海瑞日前舉辦金邊考察團，
，帶投資人實地走訪「菩提」建案，
，了解產品規劃及施工情形。(海瑞國際地產提供)
去年底東協經濟共同體（AEC）正式上路，
，10個成員包括柬埔寨、新加坡、馬來西亞、寮國、泰國、越南、緬甸、汶萊、印尼及菲律賓將進一步整合，
，讓勞力、服務、資本自由流通，
，東協作為2016年亞洲最受注目的經濟體，
，以位居貿易核心的「柬埔寨」最受投資人關注，
，不僅當地擁有最開放的經濟政策，吸引全球外資企業爭相搶進，今年GDP更上看7.5%，成長速度十國之最。柬埔寨當地擁有友善的投資環境，流通貨幣以美元為主，可免於匯兌風險，外匯金融市場有高度自由化，加上柬埔寨在東協10國中，人口紅利最高，有高達7成為青壯年，未來勞動市場人力無虞，就房地產而言，柬埔寨擁有房價低、高投報的優勢條件，相較北市不到2%的投報率，對投資人來說更具吸引力。
「菩提」鄰近金邊國際機場，未來發展如同台北松山機場，具備與國際接軌的優勢地理條件。(海瑞國際地產提供)
日百億集團搶進 柬埔寨總理洪森公開推薦柬埔寨經濟持續成長，國內投資人也大舉跟進投資，多數人聚焦在鴨子島及鑽石島等地，但專家認為，當地房價已居高不下，未來恐面臨供過於求及安全退場等問題；若想以合理預算、低總價買在起漲點，金邊機場周邊將是未來發展重點，加上當地政府為紓解舊市區人口過高以及道路系統無法負荷等問題，積極推動「城市軸心移轉」計畫，都市已逐漸向外擴張，也讓機場周邊成為目前最具潛力的新興住宅商業區。
該案外觀由法國建築師設計，打造該區最具指標型的環保綠建築。(海瑞國際地產提供)
日本百億集團Creed看好金邊機場周邊發展，近期推出預售案「菩提」，挑戰市場最低門檻吸引投資人目光，據了解，日本集團Creed在東南亞擁有豐富投資經驗，已投入超過110億元的投資金額，在馬來西亞、柬埔寨、緬甸、孟加拉、越南、歐洲等地蓋房，累積超過400棟建案，此次選擇進軍機場周邊推案，除了看中機場帶來的商務旅客人潮外，另看好「金邊經濟特區」大量外派就業人口所引發的龐大居住需求。「金邊經濟特區」目前招商已超過9成，其中5成來自日資企業，吸引美國、中國、台灣、日本等頂尖跨國企業進駐，包括「Toyota」、「Coca-cola」、「Yamaha」等，在現階段就業人口不斷擴增下，商務住宅需求量大，使「菩提」案公開後即熱銷秒殺，成為金邊近期自住、出租的投資新亮點，就連柬埔寨總理洪森都在個人臉書上公開推薦，投資魅力相當驚人。
由日資百億集團Creed投資興建「菩提」，在施工安全及細節方面非常講究。(海瑞國際地產提供)
總價300萬元起 2年投報率14%「菩提」基地正對馬來西亞金獅集團「Lion Mall」，基地面積7118坪，社區規劃A~F共6棟住宅建物，總戶數928戶，A、B棟開盤3個月已銷售9成，買家大多為當地人，C棟則由海瑞國際地產獨家取得台灣總經銷，推出1房19坪、2房30坪、3房43坪格局，其中最大賣點就是「公設不計價」、「買房送車位」，且「送全室裝潢」，包含家具、家電等皆一次到位，每坪單價僅台幣1字頭，總價300萬元起，其中2~3房更推出2年保證包租服務，2年投報率上看14%。
日本Creed集團董事「宗吉敏彥」（中）與海瑞國際地產總經理李佩珊（左二）上週出席簽約儀式，宣告「菩提」案正式在台啟動。(海瑞國際地產提供)
海瑞國際地產總經理李佩珊表示，海瑞始終倡導「先有安全，才有賺錢，先懂退場，再懂進場」理念，所有投資物件皆首重「安全」，以「如何退場」為第一考量，當初公司經過完整的市場調查後，認為金邊機場周邊將成為近幾年柬埔寨政府重點開發的區域，包括有許多柬埔寨人及外派商務人士都在此工作，但當地卻始終無興建大型住宅案，面對龐大的不動產買屋需求，使該案更具市場獨佔性及吸引力。
每棟擁有頂樓天台花園及無邊際游泳池，公設採不計價方式，每戶最低總價台幣300萬元起。(海瑞國際地產提供)
【1字頭房價！挑戰市場最低門檻】1/30 (六)「菩提」說明會14:00~16:00 台北萬豪酒店(台北市中山區樂群二路199號5樓 萬豪廳)(中時電子報)
