近日台北市實價登錄揭露二筆位於士林區天母路的店面交易資料,
,都是位於商業辦公大樓一樓的賣場,
,其中一筆單坪192.55萬元,
,總價1,
,500萬元,
,是實價登錄以來天母西路單價第二高的店面;而另一筆單坪186.00萬元,
,總價1,
,700萬元,
,則是實價登錄以來天母西路單價第四高的店面。大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,目前市場游資滿溢,但央行連續四度降息、市場投資標的少,故即使今年房地合一上路,店面、賣場等不動產依然是資金投放的標的,這次交易的店面位於中山北路及天母西路交會處,鄰近日僑學校及美國學校,是天母商圈熱絡地點,相較高單價、大坪數店面,人潮穩定、總價、單價較低的店面在現在的市場反而看俏。隨著東西區商圈興盛、及信義區崛起,隨著新光三越、天母SOGO兩大百貨公司也進駐天母忠誠路及中山北路,天母店面曾一度蕭條,住商不動產天母忠誠店店長林學良指出,天母一帶凝聚高消費力客群,吸引大型百貨進駐,而三大百貨駐點後,部分店面移入百貨內,促使店面租金、售價調整後,天母圓環又吸引新的店家進駐,加上跳蚤市場帶動人潮,整體天母商圈店家反而增加許多,天母西路一帶店面空置率也下降。郎美囡指出,今年不動產市場整體買氣大不如前,店面交易量也相對緊縮,尤其高單價或大坪數店面交易,由於總價容易逼近上億,市場狀況不明朗時不易交易,反觀具有投資效益、總價不高的店面,在低利的環境下,仍受買家青睞。(時報資訊),
台股集中交易市場周四開高走高,
,早盤由蘋果概念股先攻,
,繼之金融保險族群落後補漲,
,加上傳產龍頭如遠東新、南亞等輔攻,
,使盤勢欲小不易,
,尾盤在國泰金、富邦金等刻意拉抬作價下,
,加權股價指數得收復8600點,
,終場報8611.79點,上漲67.74點,漲幅0.79%,成交1004.92億元。類股方面,水泥、塑膠、紡纖、造紙、鋼鐵、汽車、營建與金融保險等族群,表現優於大盤。不過,仍有電機、觀光、中概(其他)與電子之光電、資服等類股逆勢下挫。權值股方面,和碩、日月光、南亞科與華航等,表現弱勢;台積電、鴻海、中鋼、中華電、國泰金、富邦金、中信金、兆豐金、華亞科、台化、南亞、台塑化、台泥、亞泥、統一、台玻、長榮、遠東新、台灣大、聯發科、台達電、友達、群創、長榮航、聯電、廣達及仁寶等,皆站在多方。店頭市場方面,極短線獲利回吐賣壓出籠,盤勢開高殺低;力挺短多者,包括生技、電機、營建、觀光與電子之零組件、資服等族群;但紡纖、鋼鐵、化學、航運與電子之半導體、電腦、光電、網通及通路等類股拉回,指數收報128.99點,下挫0.29%,成交305.24億元。上市、櫃個股演出方面,終場計樂士、悠克、遠昇等3支高掛跌停板,另有凌巨、F-廣華、億光、宏捷科、康普、神盾及兆利等19檔股票的單日跌幅逾5%。上漲股票計中鴻、台紙、旺宏、宇瞻、均豪、F-VHQ、力積與研勤等25檔股票亮燈漲停板,另有興富發、德律、中電、宇隆、宏佳騰及奧斯特等34支股票的單日漲幅逾5%。另外,股王大立光開高震盪走低,拉回2.01%,收2685元;股后漢微科則開高震盪趨堅,收漲3%,報892元。市場消息方面,源自日本朝日新聞表示,鴻夏戀有機會在下周一(3/7)達成協議,鴻海、夏普將在簽署協議後舉行記者會說明。外電報導,一向看法悲觀的「末日博士」竟然轉性了?