標籤彙整:狗明星

橫濱華僑和解 校地之爭達協議

     1948年橫濱華僑總會購買台灣僑校「橫濱中華學院」的校地,

涼亭

,因兩岸對立、僑界分裂成左右兩派後,

噴霧系統

,土地所有權問題變成65年來的懸案。近年來由於兩岸關係改善,

狗明星

,加上橫濱僑界的努力,

脊椎側彎

,左右兩派上演大和解,

水霧機

,已協議決定近期內將土地過戶到「橫濱中華學院」名下,

竹製蒸籠

,化解了超過半世紀的對立。
     1948年橫濱華僑總會為擴大橫濱中華學校,

專業攝影

,決定購買位於橫濱市中區的部分土地作為校地,但日本政府將華僑總會歸類為「不具權利能力之社團」,不得有財產登記,故權宜以當時總會會長張方廣的個人名義登記。
     1949年國共內戰勃發,中華民國政府遷台,中共政權成立,僑界、僑校內部嚴重分裂,1952年左派人士另成立橫濱山手中華學校,與橫濱中華學院抗衡。1960年7月左派亦成立橫濱華僑總會,從此之後左、右兩派各自發展會務。
     如今橫濱中華學院因土地所有權問題未解決,而遲遲無法改建老舊的校舍。施梨鵬女士2011年6月出任橫濱華僑總會會長之後,有鑑於兩岸關係改善,橫濱僑界也由對立趨向和諧,而多次積極與左派接觸,終於促成此次左右派華僑大和解。
     施梨鵬在電話受訪時表示,「這個問題這一代如果不解決,以後下一代更無法解決。很榮幸能替華僑完成大家長久的心願及先人的遺志,使僑校能順利盡到照顧僑胞子弟的責任。」,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

車位管理費坑人 管委會敗訴

     集合住宅區分所有權人會議通過的決議,

七期房仲

,可不是都具有約束力!中和某社區住戶與社區車位比例懸殊,

絕緣漆

,區分所有權人會議以「多數暴力」方式訂出每坪341元、較周邊社區高出4倍多的天價車位管理費,

台北植牙

,由於明顯違反公平原則,

狗明星

,罕見地遭新北地院撤銷。
     中和「翠堤香檳廣場公寓大廈」共有154戶住戶,

有機溶劑回收

,但地下室合法汽車停車位卻僅41個,

中翻英

,擁有車位住戶比例不到3成,屬絕對少數。擁有車位住戶指控,社區訂定汽車停車位管理費時,逕以多數暴力方式制定高額管理費,完全不符平等、比例原則。
     翁姓住戶表示,全社區共有41個停車位,其中31個車位每月管理費為2050元、其餘10個停車位則為1250元,和附近社區約200至500元行情相較高出不少。
     車位住戶雖在歷次的決議無效訴訟中獲勝,確認區分所有權人決議不成立,但管委會卻仍執迷不悟,不僅強硬維持原案,甚至還提出追溯至96年12月的決議。
     新北地院審結發現,翠堤香檳廣場大廈每坪管理費40元,但汽車管理費卻高於住宅管理費6.6倍之多,先前就已多次判決管委會敗訴。如今管委會仍未以充分理由,合理說明汽車管理費決議計算依據,逕自提出追溯至96年的新決議,內容顯失公平,判決翠堤香檳大廈管委會敗訴。,

