高地租加高房屋稅，
，台北市地上權住宅案遭兩面夾殺！房仲推估，
，台北市信義區松勇路「台北花園」明年可能成為首宗年繳地租破百萬元的地上權住宅。同時，
，一般價位的地上權住宅，
，住戶也恐面臨買得起，
，但住不起的窘境。不僅如此，
，財團競標取得的BOT開發案，
，同樣面臨地租攀高問題，
，包括台北101大樓、信義區國泰人壽取得的A3案等都面臨地租暴衝的衝擊。地上權住宅案售價，
，僅約同區一般住宅的7成，在房價高昂的台北市具相當吸引力，目前大台北地區地上權住宅案近2000戶。住商不動產企研室主任徐佳馨解釋，地上權住宅類似租屋的概念，買方先付房價，取得未來50～70年的房屋居住權。使用期間除每年繳交房屋稅外，另外每月還要繳交一筆租金，如同跟政府租地使用，是由公告地價的3％～5％而來。但公告地價每3年調漲一次，等於未來地租金不斷上揚。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉指出，信義計畫區松勇路上的知名地上權案「台北花園」，住宅1997年的公告地價為每平方公尺7.6萬元，至2013年上揚至12.7萬元、漲幅高達66％。換算下來承租40坪土地持分的住戶，1997年時每月繳交地租為4.2萬元，但到去年每月地租已達7萬元，等於1年要繳交高達84萬元的地租。更不敢想像明年公告地價的漲幅會是多少。劉怡蓉表示，若以2010年和2013年間調漲3成公告地價來算，明年假如也漲3成，「台北花園」年地租將漲至109萬元，飆破百萬元大關。大型BOT案也遭殃。高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，以目前是微風廣場松高店的富邦A10地上權案來說，富邦2008年標得的權利金是36.8億元，此外每年地租依公告地價5％計算約8000萬元，單以這個數字乘上50年地上權，就要上繳40億元地租給政府，這還未計算每3年一次的公告地價調漲。因此，總計50年下來，光是土地權利金和累計地租就要76.87億元以上。，
英國脫歐衝擊逐漸減弱，
，隨著英鎊止跌回穩，
，日韓等亞股今日翻紅收高，
，港股恒指亦呈現震盪止跌，
，截至收盤，
，港股恒生指數跌0.27%或54點，
，報20172.46點；國企指數跌0.36%，
，報8536.16點；紅籌指數跌0.34%，報3468.70點；全日大市成交658億元。(時報資訊)，
大陸當紅小生馮紹峰來台宣傳中天《蘭陵王》，
，電影圈人士爆料，
，他10月初受邀與導演徐克、趙又廷、林更新來台宣傳電影《狄仁傑之神都龍王》，
，他擔心人氣輸給趙又廷，
，媒體焦點不在他身上，
，以行程太滿婉拒同行，
，同時花心思規畫來台宣傳《蘭陵王》。
澄清兩人特別好
據悉，
，趙又廷主演的「狄仁傑」受好評，馮紹峰飾的「尉遲真金」也被讚美長得帥又會打，但宣傳《狄仁傑》時，媒體重點多在趙身上，宣傳單位也只邀趙又廷、劉嘉玲、Angelababy出席香港造勢活動，馮不滿被忽略，私下安排媒體訪問，也不來台，形成趙、馮宣傳時王不見王的局面。
馮紹峰昨驚訝地說：「哪來的傳聞啊，我和他特別好，拍戲時，他知道我愛吃鳳梨酥，每次回台灣都帶鳳梨酥給我，這次來台灣，他還找經紀人盡地主之誼，我們用微信聯絡，他還要我到高雄找他，可惜沒時間。」
趙請人送鳳梨酥
他解釋，當時沒來台灣是因為在蒙古拍電影《狼圖騰》，《狄仁傑》上映前，他也無法去香港宣傳，只在北京出席一場記者會，他與女友倪妮合拍的電影《我想和你好好的》，宣傳得也有限，心疼地說：「都靠她一個人跑宣傳。」趙又廷所屬的普拉嘉也否認兩人有心結，趙在高雄趕拍《痞子英雄２》，仍請人代送牛軋糖、風梨酥等名產給馮。（相關新聞刊C2），
晶圓代工廠格羅方德（GlobalFoundries）今年將投入44~45億美元資本支出，
，除了加速美國紐約州12吋廠Fab8導入量產時程，
，也計畫明年開始提供客戶14奈米鰭式場效電晶體（FinFET）製程，
，縮短與競爭對手台積電之間的製程技術差距。
根據市調機構IC Insights統計，
，格羅方德去年已是全球第15大半導體廠，
，去年全年營收45.6億美元，
，年成長率高達31％，
，雖然營收規模只有龍頭大廠台積電的三分之一不到，
，但已拉開與聯電間的差距，
