大陸最近放寬一、二線城市房貸頭款成數，
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，帶動部份一線城市房市迅速加溫，
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，鄉林（5531）集團大陸南京、成都開發案，
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，近來買氣跟著強強滾！預計6月開盤的成都案，
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，目前預約已超過500人；南京商辦及酒店式公寓「涵碧樓行館」開發案，
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，3月將上樑，
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，潛銷期間已衝破4成，
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，房價從去年底至今也已上漲了1成以上。鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年大陸推案量，包括青島Villa獨棟別墅，總銷30億元、南京「涵碧樓行館」38億元、南京寫字樓（商辦）12億元、成都R4住宅案19億元、成都R6住宅案23億元，整體推案量約新台幣122億元。至於台灣部份，賴正鎰表示，鄉林看準首購宅已成房市主力，2016年計畫在台北市萬華區、新北市板橋與新莊以都更、台中市南區與西區以合建方式，搶進首購市場，合計推出6個新案，主力坪數在25至45坪之間、2房首購小豪宅，總銷約123億元。賴正鎰表示，鄉林規劃多時的成都「涵碧天下」項目即將推出，借助成都「北改政策」的東風，在鳳凰山公園旁打造集高端涵碧樓酒店、商辦、服務式公寓及公園景觀華宅、風情步行街為一體，首推第1期約31萬平方米，預計第2季進場潛銷，今年底上樑。賴正鎰表示，大陸一胎化政策從今年起完全解禁，預估首購與首換的剛性需求將會超過前幾年，他更看好大陸房產市場，加上大陸實施一帶一路、亞投行及中日韓FTA談判成功，外商及外資的進駐，預估商辦需求量大增。賴正鎰進一步表示，在台積電可望進駐南京市建置12吋晶圓廠，有機會帶動台灣上下游供應鏈進駐南京投資，預期在南京將可創造群聚效應，吸引逾1萬名科技人才進駐，加上每年增加2，000位外籍人口，迅速帶動南京的商辦及酒店式公寓的住宅需求，鄉林集團看好南京住宅市場，正在南京江北新區覓地開發。(工商即時)，