已標籤 , , , , , | 發表迴響

洪達機械 打造草屯福美飯店

     兩岸噴塗設備大廠洪達機械集團,

監控系統

,看好日月潭風景區是陸客團指定必玩的景點,

狗狗訓練

,不惜斥資逾3億元在南投草屯市區打造「福美大飯店」,

熱敷墊

,跨年前甫開幕,

負離子

,今年就已接獲逾3,

狗明星

,000間訂房,

Profoto

,預期平均住房率可突破8成以上。
     洪達機械集團董事長兼福美大飯店董事長洪進忠表示,看好陸客帶動的住房商機,陸客團約占福美住房比重的4成,預估今年至少有1.7萬名陸客入住福美,在福美飯店經營上軌道後,不排除持續加碼在南投投資飯店。
     洪進忠表示,福美大飯店除將搶攻陸客住房商機外,也要搶食草屯的婚宴市場,福美飯店單日同一時段最多可容納100桌婚宴,擁有草屯鎮規模最大的宴會廳。
     南投縣政府觀光處表示,6年前,南投縣的國內外遊客約1,300萬人次;到了2012年,遊客數上看2,000萬人次,激增50%;其中,國外遊客從6年前的20多萬人次,大幅成長到2012年已突破400萬人次,成長速度驚人。
     其中,日月潭國家風景區每年吸引數以百萬計的遊客上門,目前周邊籌備中的觀光旅館,包括赤崁頂飯店、錦鏽休閒飯店、埔里牛眠飯店、駿都飯店、水悅山林飯店、仲成大飯店、向日葵、薇絲汀等15家,預估帶進逾120億元的投資額及新增逾2,000間客房。
     不過,籌設中的新飯店或旅館,地點大都集中於埔里鎮、魚池鄉或國姓鄉,唯獨福美大飯店選擇進駐草屯鎮。
     洪進忠表示,草屯是他的故鄉,加上他看好南投觀光產業,決定返鄉併購歇業18年的GOGO百貨,重新拉皮改裝為擁有150間客房的福美大飯店,未來將申請觀光局的四星級認證,以「四星級設備、平價化收費」,主攻陸客團與國旅。
     洪進忠表示,草屯擁有交通與地理優勢,陸客暢遊南投,吃住大都以日月潭、埔里為據點,未來可直接入住草屯,「草屯周邊景點不少,擁有寶島時代村、台灣工藝研究所、猴探井、微熱山丘等,吸引許多遊客上門」。
     洪達機械集團專營設計與生產噴塗設備,目前在台中大里及大陸昆山均設廠,昆山廠更是大陸噴塗設備龍頭大廠,主攻手機殼、筆電、自行車、網球拍、眼鏡框等產業,間接客戶包括宏達電、廣達、富士康、宏碁等。,

已標籤 , , , , , | 發表迴響

罷免戰鼓響 陳內閣如何接招

     從去年九月以倒閣案開場,

狗明星

,直到休會前的臨去秋波,

自體免疫疾病療法

,總預算被刪減數額創史上新高,

車內監聽

,即使陳內閣步履蹣跚,

台中行銷達人

,卻也關關難過關關過。問題是,

PRP

,在野黨已點燃罷免立委、罷免總統的狼煙,當政治攻防的戰鼓擂動,陳內閣如何hold得住局面?
     回顧陳內閣上任至今,幾乎就是一連串的危機總動員,從油電雙漲、證所稅、美牛案、基本工資案,不僅折損劉憶如、王如玄等多位閣揆,加上林益世、胡幼偉也出狀況去職,整個內閣運作試圖從亂局動盪中脫困,卻往往是捉襟見肘、窮於應付。
     有藍委形容這是陳內閣「文官領導的迷失」,在缺乏政治敏感度,往往就容易陷入在野黨預設的政治圈套,這也是陳內閣最大罩門,就是文官專業有餘,政治敏感不足。
     更何況,在野黨本有的監督政府的職責,杯葛議事運作甚至是倒閣、罷免也屬合法政治工具之一,政治愈亂對在野黨愈有利;對執政黨而言,政局愈穩定才有利於拚政績,就得去思考目前內閣戰力能否從容應付未來的亂局。
     去年上半前算是陳內閣的新生訓練期,即使立院本會期也僅是預算攻防,倘若未來罷免立委、總統戲碼登場,陳內閣又要如何應付這些政局?拔擢優秀縣市長或立委入閣,讓內閣與民意能有更多結合,應該是合理的選項之一。,

