根據《住展雜誌》統計,
,今年全年北台灣的房市推案量(預售加新成屋)預估達1.2兆元,
,全台將達1.57兆元,
,創歷史新高。不過今年上半年北台灣的新案平均銷售率僅4至4.5成,
,偏低的銷售率在未來幾年內的建商交屋期,
,將出現龐大賣壓。
華固建設總經理洪嘉昇表示「今年上半年台北市的推案量較去年減少一半以上」,
,但房價持平,
,沒有明顯波動,
,主因是北市土地難尋,建商推案量減少很多。若整體北台灣推量較去年增加,那便是北市之外的推案增加。
《住展雜誌》調查後發現今年上半年北台灣推案量達6321億元,較去年同期4571億元,激增1750億元,也就是近4成的量體。
今年整年的北台灣推案量,估計更達1.2兆元歷史新高。
若以全台來看,《住展雜誌》估計全年度推案量達1.57兆元,分別是台中地區2000億元、和高雄地區1700億元。
住展雜誌研發長倪子仁表示,主要是奢侈稅滿2年後,有遞延的推案量於今年釋出所致,加上建商對329、520檔推案轉趨積極。
值得注意的是,被銀行列為管制地區的桃園,今年總推案量上看2500億元,顯示過去台北客多至林口、三峽等地購屋,已有南下購屋的趨勢,且以台北首購族和換購大坪數房的買家為主。
由於今年上半年房市買氣在多空交戰中度過,倪子仁認為,為求持盈保泰,建商在第3季採取持續攻堅的作多策略,下半年房市將持續上半年的價穩量增格局。今年上半年,《住展雜誌》觀察,北台灣的平均銷售率僅在4成至4.5成之間,在未來幾年內建商大量交屋期間,將對預售屋市場產生牽制力。
永慶房屋代銷協理何彥煒則表示,雙北地區在今年上半年的銷售率絕對比4.5成高,尤其台北市新案更出現一周完銷紀錄。下半年建商推案積極,主要是美國準備提前結束QE(量化寬鬆政策),對未來景氣不確定性升高,因此建商推案更趨積極。,
台鐵史上第一位女站長上官慧珠,
,昨天高升高雄站長,
,成為台鐵特等站長,
,再創台鐵紀錄!她從最基層的高雄站站務員做起,
,9年前出任新左營站站長,
,成為台鐵成立119年的第一位女站長,
,在充滿陽剛氛圍的台鐵職場裡,
,相當不容易,
,她常戲稱自己是「台鐵119」。台鐵高雄火車站新卸任站長9日交接,
,上官慧珠從陳榮彬手中接下印信,她四進高雄站成為台鐵4個特等站的站長,陳榮彬則調升台鐵台北行政處科長。上官慧珠畢業於高雄應用科技大學碩士班,1983年通過鐵路特考,進入台鐵31年,身高173公分的她,不但身材高人一等,表現也相當出色,2008年獲台鐵績優站長、2013年獲交通部模範公務員。她從最基層的高雄站站務員做起,2006年新左營站三鐵共站,官慧珠接任首屆新左營站站長。在新左營站6年多,從無到有,任內獲獎無數,帶領服務團隊通過專業人員喬裝成旅客「神秘客」稽核驗證,服務品質通過SGS(QUAL ICERT國際服務品質認證),成為亞洲第一個獲此殊榮的傳統鐵路軌道運輸車站,非常難得。2012年新左營站也獲交通部「金路獎」、及服務品質獎;她後來高升台南站長,昨日再調升高雄站長,這是她第4次回鍋高雄站,她說,會盡力把事情做好。,
周興哲日前歡度21歲生日。(索尼提供)
周興哲(Eric)出道1年多受粉絲歡迎,
,他特別感謝父母從小栽培他學音樂,
,21歲生日願望是給父母一張沒有目的地的雙人機票,
,送2人出國二次蜜月,
,對於出道以來批評過、幫助過他的前輩或粉絲,
,他感恩說:「讚美和批評都是我努力的方向和動力。」新歌〈你,
,好不好?〉歌詞寫道「別用離開教我失去的人最重要」,
,Eric透露最放不下的是與他情感深厚的外婆在去年離世,
,無緣看到他的好成績,很想對她說一聲:「你,好不好?」期盼遠在天國的外婆能同感欣慰,更體悟到及時孝親才不會留下遺憾。新歌成績亮眼,一舉攻佔iTunes、Spotify等20個數位榜冠軍,加上22日是他21歲生日,可謂雙喜臨門,他選在日本料理店舉辦慶生兼慶功趴,親手做「玉子燒鐵火卷」犒賞同事,笑說:「想吃什麼盡量點,今天周大廚為您服務。」(中時),
