根據《住展雜誌》統計,
,今年全年北台灣的房市推案量(預售加新成屋)預估達1.2兆元,
,全台將達1.57兆元,
,創歷史新高。不過今年上半年北台灣的新案平均銷售率僅4至4.5成,
,偏低的銷售率在未來幾年內的建商交屋期,
,將出現龐大賣壓。
華固建設總經理洪嘉昇表示「今年上半年台北市的推案量較去年減少一半以上」,
,但房價持平,
,沒有明顯波動,
,主因是北市土地難尋,建商推案量減少很多。若整體北台灣推量較去年增加,那便是北市之外的推案增加。
《住展雜誌》調查後發現今年上半年北台灣推案量達6321億元,較去年同期4571億元,激增1750億元,也就是近4成的量體。
今年整年的北台灣推案量,估計更達1.2兆元歷史新高。
若以全台來看,《住展雜誌》估計全年度推案量達1.57兆元,分別是台中地區2000億元、和高雄地區1700億元。
住展雜誌研發長倪子仁表示,主要是奢侈稅滿2年後,有遞延的推案量於今年釋出所致,加上建商對329、520檔推案轉趨積極。
值得注意的是,被銀行列為管制地區的桃園,今年總推案量上看2500億元,顯示過去台北客多至林口、三峽等地購屋,已有南下購屋的趨勢,且以台北首購族和換購大坪數房的買家為主。
由於今年上半年房市買氣在多空交戰中度過,倪子仁認為,為求持盈保泰,建商在第3季採取持續攻堅的作多策略,下半年房市將持續上半年的價穩量增格局。今年上半年,《住展雜誌》觀察,北台灣的平均銷售率僅在4成至4.5成之間,在未來幾年內建商大量交屋期間,將對預售屋市場產生牽制力。
永慶房屋代銷協理何彥煒則表示,雙北地區在今年上半年的銷售率絕對比4.5成高,尤其台北市新案更出現一周完銷紀錄。下半年建商推案積極,主要是美國準備提前結束QE(量化寬鬆政策),對未來景氣不確定性升高,因此建商推案更趨積極。,
供過於求,
,上周五LME期銅跌至一個月低位;歐洲最大練廠Aurubis明年開始降低向顧客收取陰極銅的加工費,
,加上上海期交所倉庫庫存增加13%,
,顯示銅的供應過多,
,且需求疲弱,
,加上美元走強,
,打壓多數基本金屬價格下跌。分析師表示,
,美國零售銷售及生產者物價指數鞏固美聯儲將在12月升息的預期,
,致美元指數上漲。各基本金屬價格多數下挫,其中期銅下跌至一個月低點,期銅收盤上漲37美元,報每公噸4675美元;期錫下跌35美元,每公噸報19450美元;期鎳55美元,報每公噸10485美元。期鋅上漲18美元,報每公噸2258美元;期鋁下跌17美元,報每公噸1675美元;期鉛上漲2.5美元,報每公噸1998美元。(商品行情網)(時報資訊),
差0.01就完美,
,高興還是扼腕?正心中學74級分的宋崇銘和滿級分擦身過,
,開心中有缺憾,
,2個多月來和同學合作申請入學,
,看到老師不眠不休幫忙,
,他感謝沒考滿級分,
,差一點點可能才是他的圓滿。2月下旬寄發成績單那天,
,宋崇銘看到考了74級分滿高興,
