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北市房產 中山區交易最熱

     台北市地政局今天公布8月實價登錄資訊與近1年的量價分析,

高cp值 有機成份洗髮 沐浴精

,結果發現中山區交易最熱,

屋頂隔熱

,尤其套房超夯,

礁溪溫泉住宿

,房價則是大安區稱王。
     地政局表示,

台灣旅遊

,台北市8月份的實價登錄案件數為3479筆,

DC cable

,其中揭露的筆數為2922筆,

沙鹿搬家

,揭露率為84%。8月份的交易案件,

合歡山

,還是以電梯華廈大樓為多數,

高血壓預防

,占55%,

氣泡布

,其次為公寓案件26.3%,至於套房案件的交易筆數,則比前一個月減少1.2個百分點,占13.2%。
     為了有利各界了解目前台北市各個行政區不動產交易市場的變動趨勢,地政局也統計去年8月份至今年8月份實價登錄2樓以上住宅買賣案件,進行整理分析。
     地政局副局長潘玉女指出,在這期間實價登錄筆數1萬8945筆,交易量排名最高的前三名分別是中山區3690件、內湖區2488件及文山區2045件。
     其中,中山區的大樓及套房交易量的排名同樣最高,分別有2173件及1084件,值得一提的是,中山區的套房交易量占比高達台北市的4成,是最少的南港區33件的32.85倍,是台北市「套房超級熱區」,也是許多首購族與置產客的最愛。
     至於平均交易總價方面,排名則依序是松山區新台幣3197萬元、大安區3049萬元,以及中正區3019萬元,最低的則是萬華區1260萬元、文山區1652萬元,以及北投區1656萬元。
     潘玉女指出,松山區因為有許多大坪數辦公大樓案件,拉高平均交易總價,9000萬元以上成交案件占此區7.8%、全市5.22%。萬華區則是在總價1000萬元以下成交案件居冠,占全市58.07%。
     平均交易單價方面,排名前三的分別是大安區88.3萬元、中正區73.9萬元,以及信義區73.3萬元,最低的則是北投區44萬元、萬華區44.3萬元,以及文山區44.9萬元。
     潘玉女表示,大安區由於位於台北市中心,捷運、公車網路密集、交通便捷,因此價格稱王。萬華區因為老舊社區較多,北投區則是位於市郊,交通不變,房價相對低,但仍有不少交通條件尚佳的區域,像是捷運站周邊,可作為民眾購屋選擇參考。1021016
    ,

