓(約12萬台幣)住進價值80萬日圓(約24萬台幣)的總統套房,豬哥亮笑說:「第一天到就下雨,一下就是5天,一場球也沒看到,每天跑去打柏青哥。」,

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陸媒實地勘查 房價未現暴漲

     大陸房市第4季以來買氣井噴,

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,市場上更盛傳明年農曆年過後房價將出現暴漲,

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,在擔心買貴的預期心理下,

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,造成近來北京湧現大量「恐慌性買盤」,

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,房價蠢蠢欲動。對此,

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,大陸黨報《人民日報》日前在北京進行實地調查後指稱,

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,多個熱門區域買氣確有回溫,

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,但房價漲幅有限,

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,目前房市屬於年底「拉尾盤」的正常現象。
     根據中原地產研究部的統計顯示,北京新建住宅12月上半月簽約7350套,二手房住宅簽約7448套,均為年內同期高點,二者合計1萬4798套,比11月同期上漲9.4%,房市成交「暖冬」已經出現。鏈家地產市場研究部則依目前銷售速度預估,考慮到月末的翹尾因素影響,12月的成交量有望達到1.6萬套。
     房價直逼近年高點
     價格方面,截至12月20日,北京成交均價為每平方米2萬0286元(人民幣,下同),逼近2008年以來的高點,其中,北京二環以內新建商品住宅成交均價已達每平方米4萬7093元,甚至有高端住宅項目起價達8萬元。
     便是在這樣價量齊揚的背景下,使得近期房價暴漲的說法再度甚囂塵上,加上有心人士的刻意炒作,以及部分媒體的渲染誇大,市場上開始湧現大量「恐慌性買盤」。為穩定市場人心,《人民日報》特別指派記者前往朝陽、海淀、豐台、通州等區,實地探訪10個樓盤後發現,目前房價漲幅普遍仍在10%以內,並未出現暴漲。
     以北京市朝陽區地鐵站附近項目為例,當地第一線的仲介人員向記者指稱,「房價相比上個月基本沒漲」,目前的房屋價格偏高,主要是因為很多人怕明年房價瘋漲,才急著現在入市,相較於早些時候的差別在於房子好賣,成交量開始往上走,「市場確實繁榮了,但房價漲得沒外面說的那麼兇。」
     賣方心態漸占優勢
     另名記者實地走訪北京東三環也有類似發現。報導指出,雖是號稱房市回暖,但帶看的2家仲介業者均表示,顧客搶房與房主坐地起價的情況並不多見,而當地由萬科推出的指標項目銷售人員甚至表示,價格還可以「略有商量」。
     業內人士指出,近來隨著房市回暖,在買賣雙方的博弈中,賣方的心理優勢逐漸明顯,業主拒絕砍價、或提高報價的情況也比較多見,但鏈家集團副總裁林倩表示,買賣雙方的心理博弈,和未來政策的走向,都是決定未來市場走勢的重要因素,總體來說,在目前限購政策仍在執行的情況下,市場需求量難以支撐價格暴漲。
     北京市住建委相關負責人表示,北京市房地產市場當前基本處於動態平衡中,「恐慌購房」是個別開發企業製造假像、誘導消費者購買的違規炒作行為。對於違規炒作和銷售的項目,北京市將嚴厲查處,絕不姑息,並希望媒體不要進行這種與事實不符、混淆視聽的不當炒作,避免誤導消費者。

…更多新聞請看《旺報》,

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地方掃描-學童打掃校園 體會媽媽辛苦

    新北:淡水新市國小月底將正式開學啟用,

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,校長林建棕17日率先舉辦「品格日」活動,

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,邀集600餘名學童及其家長等,

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,邊打掃邊認識校園環境,

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,並學習「無私地付出」。有學童掃完向媽媽說「打掃好辛苦,

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,我以後要幫媽媽打掃」,

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,童言童語令人莞爾。,

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自行車雙雄 EPS飆破10元

巨大將興建的泉州新廠,

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,是繼昆山廠、成都廠及天津廠後,

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,在大陸的第5座廠,

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,反映出對大陸自行車市場寄予厚望。巨大目前在全球則有7座廠,

