團隊合作不藏私是職場追求最高境界!永慶房屋近日就有一樁台北天母高島屋店與內湖明水店攜手「跨區合作」,
,11天就幫一位吳小姐賣掉小套房,
,讓她很快有資金可以改買大房子的服務案例,
,體現了所謂「一人接案、團隊服務」的最高精神。
日前有位住天母的吳小姐,
,是永慶高島屋店經紀人張兆魁的老客戶,
,由於有買大房子的資金需求,
,想先賣掉大直23坪的小套房,
,所以找上兆魁幫忙。
由於這是跨區銷售,因此兆魁跟吳小姐約好委託的日期後,立刻打電話給大直窗口明水店的另位經紀人信宗,跟他請教當地行情和市況。經過信宗詳細說明後,兆魁和店長就迅速準備好相關資訊,當天很順利地簽回吳小姐的專任委託。
專任委託簽定後,謹慎的吳小姐提出跟信宗見面的要求,因為她要當面交代注意事項後才願把鑰匙交出。但是在委賣物件處見面那天,吳小姐竟還當場考起信宗,問了許多關於該大樓的資訊、周邊環境及同棟其他委託物件銷售狀況。不過還好信宗準備充份,不但對問題一一回答,還能詳實地分析委賣物件的優勢和特點。此外,信宗還帶了自己製作的該大樓簡報資料,讓吳小姐參考。
這讓一向重視細節和感受的吳小姐,放心交給信宗處理,頻頻點頭稱讚。而且當天吳小姐表示原屋內的沙發老舊且破爛,想要丟掉、信宗二話不說,馬上表示由他去請清潔隊處理。第2天果然清潔隊就來搬走了沙發,信宗還把現場清理乾淨,拍照傳給兆魁,讓他跟吳小姐回報,展現一流效率。
隔天開始開放客戶參觀時,因為事前宣傳得宜,加上熟悉周邊市況的信宗做鎮指揮,當天帶看超過6組,氣氛十分熱烈。信宗還抓住空檔,不斷回報現場狀況給兆魁,讓他可以第一時間知會吳小姐,結果隔天就順利成交了,從委託簽約到賣出11天搞定。,
胡海泉日前被拍到和一名女子幽會,
,被疑出軌。(圖/翻攝自胡海泉微博、新浪娛樂)
胡海泉對出軌疑雲做出回應。(圖/翻攝自胡海泉微博)
大陸雙人演唱組合「羽泉」成員胡海泉,
,多年來感情生活成謎,
,雖然被爆隱婚生子,
,但他都沒做出回應,
,日前被拍到和一名女子幽會還玩壁咚,
,被疑出軌,15日他終於在微博發文對此事做出回應。胡海泉日前和一名女子有說有笑進酒吧,還做出「壁咚」動作,後還打包女方回家,其實,他曾鬆口承認有交往的女友,但後來又被爆隱婚多年,直到2015年再傳兩人協議離婚,但他都未再做出任何回應,因此這次深夜幽會被拍,就被外界質疑他出軌。15日他終於打破沉默,在微博發文回應,他坦言本不想對此多做解釋,但卻覺得需要給自己和家人一個交代,他澄清根本没有「新戀情」,不過卻因他行為不嚴謹,給愛的人和我的孩子、家人帶來困擾和傷害,他日後會以此為鑑,慎行慎思,並對「所有相關人士及關注此事的朋友說聲抱歉!」雖然他文中未對感情生活多做解釋,但卻提到「愛的人」和「我的孩子」,似乎間接承認了隱婚生子的傳聞。(中時電子報),
北京當局撤換證監會主席肖鋼,
,以及受惠於新的房市激勵政策,
,周一大陸股市大漲,
,受此鼓舞,
,香港恆生指數收漲0.93%,
,為19464.09點。國企股(H股)收漲1.3%,
,為8221.37點。阿里健康信息技術公司逆勢大跌14%,因主管機關要求該公司的藥品監管網路平台暫停運作。(時報資訊),
大成商工老師尹中毅當著全校3千師生面前向另位老師李淑華求婚,
,當場來個新娘抱。(許素惠攝)
男女主角浪漫接吻。(許素惠攝)
男主角為女主角套上戒指,
,求婚成功。(許素惠攝)
男主角接受單手伏地挺身考驗。(許素惠攝)
「淑華,
,我是真心的,
,我已經等了很久…」大成商工資訊科教師尹中毅上午當著3000多師生面前,