已標籤 , , , , | 發表迴響

台灣顧問團》72小時通牒秀底牌 周玉蔻:怪不得人家瞧不起我們

    72小時通牒後,

3D雷射植牙

,如所料,

狗明星

,菲律賓沒有提出能讓我中華民國滿意的回覆,

高雄清潔公司單次清潔

,馬總統今天宣布即刻凍結菲勞等三項制裁,

台北植牙

,並要求下午六點前,

婚前徵信

,如果沒有令人滿意的回應,

3D拉皮術

,就啟動第二波八項制裁。台灣面對貪腐殘暴的菲律賓,馬政府夠強硬嗎?資深評論員周玉蔻今天(15日)在中天新聞《台灣顧問團》節目中哽咽的說,這是什麼國家呀!對不起中華民國人民,民氣給你馬英九這麼大的支持,但外交部、國安局的表現,「怪不得人家瞧不起我們,怪不得國務院瞧不起我們」。
    周玉蔻說,「整件事情我們被戲耍呼嚨,」從菲國第一版回應到第四版回應,都在菲國總統府和電視台的劇本中,台灣政府當下就該結束談判立刻走人。她說,台灣經歷跟美國、日本、韓國斷交,蔣介石、蔣經國多麼強勢,台灣外交人才一代不如一代,她說,馬英九你去問問錢復、去問那些外交老兵,「他們看到你們這種作法是會流眼淚的」。
    前民進黨立委郭正亮分析,72小時期限拖過午夜12點就是小動作.對菲律賓而言,不回應不過就是「凍結菲勞而已」,台灣政府根本被人家看破手腳。對於16日在南海登場的軍演,政府說沒有實彈射擊是因為沒有事先申請,郭正亮反問,「菲律賓公務船在我們的經濟海域開槍有事先申請嗎?」菲律賓仗著背後有美國撐腰,台灣要想站得住腳,就看我們據理力爭到什麼程度,台灣實在做得太少了。
    台師大政治所長王冠雄分析,菲的技巧就是一再測試對手的底線,我方給菲國太大彈性,一個記者會從晚上八點半陪著耗到到午夜,政府應該要有所檢討。他也強調,軍演不是重點,持續保護漁民才是關鍵,唯有台灣執法船巡防在漁民身邊,才能安定人心。
    對於今天政府提出第二波制裁期限,國民黨立委紀國棟認為,政府有心但恐怕效果不大。菲律賓每項條件都打折,就是看準馬英九公溫良恭儉讓的態度,

已標籤 , , , , , | 發表迴響

重振彪馬 固爾頓7月掌旗

     歐洲第二大運動用品商彪馬(Puma)新執行長固爾頓(Bjoern Gulden)即將在7月1日就位。雖然固爾頓讓丹麥珠寶商Pandora獲利與股價走高的戰績傲人,

掉髮問題

,但他要讓彪馬重振聲威的難度卻更高,

收納箱

,除了要因應對手挑戰,

獎盃

,還要明確給彪馬做品牌定位。
     固爾頓還沒上任,

狗明星

,外界立即拿彪馬與Pandora做對比。固氏主導Pandora才一年多時間,

公文櫃

,獲利成長帶動其股價在5月21日收224.7丹麥克朗,創近2年新高。反觀彪馬在對手愛迪達(Adidas)等壓迫下,調降今年營收與獲利預測。
     外界認為擁有廿年運動用品與鞋子等業務經濟的固氏,在彪馬所面對的挑戰,較其在Pandora時更嚴峻。
     彪馬在快速成長的機能性運動衣市場上遠遠落後愛迪達,若要業績趕上對手,勢必要在便服等項目上降價促銷。與此同時,其主要的歐洲市場幾乎沒有好轉跡象。
     貝倫堡銀行(Berenberg Bank)分析師蓋雅(John Guy)認為,Pandora問題容易解決,因為其所有問題都在經銷上。但彪馬過度依賴運動鞋和運動衫等產品而讓其問題更複雜。
     為解決鞋子銷售衰退窘境,彪馬被迫關閉店面、裁員和減少產品系列,正尋求以售價110美元(約3,290台幣)跑鞋Mobium Elite等產品,打響其在機能性運動衣上的名號。
     儘管固氏沒有評論過他轉戰彪馬的事宜,但彪馬母公司、法國奢侈品集團開雲(Kering)副執行長巴洛(Jean-Francois Palus)透露,固氏之前已利用業餘時間協助他處理彪馬業務,在6月離開Pandora後就會先擔任其顧問。PPR將於6月18日股東周年大會上通過後,正式改名為開雲。
     固氏曾表示在Pandora沒有大量必須解決的問題,只需根據計畫去完成大家的期待。現在轉戰彪馬,固氏也將根據公司新策略來行事。
     巴洛說,在固氏上任前,彪馬已經釐定要扭轉銷售業績的新策略方針,固氏明白並接受其上任後的任務。彪馬財務長萊蒙曼尼(Michael Laemmermann)盛讚固氏為彪馬執行長的最理想人選。因為他曾經在愛迪達工作8年,了解運動服裝和配件的業務。
     巴洛說:「他深諳許各類型產品,有愛迪達和鞋商Deichmann等工作經驗。他擁有極多元文化的專家觀點。」更重要是,固氏曾是職業足球員,讓他了解運動員需要。
     巴洛的新策略,是讓彪馬從過去數十年得以成功的生活方式品牌,轉向以運動機能產品為主,後者只是彪馬業務一小部分,卻被視為讓彪馬重新振作的出路。巴洛強調,不會為加強機能產品而降低生活方式用品所占比重,最終目的是讓機能產品來提升品牌形象。
     目前機能性產品占彪馬銷售的35%,遠低於愛迪達的72%。
     巴洛表示,將在7月開會為整體的新策略做總結,然後付諸行動。行動重點包括品牌、產品、溝通和組織。
     自去年11月開始,巴洛已診斷公司狀況和找出解決方案,包括整頓其設計部門、重新裝潢日本大阪等分店的店面,任命一批新管理層,希望能節省固氏的寶貴時間,不用上台後再來整頓。從中可看巴洛對固氏的重視。
     在新策略之下,彪馬還要創新產品,推行新的贊助政策,例如加強和世界短跑巨星博爾特(Usain Bolt)的合作,計畫新廣告宣傳等。公司要下猛藥,讓彪馬在未來幾個月將經歷一段激烈轉變期。,

