內政部104年統計全年共1753件房地產買賣糾紛案，
，平均每月150件，
，房屋履保公司安新建經統計，
，新北市全年共183件最多，
，其次是台中和桃園，
，造成糾紛原因多為悔買悔賣。去年全年有1753件房產買賣糾紛，
，其中中古屋糾紛約較103年減少近20%；安新經建分析，
，主要是總成交量大幅減少，但即使總糾紛數量減少，全台新成屋與中古屋每月仍有平均近150件。安新建經法務經理謝宗興表示，近期造成糾紛的最大原因恐在於民眾預期跌價心態，導致悔買案件增多，幾乎占所有糾紛案件的4成；若交易過程中申辦履約保證，有中立的履保公司協助處理糾紛，多半糾紛可快速順利解決。謝宗興指出，中古屋糾紛原因向來都以房屋漏水為最大宗，但去年第3季開始，「終止委售或買賣契約」糾紛件數占比從11%提升到20%，第4季更達26%；主要是因不動產不景氣，賣方委售後，仲介未能售出滿意的價格，加上銀行房貸利率並不高，導致賣方轉向出租而不願繼續委售，因而衍生消費爭議。另外簽約後，買方預期房價會下跌，導致買方悔買的消費爭議增加，這些因素可能都是中古屋交易糾紛增加的主因。謝宗興指出，以安新建經近期處理實際糾紛案例，常見買方在簽約後預期房價下跌，在親友的鼓吹下，以輕微漏水等瑕疵要求解除買賣契約衍生消費糾紛。但以目前法院實務判決，漏水等輕微瑕疵僅能向賣方請求減少價金，即修繕費用價額，但不足以構成解除契約的事由。他說，簽約時若有配合專業客觀的履約保證公司，買方應依約給付價款匯入履約保證專戶，若買方悔買，則賣方得依約主張沒收專戶中買方已付價款；相反的，若賣方悔賣，買方可向賣方追究違約相關責任，且價款存放於專戶中，買方可確保價款不被侵占。1050317(中央社)，
美國的中國問題專家李侃如（Kenneth Lieberthal）今天表示，
，兩岸間要走向大陸期待的最終統一，
，因台灣是民主體制，
，需要多數人同意，
，如強推統一，
，不會有大家樂見的結果。
中國大陸國務院新聞辦公室7日在上海舉行「中國夢與世界對話」研討會，
，李侃如受邀參加，
，除提到「中國夢」面臨的挑戰外，
，會議期間接受媒體記者專場提問時，有上述表示。
李侃如曾擔任美國前總統柯林頓主政時期的美國國家安全委員會特別助理、亞洲政策資深主任。在兩岸關係上，他曾建議雙方簽定所謂的「中程協議」，即「台灣不獨、大陸不武」，以維持兩岸和平。
他今天指出，兩岸關係這些年來的穩定發展，是雙方領導人都對現實有認識，才打下良好基礎，且做了很多對的事情；要達成大陸希望的統一，甚至簽訂最終共識，這是一個長期過程，需要耐心與時間。
李侃如說，尤其台灣是民主體制，必須要有多數人同意，但目前台灣沒有這樣的共識，如果強行走向統一，不會是大家所樂見的結果。
談到2016年台灣即將面臨總統選舉，李侃如不認為這對兩岸關係是變數。他說自己不是要預測誰當選，但即便是民進黨贏得2016年選舉，「他們也清楚知道，追求台灣獨立是不現實，也無法達成的目標」。
李侃如說，美國在台灣問題上的立場是一致的，一是美國始終支持兩岸間達成的任何共識，二是美國反對任何一方採取任何強行改變現狀的行動，美國樂見兩岸關係朝向更穩定、交往範圍更廣的方向發展。
至於在大陸劃定東海防空識別區問題上，李侃如說，大陸有權宣示自身所認知的防空識別區（ADIZ），這是合法的，大陸藉此展現自身實力，也是亞洲各國間實力再平衡的現實，但宣布的方式「並不合適」。
