海瑞日前舉辦金邊考察團，
，帶投資人實地走訪「菩提」建案，
，了解產品規劃及施工情形。(海瑞國際地產提供)
去年底東協經濟共同體（AEC）正式上路，
，10個成員包括柬埔寨、新加坡、馬來西亞、寮國、泰國、越南、緬甸、汶萊、印尼及菲律賓將進一步整合，
，讓勞力、服務、資本自由流通，
，東協作為2016年亞洲最受注目的經濟體，
，以位居貿易核心的「柬埔寨」最受投資人關注，
，不僅當地擁有最開放的經濟政策，吸引全球外資企業爭相搶進，今年GDP更上看7.5%，成長速度十國之最。柬埔寨當地擁有友善的投資環境，流通貨幣以美元為主，可免於匯兌風險，外匯金融市場有高度自由化，加上柬埔寨在東協10國中，人口紅利最高，有高達7成為青壯年，未來勞動市場人力無虞，就房地產而言，柬埔寨擁有房價低、高投報的優勢條件，相較北市不到2%的投報率，對投資人來說更具吸引力。
「菩提」鄰近金邊國際機場，未來發展如同台北松山機場，具備與國際接軌的優勢地理條件。(海瑞國際地產提供)
日百億集團搶進 柬埔寨總理洪森公開推薦柬埔寨經濟持續成長，國內投資人也大舉跟進投資，多數人聚焦在鴨子島及鑽石島等地，但專家認為，當地房價已居高不下，未來恐面臨供過於求及安全退場等問題；若想以合理預算、低總價買在起漲點，金邊機場周邊將是未來發展重點，加上當地政府為紓解舊市區人口過高以及道路系統無法負荷等問題，積極推動「城市軸心移轉」計畫，都市已逐漸向外擴張，也讓機場周邊成為目前最具潛力的新興住宅商業區。
該案外觀由法國建築師設計，打造該區最具指標型的環保綠建築。(海瑞國際地產提供)
日本百億集團Creed看好金邊機場周邊發展，近期推出預售案「菩提」，挑戰市場最低門檻吸引投資人目光，據了解，日本集團Creed在東南亞擁有豐富投資經驗，已投入超過110億元的投資金額，在馬來西亞、柬埔寨、緬甸、孟加拉、越南、歐洲等地蓋房，累積超過400棟建案，此次選擇進軍機場周邊推案，除了看中機場帶來的商務旅客人潮外，另看好「金邊經濟特區」大量外派就業人口所引發的龐大居住需求。「金邊經濟特區」目前招商已超過9成，其中5成來自日資企業，吸引美國、中國、台灣、日本等頂尖跨國企業進駐，包括「Toyota」、「Coca-cola」、「Yamaha」等，在現階段就業人口不斷擴增下，商務住宅需求量大，使「菩提」案公開後即熱銷秒殺，成為金邊近期自住、出租的投資新亮點，就連柬埔寨總理洪森都在個人臉書上公開推薦，投資魅力相當驚人。
由日資百億集團Creed投資興建「菩提」，在施工安全及細節方面非常講究。(海瑞國際地產提供)
總價300萬元起 2年投報率14%「菩提」基地正對馬來西亞金獅集團「Lion Mall」，基地面積7118坪，社區規劃A~F共6棟住宅建物，總戶數928戶，A、B棟開盤3個月已銷售9成，買家大多為當地人，C棟則由海瑞國際地產獨家取得台灣總經銷，推出1房19坪、2房30坪、3房43坪格局，其中最大賣點就是「公設不計價」、「買房送車位」，且「送全室裝潢」，包含家具、家電等皆一次到位，每坪單價僅台幣1字頭，總價300萬元起，其中2~3房更推出2年保證包租服務，2年投報率上看14%。
日本Creed集團董事「宗吉敏彥」（中）與海瑞國際地產總經理李佩珊（左二）上週出席簽約儀式，宣告「菩提」案正式在台啟動。(海瑞國際地產提供)
海瑞國際地產總經理李佩珊表示，海瑞始終倡導「先有安全，才有賺錢，先懂退場，再懂進場」理念，所有投資物件皆首重「安全」，以「如何退場」為第一考量，當初公司經過完整的市場調查後，認為金邊機場周邊將成為近幾年柬埔寨政府重點開發的區域，包括有許多柬埔寨人及外派商務人士都在此工作，但當地卻始終無興建大型住宅案，面對龐大的不動產買屋需求，使該案更具市場獨佔性及吸引力。
