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都更出現新契機?中華都更總會15日辦論壇

中華都更總會理事長吳錦宗(右二)、副理事長劉果(左一)、新北市都市更新推動協會理事長謝明珍(右一)宣布下周都更論壇登場。

中華都市更新總會理事長吳錦宗今(7)日表示,

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,儘管都市更新條例母法修訂案,

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,在立法院「躺」了4年沒有動靜,

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,而且都市更新條例三讀立法實施迄今10多年,

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,進展緩慢;再加上,

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,近年房地產市場景氣從高峰往下整理,建商參與都更的意願比較低落,不過,最近陸續出現台北市「龍腦」案、「永春案」、「內湖合家歡」案等都更案,陸續依法拆除「拒遷戶」,卻大大提振自辦都更、民辦都更的信心,儼然推動都更之路,出現新契機。因此中華都更總會將在15日舉辦年度盛會「2016安家固園都更論壇」。吳錦宗表示,都更總會發現,台北市原本很多都更案,被都更條例母法釋憲修正案延了4年多,到現在都還「零進度」;但現在有206南台大地震、土壤液化潛勢區公告、2000年修訂耐震規則,終於又慢慢看到都更的新契機。因此中華都更全國總會訂於本(10)月15日下午,在福華國際文教會館,舉辦「安家固園都更論壇」,除邀請內政部次長花敬群致詞之外,並邀請台灣科技大學前副校長李感亨、樂揚建設副總經理鄒雪娥、中國建築經理公司副總經理謝慧鶯、立委姚文智等人進行專題演講,探討都更新契機,估計將有800位民、學、官、產等各界人士與會。吳錦宗表示,不過,現在台北市推動都更,還面臨一個大問題,那就是沈重的房屋稅。很多都更案現在發現更新完之後的房屋稅,恐怕會數倍、數十倍的跳漲,寧可「不玩了」、撤回原本已簽的都更同意書,也不顧讓高稅啃掉大家的老本。新北市都市更新推動協會理事長謝明珍感慨的表示,不只是住戶怕高稅,現在房價從景氣高點反轉下修,連建商參與都更意願都更低了、沒人要玩,再加上都更條例母法修法「躺」在立法院4年了,政府又不介入公權力處理釘子戶,只剩下民間一直在推動,實在很辛苦。中華都更總會副理事長劉果表示,央行總裁彭淮南日前說過,要突破台灣經濟困境,其中最重要之一是推動都更;雖然過去8年政府推動公辦都更沒有具體成效,但現在新政府執政後,立委姚立明正推動老舊建物重建維護條例,以及都市再生條例,以取代停滯不前、修法難產的都市更新條例,這是可以展現新政府積極推動都更的好事。不過劉果提醒,令人諷刺的是,一般都更流程,大概一個案子走完,不下10年,所以如果現在屋齡20年的舊屋,著手推動更新到可以拆除重建了,恐怕屆時就變成30年屋齡的老屋,所以都更不能再等。另外吳錦宗表示,政府公權力適度介入,也是推動都更必要之路。像是都更條例第36條(編按:該條文為權利變換範圍內應行拆除遷移之土地改良物,由實施者公告之,並通知其所有權人、管理人或使用人,限期30日內自行拆除或遷移;逾期不拆除或遷移者,實施者得予代為或請求當地直轄市、縣(市)主管機關代為之,直轄市、縣(市)主管機關有代為拆除或遷移之義務。)早就賦予政府執行強拆的公權力;不過,從文林苑事件來看,北市府有法律賦予的權利,卻不敢動用公權力,反而是另外再推出另一套「都更168專案」,希望加快都更時程,這是簡直是本末倒置。至於前一陣子引發熱議的老屋健檢,吳錦宗認為,這是防災型都更很重要的一環,人都要經常作健康檢查了,更何況是每天在住的房子,更需要健檢,日前內政部次長花敬群提出老屋健檢,確實有其必要性和重要性。吳錦宗表示,如果老屋健檢的結果,結構安全有問題,那麼政府應該比照海砂屋,若老屋更新重建,將給予30%的容積獎勵等配套措施,如給予相當程度的容積獎勵,老屋健檢出來的問題越多,政府就多給予獎勵,讓真正有居住安全問題的老屋住戶願意都更,以獎勵、溝通的方式,並且妥善使用法律所賦予政府的強制拆除的公權力,才能加速都更流程,台灣的都市更新才有重建天日的一天。(工商),