,但當得知國文非選擇題被扣分而差0.01分時,頓時有淡淡的遺憾。陸續有人問他差0.01分的心情,曾有機會完美但差一點點,原本淡淡的缺憾發酵起來,他回憶說「畢竟那麼接近過。」宋崇銘申請成功大學、台北醫學大學、中國醫藥大學、慈濟大學、馬偕大學5所醫學系,校方以繁星推薦他讀陽明醫學系。他和同學組成醫師面試團隊,備審2個月來,與一群人追求夢想,溝通、合作,分享,看到輔導室永遠擠滿人,老師改自傳改到半夜2、3點,心中充滿感恩。宋崇銘去陽明醫學系面試,女教授說感覺他有一種善良,「我祇有74級分,但我有善良!」「感謝沒有75級分。」宋崇銘說,沒考滿級分讓他覺得自己不是完美的人,申請過程很多人幫忙、祝福、關心、問候,自己從0.01分之差得到更多。宋崇銘最後以繁星計畫上了陽明大學醫學系,同時錄取成功、北醫、中國醫,對他而言也是圓滿。,
第一銀行ATM遭大量盜領,
,金管會要求各銀行針對同機型ATM進行安全控管檢視。據金管會統計,
,截至昨(14)日中午,
,全台仍有610台同款機型ATM暫停服務,
,不過,
,除了一銀的438台仍須配合檢調調查外,
,其餘銀行的ATM預計今晚前可陸續恢復使用。據金管會統計,
,全台2.5萬台ATM中,
,與一銀相同機型的共4999台。銀行局副局長邱淑貞昨晚表示,
,金管會要求各銀行檢視同機型ATM的安全控管,並自行評估是否使用,13日時仍有1050台ATM暫停服務,但截至14日中午止,暫停使用的台數已降至610台。其中,事主第一銀共438台,其餘銀行則包括華南銀63台、中華郵政72台、台企銀18台、元大銀12台、以及彰銀7台。邱淑貞指出,除了一銀仍須配合檢調調查外,其餘5家銀行共172台ATM,預計在今晚前均可陸續恢復使用。針對一銀ATM盜領事件,金管會日前已要求銀行公會一個月內強化ATM安全控管基準,並要求銀行建立ATM運作監控機制,針對機器大量吐鈔、出鈔金額異常的狀況,加強控管機制及監測系統。(時報資訊),
油價將要連四漲囉!由於春節油價不凍漲,
,再加上最近國際油價上揚,
,下周中油油價預估要調漲二角左右,
,預估調漲後,
,下周九五無鉛汽油每公升為三六.三元、九八無鉛汽油每公升為三八.三元、柴油每公升為三三.八元,
,將與去年九月十七日歷史新高價相同,
,平歷史新高。
國際油價續揚 下周將調兩角
若下周汽、柴油調漲二角,
,累積短短四周,
,中油汽、柴油價格每公升大漲一.五元及一.六元。若以一般轎車加滿五十公升油箱為例,就得多花七十五元,勢將增加民眾生活負擔。
由於春節期間,國際油國組織(OPEC)上修原油需求預測,引發布倫特與杜拜原油價格波動,再加國內匯市休市,新台幣兌美元匯率仍維持在春節前二九.七五元,因此,依目前國際油價狀況觀察,下周中油油價可能調漲二角左右。
九五九八超柴 同平歷史新高
因此,預估下周中油調漲二角後,九五無鉛汽油每公升為三六.三元、九八無鉛汽油每公升為三八.三元,超級柴油每公升為三三.六元,將與去年九月十七日歷史新高價相同,再創歷史新高價,但九二無鉛汽油每公升為三四.八元,僅次於二○○八年七月二日三五.四元,則為歷史次高價。
今年春節期間,中油已決定國內汽、柴油價將依「浮動油價調整機制作業原則」辦理,漲全漲,跌全跌,當時中油總經理孔祥雲說,這是使用者付費且公平合理的機制。
中油挺浮動制 油價仍低鄰國
孔祥雲指出,油價回歸浮動油價調整機制,隨著國際原油成本變化,再根據機制進行調整,這是對全國最好的機制,不至於讓不開車的人,補貼開車的人;若觀察亞鄰諸國,台灣油品無論是汽油、柴油及燃料油,都已是最低價格。