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封山百日前的最後巡禮

 由福州山通往中埔山的「櫻花手作步道」,

機場接送

,是我的「私房路線」。山上欒樹深褐色的果實落滿地,

剪切泵浦

,撿幾粒種子回家,

無塵乾燥設備

,種在花盆裡等待發芽,

廢塑膠回收

,當成這次百日封山的紀念。
 封山修步道的公告貼出來後,

氣泡布

,引起平日與山為伍的居民們一陣譁然,

廬山溫泉

,立刻在公告上用黑筆寫著「抗議!」。居民表示一百天太久了,

中壢汽車借款

,可以有計畫的一段段修繕,

台北全身健檢

,沒有必要將整座山封閉。望著山谷入口處堆放了兩堆切割好的大石塊,和印著「營造」字眼的號誌桶和一排排欄杆,趁著好天氣,我趕快放下所有工作,去山上來趟最後巡禮。
 為了捕抓大量入侵的外來種美國螯蝦,原本種滿香水蓮和布袋蓮的溼地被徹底清空了,恢復原始黃濁狀態,裡面放著幾個捕蝦籠。經過這樣大動作的捕抓後,夏天整個溼地池子變得清澈無比,小魚終於大量出現了,墨黑的小蝌蚪們也群聚在池子底下,像一朵朵烏雲般緩緩移動,從來都不曾見過的小白鷺也飛來了,被美國螯蝦破壞殆盡的濕地又恢復了生機。我發現木棧道的角落有一個小水族箱,裡面有兩隻頗巨大的美國螯蝦,我會心的笑了。幾天前經過這裡時,有人發現清澈的濕地裡,還有一隻漏網的巨大美國螯蝦,但就是苦抓不到牠,沒想到捕蝦人的效率真高,一下逮到兩隻最後頑抗的兇手。
 這個開放才六年,位於山谷裡的生態公園,能夠如此原始和乾淨,其實是靠荒野協會的朋友和愛山民眾們自動自發的維護。所以每當政府公告要「修繕」或「營造」時,民眾們反而會擔心,是不是又要來搞「破壞」,而不是「建設」?就像溼地裡的美國螯蝦一樣。
 自從參與了由福州山通往中埔山的「櫻花手作步道」施工後,我有了一條自己最喜歡的登山路線。從這個濕地方向進入山谷階梯,爬到有兩座涼亭可以眺望淡水河出海口的山頂,然後往福州山方向,走到另一個涼亭旁的相思樹和水同木交纏下的巨石上,坐在大石頭上看書看天空,看前方兩棵台灣欒樹在不同季節時的變化。前幾天才嫩嫩淡淡的嫣紅果實,此刻卻轉成豔麗的紅了,很快豔紅又會轉成淡褐色,冬天時再轉成蕭瑟的深褐色。上次涼亭裡有一群年輕的基督徒快樂唱著聖歌,他們離去後,我移到涼亭繼續看書或看天空,整個亭子聖歌餘音尚在,我的心很寧靜。這次是一群帶著孩子來玩的中年男女們,在亭子裡吃著冬粉、陽春麵和雞腿,他們離去後,我在亭子裡聞著食物的餘味,脫下濕透的白色內衣掛在亭子旁一棵小欒樹上,象徵著投降。我要向時間這個大怪獸投降,每個人都逃不過牠的肆虐,變得越來越衰老。
 休息夠了,我會選擇穿過斜坡上的「欒樹森林」往下走,直接到達「櫻花手作步道」。我曾經想像有一座台灣欒樹森林,把它寫在一本小說《第五代青春痘》裡。那本十多年前寫的小說是以2056年的台灣為背景,那時候的孩子不必上學校讀書,「社區中心」取代了學校的功能,而欒樹森林也是上課地點之一。「櫻花手作步道」已經完成半年了,經過了一整個夏季颱風和暴雨洗禮後,整條步道和整座山更形密合了,種著木瓜樹的小型溼地植物生機盎然,步道四周的蕨類和姑婆芋更加茂盛,整條步道幾乎看不出有人工斧鑿的痕跡。如果當初政府委託營造公司鋪了水泥,就不會有如此和諧的生態系統了。我在這條集合志工們合力完成的步道上緩緩散步,經過了最後一段的櫻花道,明年春天想必會有賞櫻的人到此一遊,不管是長在樹上或是落在地上都將繽紛可期。櫻花手作步道向上爬的盡頭向左走,又會繞回到原來有兩座涼亭的山頂。這,就是我的「私房路線」。
 當百日封山結束後,山上欒樹深褐色的果實將會落滿地,或許可以和過去一樣,撿幾粒種子回家,種在花盆裡等待發芽,當成這次百日封山的紀念。,