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美減支850億美元效應 可能打擊全球經濟

     美國政府明天開始減支850億美元的效應將跨越洲際,

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,可能進一步傷害陷入經濟衰退的歐洲各國,

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,對成長減緩的中國大陸造成困擾,

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,並使仰仗對美出口的國家遭遇市場減縮。
     華府政治人物和經濟學家爭論,

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,減支將對現仍疲軟的美國經濟復甦造成多大傷害;但保守的估計預言,

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,這將使美國今年國內生產毛額下滑0.5%,

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,而這對預估成長率不及2%的美國經濟而言,是相當大的幅度。
     減支計畫不會立即產生所有衝擊,而整個問題在3月底前可能獲得解決,屆時美國將面臨另1次預算期限,與政府經費有關。但如果歐巴馬總統和國會議員未能立即找到中止減支的方法,則其後果可能會遍及全球。
     許多美國人口袋裡的錢將減少,並將減少花費。就歐洲和中國大陸等對美大量出口的國家而言,這表示對美國民眾的銷售將下降。
     威爾遜中心(Woodrow Wilson Center)全球經濟計劃主任休斯(Kent Hughes)說:「1個復甦緩慢的經濟體一旦減支,造成的衝擊不會是正面。人們並且要問,為什麼我們無法達成協議,這會在國際間增加不確定性,歐洲和中國肯定會這麼想。」
     研究全球經濟的羅徹斯特大學(University of Rochester)教授史東(Randall Stone)說,他不僅擔憂這會衝擊全球對美國的出口,也會對全球市場造成影響。1020228
    ,

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校園屋頂菜園豐收 學生營養午餐加菜

台北市建置田園城市公園屋頂,

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,讓學生栽種,

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,並為營養午餐加菜,

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,副市長林欽榮等人今天早上,

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,前往松山區三民國小屋頂,

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,了解栽種狀況。北市工務局公園處田園銀行網路平台資料統計,

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,北市田園城市推廣計畫,去年至今,已闢建田園總面積8萬3176平方公尺,包括快樂農園、綠屋頂、市民農園等,實際參與栽種人數2萬5810人,田園銀行瀏覽人數也逾30萬人次。工務局表示,有259所學校建置田園,讓學生親手種植,實踐田園城市願景。副市長林欽榮等人今早前往三民國小,了解田園城市公園屋頂栽種狀況,他說,希望能把所有學校屋頂全面綠化,達到降溫、綠美化效果,今年已遴選25 所學校屋頂,建置田園基地。公園處表示,推動田園城市,除了由政府擬訂方針外,最重要的還是需要民眾、學校師生及家長志工,以實際行動支持,才能永續經營。1050831(中央社),

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趙薇黃渤被好劇本吸回小螢幕

多年不演電視劇的大陸大咖演員,

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,去年起陸續回流演電視劇。例如周迅暌違10年後演電視劇《紅高粱》,

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,范冰冰主演並製作《武媚娘傳奇》,

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,趙薇演家庭生活劇《虎媽貓爸》,

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,黃渤主演諜劇《鋒刃》,

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,孫紅雷投入《二炮手》,

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,業界人士稱「2014年堪稱電影大咖回歸小螢幕之年」。大陸娛樂圈盛傳「一線明星拍電影,二線明星拍電視」,電影大咖演電視劇罕見。周迅說:「外婆年紀大了,平時不上網也不去電影院,很久沒在電視上看到我,所以我想拍電視劇給她看。」趙薇說:「《虎媽》的劇本、創作陣容都特別強,電視劇裡應該很難有這麼好的組合了。」黃渤在《鋒刃》演特務,「我就是被故事和人物本身吸引,挺有挑戰性。」孫紅雷說,很久沒看到心儀的劇本,「《二炮手》10年磨一劍般的劇本品質,極富個性的人物設置,符合心中好劇本的定義。」大陸業界分析,大咖紛紛回歸小螢幕並非普通現象,而是呈現「螺旋式上升」,明星們不是「飢不擇食」,而是看到電視劇呈現的全新潛力,呈現出「大咖選大劇」的規律。,