,向同校美容科老師李淑華求婚,
,學生為維護女老師幸福,還出了體力試題考驗尹,尹單手伏地挺身10下,通過考驗,在大家祝福下,尹將準備好的戒指套上李手上,相互深吻,浪漫破表。這齣浪漫求婚記獲得校方全力支持,刻意在朝會中安排了師生處罰記,學務主任許一中一上台便將李淑華擔任班導的美容班叫到台前,訓斥該班秩序不佳等,連李也遭殃,師生被罵得一陣沉默。此時西裝筆挺的尹中毅在台下娓娓訴說真情,「這一刻,我已經等了很久了,我是真心,希望和你牽手到白首…」全校鴉雀無聲,李淑華聽到熟悉的聲音,左顧右盼尋覓,看到男友穿著正式,手上捧著一束花,快步走上台,並下跪求婚。「嫁給他,嫁給他…」台下師生拍手鼓動,李淑華感動得眼眶泛紅,卻又忍不住喜悅,答應了尹的求婚,當尹將戒指套在李手上後,師生還不放過他,要求以單手伏地挺身考驗他的體能,尹卸下西裝,依要求做了10下,輕鬆過關,接著在3000多人「親一下」的催促下深吻,為求婚記畫下美好句點。尹與李都是大成商工的傑出校友,4年多前兩人幾乎同時進入該校教書,一年多前來電,但兩人保密到家,同事完全沒看出兩人「暗通款曲」,但還是真心祝福有情人成眷屬。上午求婚記還特地出動無人直昇機空拍,負責的資訊科學生說,只知道有活動要拍照,但不知原來是老師的求婚,非常意外,卻是很特別的任務。(中時即時),
國道2號進入機場的幹道航站南路(機場進場道),
,將從8日凌晨5時起開始封閉。(陳麒全攝)
進入機場車輛須改從擴建後的航站北路(雙向各3車道)通行。(陳麒全攝)
桃園機場第3航廈先期計畫之一的「WC滑行道遷移工程」即將展開,
,從國道2號進入機場的幹道航站南路(機場進場道),
,將從8日凌晨5時起開始封閉,
,進入機場車輛須改從擴建後的航站北路(雙向各3車道)通行。桃園機場公司表示,
,為加速桃園國際機場第3航廈興建作業,機場公司啟動「WC滑行道遷建及雙向化工程」,預計於107年第4季完工,屆時嶄新長達1082公尺的雙線滑行道,可容納2架A-380巨無霸客機同時交會通行,大幅提昇桃園機場航機運作效率。遷建前的滑行道原址將作為新建第3航廈及多功能大樓的建築基地,持續推動相關後續建設,並如期如質於2020年完成第3航廈的建設工程。(中時),
好市多新莊店今天開幕,
,停車成為最大考驗,
,為因應疏導取消免費早餐,
,但開幕不到10分鐘,
, 賣場650個汽車停車格已停滿,
,工作人員疏導去備用停車場,
,人潮仍然不斷湧入。知名美式量販店Costco好市多第13間分店新莊店今天開幕,鑑於中和、北投店交通塞爆惹民怨,加上新莊店恰巧鄰近車流量極大的中正路,好市多與新北市交通局嚴陣以待。好市多新莊店賣場本身提供超過650個汽車格、220個以上機車格,但開幕時間才過10分,汽車格已經停滿,現場萬頭攢動,交通一度壅塞,多位工作人員在第一線配合警方與義交疏導交通。好市多8時30分開幕, 但還不到開幕時間現場早已開始湧入人潮。約7時30分,就有500人在右排隊等待開門,隊伍間甚至還有外國人。好市多為排隊動線順暢,臨時賣場入口改為由2樓,安排2樓停車場當臨時排隊區域。接近開幕時,現場已排了12行,推估約有1000人,靠近8時30分,排隊人潮目測估約3000人。隊伍中排第一個的蔡先生透露,家住泰山,所以早上 4時就來排,最想買衣服。排第二個的是遠從中壢來的楊先生,約4時30分到好市多,最想搶限量商品。好市多全球執行長克雷格 (Craig Jelinek)今天出席活動表示,樂於看到台灣新莊店開幕,期望消費者都能在賣場購物愉快。外界關注的交通考驗,台灣好市多行銷企劃部副總經理王友玫也說,捷運站過來的從輔大校區前面開始就有人員引導,也啟動備用停車場,工作人員隨時都會彼此連絡各停車場的狀況。1060107(中央社),