每棟擁有頂樓天台花園及無邊際游泳池，公設採不計價方式，每戶最低總價台幣300萬元起。(海瑞國際地產提供)
【1字頭房價！挑戰市場最低門檻】1/30 (六)「菩提」說明會14:00~16:00 台北萬豪酒店(台北市中山區樂群二路199號5樓 萬豪廳)(中時電子報)
即將額滿，報名請點此，
出口連2月轉正，
，除電子產品出口增溫外，
，對主要國家出口回溫，
，也是關鍵之一。財政部表示，
，8月對陸出口99.6億美元，
，連2個月正成長；對東協、歐、美等國亦有小幅成長。財政部今天公布8月出口246.6億美元，
，年增1%，連2月正成長。其中電子產品出口84.5億美元，年增10.9億美元或14.8%，創歷年單月新高，成為推升出口成長的主要動能。此外，8月對主要出口國家與地區較去年同期也有成長，其中對中國大陸與香港出口99.6億美元，年增3.3億美元或3.5%，連2個月正成長，尤其是電子零組件出口年增8.9億美元或23%，更是連6個月正成長。財政部統計處處長蔡美娜表示，我國對陸出口佔整體出口比例高達4成，是我國出口成長的主要引擎，對陸出口轉為正成長後，我國出口也隨之轉正。此外，8月對東協出口年增0.8%、對美國出口年增5.7%、對歐洲出口年增2.1%，僅對日本出口年減1.9%，顯示對主要國家與地區出口表現皆有回溫跡象，進一步帶動台灣出口轉為正成長。而在進口方面，受出口引申需求帶動，8月進口206.7億美元，年減0.8%，接近持平。主要進口貨品中，資本設備進口37.5億美元，年增8%，其中半導體設備進口年增高達41.1%；前8月資本設備與半導體設備進口額，則皆創歷年同期新高。蔡美娜表示，隨著台積電資本設備支出將來到歷史新高，半導體需求可望更加熱絡，帶動電子零組件進口擴增，加上農工原料跌幅趨緩，預期9月進口可望終止連21個月負成長，而在去年基期較低的情況下，轉正的幅度也會相當大。1050907(中央社)，
旅居宜蘭逾10年的日本人輕部學，
，為感念台灣協助日本311震災之情，
，決定為一條已停駛多年的宜蘭森林鐵路奔走，
，積極遊說公部門復駛火車，
，藉此吸引熱愛鐵道文化的日本觀光客來台旅遊，
，也力推宜蘭深度人文之旅，
，促進地方觀光發展，
，讓不少宜蘭在地人都為他的用心而感動。「這是瘋狂卻有意義的事！」不諳中文的輕部學說，11年前來到台灣，被宜蘭的風俗民情深深吸引。由於熱愛旅遊，他一邊玩一邊進行田野調查，認為台灣與日本有歷史淵源，遂著手推廣日本背包客行程，比在地人還積極的熱衷態度，常被人誤認為「瘋子」，但他絲毫不以為意，還大方微笑坦承。輕部學說，原本只是深愛台灣這片土地，單純分享宜蘭景點給更多日本人知道。直到4年前的311大地震，台灣極力協助日本走出災後陰霾，自己再次被台灣人的熱情感動，打從心底認定「台灣是日本的兄弟」，便更積極的要替台灣觀光盡一份心力。他說，日本人對小火車文化情有獨鍾，但阿里山小火車已因風災停駛多時，而太平山蹦蹦車與森林火車又不太一樣。輕部學認為，若能復駛森林火車路線，便可吸引更多日本人前往宜蘭三星鄉進行深度之旅，感受宜蘭風光，體驗台灣林道間的自然況味。三星鄉長黃錫墉表示，輕部學曾到鄉公所拜訪，並致贈一個自製小火車紙模型，建議復駛部分小火車路線。對此，鄉公所已經在天送埤至九芎湖的鐵道舊址上興建一條五分火車路懷舊步道，全長1.8公里，預計5月底啟用；但礙於鐵路法規定，要復駛森林小火車的難度會很高。值得慶幸的是，黃錫墉說，目前鄉公所也已提出替代計畫，要以電動車打造意象式的森林火車，讓當年小火車奔馳宜蘭的風貌重現人們眼前。，
