房東動輒漲租金，
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，是無殼蝸年族揮之不去的夢魘。國內知名的童裝業者幼松公司，
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，因不滿地主將每月土地租金一萬五千元漲成十二萬元，
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，訴請法院公斷，
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，最高法院審理後，
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，審酌不動產估價鑑定報告，
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，判令將租金調降為九萬元確定。合議庭特別引用最高法院判例指出，
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，為兼顧租賃雙方的權益，
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，地主加租額的多寡，
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，應以土地繁榮的程度，及鄰地租金的比較，做為租金調整的標準，不得漫天開價漲租，否則法院可判令調降租金，以維持土地利用的公平正義。，