迎接暑假旅遊旺季,
,中租租車租車推出租車優惠,
,中租租車表示,
,6月30日前預約且連租3天(含)以上,
,可享訂價6折早鳥優惠,
,9月10日前租車,
,不分平假日享訂價7折優惠。中租租車副總經理黃石谷表示,
,因應國人重視旅遊休閒風潮,
,多半在暑假前即開始規劃準備旅遊行程,特別推出早鳥優惠6折方案,吸引租車消費者提早預約,加上搭配與旅行社的異業合作,手機歡樂抽機票的活動,讓消費者有機會獲得台北、泰國7日來回機票優待券,更增添好運氣與出遊好心情。黃石谷指出,歷年暑假旺季,花蓮–台東、台北–高雄等租車旅遊路線最夯,有經驗的旅客通常最早搶先預訂,到了7、8月往往一車難求。他提醒民眾及早安排租車規劃,不僅享有多項優惠,還可節省預算又安心。中租租車全台服務門市已達25處,包括高鐵8站,其中,有9處服務站點緊鄰火車站週邊設置,步行僅需3分鐘,旅客可快速取車緊密連結旅遊行程。(工商),
微控制器(MCU)廠新唐(4919)為大中華區第一家與ARM合作mbed OS 5.0物聯網開發環境的微控制器廠商,
,此次ARM mbed OS 5.1為ARM與包含新唐在內的合作夥伴大力協作而生,
,今(16)日搶先推出基於ARM Cortex-M處理器的物聯網(IoT)全面解決方案—NuMaker開發平台。新唐表示,
,NuMaker-PFM-M453主控平台可做為路由器集點或是感測端節點,
,連接至雲端伺服器,
,確保安全地連接與管理設備,
,並透過mbed伺服器軟體,
,將搜集到的微量資料傳送至雲端,再經由大數據分析技術處理,即可產生具價值的資訊。為滿足更為複雜的運算以及雲端網路協議,新唐今日推出配置最新mbed OS的開發平台 NuMaker-PFM-NUC472。新唐表示,此平台除了具備NuMaker-PFM-M453所有功能外,另外擴增1MB SRAM並內建乙太網路接口,適合運行更為複雜的雲端網路協議。另外,NuMaker Tomato則是是一款精簡、開源硬體架構,核心採用新唐科技32位元ARM926EJ-S NUC976DK62Y處理器,另搭配新唐NAU8822 Audio Codec,特別適合用於音訊處理。除此之外,NuMaker Brick以積木概念出發,此平台採用9宮格模組,高度集成物聯網所需之感測元件,提供陀螺儀、LED、蜂鳴器、聲吶、溫濕度、紅外線發送器、氣體、按鈕及主控模組。新唐表示,目前已有創客採用進行消防導航、睡眠品質管理、魚菜共生、空污偵測、森林監控……等系統設計。(時報資訊),
中國大陸山西省政協委員、房地產富豪昝寶石10日上班途中被綁架,
,綁匪勒索兩千萬美元贖金。警方接報後出動500警力,
,經過激烈槍戰,
,當場擊斃兩名綁匪,
,在近20小時後救出人質。綜合中共人民網等陸媒報導,
,山西大同警方當天中午接到華岳集團報案表示,
,公司董事長昝寶石上午9時左右從家中去公司途中被綁架,
,對方索取兩千萬美元贖金。警方接報後出動10個偵察小組、500餘名警力,
,經10個多小時偵查,
,在11日凌晨5時許發現嫌疑人活動軌跡。警方包圍綁匪所在的村落,當天6時許,發現兩輛可疑車輛後隨即展開圍捕。嫌犯開槍拒捕,雙方開始激烈交火,兩名疑犯最後當場被擊斃,人質安全救出。警方在現場查獲2輛涉案車輛、2支手槍、4個彈夾以及31發子彈。兩名疑犯都是大同市南郊區人,案件正進一步偵查中。公開資料顯示,大同市華岳集團公司成立於1997年,經營範圍包括房地產開發、建築施工、物業服務、商業貿易以及熱電聯產,總資產約人民幣40億元。被綁架的昝寶石55歲,為山西省政協委員、山西省工商聯副主席,現任大同市華岳建設集團公司董事長、北京輕工房地產開發有限公司董事長、北京晉商控股公司副董事長等。1050513(中央社),
福特汽車周二宣布,
,將於2021年為商用乘車共享服務,
