打滾凶宅市場多年，
，伍冠流認為買賣最重要講耐性，
，要等待下一任接手的人非易事，
，當然單位本身條件亦好重要，
，如沙田第一城交通位置好，
，基本不愁無租客。還有一點要注意，
，他指出，
，千萬不能買發生謀殺案的單位，因為入住的人心理不安，要轉手或出租都好困難。
伍冠流平日一般會於拍賣行留意凶宅單位，亦會經由代理行介紹，每次購買前都會認真到凶宅實地走一轉，亦會看死亡證，查土地註冊處，並查找單位的「正常價位」，做足準備功夫才入市。買入凶宅後，由於單位一般無人打理，內籠殘破，伍冠流每次都會花一筆錢裝修，但不會「豪裝」，費用最多10多萬元。
考察兼查冊 放租不豪裝
年逾60歲的伍冠流手持的10個凶宅悉數租罄，租客主要為外籍較低收入人士。他表示，租客雖以外籍人士居多，但購買凶宅就多為本地人，主因外籍人士多數不是長居香港，即使置業亦不會選擇凶宅。
回想起首次接觸凶宅，原來早於19年前（約1993年）：「當年住北角單幢樓，打算裝修好後賣，見廁所不好，裝修工人說換過可以賣到好價錢。怎知換的時候下大雨，他又穿靴，還要踩電單車來開工，對靴入水，裝修時，他站在坐廁旁邊又有一灘水，然後在用電鑽時漏電，幾樣事一起發生後，工人被電死了。」
居所變成凶宅，但伍冠流繼續居住，最後更照足市價轉手。數年後有朋友介紹購買凶宅，他再想起93年「單位無端端變了凶宅都找到人住」，覺得買賣凶宅賺得更多，於是一頭栽進這個另類市場。
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中新社5日報導，
，第十二屆海峽旅遊博覽會今日在廈門拉開序幕。福建省旅遊局副局長鄭維榮透露，
，福建省旅遊協會自駕遊分會與台灣自駕旅遊協會，
，將簽署「兩岸自駕旅遊戰略合作協定」。自去年5月台灣汽車首度入閩後，
，台車入閩自駕遊逐漸走向常態化。兩岸旅遊業界人士受訪時認為，
，簽署「兩岸自駕旅遊戰略合作協定」，是福建自貿試驗區掛牌一年來，深化台閩旅遊融合、助力旅遊業開放發展的新成果。福建自貿試驗區於去年4月21日掛牌。包括福州、廈門、平潭三個地區的自貿試驗區，以對台灣為最大特色，被賦予開放旅遊服務領域、建設平潭國際旅遊島等方面的諸多對台惠民政策措施。(工商即時)，
漁市場發生火警。（楊明峰翻攝）
警方進入漁市場滅火。（楊明峰翻攝）
桃園市永安漁港的漁會漁市場暨漁產品直銷中心23日凌晨3時許傳出火警。現場因有不少裝置漁獲的紙箱、保麗龍箱等易燃物，
，火勢不竄竄出，
，經打火弟兄徹夜打火，
，清晨5時許成功滅火，
，共計有8個攤位遭祝融燒毀，
，至於詳細起火原因待進一步調查。(中時)，
，
總統馬英九22日至花蓮視察花東鐵路電氣化工程，
，他說，
，非常重視東部交通建設，
，第4度視察這項工程，
，他要求花東鐵路電氣化明年6月如期如質完工，
，並強調，未來普悠瑪號列車優先用在花東線，這是對花東民眾最起碼回饋。隨後，轉往吉安鄉仁誠農場了解有機農業的發展。
馬總統22日由交通部長葉匡時、鐵工局長周永暉等人陪同，前往花蓮視察新舊溪口隧道南口軌道及電車線工程，花東2縣縣長傅■萁、黃健庭也到場；聽取簡報時，花蓮市民代表傅國淵等人舉標語大喊抗議，現場並放「和平鴿」嘲諷通車時間跳票；在維安警力出面下，傅國淵最後被勸離。
馬總統表示，花東鐵路電氣化工程原預計年底完工、農曆春節通車，礙於颱風及地質等因素，致無法如期，但允諾103年6月就不能再改變。馬總統說，普悠瑪號優先用在花東線，這是對花東民眾最起碼的回饋，屆時，列車將從新北市樹林站開到台東站，台北到台東將可縮短到3個半小時。
總統回憶，他6年前曾2次搭火車從花東線到高雄，再坐回台北，深刻感覺到花東鐵路建設比西部落後至少30年；西部已有高鐵，花東地區連鐵路電氣化都還沒有，他對花東民眾有一份虧欠，應該急起直追。
另外，花東地區的建設，馬總統也提到，政府積極投入花東建設，這5年半來已投入642億元經費，比他上任前8年投入的289億元增加2.2倍。
傅■萁表示，感謝鐵工局、施工人員排除萬難，力求早日通車，未來會持續與中央配合。黃健庭說，環島網路僅剩花東地區未全面電氣化，企盼盡速完工，早日擺脫「一個台灣兩個世界」的窘境。