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建議總長撤職 檢評會將報法部

     檢評會昨天決議認定檢察總長黃世銘有重大違失,

雙眼皮

,將報由法務部移送監察院並建議撤職。檢評會已完成決議書,

氣泡布

,明天陳報法務部。
     第一屆檢察官評鑑委員會昨天公布決議結果,

桃園抽水肥

,涉洩密及濫權監聽案的黃世銘報由法務部移送監察院審查、建議撤職,

消防改善

,同案受評鑑人楊榮宗、鄭深元報由監察院審查,

電波拉皮

,建議申誡;涉關說案的高檢署檢察長陳守煌報由法務部核處,

台中影印

,建議警告,

高雄抓漏

,同案受評鑑人林秀濤報由法務部交付檢察官人事審議委員會審議,

USB

,建議警告。
     檢評會委員彭文正今天表示,

紙盒包裝

,兩件評鑑案的相關卷證及兩份決議書先暫放在法務部人事室。其中洩密及濫權監聽案的決議書達40頁,關說案則是25頁,兩份決議書頁末均有10名檢評會委員簽名。
     法務部官員指出,待明天正式收受檢評會的陳報,將依程序辦理,由部裡相關單位簽呈後,再將黃世銘等3人移給監察院。
     法界人士表示,檢評會決議並建議懲處,僅具建議性質,類似檢察官求刑,因此檢評會報由法務部移送監察院後,監察院若成立彈劾案,全案也會移到司法院職務法庭,由職務法庭做最後審判。
     黃世銘涉洩密與濫權監聽案,最高峰期間,曾有台北地檢署、監察院、檢評會、法務部、立法院調查小組共五個單位分頭調查。
     其中北檢在11月1日依洩密及違反通保法罪嫌起訴黃世銘,現由台北地院審理,法務部調查小組則認定特偵組是烏龍監聽,經移送評鑑後,檢評會昨天決議認定是濫權監聽。1021215
    ,

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痴戀黃河不敢告白 雷瑟琳真愛入戲

雷瑟琳演TVBS、中視《俏摩女搶頭婚》,

抽水肥

,戲中對黃河癡心舉動,

不良次級品

,是她親身經歷、進而被寫入劇中,

小船駕照

,包括幫對方打掃煮飯、用便利貼溫馨提醒等;戲中表現其實也是她現實生活中的感情寫照,

艾思米亞

,對方是圈外人,

氣泡布

,也知道她的愛意,

活動展示櫃

,但兩人一直維持「朋友以上、戀人未滿」關係3年,

海鮮伴手禮

,她說,

澎湖海鮮

,自己是會搞暗戀、花時間做傻事的人,

汙水下水道工程

,卻認為此舉不妥,鼓勵大家勇敢說愛,「不說出來真的沒人知道啊!」黃河在該劇綁公主頭、穿「吊嘎」,找人打架PK,他學過拳擊,與教練對打時,姿勢到位,氣勢更驚人,讓雷瑟琳稱讚他好Man、好帥!《俏摩女》每周六晚間10點TVBS、中視聯合播出。

痴戀黃河不敢告白 雷瑟琳真愛入戲 – 中時電子報

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痴戀黃河不敢告白 雷瑟琳真愛入戲

2015年01月03日 04:10

中國時報
林妮萍/台北報導

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雷瑟琳(左)與黃河為戲搞笑互毆,他騰空跳躍,演出被打飛出去模樣。

雷瑟琳演TVBS、中視《俏摩女搶頭婚》,戲中對黃河癡心舉動,是她親身經歷、進而被寫入劇中,包括幫對方打掃煮飯、用便利貼溫馨提醒等;戲中表現其實也是她現實生活中的感情寫照,對方是圈外人,也知道她的愛意,但兩人一直維持「朋友以上、戀人未滿」關係3年,她說,自己是會搞暗戀、花時間做傻事的人,卻認為此舉不妥,鼓勵大家勇敢說愛,「不說出來真的沒人知道啊!」黃河在該劇綁公主頭、穿「吊嘎」,找人打架PK,他學過拳擊,與教練對打時,姿勢到位,氣勢更驚人,讓雷瑟琳稱讚他好Man、好帥!《俏摩女》每周六晚間10點TVBS、中視聯合播出。if (typeof(ONEAD) !== undefined){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot(div-inread-ad, inread);});},

