美國房市走過6年低潮後，
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，目前買氣開始回溫，
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，買家卻發現市場沒有那麼多待售案件。過去房市低迷時建商幾乎沒有推案，
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，現在當建商要趕工興建時卻發現建築工人難找，
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，連政府面對暴增的營建許可申請也處理不及。
美國建商喊著趕工推案跟上景氣，
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，但房市低迷太久，不少營建工轉業，讓現在建商找不到足夠的熟練工人。即使美國2月營建業增加4.8萬個職務，創2007年來最大增幅，但找人仍然困難。甚至政府機關也來不及處理暴增的營建許可申請。
不動產顧問貝納斯（John Burns）說，美國房市真的復甦，但復甦速度受以上的人為因素干擾。因為缺工會延長拖工時間，即使取得營建許可，新房子也要一段時間後才能動工。
至於中古屋的屋主態度惜售。除了要等待更高的賣價外，連有換屋需求的屋主也要先買後賣，就怕賣掉舊屋後，房價一直高漲而買不起新房子。
根據標準普爾的凱斯席勒房價指數，美國去年房價上漲7.3％。
全美房地產經紀人協會（NAR）指出，目前待售房屋的數量處1999年來最低水準。據Zillow資料，美國1月待售案件年跌23％，其中加州首府沙加緬度年跌60％。
待售案件數量銳減，除了建商在過去幾年沒推新建案和屋主惜售外，跟投資客掃貨，買走大量法拍屋和賤售的房屋有關。
在需求方面，就業人數增加，和過去無力負擔的家庭，現在都要買房子，讓房市供應更吃緊。
儘管如此，建商仍沒有盡全力投入市場，甚至甘願接受人為因素干擾拖工進度。，