根據《住展雜誌》統計,
,今年全年北台灣的房市推案量(預售加新成屋)預估達1.2兆元,
,全台將達1.57兆元,
,創歷史新高。不過今年上半年北台灣的新案平均銷售率僅4至4.5成,
,偏低的銷售率在未來幾年內的建商交屋期,
,將出現龐大賣壓。
華固建設總經理洪嘉昇表示「今年上半年台北市的推案量較去年減少一半以上」,
,但房價持平,
,沒有明顯波動,
,主因是北市土地難尋,建商推案量減少很多。若整體北台灣推量較去年增加,那便是北市之外的推案增加。
《住展雜誌》調查後發現今年上半年北台灣推案量達6321億元,較去年同期4571億元,激增1750億元,也就是近4成的量體。
今年整年的北台灣推案量,估計更達1.2兆元歷史新高。
若以全台來看,《住展雜誌》估計全年度推案量達1.57兆元,分別是台中地區2000億元、和高雄地區1700億元。
住展雜誌研發長倪子仁表示,主要是奢侈稅滿2年後,有遞延的推案量於今年釋出所致,加上建商對329、520檔推案轉趨積極。
值得注意的是,被銀行列為管制地區的桃園,今年總推案量上看2500億元,顯示過去台北客多至林口、三峽等地購屋,已有南下購屋的趨勢,且以台北首購族和換購大坪數房的買家為主。
由於今年上半年房市買氣在多空交戰中度過,倪子仁認為,為求持盈保泰,建商在第3季採取持續攻堅的作多策略,下半年房市將持續上半年的價穩量增格局。今年上半年,《住展雜誌》觀察,北台灣的平均銷售率僅在4成至4.5成之間,在未來幾年內建商大量交屋期間,將對預售屋市場產生牽制力。
永慶房屋代銷協理何彥煒則表示,雙北地區在今年上半年的銷售率絕對比4.5成高,尤其台北市新案更出現一周完銷紀錄。下半年建商推案積極,主要是美國準備提前結束QE(量化寬鬆政策),對未來景氣不確定性升高,因此建商推案更趨積極。,
永達保經成立的永達社福基金會下午於西門町紅門舉辦「復康有永達、希望再出發」記者會,
,董事長吳文永宣布今年再捐9輛復康巴士,
,至今總計捐出90輛;娜魯灣情歌王子萬沙浪經歷頭部重創、中風,
,現在積極做復健,
,他在記者會上分享首次搭乘復康巴士初體驗,
,他說,
,有了復康巴士的接送,
,縮短了漫長復健之路,
,讓就醫零距離、更方便。(中時),
航站北路局部封閉示意圖。(桃機提供)
桃園機場航站北路(出場道路)19日凌晨0時至4時封閉,
,離開桃園機場車輛必須繞經便道,
,再接續國道2號離場,
,桃園機場公司呼籲駕駛人遵守指引標誌及人員指揮減速慢行。桃園機場公司指出,
,為了拆除航站北路上的號誌門架,
,工程單位必須封閉航站北路從地下道至原航科館路段,
,出場車輛需改從第3航廈預定地轉原航科館用地的便道通行。桃園機場公司強調,
,因考量白天搭機與接機旅客較多,
,依照工程單位施工需求,故規畫在離峰時段封閉航站北路4個小時便利施工,如果工程提早完成,會提前開放車輛通行。(中時),
台北室內合唱團多年來持續發揚當代合唱作品。(台北室內合唱團提供)
2013年台北室內合唱團推出「合唱無設限VI:無」音樂會,
,以人一生起於「無」、行於「有」,
,又終悟於「無」的哲思發想貫穿全場,
,2014年作品獲台新藝術獎入圍肯定,
,今年該製做將重新推出,
,以9首前衛人聲作品,
,結合影像、電子聲響及舞台光影設計,
,串起一段生命輪迴不息的故事。台北室內合唱團藝術總監陳雲紅表示,這場音樂會可以說是台北室內合唱團十年來的創新作品精華,「我們希望從各種方向實驗,如何突破人聲的既有框架,同時也超越既有的時空概念,讓合唱更有表現力。」台北室內合唱團至今成立24年,曾經獲得義大利第42屆Seghizzi國際合唱大賽民謠組第一名、德國第四屆布拉姆斯(J. Brahms)國際合唱大賽藝術組金牌以及民謠組金牌以及匈牙利第22屆巴爾托克國際合唱大賽室內組第一名與大賽總冠軍,至今已贏得15座國際合唱大賽大獎。這次演出曲目包括用人聲模擬電子音樂的〈無形咒〉,〈鑼鼓運動〉以西方當代思維重組中國鑼鼓經;全新創作的〈山之語〉則模擬山村居民的身體記憶,〈影子‧戲歌〉則打破舞台,讓演唱者與觀眾在不受限的空間中相互聆聽。2016「合唱無設限9 ─破繭」音樂會將於9月3日舉行,由陳雲紅指揮台北室內合唱團演出,地點在台北國家音樂廳,晚上7點在音樂廳一樓大廳將有劉馬利導聆。(中時),