李侃如說，大陸宣布防空識別區前沒有和鄰國打招呼，尤其時機選在美國副總統拜登（Joe Biden）訪問日本和大陸前夕，「這並不符合中國的利益」；宣布後，大陸從軍方到智庫對防空識別區的解讀也不盡相同，造成國際社會困惑，也才引起緊張情勢。
在大會致詞時談到「中國夢」，李侃如說，大陸要成為富強國家的這個「中國夢」，應和所有中國人民共享，但伴隨經濟發展而來的空氣污染、水污染，這些都是形而上的「中國夢」必須解決的現實問題。
另外，他還提到，大陸要在亞洲社會中要扮演更重要的角色，就必須改善人權問題。未來20年間，大陸將成為全世界最老齡化的社會，2個勞動人口要扶養1個老人，再加上經濟發展中面臨社會倫理道德的缺失，這些都是「中國夢」的挑戰。
關於政治改革，李侃如則說，大陸需要非常顯著的改變。他認為，中共總書記習近平上任以來意識到反腐的重要性，也做了很多事，但要真正解決腐敗問題，光從中國共產黨內部尋求解決機制是不夠的，反腐應有一獨立於黨體制外的機構，像香港的廉政公署。
他說，雖然目前中共中央紀律檢查委員會反腐力度非常大，但從過去大陸已故領導人毛澤東「三反五反」的經驗來看，沒多久腐敗又發生，解決腐敗、釜底抽薪的方法，應建立獨立機構或是獨立的司法體系。1021207
，
網友「橫店娘娘」今天（18日）凌晨在微博爆料po照，
，「孫儷二胎後與老公鄧超首度合體亮相。小主身材恢復良好，
，貌似上圍暴漲。」
孫儷5月3日在香港產女後，
，一直未公開露面，
，13日她以《辣媽正傳》獲得上白玉蘭獎視后，
，也是由鄧超代領。這是首次被拍到夫妻合體。
孫儷戴棒球帽，
，穿著休閒，
，老公鄧超搭肩護著她，
，從上海一家餐廳走出。她的胸圍因為還在哺乳期，
，明顯豐滿不少。8月復出拍鄭曉龍的《？月傳》。，
匈牙利最新頒布的法令讓優步（Uber）難以在當地維持營運，
，該公司周三宣布，
，自7月24日起將暫停在布達佩斯的叫車服務。匈牙利政府6月通過的法令雖未點名優步，
，但主管機關表示若業者未能遵守計程車法規，
，將禁止業者提供服務。(工商)，
，，
，
，
，
25歲的鯰魚哥因「我很帥想跟我睡覺？我也要看人啊！」影片，
，在2011年成為暴紅素人，
，創作曲〈奇蹟的相遇〉網路點閱率破百萬人，
，日本經紀公司從YouTube注意到他，
，他笑說：「日本製作人把我的填詞改編成日文，
，我不會日文，
，只好硬背。」在日本錄音室１天就錄完。他從文化大學體育系畢業，
，兩年前在世界棒球經典賽受傷後，
，便從國訓棒球隊退伍，
，他說自己很幸運，當兵時有經紀公司注意到他《泰國人妖版Gwiyomi》影片，之後踏入演藝圈。日前受邀出席東京鐵塔的海賊王活動，積極向日本發展。他從一些簡單把妹術語學習日文，例如錄影遇到AV女優波多野結衣，立刻現學現賣，衝上前問「電話幾號」，她笑回「我想想看」，最後沒要到。其實他恐懼戀愛，７年前，和他交往３年的女友劈腿，還砸爛他的機車，讓他餘悸猶存。，
台泥董事長辜成允在晶華酒店摔倒不治，
，北檢檢察官下午3時重回現場勘查。初步了解，
，共16階，
，每階約長19公分、寬約380公分，
，但現場並未依建築規定施作「中間扶手」。台泥集團董事長辜成允21日晚間於台北晶華酒店參加喜宴，
，離開時不慎從3樓樓梯摔落2樓半平台，
，經送往馬偕、振興醫院急救後，
，仍於昨天上午宣告不治，
，享壽63歲。此意外也引起外界質疑晶華酒店公共安全是否出現漏洞。台北地檢署為釐清案情，