麥嘉華(Marc Faber)周三接受媒體採訪時表示,美股近期遭過度拋售,可能會出現強彈。另外,雖通膨高漲,但巴西央行貨幣政策委員會Copom,周三決定維持Selic基準利率不變,為14.25%,是該行連續第五次會議按兵不動,避免給陷入數十年來最嚴重衰退的經濟帶來更多打擊。此決議符合市場預期。業內人士指出,台股今續成交破千億元,呈量價齊揚榮景;不過,由於本波自元月18日最低點起漲,迄今盤中最高點8630點的波段漲幅逾千點,使技術面過熱疑慮升溫,短線逢高獲利回吐浮額或漸次沈重,不宜漠視。但個股或產業依題材領先盤勢發展的輪動氣勢不減,因此,預期大盤回檔整理空間相對有限,近期大股東作多,兼具量能升溫相關股票,仍值持續追蹤。據業內整理,法人單日買超前5名股票分別是群創(3481)、友達(2409)、台積電(2330)、鴻海(2317)與國泰金(2882);單日賣超前5名股票分別係中壽(2823)、聯電(2303)、矽品(2325)、全新(2455)及智邦(2345)。(工商即時),
受惠傳統硬碟漲價,
,固態硬碟(SSD)市場急遽成長,
,市調機構集邦科技預期,
,今年第4季筆記型電腦固態硬碟搭載率可望挑戰 4成水準。集邦預估,
,今年底128GB固態硬碟價格將會低於500GB傳統硬碟,
,而256GB固態硬碟跟1TB傳統硬碟的價差則會低於5美元,
,進一步使固態硬碟的性價比更具吸引力。集邦科技表示,
,受工作天數減少及傳統淡季效應影響,
,第1季筆記型電腦出貨大幅衰退,
,筆記型電腦固態硬碟出貨量季減約8%;筆記型電腦固態硬碟搭載率約28%至29%。通路市場固態硬碟則在儲存型快閃記憶體(NAND Flash)供貨增加,及廠商價格戰持續,第1季出貨量成長約7%;整體用戶級固態硬碟第1季出貨2260萬顆。集邦科技預期,第2季隨著工作天數回升,加上傳統硬碟漲價帶動,整體用戶級固態硬碟出貨可望成長9%至11%。集邦科技看好,今年筆記型電腦固態硬碟搭載率可望突破30%,其中,第4季搭載率有機會挑戰4成水準;TLC規格固態硬碟出貨量將可超越MLC規格固態硬碟,成為市場主流。1050527(中央社),
為鼓勵搭乘公共運輸,
,並持續維持國5北上大客車通行優勢,
,交通部高公局宣布,
,即日起不分平假日,
,將視實際交通狀況機動開放國5北上宜蘭至頭城路肩通行大客車與主線儀控。高公局指出,
,國5北上宜蘭交流道入口至頭城交流道北上出口路段開放路肩通行大客車措施,
,自本(105)年元旦開始,
,於一般假日及連續假期視交通狀況機動實施,
,成效良好。5月7日起,大客車通行路肩範圍再延伸至頭城大型車攔查點,當國5北上壅塞時,大客車旅行時間可較小型車節省30至40分鐘,迄今業者與廣大乘客均正面支持與肯定。經觀察,近期平日接近下班時間,國5北上亦有相當之交通需求致雪山隧道南口出現壅塞,並往南延伸超過頭城交流道範圍,週一及週五下午尤其明顯,為持續維持國5北上大客車通行優勢,即日起,平日將比照假日,視實際交通狀況機動開放國5北上宜蘭至頭城路肩通行大客車及實施主線儀控。高公局呼籲,國5道路容量有限,尤其假日易發生壅塞,往返北宜民眾儘量搭乘公共運輸,另請用路人留意主線北上29.55K設有號誌,務必遵守號誌運作行止。(中時即時),
周杰倫(周董)除籌備新專輯,
,還一口氣拍了3支廣告,
