美商仲量聯行（JLL）今（7）日公布2016年第2季商用不動產市場季報，
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，董事總經理趙正義表示，
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，目前台灣市場游資很多，
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，一直在尋求適當的具有長期穩定收益的不動產標的物，
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，市場並不寂寞。由於台灣央行於六月底宣布進行一年來的第四次的降息，
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，希望藉此促進經濟復甦。投資市場近來也因受國內政權交替、英國脫歐等因素影響，
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，投資人轉而觀望，
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，使今年上半年成交量回復至金融海嘯時的水平；預期下半年，
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，在央行降息及國內外政策情勢相繼穩定後，投資市場可望些許回溫。趙正義表示，第二季台灣主要大型商用不動產交易量為224億元，較上季成長逾1.5倍。2016 年上半年大型商用不動產交易總額達314億元，為八年來第二低值，僅次於2015年。在土地市場方面，趙正義表示，第2季全台大型土地投資額達94億元，其中最大宗土地交易為國內手機通訊產品業者為降低成本並提高營運效率，處分位於桃園的部分閒置土地，金額約 29億元。此外亦有壽險業者為符合保險業投資不動產必須即時利用並有收益的法令規定，出售位於高雄土地，該筆交易達約10.7億元。。在辦公室租賃市場，根據仲量聯行針對台北市66棟樣本數進行的調查結果顯示，台北市主要商業區今年預計有約3萬餘坪的新供給進入A級商辦市場，主要將集中於非核心商業區，其中逾8成為業主自用，加上明年計畫完工的新大樓目前已著手進行預租，在新供給有限的情況下，對於付租能力較高的租戶預計將持續往信義區搬遷，中小型外資企業租戶則將持續鎖定其他商業區的大樓。租金走勢，仲量聯行商業不動產協理劉建宇表示，Q2A級商辦租金成長呈現微幅上漲走勢，在部分空置率持續下降的大樓業主提高租金及新大樓高成交租金的帶動下，整體租金由上季的每坪每月2，641元來到本季的2，649元，較上季些微成長0.3%。(工商)，