，營收差距擴大到8億美元，等於是穩坐全球第2大晶圓代工廠寶座。
格羅方德今年決定投入44~45億美元資本支出，除了要加快紐約州12吋廠Fab8導入量產，也要加快製程技術的微縮，以利積極爭取代工訂單。格羅方德現在是超微（AMD）主流級加速處理器（APU）主要代工廠，去年也已成功拿下高通（Qualcomm）、博通（Broadcom）的手機晶片及ARM應用處理器代工訂單。
格羅方德先進技術架構副總裁Subramani Kengeri表示，英特爾跨入晶圓代工市場，而且開始推出低功耗智慧型手機及平板電腦晶片，現在的手機晶片廠的確感受到競爭壓力與日俱增。由於英特爾3D架構電晶體製程技術領先全球，客戶希望格羅方德能加快FinFET製程研發，因此，不僅明年推出14奈米14XM製程，也希望能夠在2015年推出10奈米的10XM製程。
格羅方德紐約州Fab8也希望能在今年正式進入量產階段。該廠已完成廠房興建及機台移入，總月產能達到6萬片，將支援28奈米以下先進製程，而格羅方德也在同一地點，投入20億美元興建技術研發中心（TDC），縮短技術研發及量產間的時間差。，
透過劉克襄的壯遊經驗分享，
，臺北市立大學校長戴遐齡歸結出壯遊必備的兩大重點，
，「一是觀察力，
，一是自信。」戴遐齡說，
，壯遊的過程能享受人土風情、歷史文化與地理景觀，
，還有進一步的所謂異地認同，
，「學校裡很多年輕人，
，我一直想分享的是，
，自信是多元元素累積來的，
，我認為多讀、多看、多體驗與多思考，不斷累積自己，那就是我們自信的元素。」劉克襄也說，很多人問自己怎麼開始投身環境保育，又怎麼累積自信，「我長成的年代，台灣正好是鄉土文學論戰的時候，大家都在談土地，關心這環境。像是林懷民帶舞者去新店溪搬石頭，大家都在學習尋找土地。那樣年代給我震撼，知道那是一個認識土地的時代。」他說，因為有了環境所給的上一代的養分，自己進入自然環保運動就是「很正常的滑進去了」，他認為時代的感染是關鍵，「你掌握了，看到了，準備好了，就進去了。自信也是，那可能來自演講、啟發、生活、資訊獲得，只要都收集起來，到了一個高度，就很自然會選擇你該去怎麼做了。」，
中國大陸福建省泰寧縣山坡地今天清晨發生崩塌，
，造成當地1座電廠的辦公樓及工寮被土石掩埋。截至晚間7時，
，已有13人獲救，
，但仍有28人失蹤。大陸福建新聞廣播微博報導，
，晚間7時左右事故現場又有4人獲救，
，已送醫治療。目前共有13人獲救，
，28人失蹤。此外，
，傍晚傳出現場有3處位置發現生命跡象，
，但目前人力無法救援，
，只能等待大型機具進場施救。雖然現場雨勢停止，但由於橋樑阻斷，大型機具仍然無法進入現場。新華社報導，據現場初步報告，災區坍塌的土方超過10萬立方公尺，且剛好位在被掩埋的池潭水力發電廠辦公樓及工寮上方，而電廠正在進行擴建工程。報導指出，由於坍塌面積及土方量頗大，除泰寧縣所屬的三明市及轄下各縣份派遣人員及車輛前往救援外，連武警交通部隊派駐福州的一大隊也派遣人力及機具前往現場救援。同時，武警單位還分別從北京、安徽合肥派員趕赴現場支援。1050508(中央社)，
儘管英國與歐洲間關係未明、義大利不良債務問題尚未解決，
，美股持續上漲並創下歷史新高，
，帶領全球股市強攻。但全球股市多頭已連走6~7年，
，評價已不再便宜，
，尤其已開發國家股市估值偏高，
，美國S&P500指數本益比為18.3倍，
，高於過去10年平均的15.1倍；道瓊歐洲600指數本益比為16.0倍，
，遠高於過去10年平均的13.1倍；美歐股市評價明顯高於過去平均，
，除非企業未來獲利還可能大幅增加，
，不然現行股市的上漲將缺乏基本面支撐，未來下跌機率可能大於上漲機率。兆豐國際投信美元貨幣市場基金經理人林邦傑認為，股市評價已來到高點，預期未來股市波動加大可能成為常態，今年的投資重心在於保守性資產的布局，建議投資人在做資產規劃時，也應該順應趨勢，提高現金部位，在強勢美元時代，美元貨幣市場基金可望成為現金升級新選擇。林邦傑認為，儘管目前全球投資人情緒轉為樂觀，但股市上檔風險明顯偏高，下半年尚有美國總統大選與美國升息議題干擾，建議投資人應逢高調整股市配置比重，提高現金部位，以因應政治風險偏高的下半年。林邦傑說，從美林全球經理人調查中亦可以發現，全球基金經理人現金部位已拉高到5.7％，為2001年11月以來的高點，顯示現金已成為資產配置的重要環節，投資人在做資產規劃時，也應該順應趨勢，建議可善用美元貨幣市場基金做為現金管理工具。(工商)，