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,去年產銷量合計660萬台,

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,年增4%,

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,主要動力為昆山新廠及荷蘭廠。巨大執行長羅祥安表示,

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,雖然大陸市場快速成長不再,

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,但透過品牌力、運動行銷、經銷據點擴展等多面向布局,

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,今年整體營運成績仍可望持續成長 5至10%,也希望爭取自行車列入EGA提案名單,以享有更優惠的關稅減免。美利達則認為,今年歐美市場仍可維持去年水準,大陸近年來因打奢及空氣污染,內銷市場不如預期,不過自行車產業主要成長動力還是來自大陸,隨著第2季進入產業旺季,大陸市場應可維持微幅上揚。美利達認為,在消費者購買實力及在正常天候條件下,仍將繼續支持高級自行車銷售價、量的小幅成長,且隨自行車角色由交通轉向休閒,大陸市場的中高階變速自行車需求,仍會有持平到成長10%的空間。,

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烏日高鐵站區 房價未回檔

大選過後,

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,儘管房市景氣混沌未明,

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,不過台中市精華區地價居高不下,

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,再加上原物料工資成本高昂,

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,房價仍無回檔空間。以烏日高鐵站區房市為例,

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,交通部高鐵局11月26日標售桃園、新竹、台中、台南4站的特定區土地共10筆,

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,總計標脫7筆,

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,台南、台中站的土地全數標脫,

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,台中站合計標脫土地總金額約14.78億元,標脫的部分平均溢價率為2.7%。相較於中南部的熱銷,北部的桃園站及新竹站土地則槓龜收場,桃園站釋出土地雖然地點好,但因底價仍高,因此未能順利標脫,新竹站土地則面積過小,北部2站皆以流標收場。信義房屋全球資產經理王維宏指出,從平均標脫價格來看,台中站的住宅區每一年都在成長,今年2次標售成果,平均土地單價約在26萬元以上,而商業區的價格更是從從101年的31萬元成長到45萬元,不過也跟此次釋出的標的區位較好有關。高鐵台中車站特定區此次標售1筆商業區土地,2筆住宅區土地。其中商業區土地為新高鐵段51地號(面積約605坪),基地距高鐵車站僅100米,由林姓自然人以約2.75億元得標,換算土地單價每坪約45.44萬元,溢價率約2.6%。另外住宅區土地第一標是新長壽段17地號(面積約1,201坪) ,位於中山路3段旁,由林姓自然人以約3億元得標,換算土地單價每坪約25.02萬元,溢價率約2.3%。第二標為新長壽段85地號(面積約568坪),位於健行南一路,以1.48億元標出,換算土地單價每坪約26.08萬元,溢價率約9.6%,為此次標售最搶手的標的,不但溢價率最高,投標封數也最多。台中高鐵特區,在高鐵、台鐵高架化、捷運、74號快速道路和國際娛樂城,五大建設引爆下,除了大樓預售新案陸續進場銷售外,透天店面和別墅產品銷售也強強滾,成為中台灣房市一大焦點。台中高鐵特區目前仍吸引寶佳、龍寶、富旺、櫻花、惠宇、金旺盛和麗明營造前進推案。其中品牌建商龍寶建設在粉絲團支持下,繼「愉悅臻邸」完銷後,再推出「森活臻邸」,每坪單價達到35萬元起,創下高鐵特區房價新高點。在房價節節高漲時,建商也用心打造一棟棟經典建築,規畫出高鐵站區代表作。以新案「敬業雲起」為例,基地位於烏日高鐵特區,由於中彰、台三線、一高、二高、捷運綠線及高鐵之交會,儼然已成為重要的交通節點。該案正試圖透過設計造型彰顯高鐵特區的快速、科技及未來性的場域特質。同時,透過「敬業雲起」個案,重新賦予敬業建設「企業品牌的再定義」,結合集團麗明營造承接大都會歌劇院的專業工程技術及創新工法,運用雲端科技與BIM系統,提昇敬業建設的企業形象,確立領導品牌的位階。負責設計規畫的建築師戴育澤指出,「敬業雲起」在建築的呈現上,分別以「山」、「林」、「畦」、「雲(端)」來表達由下而上、由外而內的地標意象。尤其是基座部分,打破過往刻板的水平線,而以山形石材砌築形成巍然而立、拔地而起的氣勢。他說,雲朵狀的sky lounge、健身房及散步道,不僅挑戰了營造技術,同時也是都市天空線的精彩之作,可謂「漫步在雲端」的浪漫意境;尤其在夜晚時分,燈光設計無疑是進出台中的新地標,敬業建設將因「雲起」,而風起雲湧,引領風潮。,

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    就是要擁有超熱血的BMW!總代理汎德特推BMW 120d M Sport Edition及640i GranCoupe M Sport Edition。前者原價188萬即可享M款空力及動力套件組,

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