昨晚中油副總經理陳明輝表示,由於中油油品行銷事業部相關人員都在春節休假中,因此最近國際原油價格波動,目前仍無法掌握。同時,春節期間新台幣匯率未變動,因此若這幾天杜拜與布倫特油價確實有上揚,按油價調整機制作業公式計算,下周油價就會調漲。
截至目前,中油主要參考國際指標油價的杜拜原油價格每桶漲到一一三.六二美元、北海布倫特原油價格每桶漲到一一八.五八美元。除非未來兩天國際原油價格回軟,或是政府有政策性考慮因素之外,推估中油下周汽柴油將調漲二角左右,但實際調幅需待中油十七日公布後才能確定下周油價情況。,
「希望讓更多需要的人受惠」,
,從越南嫁來台灣的38歲卓太太(前右3),
,丈夫在一場車禍中不幸往生,
,不過,
,她決定捐出丈夫的眼角膜與骨骼,
,讓愛得以發光、生命得以延續,
,將大愛遺留人間。(童綜合醫院提供)中央社記者廖壬楷傳真 105年6月17日
「希望讓更多需要的人受惠」從越南嫁來台灣的38歲卓太太,
,她的丈夫在一場車禍中不幸往生,不過,她決定捐出丈夫眼角膜與骨骼,讓愛得以發光、生命得以延續,將大愛遺留人間。6月19日是台灣的「器官捐贈紀念日」,童綜合醫院響應器官捐贈移植登錄中心所進行的全台醫院巡迴紀念活動,今天特別舉行「榮耀大愛器捐 童在一起 愛的響應」活動,由捐贈者家屬與受贈者到場共同回憶感謝大愛,並能夠推廣宣揚器官移植的重要。家住台中梧棲的卓太太,10多年前從越南遠嫁台灣,夫妻倆育有1個10歲兒子,丈夫擔負家庭經濟的重責,每天從台中、彰化來回工作奔波從不喊苦,只為給妻小安穩的家。不過,原本生活和樂美滿的家,卻因一場突如其來的意外變了調,丈夫在車禍中不幸離世。有感於丈夫生前常行善、捐血,與其他家屬商量後,決定進行器官捐贈,最後捐出健康的眼角膜與骨骼,讓丈夫的大愛遺留人間。卓太太說,希望藉由器官捐贈將大愛傳遞出去,讓更多有需要的人受惠。另外1名接受腎臟移植的王姓患者表示,因為有捐贈者與家屬的大愛,才能免除接受13年來及往後的洗腎之苦,也因此更懂得愛護自己身體與珍惜人生,希望能協助推廣器官捐贈觀念,讓愛永續留存。童綜合醫院副院長廖文進表示,童綜合醫院從2003年起至今已成了65例腎臟移植與20例的肝臟移植,一直以來都積極推廣器官捐贈,且醫療團隊也都持續精進移植技術,希望能幫助無私奉獻捐贈者將大愛發揚,延續更多生命。廖文進說,希望未來器官捐贈觀念能夠深植每個人心中,讓愛發揚光大,嘉惠更多有需要的患者,成就更多家庭的完整。1050617(中央社),
JYP繼昨天宣布停止子瑜在對岸的所有活動後,
,今再度投降,
,稱子瑜堅決支持一個中國原則。(取材自微博、facebook)
JYP娛樂最新女團「Twice」不僅人氣高還拿獎,
,未來備受期待,
,其中台籍成員子瑜更是受到矚目,
,也因此成為「台獨剋星」黃安的舉報目標,
,小女孩在節目中手揮國旗的舉動,
,被他緊咬是表態「台獨」,
,電視台也支持黃安,