陶晶瑩（陶子）暌違８年再發專輯，
，２日記者會，
，才上台１分半鐘就哭了，
，常主持歌手記者會的她哽咽說：「這場面我看過千百回，
，但我等了８年。」感觸多到整場哭了７次。唱片公司放話新專輯瞄準明年金曲獎，
，她謙虛地說：「我知道自己是什麼咖，
，我在歌壇不是呼風喚雨的天后。」
曾和蔡健雅互相訴苦
昨現場播出周杰倫（周董）、蔡依林、張惠妹（阿妹）等天王天后的VCR，
，為她打氣，
，蔡健雅的祝福惹她落淚，當年蔡來台發展不順，兩人曾在峇里島訴苦取暖；看到壓軸的張小燕，她哭得更厲害，感念她和亡夫彭國華當年讓她以《離開我》成為暢銷歌手。最後，介紹她和李李仁認識的藍心湄出場，媒體訪問時，她都各有哭點，自嘲：「我真的很愛哭。」
開心收赫本簽名唱片
新東家「少城時代」昨邀港陸星馬上百名記者來台，老闆送她奧黛麗赫本親筆簽名的《第凡內早餐》電影原聲帶黑膠唱片，據悉是從拍賣會上購得的私人珍藏品，價值10萬美金（約295萬台幣），她嚇得腿軟：「怎麼辦，我只準備了20盒鳳梨酥。」唱片公司還讓她主導選歌、參與編曲，「我對音樂創作的癡迷，和打麻將一樣，和音樂人一起打牌、聽音樂、聊八卦，是我休閒運動的最高潮。」，
台北市觀傳局廿七日宣布，
，士林、北投率全國之先，
，成為首個響應國家通訊傳播委員會「數位化亮點計畫」的地區，
，陽明山有線電視公司將全面免費提供有線電視數位機上盒，
，還有廿天免費收看頻道的優惠。
觀傳局副局長邱蓬新說，
，去年無線電視已全面數位化，
，明年底前有線電視將完成數位化，
，目前北市數位化比例約兩成五，
，今年底將達到五成，要求有線電視業者提升設備、充實數位節目，若北市九月底前數位化比例未達四成，不排除列入明年有線電視收費的重要參考。
邱蓬新說，過去業者推廣有線電視數位機上盒，因要收取機上盒押金，許多收視戶不願支付，還有數位節目太少，導致推廣出現困難，建議業者停止收押金，和增加優質頻道，提升民眾數位化的意願。
邱蓬新說，「數位化亮點計畫」是ＮＣＣ為推動有線電視數位化的新計畫，讓今年底前數位化比例達六成以上。陽明山有線電視公司總經理林德偉說，十年前推動有線電視數位化，目前比例僅兩成六，年底必須達到六成，有信心可達到目標。
林德偉說，他們收視戶約有十一萬戶，為響應「數位化亮點計畫」，已購入數萬個數位機上盒，今年將為至少三萬五千戶收視戶免費裝設數位機上盒，並免收押金，收視戶還可連續廿天免費觀賞廿九個高畫質數位頻道、十七個標準畫質數位頻道及卅個數位音樂頻道。，
百德機械公司董事長謝瑞木(左起)陪同總統當選人蔡英文及台中市長林佳龍等人參觀該公司廠房。(范揚光攝)
蔡英文(左)對於百德機械公司的先進技術讚譽有加。(范揚光攝)
民進黨總統當選人蔡英文今參訪精密機械中的法拉利百德機械，
，現任政府經濟部長沈榮津也出席作陪。蔡說，
，產業是這個國家的根本，
，機械產業關係到整體製造加工的能力，
，更是根本中的根本；未來將以大台中為基地，
，把法人、政府、研究單位、廠商連結起來，
，建設成為一個智慧機械之都，
，這是國家級戰略，
，將來地方政府和中央部會，
，會組成一個有決策權力的專案會報，並且在台中成立常態性編組，在土地、人才、行銷、研發、國際合作、併購面相，全力支持產業發展。蔡表示，台灣的土地跟天然資源是有限的，要成為發達先進國家，關鍵就是產業；現階段目標，是整體產業都要加快整體升級速度，從精密走向智慧，從單機走向系統，來面對紅色供應練的挑戰，提高整體產業的產值。蔡並指，接下來會特別注意航太、生醫、智慧應用等前瞻性創新，新的規格、新的標準，會跟著新市場一起出現，希望這個新市場可以成為機械產業、工具機產業升級拉力，朝向智慧化轉型，再回過頭來支持其他產業做更高級產品。她強調，這是所有產業相互帶動、一起長大過程。蔡英文說，更重要的是，大台中地區，包括彰化、南投、機械相關產業超過16萬就業人口，如果機械產業有更好發展，這些受僱員工和家庭都會有更好生活，這也是我們發展智慧機械之都的初衷。蔡強調，創新升級是我們一定要做的路，這條路要走下去，除了政府要有排除萬難決心，產業也要有勇氣，「我想請大家放心，大家勇氣有多大，政府決心就有多大。」(中時即時)，