科學園區今年上半年營收表現,
,年減4.89%。科技部次長陳德新表示,
,依趨勢觀察,
,科學園區營收的曲線是往上走,
,下半年表現應審慎樂觀,
,全年預估可達2兆3800億元,
,年成長3%。科技部今天舉行記者會公布今年上半年三個科學園區營收表現為新台幣1兆780億元,
,雖較去年同期1兆1335億元下滑4.89%,
,仍創歷年同期次高。其中新竹4923億元,
,衰退10.02%,是近10年來第三低的營收表現;中科2369億元,衰退1.98%;南科則一枝獨秀,達3488億元,成長1.20%。105年截至6月底,園區就業人數達26萬4589人,其中,竹科15萬1134人、中科3萬5922人、南科7萬7533人。7月下旬接任竹科管理局長的王永壯表示,竹科營收下滑是因為其中有70%來自半導體挹注,但目前新世代的產能都是在竹科研發後轉往中科、南科量產,因此營收很難再推升上去;不過,竹科內的IC設計產業營收占比還是在逐年成長中。他說,積體電路產業帶頭衝,竹科5月出口已首度出現正成長,6月持績成長15.08%,創下8個月新高,並維持在600億元以上,加上半導體設備進口明顯擴增,電子產品外銷動能可望逐漸改善。中科局長陳銘煌指出,今年1至6月營業額衰退幅度為1.98%,已較1至4月衰退6.53%縮小,預估下半年可轉為正成長,未來包括巨大公司總部將在一、兩個月內動工,台積電先進製程廠房預估明年完成後,每年可創造3000億元產值及提供6900個就業機會,台中園區表現可望「浮出水面」。他樂觀預期,卡在環評的二林園區已有廠商排隊等著進駐,加上矽品、台積電、美光等廠商挹注,中科年營收表現破兆之日,「指日可待」。南科是今年上半年唯一成長的科學園區,主要受惠於積體電路產業20/16及28奈米等先進製程產品出貨暢旺,大幅挹注產業營收。南科局長林威呈表示,上半年重大擴廠廠商包括聯電投入28奈米以下製程,陸續投資2400億元以上,及群創投入約880億元設置 6代LTPS廠及8.6代廠,目前建廠中,預計於106年第1季就可試量產。以六大產業分析,因園區積體電路產業持續研發先進製程所需的設備需求增加,精密機械成長18.81%最多,生物技術、通訊產業各成長12.87%、1.69%;但光電產業因市場供過於求、價格影響,衰退17.81%最高,另電腦及周邊產業衰退6.94%,積體電路也下滑0.41%。陳德新表示,科學園區營收表現是台灣經濟的縮影,經過前4個月的低迷,6月開始出現反轉,依趨勢觀察,科學園區營收表現的曲線是往上走,預估下半年表現應「審慎樂觀」,全年可達2兆3800億元,較去年的2兆3000億元多出800億元,年成長估達3%。其中,竹科預估可微幅成長,較去年的1兆1012億元多出約200億元;中科力拚5100億元、約成長3.6%;南科可達7500億元,成長4.88%。1050817(中央社),
判決指出,
,以健身教練為職的鄧男,
,和加拿大籍男子詹姆是朋友,
,前年7月,
,一行人到KTV喝酒唱歌,
,結束後,
,返回鄧的住處繼續喝酒。當天清晨,
,詹姆拉著女友到鄧的房間發生性關係,
,後因詹姆要上班,先行離去。沒想到,鄧男睡醒回房查看,發現被害人僅穿內衣褲,酒醉在床上熟睡,起了色心,予以性侵,被害人原以為是男友,但感覺不太對,睜眼一看,竟發現是鄧,隨即將他推開,並氣得報警;被害人當時甚至懷疑是詹姆故意開門讓鄧進房,連男友一併提告。不過,檢方後來查出,當天詹姆曾多次以LINE質問鄧有無和女友發生關係,鄧還多所辯解,檢方認為無證據證明2人串通,已先將詹姆不起訴處分,但異國戀也因此事告吹。鄧男部分,他因犯後坦承,且已賠償女方並獲得原諒,法院審酌鄧沒有前科,僅因一時衝動才犯錯,雖依乘機性交罪將鄧判刑2年,但予以緩刑5年。★中時電子報關心您:喝酒過量,有礙健康!,
蔡康永常被小S譏是「讀書人」,
,其實他讀聖賢書,
,也看漫畫,
,日前參觀「米開朗基羅特展」,
,興奮地指著米開朗基羅畫的「溼壁畫」,
,其中人物四肢扭曲,
,驚訝地說:「我終於知道日本漫畫《JOJO冒險野郎》,
,作者荒木飛呂彥的怪異畫風怎麼來的!」
時尚前衛營造美感
「溼壁畫」特意將人物肢體扭曲、集中,
,避免顏料因乾燥時間不同而龜裂,