吉安鄉蔬菜產銷第23班，日前獲得農委會所舉辦的「全國十大績優蔬菜產銷班」殊榮，馬英九昨日前往產銷班長廖中豪的仁誠有機農場了解，實地參觀農場生態池、溫室設施栽培等。馬英九表示，推廣有機農業的經費將與農委會檢討，期盼花蓮成為有機大縣。，
台灣民眾昨日起可在大陸券商開戶進行Ａ股（只供大陸民眾購買的股票）買賣，
，由於近期大陸股市表現不佳，
，昨日無論是上海或北京等地，
，並未出現台灣民眾排隊開戶的熱潮。
台灣民眾要開戶買賣Ａ股，
，要備妥包括身分證、台胞證及公安局核發的境外人員臨時住宿登記單等三項證件缺一不可；因要拍攝投資者個人頭像，
，須本人親自辦理。，
，
前高鐵董事長、欣陸控股董事長殷琪。(本報系資料畫面)
台灣高鐵預定10月27日掛牌上市，
，未來股價、營運表現備受市場關注，
，不過根據了解，
，一手催生高鐵的欣陸投資控股集團董事長殷琪，
，計畫將在高鐵上市後，
，選擇適當時機賣股，
，只要有好價錢就脫手。網媒《上報》報導，殷琪幕僚表示，「董事長早就預料到，高鐵最終將由政府接管，所以只要時間點對了，就把高鐵持股出清。」根據了解，高鐵去年減資6成，又限制五大原始股東不能參加增資，因此欣陸投控持有高鐵股份目前僅剩約2.8%。市場人士進一步表示，欣陸投控目前持有高鐵普通股約1.6億股，若以興櫃價格每股17元計算，市值約28億左右，由於特別股的利息補償逾10億，加上成本、利息等諸多因素，未來1股要賣30多元才可能回本。高鐵除了將掛牌上市外，現任董事長劉維琪自去年2月上任推動財政改革，如今因階段性任務已完成，也將在9月下旬卸下職務，《上報》先前報導指出，政府高層已內定，將由機場捷運監理調查委員會召集人江耀宗接任董座一職，由於高鐵暫定10月底掛牌，所以江耀宗最快可能在10月上旬接掌高鐵。(中時電子報)
文章來源：上報，
瘦肉精美豬開放與否，
，是新政府首要面對的挑戰。行政院長張善政呼籲新政府要挺住，
，沒人想吃有毒的瘦肉精，
，但本土豬真的就沒有瘦肉精嗎？其實，
，除了拒絕瘦肉精美豬外，
，一般民眾更想知道的是，
，現在大家每天吃的本土豬肉到底有沒有含瘦肉精？尤其是比「萊克多巴胺」更毒的其他瘦肉精。目前全球已知的瘦肉精種類，超過40種以上。但政府目前只列舉7項，只針對7種瘦肉精進行抽樣檢驗，那其它的呢？在瘦肉精美豬叩關之際，民進黨立委29日舉行記者會，以一份報告資料檢測指出，含瘦肉精美豬開放以前，「本土瘦肉精」早就流竄全台，高達5.56%國人尿液被檢測出含有瘦肉精殘留，估計超過115萬國人受害。對此，農委會防檢局表示，過去有查到違規使用瘦肉精的案件有10件，裁罰新台幣103萬，合格率為99.99%，絕大部分的養豬戶都非常遵守規定。不過，義美總經理高志明表示，美豬的爭議，只在萊克多巴胺這種瘦肉精可不可以使用、及是否只是針對萊克多巴胺的問題；但實際上，「瘦肉精β-Agonists」不只萊克多巴胺一種，各式各樣種類的瘦肉精，超過40種以上。他個人認為，除非全台灣無任何一家養豬戶使用萊克多巴胺及其以外的任何一種瘦肉精，否則只能以最嚴格的要求清楚標示後，開放進口，再加以嚴格檢驗，讓消費者有所選擇。高志明無奈表示，若農委會確定台灣沒有養豬戶使用的話，則我們所有人應該堅決支持「禁止美國含瘦肉精豬進口」。義美自己有實驗室，在檢驗委託案中曾經驗出新的瘦肉精，但沒有標準樣本可以比對。他認為，政府應該強化本土豬肉的檢驗及規範。至於台灣真正用了哪些瘦肉精，只能交由農委會檢測公布。他指出，歷年來，農委會擁有長年監控、管理所有台灣養豬戶含動物用藥、病死豬處理資料，只要立即公開，台灣所有「民意代表、媒體、消費者代表、產官學者」就瞭解事實，即可清楚面對來自不同方向的壓力。不過，在大家聚焦美豬爭論不休之際，他提醒大家，後續美國要施壓的「基因改造不必標示」，這才是大問題。1050430(中央社)，
美國總統歐巴馬昨天連任成功，
，大致符合市場預期，
，在寬鬆貨幣政策可望延續下，
，台股多頭士氣大振，
，高價股領軍上衝，
，直逼7300點關卡，
，午盤過後受惠歐巴馬確定勝選消息激勵，
，終場上漲50點，收在最高點，以7287點作收，成交值放大至713億元。國內投信業者認為，在歐巴馬勝選、政治不確定因素消弭後，將激勵美股、台股後市。