,推出一款沒有方向盤、油門與剎車踏板的全自動無人駕駛車。福特執行長菲爾德斯(Mark Fields)在福特位於加州Palo Alto的研究實驗室表示:「無人駕駛車將再度改變世界移動的方式,
,一次解決了所有安全、社會與環境方面的問題。」他表示,
,為了加速自動駕駛車的研發,
,福特將擴大投資矽谷的科技公司、半自動系統方面的投資將增加兩倍、Palo Alto研發團隊的規模將擴大逾1倍,
,亦將擴大在矽谷的研發基地。菲爾德斯表示,
,福特還未想過是否將與優步、Lyft或其他叫車服務業者合作,
,所有選項都不無可能,福特也可能自行推出類似的服務。(時報資訊),
日據時期的日本軍官竹中信景,
,當年因發現蘇澳冷泉可以飲用,
,並拿來作為彈珠汽水的原料,
,因而被稱為「蘇澳冷泉之父」。如今,
,他的孫女竹中信子,
,昨天與日本知名導演林雅行來台拍攝紀錄片《灣生回家》,
,蘇澳鎮長陳金麟特地送上她在日治時期的戶籍謄本,
,信子翻閱泛黃紙張,
,看到自己的名字感動不已。竹中信景1895年意外在蘇澳七星嶺發現冷泉,退伍後全家定居蘇澳,開設台灣第1家汽水工廠,生產的彈珠汽水(納姆內)名聲遠播;其孫女竹中信子1930年出生於蘇澳,曾就讀士敏國小、蘭陽女中,15歲台灣光復才回日本,目前是日本知名作家。竹中信子上月與蘇澳鎮長陳金麟相見歡,這次更帶著日本知名紀錄片導演林雅行一塊來訪,陳金麟則送上竹中信景當年設籍蘇澳的戶籍謄本。他說,以鎮長身分致贈當年的謄本,除了是為能增加紀錄片歷史價值,更要表彰竹中三代過去對蘇澳的貢獻。85歲的竹中信子翻閱泛黃紙張,看到欄位裡她的名字,彷彿回到過去,思緒湧上心頭。她說,沒想到台灣還保留此珍貴資料,她將帶回日本珍藏,讓後代知道蘇澳鎮對我們的意義,「當年隨祖父離開台灣,大家對蘇澳有著濃厚感情,是第2個故鄉!」竹中信子近年來每年造訪蘇澳鎮,重溫童年回憶,她被日本知名紀錄片導演林雅行相中,成為《灣生回家》主角之一。林雅行表示,有了這戶籍謄本價值無限,此片預計明年在日本上映,內容敘述30多名出生台灣的日本人,對於台灣的濃濃感情。,
三重區河邊北街某大樓,
,今晚9時許發生醉父砍傷女兒事件,
,女兒經送醫後暫無生命危險,
,父親則因酒醉,
,暫時無法說明案發經過。(陳螢萱攝)
新北市44歲的陳姓女子,
,今晚9時許於三重區河邊北街大樓住家中,
,疑似與酒醉的父親發生口角,
,65歲的陳父竟憤而持菜刀攻擊,
,陳女當場血流不止,經緊急送醫,陳女左右手臂、右手虎口及右臀各有3公分刀傷,意識清楚,警方將待陳父酒醒後釐清案情。(喝酒過量 有礙健康)(中時即時),
海巡署和海軍昨天在太平島舉行人道救援操演,
,邀請國內外媒體登島採訪。過程中一名電視台記者身體不適,
,海巡署立即通報國搜中心後送,
,人道救援事件在操演過程中真實上演。海巡署指出,
,昨天在南沙太平島海域舉行「南援一號操演」,
,過程圓滿順利。這次操演邀請國內外媒體共同登島參與見證,
,採訪過程中,
,一名隨行電視台記者突感身體不適、臉色發白且全身無力。經南沙醫院主治醫師診療近期有連續黑便情形,
,另觀察生理病癥及抽血檢查,報告顯示血紅素過低,診斷這名記者疑似腸胃道出血和貧血,建議立即後送治療。海巡署立即通報國家搜救中心提出緊急醫療後送申請,並協調國軍高雄總醫院派遣救護車前往屏東機場準備接送病患。C-130救護專機昨天傍晚5時30分許,將該名記者送抵屏東機場後,立即轉送國軍高雄總醫院加護病房。海巡署說,經實施輸血及治療,這名記者生命跡象穩定且意識清楚,等出血狀況回穩後即可轉入一般病房休養;海巡署長李仲威也指派南巡局長前往關切該名記者復原情形,並協助處理相關事宜。海巡署表示,這次操演結合真實事件救援任務,更突顯南沙太平島人道救援能量及緊急醫療後送機制的完備,有效彰顯太平島成為南海人道救援中心與運補基地的角色與地位。1051130(中央社),