專家表示，
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，掌握3大原則，
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，就有機會能殺到漂亮好價錢。(本報系資料照片)
受到國內經濟不景氣的影響，
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，當前房市已轉為買方市場，
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，屋主「賣高價」的心態也有明顯鬆動。地產專家紅色子房表示，
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，民眾可以掌握「老房子、老屋主、老房仲」的3大原則，
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，就有機會能以漂亮的價格入手自己夢想中的房子。地產專家紅色子房接受《蘋果日報》訪問時指出，
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，民眾想趁著年底前入手好房，
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，應該優先淘汰太新的房子、屋主及房仲。因為中古屋的議價空間比新成屋還要大，
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，而且近5年才購入的房子，價格多半買在高點，成本較高恐難砍價，建議民眾可查詢建物謄本，確認屋主持有時間及建物屋齡。此外，資深的房仲對區域行情較為了解，不妨把房仲當好友，彼此打好關係，議價談判時才更有利。買屋議價學問大，不過若價格殺過頭，還是可能錯失成交機會。資深媒體人謝國安在《57新聞王》節目中表示，一對小資夫妻一進到屋主家裡，就開始「地毯式搜索」到處拍照蒐證，藉由找出房子的各項缺點，跟屋主談判議價，沒想到屋主直接回絕說「不賣了」。這對夫妻後來用同樣的方式看其他間房子，結果全部都被打回票，最終也沒有成功買到房子。(中時電子報)，