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《大陸股市》兩市同弱,滬指開跌0.23%

滬深兩市週四早盤開低,

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,滬指跌0.23%,

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,跌6.66點,

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,報2922.24點;深成指跌0.16%,

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,跌16.67點,

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,報10290.96點;創業板跌0.22%,

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,跌4.81點,

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,報2198.93點。盤面上,國企改革概念活躍,充電樁、鋰電池、水務股漲幅居前。豬肉、養老概念回檔。(時報資訊),

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烘焙獲自信 聽障生陳家祥國際賽獲肯定

弘光科大餐旅系重度聽障生陳家祥(左)為赴法國參加「國際展能節」蛋糕裝飾職類競賽,

時事英文

,苦練半年,

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,天天只睡2小時,

高中英文

,終獲第4名肯定,

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,教授吳朝福(右)感到欣慰。中央社記者趙麗妍攝 105年5月9日

弘光科大餐旅管理學系陳家祥患有重度聽障,

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,讓他的學習路格外艱辛,

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,但他熱愛烘焙,

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,為赴法國參加「國際展能節」蛋糕裝飾職類競賽,苦練半年,天天只睡2小時,終獲第4名肯定!教務長潘世尊表示,陳家祥父母皆為聽障,他也因先天性聽障,4歲失去聽力,裝上電子耳經過口語練習,可以正常說話,但他因講話口音有些模糊,國小、國中時常被旁人訕笑,讓他不太有自信心。弘光科大餐旅系教授吳朝福表示,「國際展能節」有來自世界12國16名選手參賽,必須在5個小時內完成手工巧克力20個、巧克力花2朵、拉糖緞帶1個、吹糖鳥1支、1朵拉糖花、2片巧克力葉子及拉糖葉子,作品高度得在1.5公尺以下。吳朝福說,比賽相當嚴格,僅能帶工具箱進去,需經裁判檢查沒有半成品才可,陳家祥上大學前未學過技巧難度高的拉糖,能獲得第4名,非常難能可貴。陳家祥說,白天要上課,只能利用晚上練習拉糖,每天都練到凌晨才回家睡覺,只睡2小時又出門上課,雖然辛苦,但當比賽端出華麗耀眼作品時,現場的歡呼喝采聲,讓他激動留下淚水,他告訴自己「要繼續努力,爭取更好的成績。」潘世尊表示,弘光科大去年祭出每年總金額千萬獎學金,爭取頂尖學生,A級獎學金40萬,B級獎學金20萬。陳家祥在高中時奪得全國身障技能競賽蛋糕裝飾組冠軍,便因競賽成績優異獲得40萬獎學金。陳家祥表示,父母皆是工廠作業員,家境並不富裕,因為領獎學金讓他不用去打工,才可以無後顧之憂放手去準備「國際展能節」比賽。陳家祥雖因重度聽障在學習路上特別艱辛,但獲得競賽肯定後,他表示,「我比父母幸運很多,4歲裝電子耳可以開口說話,又在烘焙中找到自信,烘焙讓我找到興趣、自信」。1050509(中央社),

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東吳超馬 原良和雙破紀錄

去年在東吳國際超級馬拉松24小時組奪冠的日本好手原良和,

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,今年做好萬全準備再度挑戰,

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,儘管比賽過程一度發生晶片感應不良的突發狀況,

切削液

,但他不受影響,

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,終以285.366公里風光連霸,

排名系統

,還打破亞洲紀錄與場地紀錄,

花蓮太魯閣

,達成賽前目標。「去年是我生涯第1次跑完24小時超馬,今年帶著經驗再戰,無論訓練或比賽情況都如計畫進行,順利完成賽前目標,奪冠比去年還開心。」原良和賽後疲憊不堪,需要工作人員攙扶才能行走,但倦容掩不住達標喜悅。原本的亞洲紀錄是由連續12年參加東吳超馬的日本好手關家良一在2007年締造,成績是274.88公里,而東吳大學田徑場場地紀錄則是由希臘好手柯羅斯在2002年寫下的284.070公里;原良和賽前就設定在24小時內至少要跑完280公里,他笑說:「百分百滿足。」原良和長達24小時的漫長路程,除了要挑戰自己,昨天凌晨約3點還有意外插曲攪局,原來是他跑至第541圈時換鞋,但臨時找不到鞋帶,改以鐵絲替代,不料卻影響晶片感應,所幸狀況一直都由主辦單位掌控,經過記圈員、裁判與領隊等人確認,讓成績不受影響。「其實晶片感應有狀況時,一開始有些著急,但主辦單位與志工處理明快,就讓我安心不少。」原良和感謝主辦單位的細心,也是他順利雙破紀錄的關鍵之一。至於明年是否再來衛冕?他笑著賣了個關子,「可能吧!現在不知道,紀錄則不可能破了。」曾在東吳超馬7連霸的日本好手關家良一,今年雖無緣奪回冠軍,仍跑出241.099公里拿下第4名。地主選手最佳的是有多年登山經驗的李芳吉,跑出221.743公里拿下第7名。女子組也由日本選手奪冠,由7度參賽的「女神」工藤真實以222.431公里拿下冠軍,表現最佳的地主女將則是黃衍齡,成績200.792公里,拿下季軍。,