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幼鯨救不回 擱淺母鯨昨野放

     日前萬里沙灘有兩頭侏儒抹香鯨相繼擱淺,

宜蘭礁溪民宿

,岸巡人員據報趕往現場照料,

殼牌SHELL

,直至新北動保處人員前來救援,

氣泡布

,動保處人員表示,

桃園螺帽

,兩隻侏儒抹香鯨為母女,

高薪工作

,疑似幼鯨擱淺後,

商品防竊

,母鯨為找幼鯨繼而擱淺。幼鯨因傷勢過重死亡,

小船駕照

,母鯨則在動保人員照料下恢復健康並於昨日野放。
     二一岸巡大隊指出,

桃園螺帽

,獲報後發現幼鯨身體有多處撕裂傷和擦傷,

雙眼皮

,撕裂傷疑似遭鯊魚咬傷,擱淺至岸邊時已奄奄一息,未料不到半小時又發現母鯨擱淺在不遠處,趕緊通報動保處前來救援,並灑水保濕維持抹香鯨生命。
     動保處邱國皓組長表示,依身形及條紋研判這兩頭鯨同為侏儒抹香鯨,且疑有親子關係。動保人員研判,幼鯨負傷游不回海洋擱淺岸邊,母鯨為尋找幼鯨體力不繼也相繼擱淺。
     由於幼鯨當天因傷重死亡,動保處當天立刻把母鯨載往卯澳鯨豚救援站照料終於恢復健康,昨日由岸巡及動保人員將長2米8,重達300公斤的母鯨搬上漁船,從澳底漁港出發載至外海野放。
     動保處代理處長張麗珍說,維護海洋生物的保育需以實際救援行動配合,尤其鯨豚深受世界保育組織重視,相當感謝這次各單位的付出,才讓母鯨重回大海,民眾如發現擱淺或受傷的鯨豚,除向岸巡人員報案外,也可撥打鯨豚救援專線請求救援。,

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人文課程遭冷落

     ■若以線上課程的選修情況來預測未來美國大學生的選課趨勢,

社區大樓下水道配管改管

,顯然在就業考量下,

杏仁薄紙脆片

,重理工輕人文的情況將更為嚴重。
     ■Shakespeare and Aristotle may no longer be the big men on campus,

車床加工

, as more college students abandon the humanities in favor of the sciences.
     在「錢途」考量下,

化工級幫浦

,人文科目遭冷落的情況正日益明顯。根據多項調查顯示,

包車旅遊

,愈來愈多年輕學生正背離文學、哲學、歷史與宗教等人文學科,

平鎮通水管

,轉而擁抱電腦、工程等熱門學科。
     為凸顯該問題嚴重性,

楊梅通水管

,由美國文理科學院(American Academy of Arts & Sciences)支持的一個美國教育團體,

婚禮小物

,最近還向國會提交一份報告,

氣泡布

,警告主修文科的美國學生數目正不斷下滑。
     哈佛大學近來公布的調查也顯示類似結果,它指出2010年全美大學主修文科的學士比重從1966年的14%腰斬至7%。
     選修人文課學生 減少
     若要預測未來美國大學選課的趨勢,最好觀察指標之一是線上課程。結果人文科目是所有線上課程當中最不受歡迎。
     美國國家教育統計中心曾在2011年出版一份報告「Learning at a Distance」,該報告表示在線上選修人文課程的學生只有14%,該比重遠低於其他學科,像是電腦科學與教育的27%、商業24%、醫療保健的22%與工程的16%。
     專家指出,研究俄國文學者通常不會透過網路即時訊息、電子郵件或是網路視訊進行討論。非營利研究機構RTI International的高等教育方案副主任瑞福德指出,「數學與科學科目比較容易在線上評分」,至於典型的英語文學論文通常要花較多時間進行與討論。
     造成該現象也有其經濟因素。線上電腦與科學課程多被視為進入就業市場較便宜與方便的管道。管理顧問公司Millennial Branding創辦人史瓦伯表示,「目前市場對科技技能的需求遠超出人文課程」。
     根據Babson調查研究集團在2013年發布的調查顯示,線上學習的學生人數占大學生總數的比重,已從2002年的12%攀升至2011年的32%。
     軟知識影響力 不容小覷
     但學者也指出,人文課程對商業界的重要性並不可小覷,特別是針對那些致力要把事業版圖擴展到海外市場的企業,更必須懂得如何與國外客戶互動。普林斯頓大學歷史學教授葛夫頓指出,現今美國人對於其他文化的軟知識淺薄,實在令人汗顏。他強調語言技能的價值,以及對其他文化的了解,在今日商業界的確不能遭到低估。
     但也有學者補充,當這些進行線上學習的學生到了一定年齡,將有愈來愈多人願意與他們的線上教授討論尼采的哲學或莎士比亞文學。
     紐約市立大學教授瓦迪絲認為,「當這些學生年齡漸長,他們對線上學習的態度也將更趨於開放」,不再功利主義掛帥。她還提到一批「非傳統」學生,像是那些擁有全職工作或是在家照顧小孩的人,受到線上學位的吸引,通常也會傾向選擇人文課程作為他們主要的學習科目。,

