陞泰廠房燒毀 房東藍天獲賠

     股票上市的監視器大廠陞泰科技,

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,5年前向藍天電腦承租三重區大樓10樓廠房,

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,因電線短路失火,

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,將10樓燒毀殆盡,

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,事後藍天向陞泰求償,

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,最高法院判決陞泰應賠償4189萬4576元確定。
     97年1月5日凌晨,

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,新北市三重區興德路「贏翼大樓」10樓的陞泰科技廠房起火,

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,火勢延燒13個小時才撲滅,

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,陞泰損失逾3億。
     事後大樓所有權人藍天電腦,

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,不甘損失,提起民事訴訟控稱。陞泰向藍天承租大樓10樓作辦公室及廠房,97年1月4日下班後,負責巡查的高姓員工未詳實巡視,致電線短路失火,除燒毀10樓外,還波及其他樓層。
     藍天主張因該場火災致10樓受損8000萬,扣除保險賠償,仍有4000萬損失,再加上整修時的租金及水電損失,陞泰及高姓員工應連帶賠償4189萬4576元。
     陞泰抗辯表示,藍天未更新線路,而且該大樓消防安檢多次不合格,10樓消防栓無水,藍天也有過失。
     一審認為陞泰、高姓員工無過失,判藍天敗訴。高院認為,雖然高姓員工無過失,但陞泰對電源線仍有疏於檢查的情形,未盡承租人善良管理人注意義務,致失火毀損,應依租約約定,負損害賠償責任,改判陞泰應該賠償;陞泰不服上訴,遭最高法院駁回而定讞。,

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