5月住展風向球重回藍燈，
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，主要關鍵有二，
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，第一、520前的兩岸政治因素干擾，
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，影響到業者與買方信心；第二、建案讓利空間減少，
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，令買方出手意願降低。5月住展風向球總分為30.8分，
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，較4月減少2分，
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，對應燈號又回到藍燈，
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，這是繼今年3月以後、房市傳統旺季的第二顆藍燈。在六大觀察指標中，
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，有四項分數下滑、二項上升；其中升幅最大的是成屋推案，
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，而降幅最大的則是預售推案。較特殊的是議價率縮小而分數上揚，但原因是舊建案調降開價而底價變動不大，以及新建案開價趨於平實，導致議價率減少所致。而此次議價率幅度縮小，不代表市場轉佳，只代表建案開價平實化，與成交底價差距減少。住展雜誌企研室經理何世昌表示，5月推案量能明顯萎縮，萎縮的主因是520之前兩岸政治矛盾與九二共識的爭議，不動產業者擔憂兩岸政局變化會對房市增添不確定性。而受到政治因素干擾，業者銷售信心亦略微下滑，5月投放的報廣量降至約1.83萬批，但仍是今年來次高水準。何世昌指出，5月份的房市買氣比4月減弱，而走弱的理由各客層稍有不同。長線置產客較關注兩岸局勢，尤其大台北的置產族最為顯著，在總統交接前出手意願偏低，情願等到新政府運作穩定再作決定。剛性需求的自住客則不受政局影響，但因4月市況不差，5月的建案價格優惠空間縮小，讓買方撿便宜的期望落空，成交組數因而走低。在北台灣各縣市中，新北與桃園因建案讓價空間大，成交組數最多，尤其又以1字頭單價建案成交最旺。5月市況最好的區域，分別是淡水與三峽，成交價落在1字頭到20萬初頭的建案銷售頻頻告捷，因為讓價幅度大而熱賣，已有數個建案將要完銷並準備撤場。(時報資訊)，