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張緩刑「不妥」 基檢決上訴

     基隆市長張通榮彈劾案二次未過,

台中抽水肥

,引起社會議論、監院內鬨,

氣泡布

,基隆地檢署也認為基隆地方法院給張通榮5年緩刑「相當不妥」,

cover tape 剝離力測試機

,昨天決定提起上訴至高院。
     基隆地檢署主任檢察官周啟勇表示,

陳列酒櫃

,地院判處張通榮1年8個月的刑期雖能接受,

社區大樓下水道接管

,但透露對於張能獲「緩刑」部分,

大陸商標申請

,除地檢外、司法院內部商議也認為不妥、不合理,

幫浦

,決議上訴高院,

寵物美容用品

,由高檢署檢察官繼續偵辦關說案。
     基隆地方法院書記官長黃士元則說,

平鎮通水管

,張通榮提出上訴後,案件將移往台灣高等法院進行審理,因縱放人犯罪屬7年以下重罪,所以二審判決出爐後,若當事人感到無法認同,依舊能上訴三審,坦言案件進行時間將會十分冗長,甚至張通榮卸任市長職務後,案件都可能還在進行。
     另外,監察院兩度彈劾基隆市長張通榮失利,傳出過程有監委接受招待。根據監察院資料,去年10月17與18日、今年3月20與21日,以及6月27與28日,監委黃煌雄與余騰芳都曾安排巡察基隆行程。黃煌雄強調,和張通榮僅巡察的公務行程有見過面,並沒有私下接觸或一起吃飯。
     監委與市長私下聚會,勢必引發議論,不過相對於《檢察官倫理規範》的嚴格,監察院較寬鬆。根據《監察法監察委員自律規範》第4條規定,監委不得收受不當餽贈、招待或期約於卸任後享受其他不正當利益。,

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企業家打造上億書苑 回饋故鄉

     王明祥、許淑貞夫婦為讓家鄉孩子擁有更好的讀書環境,

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, 事業有成後,

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,不惜斥資億元打造圖書館等級的「省心書苑」回饋故鄉,

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,免費供學子念書及社區終身學習。書苑廿二日啟用,

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,王明祥說,

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,希望它能提升埤頭人的文化心靈。
     從事蕾絲、禮服設計製造及新娘禮服原、材料商品進出口的王明祥夫婦,

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,出生埤頭鄉和豐村。王明祥現年五十三歲,

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,十三歲時就外出念書,

判決書翻譯

,廿五年前成功創業後,事業遍及中國大陸及緬甸等國家。
     「離鄉日遠,懷鄉情更濃!」王明祥說,離鄉四十年來,還是經常會返家探望母親及兄弟,卻發現,家鄉裡除了學校,幾乎沒有讓小孩子好好念書的環境,部分家庭,甚至是父親顧著與三五好友喝酒喧嘩,吵得小孩念不下書…,種種都刺激他要興建書苑。
     王明祥夫婦買下許淑貞娘家親戚共有的許氏祖宅改建為五層樓中、日風格建築。書苑占地六百坪,廣植花木,全棟具無線上網及影音設備,空間規畫可供閱讀、講座、會議、表演及展覽。書苑每周一休館,周二至周日開放。
     為了讓鄉民徜徉書海,王明祥說,省心書苑將長期與學校、宗教團體配合開辦學生課輔教學、讀書會、才藝班等,期待帶動鄉里的終身學習風氣。王明祥也期許大家「行善盡孝、謙虛自省、心存感恩。」,

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算錯追訴權時效 詐欺犯下機就上銬

     前台新證券營業員陳昭賢,

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,14年前涉嫌詐騙2名客戶,

專利侵權訴訟

,捲款6300多萬逃亡國外遭通緝,

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,他疑似因算錯追訴權時效,

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,在去年間搭機返台時,

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,當場被捕。台北地檢署依詐欺、背信罪起訴陳男。
     起訴書指出,