,加碼抵制JYP旗下所有藝人,昨JYP已發表聲明,取消子瑜在中國大陸所有活動,而子瑜事件持續延燒,今天JYP又發聲明,表態周子瑜堅決堅持、尊重一個中國原則,狠狠打臉故鄉台灣一票公開支持她的名人、粉絲們,而大陸粉絲似乎不領情,仍瘋狂留言狂轟JYP這是在打擦邊球,甚至怒嗆「真當我們傻啊!很簡單!讓她退團!多簡單的事非得聲明來聲明去的」。JYP最新聲明全文:近期網絡上流傳著本公司旗下藝人周子瑜疑似〝台獨〞的消息,對於該不實消息對各位造成的困擾,我們非常抱歉。1.我司藝人周子瑜本人堅決支持和尊重一個中國原則。台灣是周子瑜的故鄉,有著難以割捨的感情,但台灣人並不代表就是台獨。周子瑜從未發表過任何台獨言論,網絡中流傳著所謂〝周子瑜支持台獨〞的言論並不屬實。2.我司堅決支持中韓兩國達成的友好共識,支持和尊重一個中國原則,絕不允許公司內部出現任何傷害兩國友好關係的情況或個人。很抱歉,我們對旗下藝人言行的引導不夠充分,沒能及時回應大家的質疑,對於這段時間給廣大中國網友的感情造成的巨大傷害,我們深表遺憾,並對大家表達誠懇的歉意。感謝各位一直以來對JYP的支持,未來也請大家對JYP給予更多關注和喜愛,今後我們將嚴格把控相關情況,絕不允許再次出現類似事件,也隨時歡迎大家的監督及督促。再次為因此事件給各位造成的傷害表示歉意,2016年,我們會努力做得更好!(中時電子報),
侯佩岑懷孕後首度出席公開活動,
,南下為精品活動開幕剪綵,
,她腳踩3吋高跟鞋,
,孕期未滿3個月,
,她無視許多孕婦禁忌,
,無論是拿剪刀剪綵或偷喝一小口香檳,
,完全沒在怕,
,她笑說:「醫生是百無禁忌派的,我也覺得網路上看太多,有時反而過度緊張。」
侯佩岑說,目前隨遇而安,沒特別進補,也不限制食量:「終於有藉口想吃就吃。」母親林月雲沒叮囑太多,只交代心情放鬆,倒是好友吳佩慈、大S分享了許多媽媽經。
回想懷孕過程,她說寶寶是意外報到,前陣子覺得身體不太舒服,老公建議她驗孕才發現。日前到醫院照超音波,看到寶寶心跳,她不像一般媽媽感動落淚,反而笑個不停,「覺得寶寶太可愛了。」寶寶性別?她說還不知道,「是男是女我都喜歡。」但婆家男丁興旺,老公希望是個女生。
侯佩岑昨也被問到母親與Papa邱嘉雄分手一事,她低調說:「不希望長輩的事因為我一再被提起。」不願多答。昔日情人連勝文將參選台北市長,是否表態支持?她愣了一下,尷尬笑答:「我最近忙著懷孕的事,不太知道,還是多研究一些媽媽經比較實在。」,
為打造無菸環境,
,楊梅怡仁綜合醫院彩繪圍籬。(院方提供)
選在世界無菸日的前夕,
,桃園市楊梅區怡仁綜合醫院21日先邀請楊梅國中秀才分校學生與大合社區發展協會志工隊,
,以無菸環境為彩繪主題,
,彩繪醫院山腳下的圍籬,
,更成功融入客家桐花元素,
,繽紛色彩躍上圍籬,
,讓路過民眾都說讚。怡仁綜合醫院院長李典穎表示,
,醫院積極朝無菸醫院邁進,
,上周完成無菸醫院宣示後,先邀請社區民眾共同打造藝術牆,也期盼該院今年完成無菸醫院認證,要提供友善無菸環境給在地鄉親。★中時電子報關心您:吸菸有害健康!(中時即時),
行政院長江宜樺今天對台灣2013代表字大選議題說,
,看到兩個字,
,心裡就有感觸,
,分別是「望」與「品」。
民主進步黨籍立法委員劉櫂豪上午在立法院質詢江宜樺,
,心中是否有1個字代表對台灣現狀的想法?
江宜樺答詢表示,
,從目前媒體揭露的50幾個候選字,
,他認為希望的「望」,
,大家都希望國泰民安、安居樂業;另一個是品德的「品」,
,可代表對品德、品質、品味的期待。
遠東集團徐元智先生紀念基金會和平面媒體共同主辦台灣2013代表字大選,
,挑出57個代表字讓民眾票選。1021115
,