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《店頭市場》至1月24日,累積開戶數1499萬8454戶

根據櫃檯買賣中心統計,

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,至106年1月24日累積開戶數為1499萬8454戶,

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,較106年1月20日減少45戶,

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,1月26日現股當日沖銷累積開戶數為115萬2085戶,

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,較106年1月20日增加1363戶;華僑及外國人在各證券商累積開戶數為17萬5966戶,

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,較106年1月20日減少57戶。在成交量部分,截至106年1月24日止,上櫃股票日均值為185.2億元,其中盤後定價交易金額為10.73億元,1月24日止,現股當日沖銷交易總買進成交金額占市場比重為9.88%,現股當日沖銷交易總賣出成交金額占市場比重為9.89%。截至106年1月24日止,興櫃股票日均值為8.02億元。(時報資訊),

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民進黨:由衷感謝美方助台灣參與WHA

民進黨發言人阮昭雄今天表示,

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,對於美方長期對台灣的支持,

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,包括近來在世界衛生大會(WHA)參與上的協助,

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,「我們表示由衷感謝」。美國國務院亞太首席副助卿董雲裳(Susan Thornton)今天接受中央社訪問表示,

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,有關台灣今年能否持續參與世界衛生大會(WHA),

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,美國正努力中,

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,她尚未有理由預期今年情況會與往年有所不同,

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,但須再觀察。董雲裳並表示,總統當選人蔡英文至今「做得非常好且言行一致」,美方期待她的就職演說能就發展兩岸關係的積極願景,以及台美關係有所闡述。董雲裳談到美豬議題時指出,美台經貿不能忽略大局,美台正討論增進貿易的領域,「而有些事情台灣必須要完成,以便有資格成為TPP的一員」。民進黨發言人阮昭雄晚間表示,加入「跨太平洋夥伴協定」(TPP)是全民的期待,也是政府努力的目標,尤其美國是台灣相當重要的經貿夥伴,而無論是從深化雙邊經貿關係、強化台灣對外連結、及產業研發創新交流等角度來看,兩國都要持續強化彼此的合作。阮昭雄並表示,對於美方長期對台灣的支持,包括近來在WHA參與上的協助,「我們表示由衷感謝」。在兩岸關係上,阮昭雄則重申蔡英文的立場,阮昭雄說,蔡英文的兩岸政策立場非常清楚,就是維持現狀,維持台海和平現狀,維持兩岸穩定發展的現狀。這個主張,不僅合乎各方的利益,更是是台灣社會最大的共識所在。阮昭雄說,感謝美方長久以來對台灣民主及台灣人民的支持。1050504(中央社),

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凌晨雨中自撞分隔島 騎士不幸命亡

一名蕭姓男子今天凌晨騎車行經省道台2線宜蘭縣壯圍鄉路段時,

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,疑似不慎自撞分隔島,

北部美甲推薦

,送醫不治。宜蘭縣政府消防局凌晨3時47分獲報,

美白針

,台2線壯圍鄉壯濱路2段發生一起車禍事故,

關鍵字行銷

,蕭姓機車騎士橫躺在內線車道上,

大尺碼

,口鼻耳都出血,現場已無生命徵象,送醫後仍宣告不治。這起意外發生後,死者究竟是因天雨路滑,自撞分隔島發生意外?還是擦撞其他車輛?警方隨後展開進一步調查。警方說,蕭男當時是因自撞分隔島後,滑行10多公尺,最後傷重不治,經抽血檢查並無酒精反應,將報請檢方進一步相驗。警方表示,宜蘭地區秋冬傍晚起天色就瞬即轉暗,且常多雨視線不佳,用路人應小心駕駛,減速慢行。1051130(中央社),

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