已標籤 , , , , | 發表迴響

第3屆好漢玩字節 漢字圖像猜猜看 孩子不忘本

     全國唯一以「漢字」為藝術、文創、科技為主題藝文活動、第三屆「好漢玩字節」,

沖水椅

,今天起在高雄市駁二藝術特區登場。今年以漢字為主體跨界媒合設計等領域,

植牙保險

,台灣、中國、香港、新加坡、日本玩字高手齊獻藝,

西班牙文 翻譯

,令人驚豔原來漢字也可以是商品、是設計。
     文化局長史哲表示,

狗明星

,雖然近年來強調主體性,

監視設備

,卻不能否認漢字乘載數千年文化事實,

錄影拍照

,展覽主軸以漢字文化、漢字設計產品交鋒激盪出的火花,比往年更精彩。
     海內外超過八十個藝術家、設計師參展,一起拆解、重組、創造漢字新樣貌,令人驚豔漢字的巧妙多變。
     來自香港大學建築系陳彥子、于萬成夫婦是唯一不是藝術家的夫妻檔,他們為高齡八十歲岳父陳伸作品來台佈展。
     陳伸是秘魯老華僑,在日本娶妻生子為讓孩子不忘本,從小把漢字圖像化藝術化,讓孩子猜字學漢字,獨特風格、鮮明色彩展現漢字的變與美。孩子們也在他堅持下不因身處異鄉而不識漢字。
     夫妻倆整理岳父千餘幅的漢字創作,去年在香港展出造成轟動,今年九月更受邀到巴黎開展。他們還把漢字作品結合現代科技手機APP,如果民眾猜不出藏在作品裡的字,以智慧型手機掃瞄就可知道正確答案,十分有趣。
     為慶祝駁二特區拓展至十六座倉庫,明年更要增加至廿四座倉庫,好漢玩字節今年免費入場,即日起至三月十七日止,在駁二區的B9、B10、C5倉庫展出。,