,這特殊的畫風,營造出詭異的美感,《JOJO冒險野郎》以漫畫人物肢體奇異扭曲,與前衛的時尚感著稱,連載25年,蔡康永讚歎:「我一直很好奇荒木飛呂彥的美感是從哪來的,真的沒想到500年前米開朗基羅的影響力延續到現在!」
著迷大理石雕刻品
特展中,也重現米開朗基羅當時作畫、雕刻的工作台與工具,其中,當時畫家用來練習「透視感」的方格鐵網,非常吸引蔡康永,當時的畫家就是透過這個把繪畫的目標,依比例定位在畫紙上,營造出立體感與透視感,蔡康永說,這很像小時候練習毛筆字用的九宮格紙,「這些大藝術家作畫時,也需靠工具,讓我心裡比較平衡,原來大家都一樣。」
現場也展出雕刻作品,米開朗基羅讓冰冷堅硬的大理石,有如布料的柔軟線條,也有人體柔美的曲線,讓蔡康永著迷,看展後,他讚歎藝術的美妙,「這個展最特別的地方,就是重現了當時創作的環境與藝術品構成的經過,就算早已看過真跡,也值得再看。」,
中國證券網報導,
,據大陸國家統計局公布資料,
,1-11月,
,全國規模以上工業企業實現利潤總額60334.1億元,
,同比增長9.4%,
,增速比1-10月加快0.8個百分點。其中,
,11月,
,規模以上工業企業實現利潤總額7745.7億元,
,同比增長14.5%,
,增速比10月份加快4.7個百分點。1-11月,規模以上工業企業中,國有控股企業實現利潤總額10974.9億元,同比增長8.2%;集體企業實現利潤總額420.6億元,下降3.7%;股份制企業實現利潤總額41342.4億元,增長9.9 %;外商及港澳台商投資企業實現利潤總額15073.6億元,增長10.8%;私營企業實現利潤總額21169億元,增長5.9%。(時報資訊),
根據研究機構TrendForce出具的最新數據顯示,
,蘋果iPhone在第一季銷售慘遭滑鐵盧,
,單季出貨僅4200萬支,
,相較去年第四季大幅減少43.8%,
,這也使得蘋果下周一即將公布的最新財報更令市場擔憂。TrendForce指出,
,蘋果iPhone在今年第一季出貨量僅4200萬支,
,相對去年同期的5500萬支,
,銳減逾千萬支之多,
,相較去年第四季更大減43.8%,
,如此急速的衰退,對蘋果來說絕對是一大警訊。TrendForce進一步表示,對於蘋果來說,iPhone在單季會出現如此大的衰退,主要的對手並非其他手機大廠,而是蘋果自己,也就是說,iPhone 6s欠缺新意吸引市場目光,就是銷售表現大幅度衰退的元兇,這對蘋果也是個警惕,應該深思如何在下一代iPhone新機上增添新意,重新搶回市場關注。(時報資訊),
在台北捷運打滾高喊「我不想回部隊」的蔡鼎鈞,
,其父為扭轉外界看法,
,對外稱兒子是「蔡依林表弟」,
,卻被蔡依林經紀人駁斥僅是粉絲,
,讓蔡鼎鈞的母親蔡如淑在美國隔海批蔡依林成名後六親不認。
蔡依林的父親昨天說,
,廿年前,
,蔡依林姊姊蔡旻紋赴美念高中時,
,蔡奶奶曾請遠在美國的蔡姑姑讓姊姊住一陣子,很感謝她。蔡爸昨才道出先前烏龍認親的原因,因為姪子從母姓。
蔡爸說,與妹妹已卅年沒聯絡,起先記者問女兒的經紀人「是否認識蔡鼎鈞的爸爸」,並沒說出蔡爸妹妹的名字,所以蔡爸、蔡媽都不認識,也不知「姪子」是從母姓。才會有所謂否認一說。
據了解,蔡依林的姑姑蔡如淑,與前夫離婚後,獨自帶著兒子蔡鼎鈞在美國生活,隨著兒子年紀增長,希望他返鄉了解家鄉文化,但又與前夫分居已久,原先求助哥哥蔡柱陳,好不容易聯繫上大嫂,請他轉告寄住消息給哥哥,最後卻不了了之,才將兒子託付給前夫照顧。
沒想到兒子回台灣當兵不習慣,大鬧北捷躍上媒體版面,龐大的負面形象讓蔡父受不了,為扭轉寶貝兒子的形象,自曝蔡鼎鈞就是蔡依林的表弟。不過,蔡父萬萬沒有想到,澄清訊息卻被蔡依林狠狠打了一巴掌,完全否認兩家關係,甚至還說蔡鼎鈞只是「熱情的粉絲」,消息傳到美國,蔡母氣得半死,告訴記者:「說我們是粉絲,根本就是羞辱我們一家人。」
蔡如淑還說,蔡依林這席話不僅讓蔡鼎鈞難堪,更讓她在美國生存不下去,現在大家都以為她是騙子,根本抬不起頭,過去蔡依林的姊姊蔡旻紋到美國,她無條件照料,換做蔡鼎鈞需要幫忙時,他們卻完全不願幫忙,甚至拒親人於千里之外,感到痛心。蔡鼎鈞的母親為證實自己沒有說謊,還拿出戶籍謄本佐證。,