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,陳昭賢83年至88年,

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,擔任台新證券敦南分公司業務經理兼營業員,

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,87年12月,陳向楊姓客戶佯稱,可提供大量人頭戶供做現金增資股抽籤使用,楊誤信匯款至陳男帳戶內。
     楊因一直沒接獲交割憑證,要求陳對帳,陳藉詞推託後搭機離境,楊始知受騙。
     另陳昭賢提供大批人頭戶給陳姓客戶買賣股票,但陳男自行偷賣,詐得2192萬4373元。
     陳男為掩飾犯行,變造交易明對帳單傳給客戶,客戶匯款2654萬2577元給陳男交割股票,亦被陳男侵吞,陳男隨即離境,陳姓客戶向券商清查後,發現遭陳男詐騙4846萬6950元。
     總計楊、陳2人共被陳昭賢詐騙6384萬6699元,2人向調查局檢舉,市調處移送北檢偵辦,檢方90年6月對陳男發布通緝。
     但去年4月,逃亡13年的陳男搭機返台,一下機就被捕,並解送北檢歸案,據悉,當檢方告知陳的追訴權還有1年6月才完成,陳男驚訝不己。,

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《蘭陵王》搞穿越拍電影版

 「蘭陵王」馮紹峰1日結束4天3夜的台灣行,

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,約百名粉絲到桃園機場淚眼相送,

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,他此行收穫滿滿,

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,得到台灣粉絲的熱情,

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,也確定拍攝《蘭陵王》電影版,

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,他還向該劇總監製陳玉珊表達,

旅遊包車

,想演出類似她製作、讓阮經天爆紅的《命中注定我愛你》、充滿「台灣味」的愛情偶像劇。愛上台灣的他說,

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,希望再來台拍戲、天天逛夜市。
 甩耍大牌臭名
 他此行毫無傳說中的耍大牌,完全走親民、有求必應路線,昨離台時還因捨不得粉絲而眼眶泛紅。前晚吃麻辣鍋時碰到地震,他也擔心門外守候的粉絲安危,又聽說樓上住戶嫌粉絲太吵而對粉絲潑水,令他更加心疼。粉絲這幾天包10多輛計程車追星,他怕他們發生危險,頻頻叮嚀他們「快回家」。昨上午他到《蘭陵王》製作公司,樓下粉絲包的計程車司機們因故打架,也讓他很擔心。
 《蘭陵王》在兩岸高收視率,讓他和陳玉珊確定再合作電影版,陳說,兩人都希望電影版的規模要讓觀眾滿意,可能添加魔幻元素,是全新概念的故事,由於女主角林依晨還在英國讀書,說不定劇情會「穿越」到英國,在英國拍攝。
 前晚地震,馮紹峰吃的麻辣火鍋,湯都被搖灑出來,但他態度很「淡定」,還問工作人員「這就是地震嗎」?表示自己5歲時遇過一次。接著,女友倪妮就打電話來關心,他也是淡淡的告訴她:「沒事,正在吃麻辣鍋!」他說:「我是那種遇到危急時刻,反應會特別淡定的人!」
 此行他對台灣人的熱情、人情味、親切有禮,留下深刻印象,本想欣賞紀錄片《看見台灣》更了解台灣,可惜趕不上,打算再帶父母來玩。他前陣子在內蒙古拍攝電影《狼圖騰》,劇組苦等下雪好拍雪景,他趁著等下雪的空檔來台,昨回大陸後再到內蒙古與狼共舞。
 文瑾瑩認愛金汎
 和馮紹峰拍電影《狄仁傑之神都龍王》的韓星金汎,和文瑾瑩在韓劇《火之女王》談情,戲外也情投意合,被旅客目擊雙飛歐洲度假,兩人經紀公司昨證實已交往1個月,也是文瑾瑩出道14年來首次承認的戀情。《蘭陵王》目前每周一至周五晚間8點於中天娛樂台播出。,

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