已標籤 , , , , , | 發表迴響

史亞平夫涉醫美案 遭偵訊

     台中地檢署昨天指揮中部打擊犯罪中心等單位搜索萌葳美容醫學中心,

監視設備

,將負責人、也是外交部次長史亞平的先生郝治華醫師,

桃園居家清潔

,及六名診所人員帶回偵訊。檢方初步調查,

狗明星

,郝治華疑使用世界衛生組織禁用的藥物「奧美定」為患者隆乳,

植牙缺點

,漏夜偵訊中。
     台中地檢署接獲民眾檢舉後,

鞋櫃

,經蒐證,檢警昨天兵分多路前往台中、台北的萌葳美容醫學中心搜索,查扣一批藥品與病歷等資料,將護士等六名診所人員帶回偵訊,昨天傍晚並前往光田綜合醫院等候,郝治華剛為患者開完刀,一走出手術室就被警方請回偵訊。
     檢警初步調查,郝治華涉嫌自民國九十二年起,從國外進口「奧美定」,使用在隆乳患者身上,「奧美定」早就被世界衛生組織列為第二級致癌藥物,國內禁止進口與使用。郝治華涉嫌為隆乳患者施打「奧美定」,並疑似向患者謊稱並非「奧美定」,並收取較高費用。
     台中地檢署調查,目前初步已知至少有五名患者被施打「奧美錠」,正在陸續清查中,由於「奧美定」在國內並未經衛生署核准上市,郝治華等人涉嫌違反藥事法,正進一步調查、釐清案情中。
     郝治華與史亞平育有二名子女,除自己在台中、台北經營醫美診所外,也兼任光田綜合醫院整形美容中心主治醫師,據傳診所看診相當低調、隱密,大都是熟客介紹。,

已標籤 , , , , | 發表迴響

張平沼:拓陸商機 是服務業重點

     兩岸即將在廿一日簽署服務貿易協議,

花蓮慈濟醫院附近民宿

,台灣服務業聯盟昨日舉行座談會。商總理事長張平沼說,

過敏氣喘飲食

,儘管開放後有利有弊,

花蓮住宿攻略

,但開放是條不歸路,

狗明星

,台灣一定要去面對,

南洋珍珠

,且由於台灣服務業比較先進,台灣拓展大陸市場商機,將是未來服務業發展的重點。
     張平沼指出,過去台灣服務業僅對陸資開放五一%,製造業卻已開放九八%。儘管開放九八%,大陸來台投資製造業仍少之又少,因此就算未來開放服務業,陸資會不會大量來台,仍是未知數。
     張平沼舉例說,曾有大陸百貨業者拜會商總時提及,除了台北市外,台灣百貨公司業務與大陸差距太大,因此不會來台投資,僅想要設立據點,以採購台灣產品至大陸銷售。顯示台灣市場太小,大陸不見得有興趣,因此未來開放後,兩岸合作最主要還是在大陸市場,不是在台灣市場。台灣服務業與大陸合作拓展大陸商機,將會是台灣服務業未來發展的重點。
     至於外界憂心開放陸資來台投資服務業,恐對國內產業造成衝擊,張平沼說,台灣在談WTO(世界貿易組織)時,美國也要求台灣開放,當時大家也擔心台灣經濟會垮掉,但事實證明並沒有。
     而且,國際化是台灣必然要走的一段路,如果,台灣害怕陸資進來會影響產業,就表示該產業沒有競爭力,應努力養成競爭力,該淘汰的就要淘汰。
     昨不少出席的服務業者認為,兩岸服務貿易協議,對台商打開大陸市場很有幫助。PChome行銷副總監盧靜美說,大陸將開放福建可設置持股過半的購物網站,對台灣電子商務來說是重要里程碑,因為自此之後台灣電子商務生態可以移植到大陸去,未來也希望政府在申請ICP執照上(網路內容供應商許可證),積極幫業者爭取。,

