FED升息在即,
東港接送
,亞洲地產股還能投資嗎?享德森亞太地產股票分析師Yan Ling Wong指出,
seo優化
,亞洲地產規模約0.5兆美元,
四物
,其中日本和香港占7成,
網路活動企劃
,商用則占一半以上。雖然全球政經變數多,
廣告省錢
,但不動產仍可持續提供抗跌、高收益和穩健成長。Yan Ling Wong表示,
中嘉寬頻
,一般認為地產進入轉捩點,
三排座椅遊覽車
,因為FED升息在即,地產對利率敏感高,市場憂心利率走高會衝擊地產。但事實上,除非利率漲得過快過高,否則利率和地產的相關性並不高。Yan Ling Wong指出,全球金融危機以來,利率和收益率下跌,地產收益率高於債券,可視為穩定長期的報酬。目前亞洲很多地區的地產還處於折價。亞洲REITS的收益率平均仍有約4%,而亞洲地產股的價格則是相對比REITS更便宜,意味著具投資吸引力。在本好個股包括,澳洲的Scentre Group,日本的Mitsui Fudosan三井,和香港的Sun Hung Kai Properties等。至於川普當選美國總統對亞太地產的影響,目前還看不出來,但地產和各地區的政府連動性是較高的。(時報資訊),