即將額滿，報名請點此，
江辰晏先發好投壓制委內瑞拉火力，
，中華青棒昨在世界盃青棒賽藉投手群封鎖、和安打串連製造大局，
，提前於7局以10比0大勝，
，以3勝1敗確定以分組第2晉級6強複賽，
，球員賽後手比著「Ｖ」加「1」的手勢，
，慶祝3連勝。
中華隊首戰敗給日本，之後擊敗捷克、加拿大與委內瑞拉，篤定居A組第2，日本第1，今對已遭淘汰的墨西哥，可輕鬆迎戰。
江辰晏是擊敗委隊的大功臣，對日本中繼2局後休息1天，昨日在先發前口中一直說著：「我好緊張。」神情很緊繃，防護員一直幫他按摩緩和情緒，「這是我棒球生涯壓力最大、最緊張的比賽。」他說。
江辰晏面對首名打者投出三振，再用2個中外野飛球解決1局上，隊友1局下打進4分，「隊友得分讓我安心許多，過了第1局就不緊張了。」他採取壓低球路，投給打者打的策略。
以300萬元簽約金加盟統一獅的江辰晏，世青賽表現格外受注目，獅隊為保護他有單場投球數限制，單場46至60球休1天、61球至90球休2天、91至110球休3天，投手教練劉義傳表示，並不妨礙投手調度。
「即使我已簽約，但還是用平常心面對比賽。」江辰晏在熱身賽時右腳背受傷，教練團很擔心，「我的傷勢已恢復很多。」昨投5局用75球、被4安、5K、1保送，無失分。
總教練藍文成表示，賽前即設定讓江投5局，再換林子崴中繼，由於6局下得5分，因此7局上再換楊耀毅登板。
中華隊1局下利用委隊投手托雷斯情緒不穩，對主審好球帶不滿，連2次保送後再暴投，陳子豪安打得2分，楊家維短打造成托雷斯撲接不及，委隊趕緊換投，托雷斯退場時抱頭痛哭，隊友抱著他安撫。
由於配合轉播作業，中委一役昨日下午5點半在洲際球場進行，B組的美國與古巴大戰延至9點半才開打，恐創下台灣棒球史上最晚開打球賽的紀錄。，
前立委邱毅今指控特偵組涉嫌洩密給立委陳其邁，
，特偵組對此表示，
，陳其邁確曾致電發言人，
，詢問是否偵辦前新光醫院副院長黃芳彥政治獻金案，
，發言人當時僅回應已分案偵辦，
，並未告知陳其邁任何偵查內容，
，更未洩露檢舉人個資，
，絕無洩密。特偵組說，檢舉人去年11月出庭作證後數日，一名先前即撰寫與檢舉人指控內容雷同報導的許姓記者致電特偵組查證是否偵辦此案，數日後陳其邁以有記者向他查證此事為由，致電發言人訊問是否偵辦此案。特偵組表示，當時僅回應「有婦人檢舉，已分案偵辦，其他偵查內容，不便說明」，並無告知婦人任何個資，也並無洩密情事。(中時即時)，
針對新任大陸國務院總理李克強17日在「兩會」中外記者會上的對台談話，
，陸委會強調，
，「中華民國是我們的國家，
，台灣是我們的家園」，
，兩岸應共同為和平穩定與人民福祉而努力。
陸委會表示，
，未來將秉持既定政策目標與步伐，
，持續推動兩岸制度化協商，擴大、深化兩岸各領域的交流，增進互信。
…更多新聞請看《旺報》，
宜蘭綠色博覽會開幕不到2周，
，昨累積破10萬入園遊客數，
，連江縣長劉增應與議長張永江，
，昨將主辦單位準備的電動機車，
，送給第10萬名幸運兒，
，來自新北市的陳筱瑜又驚又喜，她說，與朋友相約來散心，得知消息本以為是詐騙，沒想到真的是自己。為鼓勵各縣市民眾遊綠博，宜蘭縣長林聰賢今年特別推出「縣市周」，若某縣市首長來訪，該縣市民眾該周享有入園門票8折優惠。連江縣長劉增應與議長張永江，昨下午到訪，宜蘭縣政府民政處副處長游宏隆接待，正巧遇上第10萬名入園的幸運兒。連江縣長劉增應與議長張永江，以貴賓身分代表主辦單位，將價值5萬多元的電動機車，送給來自新北市的陳筱瑜，除了握手說恭喜外，還當場邀請陳小姐有空去馬祖走走。陳筱瑜說，平時常到處旅遊，體驗不同於都市的感覺，上次來宜蘭走訪幾米廣場，這次第1次造訪綠博，行前與朋友在網路上看到相關資訊，就特別安排綠博1日遊，來體驗看看充滿自然、生態的園區。綠博今年以綠色奇蹟農業新世代為題，「綠樹家園」為園區內高人氣展區，吸引許多遊客排隊參觀。即日起1周為連江縣週，設籍於連江縣或在連江縣出生的民眾，只要持身分證也可享有全票8折優待。，