，下午3時許由主任檢察官吳淑雲、承辦檢察官吳文琦重會發現場勘查，並詢問相關人員案發時的狀況，至於辜成允當時有無喝酒過量或使用手機不慎失足，仍待檢警進一步釐清。初步了解，案發現場的樓梯共有16階。每階長約19公分、寬約380公分，並未符合「建築技術規則」的規定，在長超過300公分的情況下，必須施作「中間扶手」。台北市都發局發言人兼正工程師洪德豪表示，「建築技術規則」建築設計施工篇第二章第36條第2款規定，樓梯寬度若超過3公尺必須加設中間扶手，案發地點並沒有設置，建管處後續將會行政指導，協助改善。洪德豪也說，中央訂定的公共安全檢查項目中，主要針對「樓梯座數」、「樓梯步行距離（逃生動線）、「樓梯間裝修材料（防火避難）」、「樓梯寬度」做重點查核，但「扶手欄杆」及「樓梯級高級深」不在安檢項目中。洪德豪指出，晶華飯店屬於國際級觀光飯店，公安檢查必須每年申報一次，近年來也都合格，但飯店業者還是都會投保公共意外責任保險，作為風險補救機制。1060124(中央社)，
于美人、王維倫（James）婚變，
，引發于母控告James家暴盼得保護令，
，于美人另控James恐嚇，
，28日開家事法庭討論「親權」。James表舅林凱盈昨說：「James在慶城街住家衝突後，
，很迷惘很焦慮，
，我想他是朝離婚方向前進。」
憂兒女讀公立跟不上
林凱盈認為于美人也想離婚，
，「她所做的每一步都指向離婚，
，我們也有此意，
，但希望可以有條件的離婚。」他質疑：「于美人為何要求開庭討論『親權』，通常要離婚才需討論此事。」
為何還不要求離婚？他認為，事情懸而未決，癥結在孩子與財產上，「我們認為James上下班時間固定，可以負責撫養兒女，于美人賺得多，她應該負擔孩子的教育費，我們希望建立信託基金。」
兩個孩子都念美國學校，學費昂貴，如果于美人不負擔學費，孩子可以上公立學校嗎？他說：「孩子中文國語能力不好，又受家變波及，如果讀公立學校，非但成績會跟不上，還可能受到同儕的嘲笑，能不改變學習環境當然比較好。」
于母昨和James在台北地院新店家事法庭對簿公堂，對林凱盈說法不以為然，「James之前在意向書要求的6800萬元並非信託形式，他要求錢歸入他名下，其實我們希望兩個孩子自己選擇跟誰，負擔教育費並非不可能。」林凱盈解釋，「James不了解台灣的法律，當時不知情，所以要求歸入他名下，信託基金也無不可。」
于的律師賴芳玉否認于美人想離婚，「她真的還沒決定是否要離婚。」為何要開庭討論「親權」？「『親權』法庭並沒有要決定『監護權』的歸屬，是討論兒女居住現狀問題，只要婚姻仍持續，就不會談及『監護』問題。」
于美人願意考慮撤訴
昨開庭未有結論，「保護令」事宜要再開庭討論。James對媒體不發一語。賴芳玉事後說：「我希望雙方直接對談，我們有誠意解決這件事情。」James律師葉光洲則說：「雙方一直無法好好談，因為James身上的訴訟太多，沒有談話空間，他感到很大的壓力。」賴芳玉回應：「希望雙方都不要再藉媒體、第三者發言，若能夠對談，事情比較能理性解決。」是否撤訴？「願意考慮，但希望雙方能先對談。」，
伊能靜親暱稱呼婆婆是第二母親，
，伊能靜也提到她與秦昊吵架，
，婆婆告訴她婚姻維持之道。（圖／取材自伊能靜微博）
伊能靜與秦昊2015年步入禮堂，
，婚後不時分享幸福的家庭生活。（圖／本報系資料照片）
女星伊能靜2015年與秦昊步入禮堂後，
，隔年生下兩人愛的結晶「小米粒」，
，伊能靜梅開二度，
，婚姻幸福、不時在微博分享家庭生活，