已標籤 , , , , | 發表迴響

上證頻破底 國企股後發先至

     上證指數的接連破底,

聽翻

,讓一般投資人對大陸股市幾乎失去信心。目前A股正面臨結構性問題,

噴霧系統降溫

,股價並無法反映大陸實體經濟狀況;同樣地,

狗明星

,國企股受到A股拖累,

人事出勤管理

,一樣無法確切反應基本面;投資人在對待陸股投資時,

全口重建

,不應太看重市場動能,

大陸包二奶

, 應以價值投資為最高指導原則。
     任何股市的投資,

關鍵字行銷

,基本面是最後的基礎;表面上看現在的A股頻頻破底,但大陸經濟基本面其實有逐漸脫離谷底的跡象。
     隨著景氣動能續揚,中國大陸經濟指標逐步超越其過去12個月的均值的指標數目持續增加中。譬如根據大和證券編製的10月景氣動能指數顯示,經濟指標超過過去12個月均值的數目,已由前月(指9月)的9個跳升到13個,且當月數值優於上月的數目,也從11個增至14個,顯示大陸的景氣已經開始出現全面復甦。
     而相較於大陸實體經濟指標開始轉強,上證指數的表現反而是直線探底的弱勢。截至11月28日為止,國企股指數自今年10月4日觸底以來,升幅已達28.3%;若從9月5日的波段低點計算,升幅則達15.3%。但同期間的上證指數卻是分別下跌16.3%及3.1%,顯示國企股與上證指數的走勢完全偏離。
     以價值投資為最高原則
     雖然很多投資人常以上證指數當做參考指標,但若從2004~05年的經驗來看,國企股指數在2004/05/17落底,但上證指數遲至2005/06/03才落底,兩者走勢歧異的時間差持續達近13個月,期間的投資報酬率亦為天差地遠的兩著結果,前者出現正報酬28.3%,後者則是負34.2% 。
     上證指數的接連破底,很容易讓投資人對陸股失去信心。不過,因為A股目前面臨的大多還是結構性問題,並無法反映大陸實體經濟狀況;而國企股同樣也受到A股拖累而無法反映實際,因此投資人在對待大陸資本市場時,最好不要偏重市場動能,而應以重視價值投資的紀律為最高指導原則。
     國企指數領先上證指數
     從投資心理來看,當投資人看到上證持續破底,甚至跌破所謂的心理防線2000點大關,確實很難有勇氣繼續投資陸股相關的基金。
     但是最悲觀時,往往就有最大利潤存在,從基本面表現來看,至少有3大原因可以繼續對陸股抱持樂觀:
     1.大陸景氣落底回升。
     2.景氣及企業盈餘成長動能至少可以持續到2013年年中或更長。
     3.國企股指數已領先上證指數落底。
     基於這些理由,加上陸股仍存在著結構性的問題,短期間內無法解決的利空影響,可以大膽認定在2013年第一季之前,投資人應可持續布局大陸相關基金,但標的則應以投資在香港或/美國上市公司為主的中國相關基金。
     法人資金持續流入H股
     為甚麼要以投資海外的中國相關基金為主呢?主要有以下3個原因:
     一、國企股指數是領先上證指數落底,而非追隨上證指數破底。明年大陸經濟將穩步復甦,國企股指數未來12個月的盈餘增長動能估計將會開始轉強,目前估計MSCI大陸指數13年的盈餘年增率約8~10% ,高於12年的3~6% ,而上證指數未來12個月的盈餘增長動能仍持平。
     二、從2004至2005年的發展經驗來看,上證指數落底的時間落後國企股指數約13個月,顯示上證指數與國企股指數未來的本益比溢價空間可望進一步縮減,直到上證開始因景氣回升而上漲為止。
     三、港股參與者有70%是機構法人,投資主要考量都還是價值面及景氣是否將落底回升;而從機構法人買進香港國企股的金額續創新高來看(見下圖),他們不僅認同大陸景氣已落底回升,並持續看好國企與MSCI大陸的投資前景。
     相反的,大陸A股的參與者有70%是一般投資人,投資考量以市場動能為主的話,在氣氛未明顯轉好且指數持續破底下,交易興趣持續下降。
     儘管一般投資人仍半信半疑,但是法人資金流入中國基金的金額卻已創下 2010年7月以來高點;在籌碼相對乾淨的優勢下,H股的後市相當可期。
     外資近期大幅湧入香港,迫使香港金管局持續賣出港幣來阻升,再加上人民幣逆轉頹勢後再創新高,先前市場擔心大陸內地的資金外流狀況可望逐步緩解。
     另外,根據匯豐11月大陸製造業採購經理人指數,大陸11月PMI 已上看50.4,是13個月以來首度回正,可見大陸經濟已落底,只是復甦步伐還不確定。
     目前看起來,大陸勢必朝向「GDP增長低、CPI低以及企業獲利低」等三低環境,這將有利機構法人對大陸股市進行價值投資。國企股主要是法人投資者,對照散戶持續狂賣大陸基金,法人資金從6月底以來卻不斷加碼,其逆向操作讓國企股明年的表現更令市場期待。

…更多新聞請看《旺報》,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響