儘管大陸國土部最新發布的統計指稱，
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，前10月的全國整體土地出讓金額較去年同期下滑近4成，
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，但事實上，
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，大型房企的搶地大戰才剛鳴槍開跑。資料顯示，
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，到年底之前，
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，大陸多個城市都將釋出精華區地塊搶市，
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，以上海為例，
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，11、12月就有多筆精華區地塊將標售，
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，若能順利出脫，
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，上海今年新的總價與單價地王紀錄都將被改寫。
房市回暖，上海土地市場也在第4季急拉尾盤，年底之前，上海土地市場將不斷出現重量級地塊的身影。
根據新浪樂居的統計，截至11月12日為止，上海將出讓2筆起始價超過45億元（人民幣，下同）的高總價地塊，且採現場議價方式，即使2個地塊都以底價成交，勢必都將打破10月才剛由保利聯合體所創下的45億元上海總價地王紀錄。
2塊備受市場矚目的上海精華區地塊，分別是位於虹口區海門路55號的商辦地塊，以及徐匯區漕河涇社區的278a-05、278b-02、278b-04南站商務區等地塊。根據上海市規畫和國土資源管理局網站（下稱上海市規土局網站）發布的公告顯示，虹口區海門路55號商辦地塊已於11月9日掛牌，並計畫於12月26日進行現場競價，起始價達46.9億元。
黃浦區地塊 兵家必爭
覬覦保利位於徐匯區濱江板塊總價地王寶座的，還包括同樣位於徐匯區的漕河涇社區商務地塊。11月初，上海市規土局網站掛牌的該地塊起始總價更高達54.31億元，預計將在12月12日進行現場競價。
此外，今年7月就公告，但目前一直處於預申請狀態的上海火車站北廣場以北地塊，出讓參考起始總價也高達47.46億元。
除了高總價地塊，上海年底前也將釋出多筆精華區土地，包括黃浦區594（北塊）、596街坊商辦地塊，以及趙巷特色居住區的0號地塊、閘北區470街坊6丘地塊等優質住宅用地，也將於11、12月進行現場競價。
其中，將在11月23日以「有競價招標」方式出讓的黃浦區地塊，為開發商眼中的「必爭之地」。根據出讓公告，該地塊的範圍東至外馬路，南至復興東路，西至中山南路，北至東門路，面積達1萬8675.5平方公尺，由於其東臨黃浦江、北接外灘的位置條件，被視為上海今年以來推出位置最佳的地塊。
新浪樂居的報導指出，有分析師預計，以該地塊的條件，將有希望刷新今年的上海單價地王紀錄，而今年原本的上海單價地王，為9月底，由上海申電投資有限公司以底價20.5億元摘得的黃浦江沿岸綜合開發E18單元1-12商業地塊，該地塊以土地取得成本折合樓地板單價，達每平方公尺2萬8983元。
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