日本首相安倍4月下旬在美國國會演說的時候完全不提日本在二戰期間的侵略者身分,
,也不承認日本的戰爭罪行,
,反而用悲痛美日都有死傷之類的話蒙混。但是,
,美國國會兩院仍然鼓掌為安倍的立場背書,
,似乎日本在二戰期間虐殺被俘的美軍的暴行從來沒有發生。美國現在這樣「寬大包容」日本,
,或許是為了拉著日本一起遏制中國的綜合實力與國際影響力繼續上升。為了對抗中國率先倡議而且獲得7大先進工業國之中4國回應的亞投行,
,日本剛剛出爐一個計畫,
,打算5年投資1100億美元支持亞洲及設施建設。如果美國是「寬大包容」在拉攏日本,那麼美國很可能正在走一條極端危險的道路。危險不是來自中國大陸,而是可能來自日本。為了把日本拉到美國這邊,美國似乎把這麼多年吶喊的「價值觀」放在一邊。美國很可能會說,過去的就讓它過去。那麼,珍珠港被偷襲的第2天,美國為什麼不採取這樣的態度?或者,美國在21世紀為什麼要追究海珊在20世紀涉及的殺死伊拉克某些部落民的事情?多久才算過去?這些或許只是惱人的哲學問題。但是,現實是依照日本的武士道精神,美國這樣「寬大包容」日本,有可能被認為是內心懦弱。儘管美國經濟規模、軍力規模都對中國大陸占明顯的優勢,但是美國沒有勇氣自己單獨面對中國大陸。於是,日本的野心有可能被激發,而且有可能因為輕視懦弱的美國,於是日本更積極謀求在東亞取代美國。這種先服侍強者,再伺機上位,乃是日本人最激賞的謀略之一,例如德川家康接收豐臣秀吉打下的江山。這就是德川的名言,等杜鵑啼。美國決策層或許會認為,美國只要捏住核武、反飛彈技術和某些太空軍事技術,或者再加上日本政商交易的一些證據,就能夠牢牢控制日本。但是,核武的技術其實對於日本不是難事。只要日本起了取代美國而上位的念頭,接下去很可能就是日本千方百計祕密製造核武,還有反飛彈系統等。這樣的世界將會是非常危險的。不論如何,美國現在似乎是浮士德。美國「寬大包容」日本,將會是美國價值衰落的開始,美國聚集任何軍力和經濟力都難以挽救這種衰落。(作者為航太工程博士),
台北市路燈有逾15萬盞,
,其中一半是分布在公園與街道巷弄的水銀路燈,
,另一半則是大馬路常用的高壓鈉燈。因LED燈比水銀燈省電且節能減碳,
,工務局自2010年起陸續進行汰換,
,今年截至目前已完成7萬2882盞路、園燈換裝,
,估每年可省下億元電費,
,且減少3000萬公斤碳排、相當於77座大安森林公園的減碳量。公園路燈管理處副處長陳登文指出,
,1885年劉銘傳出任首任台灣巡撫時,就架設了全台第一盞路燈,後來也出現各種燈泡。其中,LED燈發光效率與演色性皆佳,壽命又長,所以近年來逐步取代高耗能的水銀燈。陳登文說,1盞LED燈每天比水銀燈節省約1.8度電,1年下來就省了1360元的電費。若以全市原本7萬2882盞水銀路燈來計算,換裝完成後,每年可減少用電4788萬度,即近億元的電費;以碳排量而言,1座大安森林公園1年約吸收389噸二氧化碳,換成LED燈後,每年減少碳排3000萬公斤,相當於77座公園減碳量。他表示,目前全市還有7000多盞地下道使用的水銀燈,預計明年逐步汰換。而大馬路使用的高壓鈉燈,因本身也頗節能省電,等到日後LED燈效能更進步時,再考慮更新。汰換路燈是一項大工程!在公園處擔任路燈管理員29年的毛廉君說,路燈裝在高處,有時需背著20公斤重的梯子、裝備「上工」,「被電到」也是家常便飯。他也回憶,每年颱風季節,就是全處36名路燈管理員的「旺季」,連續好幾周、每天晚上都要出動修理或汰換路燈。,