，而今（5日）伊能靜透露大年初六是婆婆生日，她親暱稱呼婆婆是第二個母親，也提到她與秦昊吵架，婆婆告訴伊能靜的婚姻維持之道。伊能靜與秦昊的姊弟戀在2015年開花結果，伊能靜在微博透露，第一次見秦昊母親時，婆婆曾要秦昊三思「她比你大，又有孩子，你要想清楚，要就跟人好好的，絕不能害了人家」，婆婆對伊能靜相當滿意，逢人就稱讚「小靜是好媳婦」，而當婆婆得知伊能靜和秦昊吵架時，她則說：「沒有夫妻不吵架，但你們要有根，夫妻有了根，吵架不是問題，問題是你們走一輩子的根有沒有。」伊能靜與婆婆擁好感情，她親暱稱呼婆婆是第二個母親「與秦先生在一起，我還收穫了一對親生父母，無私無束的愛著我們」，看著公婆相愛相守37年，也讓伊能靜有感而發：「願我與秦先生晚年也能如此」，而昨是婆婆生日，伊能靜最後感性寫下：「媽媽，我最好的婆婆！生日快樂！」(中時電子報)，
草屯鎮已歇業18年的GOGO百貨公司，
，日前變身為擁有150間客房的福美大飯店。讓這棟舊大樓變身的洪進忠，
，老家其實就在飯店旁邊，
，看著這棟位居市區卻荒廢的百貨大樓，
，覺得相當可惜，
，兩岸事業有成的洪進忠，
，決定返鄉投資，
，為家鄉引進活水、創造就業機會。
草屯鎮過去只有汽車旅館，
，福美大飯店是草屯第一家以四星級為訴求的飯店，對於從未接觸過飯店業的洪進忠而言，「既為優勢、也是冒險」。
不過，因為「返鄉注活水」的理想，洪進忠只評估10個月不到、就決定下手併購這棟地下3層、地上8層的舊百貨大樓。
洪進忠說，雖然本身沒有經營飯店業的經驗，但多年來，因為噴塗設備外銷全世界的關係，有機會到世界各國拜訪客戶時，住過許多高檔飯店；加上看到國內許多飯店收費高、設備卻普通，因此，他想要營造「四星級設備、平價收費」的飯店，滿足國內外旅客的需求。
此外，信任專業的洪進忠，經營團隊主要來自台中市多家飯店業，包括長榮桂冠、裕元、金典等專業經理人。
飯店經營可以交給專業團隊，但機械業出身的洪進忠，對於飯店的硬體設備卻特別講究細節。
例如福美大飯店根據陸客的習慣進行裝修，從三孔插座、220V用電習慣等細節上特別留意，也引進大陸酒店覆蓋免費WIFI的做法。如同製造業講究「研究、創新」一樣，洪進忠以經營製造業的精神，親手打造草屯首家四星級飯店。，
挾中華民國第一位女總統高人氣，
，小英總統就職紀念酒熱銷。台酒表示，
，今年光是總統就職紀念酒的銷售額可望達到新台幣1億元，
，甚至上看2億元，
，創發售紀念酒款以來新高。台酒公司副總經理蘇癸陽表示，
，以往發售的總統就職紀念酒單價偏高，
，因此銷售狀況與市場反應不如今年熱烈，
，「過去未曾有超過1億元的紀錄」。今年台酒改變作法，採親民策略，先從啤酒切入，由於建議售價僅35元，入手難度低，加上瓶身設計也與以往不同，果然深受消費者喜愛。蘇癸陽表示，今年是首次將啤酒作為總統就職紀念酒款商品，但由於啤酒有新鮮度問題，因此採取批量生產，首批6萬打已經銷售一空，第2批6萬打於月中出貨，未來也會根據市場需求持續供應，以滿足消費者需求。首款小英就職紀念啤酒上市後，消費者反應熱烈，因此台酒趁勝追擊，持續推出4款總統就職紀念烈酒，其中最貴的新品玉山台灣高粱6年陳高，售價1800元，其餘3款酒品售價自400元到1100元不等，與過去一瓶曾到3萬元高價的總統就職紀念酒差距相當大，讓民眾更能接受，預期也將反映到銷售量上。蘇癸陽預期，這次台酒推出總統就職紀念系列酒款，將可為台酒帶來超過1億元營收，甚至上看2億元，創歷次推出總統就職紀念酒的新高紀錄。1050512(中央社)，
