行庫主管分析，
民間借貸
，今年1月購屋貸款金額會比去年12月減少，
臨時週轉
，主要原因包含年底慣例的交屋潮，
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，導致比較基期較高。此外還有去年政府接續宣布推出房地合一、雙北豪宅稅等政策，
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，一再壓抑過熱房價，
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，從去年下半年開始，
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，購屋貸款成長金額就相對減少。央行統計，
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，1月消費者貸款及建築貸款餘額，
二胎房貸
，其中購屋住宅貸款餘額為5兆8727億元，較上個月的5兆8669億元僅小增58億元；而建築融資貸款則為1兆6171億元，甚至較上月的1兆6240億元減少69億元。，