近日大陸「地王」頻出，
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，陸媒報導，
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，證監會官員表示，
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，房企透過再融資募集的資金只能用於房地產建設，
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，而不能用於拿地和償還銀行貸款。行業人士指出，
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，這些要求是抑制「地王」和地價的一種作法。報導指出，證監會官員表示，企業再融資募集所得資金不鼓勵用於補充流動資金和償還銀行貸款，並需詳細披露募集資金的實際投向。不允許房地產企業透過再融資對流動資金進行補充，募集資金只能用於房地產建設而不能用於拿地和償還銀行貸款。證監會發行部要求企業再融資所得不能用於非資本性支出，如購買原材料和員工支出，用於鋪底流動資金、預備費、其他費用的視同補充流動資金。報導還指出，證監會此次對上市公司再融資所得資金的運用有明確限制，其中，鎖定1年期的詢價發行用於補充流動資金和償還銀行貸款的比例不得超過全部募集金額的30％。定價明確發行對象的可全部補充流動資金，但需有測算基礎。公開發行可轉債不允許償還銀行貸款。根據證監會的指導意見，證券、保險、銀行等機構可以將再融資所得全部用來補充資本金，但需要充分披露補充資本金的依據。發行部官員表示，再融資監管中，要避免企業過度融資的問題，要把募資所投的項目說清楚。市場人士表示，對於房地產行業而言，此次證監會明令禁止房企通過再融資的途徑拿地，也是貫徹了此前上層要求抑制地價的精神。(工商)，