中華民國不動產仲介經紀公會聯合會理事長林正雄（左）與台中市不動產聯盟理事長李嘉嬴均認為，
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，稅改應該循序漸進。（曾麗芳攝）
「振興台灣經濟-不動產持有稅制論壇」，
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，今日邀請產、官、學界就不動產持有稅問題提出建言。（業者提供）
台中市不動產聯盟理事長李嘉嬴表示，
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，對於民眾安身立命的自用住宅房地持有稅，
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，宜採取輕稅原則。（業者提供）
全台不動產持有稅醞釀暴增，
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，其中在公告地價每3年調漲一次的推波助瀾下，
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，預計年底前就會反映於地價稅上，
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，嚴重衝擊不動產交易！中華民國不動產仲介經紀公會聯合會理事長林正雄今日在「不動產持有稅制論壇」上指出，
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，「稅改不應一步到位，應該循序漸進」，景氣這麼差，此時加稅並不適當，籲請持有稅應暫緩調漲。林正雄進一步表示，目前有12個縣市政府將調漲不動產持有稅，造成地方稅亂象與民怨，行政院應出面統籌各縣市政府制定稅制規範，各縣市政府針對不動產持有稅也應和緩逐步實施稅改，切勿短期內暴增式再調漲房屋稅。他強調，不動產稅制連續重大變革，今年11月地價稅將調漲、明年5月房屋稅調漲，「持續性加稅嚴重衝擊不動產市場，房市已進入最黑暗期」。由台中市不動產聯盟主辦，包括台中市不動產仲介經紀公會、台中市不動產經紀人協會、台中市地政學會、台中市不動產估價師公會等10多個建築相關公會共同協辦的「振興台灣經濟-不動產持有稅制論壇」，今日邀請產、官、學界就不動產持有稅問題提出建言。林正雄在會中做了上述表示。台中市不動產聯盟理事長李嘉嬴表示，全國公告地價平均調升30％，台中市今年平均調幅達38.25％；尤其是西屯區，調幅高達1倍，南屯區也有86.72％。另一波全面性加稅風暴正逐漸發酵中，備受關注的房屋稅議題，因漲幅以「倍」數計算，欠缺對不動產稅制全面考量，造成民怨。她強調，持續加稅將使房地產交易成本暴增，稅賦勢必轉嫁到租屋族群、BOT案難以推動、政府重大建設可能停滯、都更難以推行等問題，「不動產持有重稅，形同對擁有自有住宅者的懲罰！」李嘉嬴表示，對於民眾安身立命的自用住宅房地持有稅，宜採取輕稅原則。崑山科大房地產開發與管理系教授陳淑美就表示，目前景氣低迷，經濟成長率下滑，稅的負擔卻增加，造成自住自用民眾的痛苦，不易獲得支持，稅改需要考量大環境的現況。值得一提的是，台中市不動產聯盟預計今年底前，將號召基隆、桃園等7縣市的不動產聯盟，組成「中華民國不動產聯盟」向政府發聲，讓中央聽到全台不動產相關業者的心聲。(工商)，