,他代言的雪碧、伊利優酸乳、愛瑪電動車等,
,2014年度最新廣告曝光,
,證明他再度蟬聯代言人,
,3支廣告粗估共吸金1.1億元。他自2008年受邀代言雪碧後,
,在大中華地區創造龐大影響力,
,今年已是第7年代言。
廠商供貨喝到飽
他日前低調赴大馬拍廣告,
,一出機場就被狗仔跟拍,
,廠商加派人力,封街3天,才順利拍完。廣告劇情描述,有3位選手參加鬥辣大賽,挑戰吃辣雞翅,他以代言人身分觀賽並喊話:「沒雪碧,能痛快吃辣嗎?」、「辣!放火過來。」而他的辦公室裡也有一個專屬冰箱,廠商定期補貨讓他喝到飽。
助學認養300學生
他在大陸的伊利優酸乳廣告中扮萌把妹,女主角問他:「在搖什麼呢?」他回答:「果粒啊!搖搖好喝嘛!」兩人日前在台北光點拍攝時,他被媒體誤以為搭訕女模,向她要電話,其實只是廣告橋段,他對女友昆凌並無二心。
他也拍了大陸愛瑪電動車新一年度的廣告,由於他在台灣代言宏佳騰機車,一口氣包辦了兩岸年輕族群的代步工具。
不過他惦惦賺,也低調做公益,每年助學認養300名學生,29日將出席在台北舉行的「用愛心做朋友」活動,與認養學童相見歡。
金秀賢、金宇彬日前相繼來台,兩人都說最喜歡周杰倫的作品,他得知後很高興,他看過《來自星星的你》,覺得金秀賢很親切,讓他聯想到錄音師楊瑞代,也覺得金宇彬很親切,因和他的健身教練浩克也有幾分神似。,
警政署長陳國恩(右4)親臨吉安派出所慰問基層員警,
,讓目睹「野生署長」的年輕警察好興奮。(許家寧翻攝)
警政署長陳國恩(右5)今南下慰勉吉安派出所員警及殉職副所長遺孀。(許家寧翻攝)
警政署長陳國恩(左2)贈送員警「好警茶」公仔,
,勉勵第一線員警以好警察自許。(許家寧翻攝)
警政署長陳國恩,
,一連兩天南下花蓮慰勉遠在東部第一線執勤警員的辛勞,
,並關懷去年5月不幸遭酒駕撞死的吉安派出所殉職員警藍周信遺眷,
,陳國恩向家屬表示,
,警政署積極推動為因公傷、亡員警爭取訴訟經費,
,全力當員警的最佳後盾。為鼓舞基層員警工作士氣,
,警政署長陳國恩利用周末兩天來到花蓮慰勉第一線執勤警員的辛勞,
,今天在警察局長江振茂陪同下,前往吉安派出所與警員面對面談天話家常,並頒贈獎勵金及「好警茶」公仔,勉勵每位員警能以優秀的「好警察」自許。陳國恩並關懷、慰問吉安派出所前副所長藍周信遺孀,給予家屬加油與鼓勵。陳國恩表示,警政署積極爭取警察因公訴訟費用、擴大警專招生以及警察人員專門醫療體系照顧,當警察的強力後盾,也期勉所有警察能夠貫徹「大警察」理念,持續精進治安、交通及為民服務工作。警政署長親臨派出所慰問基層員警,讓目睹「野生署長」的小員警直呼「揪甘心」,有資深警員私下指出,以前署長下鄉不但派頭大,還要出動道路警衛及警車開道,簡直比照總統規格,對於陳國恩就任來陸續改革警政、親民作風讚不絕口,讓基層員警相當有感。(中時即時),
台灣年旱季長達7個月,
,水庫連年喊渴,
,玉井國小有感節水重要,
,向水利署爭取93萬興建20座共60噸「雨水儲留系統」,
,將作為廁所沖洗、澆灌之用,
,節省自來水支出,
,估計60噸水可供2000人廁所沖水量,
,節水效益可觀。這套「雨水儲留系統」耗時3個月打造,