104(3130)獵才暨人事委外事業群資深副總經理晉麗明分析獵才新趨勢,
,中高階人選世代交替、女性占比提高、經歷勝學歷;展望2016年市場需求,
,物聯IOT為科技產業核心,
,生技醫療因全球高齡化及持續為政府施政重點而發亮,
,民生消費、科技產業、醫藥醫療衛生穩居中高階人才需求3大支柱。晉麗明指出,
,近年台灣企業紛紛搶進新興市場、或轉型開拓新型態業務,
,獵才需求橫跨各產業且已非上市櫃、外商企業專利。104獵才顧問以2013~2015年的企業委託案件分析:1.依產業別,
,獵才大宗為民生消費業,占比27%、科技業為25%、醫藥醫療衛生業占比18%,3大產業合計占整體獵才案件達7成。近兩年增幅,科技業量大強彈,增幅達65%,其次為民生消費產業49%、醫藥醫療衛生業39%。科技業包含:半導體與電子業、電腦系統/週邊/通訊視訊/電信、網路與資訊整合業。2.以職務別,3大類職務為工程及研發占24%、業務貿易客服占比21%、生產品保資材占17%,合計占比逾6成。3大職務歷久不敗,兩年皆有38%以上增幅。3.依企業類型,非上市上櫃台資企業占42%居首,其餘依序為上市櫃/興櫃30%、外商企業28%。4.依工作地點,台灣地區工作機會占70%、中國22%、東協8%。晉麗明表示,近年東協市場興起、物聯網、第三方支付、數位金融等科技整合趨勢逐漸成形,對人才需求規格更注重科技應用與跨國視野,企業獵才中高階正在改變。中高階人才世代交替方面,數字顯示30~39歲人才於2015年占整體47.4%,較2013年34.5%成長12.9個百分點,反之40~49歲人才則由51.8%降為34.6%,年資優勢減弱:20~39歲人才合計占57.7%,高於2013年41.3%。2013年,中高階獵才成交案件,平均每4位中高階男性,對應1位中高階女性,而女性占比22.2%,到了2015年,平均每2位中高階男性,對應1位中高階女性,女性占比成長到35%。晉麗明分析,近年來,女性在各領域表現突出,如抗壓性和穩定性,以及對企業的忠誠度均高。以產業來看,如:財務金融保險及民生消費產業表現優異,這兩大產業也是企業對中高階人才大宗。觀察也發現,學歷優勢減弱,大學學歷者占比自2013年36.1%成長至2015年45.7%;碩士學歷者占比則由48.2%降為41.9%。近3年大學學歷者首度超越碩士學歷者占比,產業經歷更勝學歷光環。若按總量,民生消費、醫藥醫療、科技業仍穩居3強,而近期物聯網、大數據帶動網路資訊整合產業,加上政府重點產業生化醫藥,已自2015下半年浮現中高階人力需求,預期2016年持續發酵。晉麗明指出,近年熱門科技應用如數位行銷、行動支付、物聯網與資料經濟等應用領域漸趨成熟,企業獵才自2015下半年起大幅成長,徵求職務集中於數據分析師、數位行銷人員、系統工程師。(時報資訊),
鄉長張堯城表示,
,為維護大坡池魚類生態已禁釣2年,
,調查發現外來魚種琵琶鼠魚及泰國鱧魚數量愈來愈多,
,禁釣讓外來魚種變得強勢,
,影響原本魚類生態才決定有限度開放。池上鄉農業觀光課長陳玉潔說,
,大坡池原本有許多鯉魚、草魚、蝦虎等魚種,
,不過外來魚種對本土魚種危害太大,開放釣魚僅限釣外來魚種,不慎釣到本土魚種須放回,大坡池管理員會不定時查看民眾漁獲。陳姓釣客表示,釣魚證發放後就能堂而皇之垂釣,不必再偷偷摸摸,釣魚只是為消遣,享受中魚瞬間、與魚搏鬥過程,不見得要吃,如果能順便清除外來魚種也是一舉數得。,