群益投信指出，台股自前波低點7050點以來反彈3.4％，目前朝向月線7300點以上邁進。統一投顧總經理黎方國認為，在國際資金面可望持續寬鬆下，台股這一波反彈，應有機會挑戰季線（7479點），樂觀一點則上看7500點。
黎方國表示，由於歐巴馬政見與政策，較著重醫療保險、金融監督、減少二氧化碳排放節能等議題，且歐巴馬比較親中、也較照顧中低產階級，因此歐巴馬當選連任，生技醫療、太陽能及LED等節能股，以及電動車、中概與零售通路、金融股等都可望受惠；但因台美金融業關聯性不高，影響程度將較小。
對歷年美國總統大選與台股指數關係，保德信投信投資長余睿明說，自1972年美國總統大選結果來看，只要民主黨總統候選人勝選，半年後台股上漲機率高達100％，高於共和黨選後半年，台股上漲機率50％水準，且平均漲幅達21.23％。
富蘭克林華美坦伯頓全球股票組合基金經理人陳韻如表示，美國選舉自1976年以來，民主黨勝選4次，選後1年史坦普平均漲幅為11.88％，高於共和黨當選後1年的7.95％漲幅。
昨台股各類股表現，除油電燃氣類股外，其餘全數收紅，並以化學生技、太陽能光電、營建等歐巴馬勝選概念股表現最佳。
摩根JF台灣基金經理人顏榮宏認為，美國總統大選過後，觀望氣氛都可望逐漸緩解；中國十八大今登場，政權將順利交棒。眼見二大政治不確定即將消除，將有助市場投資氣氛，帶動台股可望逐步墊高底部，呈現震盪走升格局。
日盛投信投資長陳平則說，由於歐巴馬政策支持綠能、生技與醫療改革，相關類股短線將有表現空間；中國議題開始火熱，中概股預期可持續走高。
陳平表示，台股從技術面看，醞釀反彈契機，包括融資餘額降到金融風暴以來新低、連續六周下跌、四成上市櫃公司股價低於淨值等，但預期大盤在7300點以上有層層關卡，端賴個股表現。，
中東議題讓世界大國頭疼，
，台灣教育部105年公費留學考試，
，也因應全球人才布局，
，在應考學門新增中東區域研究。105年公費留考預計錄取100個名額，
，於6月30日公告簡章，
，7月29日開放報名，
，10月8日筆試，12月3、4日面試。教育部今年初便公告，105年度起公費留考限縮資格，除特殊身分者、以及「建築、規劃與設計」學門及藝術學群相關學門，仍可攻讀碩士學位，其餘學門都限攻讀博士。在學門的變化上，105年公費留考也有所調整，考量區域均衡與全球人才布局，新增了中東區域研究、東南亞區域研究，為台灣培養更多國際重大議題人才。公費留考的學門，向來與台灣社會需求、國家政策走向息息相關。105年新增的學門還包括科技傳播、人口學、疫情管控等，另有部分學門納入尖端科技研究領域，如材料科技、資通訊技術與應用、能源科技及機器人與自動化科技。除此之外，公費核發數額及發放方式也將調整，由每年給一筆定額，改為學費依領域在限額內核實發給，生活費則依國家、城市別核發。相關資訊可參考教育部網站「公費留學考試」欄目。1050413(中央社)，
總統當選人蔡英文的就職活動彩排出現「明天拆政府」等抗議標語，
，社運人士抨擊，
，這是「把人民憤怒當嘉年華」；就職典禮籌備委員會解釋，
，這是提醒執政者不能漠視人民聲音。蔡英文20日將就職，
，今天總統府前彩排活動出現「明天拆政府」、「我是人、我反核」等抗議標語，
，卻引發多位社運人士質疑「誰出主意提供抗議牌和布條旗子？誰把人民憤怒挪移成嘉年華遊行？」就職典禮籌備委員會活動組組長李厚慶表示，
，表演活動安排抗爭場景，
，是出現在就職慶祝大會中的民主進行曲這段演出。他說，這段演出邀請到巴奈、林生祥與滅火器三組歌手，演唱多首具有社會意義的歌曲，抗爭場景是呼應這些與土地、社會相關的歌曲，呈現在人們眼前。李厚慶說，這項表演所要表達的是「我們之所以能從威權走向民主，都是無數人付出血淚，抗爭得來的成果」；執政之後，不要忘了自己原來站在拒馬的另一邊。他說，重視這段歷史，「正因為我們沒有忘記這群勇敢的人民」，所以希望在就職這天，重現這段歷史。李厚慶說，除了是要對歷史、對這些人們表達感謝與尊敬，更是要警惕自己，不要辜負人民的託付，不要忘記人民的苦痛。執政者應該時時提醒自己，永遠不能漠視人民的心聲，別讓自己因為漠視人民而成為人民抗議的對象。1050518(中央社)，