,昨天正式揭牌啟用,南區水資源經管課課長黃信融也到場簽署環境教育合作備忘錄,日後將結合南水局、台積電志工和玉井國小三方力量,促使學生懂得珍惜水資源。玉井國小校長周志強說,一次帶領學生參加曾文水庫環境教育課程後,深感節水重要性,決定從校園做起,經南區水資源局協助爭取經費,如願獲得水利署補助,這也是第一所循南水局、台積電、學校三方合作模式,未來希望複製相同經驗到其他學校。周志強說,這套設備安裝於校園頂樓(4樓高),是透過斜屋頂引流,將雨水收集到水塔,因高度夠、水壓充足,雨水可直接接到馬桶沖水使用,而且因加了一道濾水程序,水質也夠乾淨,將有效降低自來水使用率。,
國際護師節將屆,
,龍潭區新生醫專6日舉行「加冠傳光」典禮,
,首度請到7位「護理師媽媽」為子女加冠,
,象徵護理工作的傳承,
,其中有女學生「以母親為榮」,
,獲加冠時在台上與母親緊偎互擁,
,雙雙感動落淚,
,。護理科主任袁智芬指出,
,專二生修習完基礎醫學、護理學後,踏入醫院實習前,學校會在每年512護師節前夕,慣例舉行加冠傳光儀式,由護理教師輪流為女學生戴上護士帽、為男學生別上臂章,並傳遞燭光、宣讀「南丁格爾誓詞」,今年共有716位學生參加。適逢母親節將屆,學校今年首度邀請擔任護理師的學生家長,到場為子女加冠,不少護理師媽媽特地請假前來,見證兒女踏入臨床實習前的重要時刻。當親手為女兒戴上護師帽時,母女感動拭淚,場面溫馨。新生醫專校友、家長曾桂鄉表示,約20年前在校園獲老師加冠,如今能幫女兒親手加冠,驚喜又感動。曾的女兒卓茜汶則說,媽媽當年立志當護士時,遭全家反對,最後憑藉護理專業,打動家族成員,連同她與4位表姊、表哥,家族共有5人要從事護理師工作,「深深以母親為榮」。在醫院照顧癌兒的家長溫玉娟坦言,很多時間花在照顧罹癌兒童,女兒徐汶婕從小時常跟她穿梭病房陪伴癌兒,可能因此受到影響,立志當護理師,雖然工時長,但可朝照護、休閒管理等發展,家人相當支持。,
「小皇帝」詹姆斯持球進攻。(美聯社)
達拉斯小牛 107:96 夏洛特黃蜂邁阿密熱火 124:119 丹佛金塊芝加哥公牛 109:107 多倫多暴龍華盛頓巫師 124:81 底特律活塞休士頓火箭 130:81 曼菲斯灰熊奧克拉荷馬雷霆 128:94 波特蘭拓荒者鳳凰城太陽 107:104 明尼蘇達灰狼猶他爵士 94:85 克里夫蘭騎士金洲勇士 125:107 紐奧良鵜鶘(中時電子報)
中時電子報運動專頁,
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大陸改革開放後經濟增長,
,強化在國際間的話語權,
,不過對內,
,分配正義是其社會穩定的基石,
,其中,
,司法體制能否成為正義衡平的天秤,
,是「先讓一部分人富起來」之後緊接著要追問的課題。
最高人民法院出台《意見》,
,在「兩個證據規定」的基礎上,
,更進一步強化刑事訴訟證據取得和審查的程序正義;錯案的發生,
,多是由於立法設定的罪刑法定、疑罪從無、證據裁判等形同具文。其背後的根本原因,則是依法獨立行使審判權原則沒有到位。
定罪量刑權掌握在法官手中,如果容忍證據以外的因素進入心證,甚至成為定罪根據,就很難確保案件審理的客觀公正。大陸司法在以黨領政體制下,法律很容易受人為干擾。因此,司法獨立的呼聲在三中全會後達到新的高峰,彌足珍貴,如能進一步在各項細節規範中強化司法獨立性,冤假錯案必能受法治精神的制度化保障而得以防範,司法改革也才得以成功。
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