澎湖一名許姓女遊客，
，今天傍晚在蒔裡海水浴場帶著浮板戲水弄潮時，
，不慎遭海流帶往外海，
，所幸澎湖海巡隊及時前往救援，
，化險為夷。澎湖海巡隊是在晚間近7時許，
，接獲通報在蒔裡海水浴場有一名許姓女子，
，以浮板戲水，
，不料遭海流帶往外海，無法返回岸邊，立即出動巡防艇前往救援，將許女和漂浮器材一併救回艇上。1050705(中央社)，
法務部長邱太三7日在立法院司法及法制委員會答詢時表示，
，前總統陳水扁不是只有生理病痛，
，心理問題也要考量，
，心理問題還是須透過醫療專業人員評估。（劉宗龍攝）
前總統陳水扁保外就醫期間被麵包師傅錄影，
，被外界質疑身體已經好了是否回去監獄服刑。法務部長邱太三今天表示，
，台中監獄依規定每月都要查看，
，他也指出，扁除了生理病痛還有心理調適的問題，「生理的病痛大家都看得到病是不是不好，心理上的問題就涉及比較專業，都會有醫療團隊做評估。」被問及是否對扁進行特赦，邱太三表示，赦免是民主法治國家賦予總統的權力，任何一個國家總統在行使赦免都會考量，到底對於社會、法律、政治跟民意做綜合考量，他也強調，「到目前為止法務部沒收到任何指示處理任何個案。」(中時)，
臺鐵表示，
，因清晨豪大雨，
，目前鶯歌、桃園、中壢、埔心、楊梅站已超過警戒值，
，6時45分起54公里處水面超過軌面，
，暫時雙線不通，
，開在鶯歌至桃園站1114次也退行回桃園站待開。1050516(中央社)，
，，
這是日本化纖廠帝人企業研發的日本第一款可以穿在身上的化妝品，
，是一款具有護膚效果的內衣背心。（圖取自日經中文網）
別以為想潤膚只能每天擦乳液？穿上內衣背心皮膚一樣可以有蘋果酸保護你；還有糖果還有護唇效果呢！這種打破過去傳統思維，
，跨界發明的多功能商品正在日本流行著，
，不僅十足展現創意，
，更是大發利市！日本《日經中文網》報導，
，現在日本化妝品研發已經進入「形式」和「成分」打破既有模式的新階段，
，化妝品業從其他領域得到的新創意，讓產品變化更是多采多姿。日本化纖廠帝人企業研發的日本第一款可以穿在身上的化妝品，這款商品名叫Raffinan，是一款內衣背心。這款背心表面上看起來就是一件背心，但是帝人在背心纖維中加了弱酸性的蘋果酸，當皮膚乾燥或出汗時，皮膚會呈現鹼性，而這款背心能產生酸，中和鹼性環境，保護皮膚。而且，這些蘋果酸不容易被洗掉，就算清洗50次還能保持效果。有這樣的潤膚效果讓該公司服裝面料開發課課長福永右文說，「我們的競爭對手其實是潤膚乳」。另外，日本糖果廠商悠哈味覺糖也在今年2月推出一款用鮪魚皮成分製作，名為「美從口入研究所唇部磨砂膏」。這款唇部磨砂膏用的是近畿大學養殖的藍鰭鮪魚中提取的膠原蛋白，把原來的砂糖顆粒技術用於去除角質，並將膠原蛋白調製成微甜口味；結果生產糖果的廠商一下子也變成化妝品生產者。跨界創意除了內容改變外，也有在包裝上做文章。《日經中文網》報導，日本老字號糕點店榮太樓的「Sweet Lip」從包裝上看是唇彩，其實裏面裝的是糖。據榮太樓表示，「江戶時代有用糖代替口紅的習慣」，現在也有人把「Sweet Lip」當唇彩使用。(旺報即時)
新聞來源，
普丁說：「對某些歐洲國家來說，
，民族自豪感或早已被遺忘，
，但對俄羅斯而言，
，主權是必不可少的條件，
，我們必須獨立自主，
，否則就會在這世界上消失」。這倒不是危言聳聽，
，他舉出南斯拉夫的例子，
，說西方在俄國內部進行分化活動：「他們常希望以肢解南斯拉夫的方式肢解我們，我們不會允許這種情況發生」。維持國家統一獨立，與中國、印度、土耳其接近以對抗美國，這似乎已成為普丁的未來路線。他直接提到美國時說：「我在這裡提到我們美國朋友不是偶然的，因為美國一直或直接或在幕後對俄國與周邊國家的關係施加影響。」不容他國干預本國的事是新保守主義的特徵，這些雖只占諮文的一小部分，但在1小時10分鐘的演說中曾有39次被掌聲打斷，都是在提及上述那些說法時。，
