中市鐵路將高架化 挹注房市上升力道

允將建設董事長特助許雨時看好南區發展,

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,最近已感受到房市加溫的訊號。(盧金足攝)

台鐵高架化將通車,

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,捷運預計2019年試營運,

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,雙捷共構利多下,

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,台中市南區建案買氣大增。(盧金足攝)

台中市鐵路高架化將通車,

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,捷運綠線也可望在2019年試營運,

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,房地產出現「逢站必漲」的預期,為拚市場回溫商機,建商推案出現小宅空間大變革,南區「允將行旅」、北屯區總太「美樂地」及大城「七月沐樂」、西屯區惠宇「觀市政」、西區「博館匯」、太平「櫻花青邁」等案,紛推出40坪以下小宅新案搶市。允將建設董事長特助許雨時表示,政府近來打房縮手,釋出房市利多,看好南區未來性,交通建設是地方繁榮重大優勢,從復興北路開通後,13期重畫區完工,單元6、7公設完成,加上雙捷地利之便,台中軌道經濟時代來臨。「房市上漲3部曲,1是重大工程宣布,2是重大工程動工,3為重大工程完工!」專案經理段克儉說,鐵路高架和捷運為南區交通加分,有助房市上升力道,正是房地產從谷底彈升的時機。段克儉舉「允將行旅」,每坪開價27到30萬,規畫27到37坪,從南區到新市政中心約5公里,房價卻相差30萬,文心路和環中路之間的雙環地帶,將是下一個新興的發展重心。台中下半年推案以小宅為市場大宗,建商推案的小宅產品,不約而同出現縮小客,餐廳坪數及雙主臥設計,目前小宅當道,可用坪數有限,貼近使用者經驗,以低總價策略搶攻首購族群。(中時),

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