「這一球比拳頭還硬！」兄弟象三壘手黃仕豪在新莊球場遭彈跳球擊中左臉，
，當場吐出鮮血，
，但激起隊友單局扳回3分，
，追平桃猿隊，
，8局下，
，再由彭政閔、周思齊連棒打出超前分，象隊用鮮血換來贏球，5比4擊敗猿隊。
新莊球場的彈跳球，讓象隊吃足苦頭，4局上，二壘手陳江和單局2次出狀況，1失誤、1場地安打；隨後黃仕豪遭右外野手張正偉長傳而亂彈跳的球，彈中左臉頰，腫了大包、口吐鮮血，被迫退場。
象隊總教練謝長亨表示：「新莊球場的土質較硬，內野守得好並不容易。」守備穩重的陳江和出現過山洞的失誤，謝長亨開玩笑表示：「這是很難得的畫面，球迷應值回票價。」
黃仕豪指出：「張正偉的傳球剛好打到紅土與草皮之間，反彈不規則而加速，打到骨頭，硬碰硬，這一球比拳頭還硬，當下我的臉頰浮腫，牙齒流血。」
黃仕豪經冰敷後已消腫，他表示：「明天還可以出賽！」倒是傳球的張正偉自責不已，他說：「我應該不要傳這顆球，造成隊友受傷實在很抱歉。」
新莊球場在2003年的血光之災，統一獅投手曾翊誠曾在投手丘上直接扭斷左腿，當場跌坐在地，抬出球場，當時獅隊總教練也是謝長亨。，
連日的降雨在今天會緩和下來，
，轉為多雲天氣。(中時資料照)
鄭明典分析昨晚到今天清晨大雷雨形成原因。(圖截自鄭明典臉書)
從昨天晚上開始一直到今天清晨，
，西半部下起滂沱大雷雨，
，苗栗三灣鄉的大河測站今日累積雨量已達132毫米，
，中央氣象局預報中心主任鄭明典在臉書上分析指出，
，昨晚有一條強烈的對流雨帶掃過中部以北地區，
，因移動緩慢，
，所以留下很顯著的累積降雨，特別是在苗栗、新竹和桃園山區。鄭明典繼續分析原因，表示昨天在北風上方有一個小氣旋式環流，中心在福建陸地上，因此在海峽上這個環流還帶有北風分量，接近台灣陸地才轉為南風。而這個南風和北風在桃竹苗外海交會，南風被北風舉升而產生劇烈對流。這個對流帶隨著北風的推進而往東南方向移動，因此造成台中以北的顯著降雨。根據中央氣象局資料顯示，截自11:10，累積雨量第一的地方為苗栗三灣鄉的大河測站，已達132毫米，造橋鄉的造橋觀測站，累積雨量也有102.5毫米。不過在7:50，氣象局已解除雲林以北的大雨特報，降雨會緩和下來，轉為多雲天氣。(中時電子報)
鄭明典臉書，
大學入學考試中心學科能力測驗昨天登場，
，高雄一考區有十四名糊塗考生的准考證不是遺失、就是忘了帶，
，試務中心當場予以補發；另有三名糊塗考生看錯數學應考時間，
，下午一時考試，
，鳳新高中有二名女同學下午一時二十二分才到，
，中正高中一名糊塗男考生則是一時三十分後才到場，都無法應考以零分記。
另在鳳新高中考數學時，有一名考生攜帶手機，考數學時手機鬧鈴大響，手機先沒收，該科被扣分，考完手機才還考生。
一名男考生在鳳新高中考第一節國文時，突然舉手喊不舒服，由考場老師陪同到廁所，約十分鐘後，考生再回到教室考試，到了中午，該名考生到醫院掛急診，醫生認為無大礙，該名考生繼續回考場考試。
在高師大考試特殊考場的一名罹患妥瑞氏症考生，不自主的打嗝了約一分鐘，因是獨立考場，沒有影響到其他考生作答。
一名在考前曾罹患諾羅病毒的考生，昨天到道明中學考場應考，考區試務人員表示，確實有案例通報，但這名考生早已痊癒，也沒申請備用考場，這名考生很順利的考完第一天的學測。
高雄一考區第一節國文科有五十五人缺考。第二節數學六十人缺考，第三節社會科有五十七人缺考。，
在美Fed升息態度明顯轉鴿派及準閣揆宣示不加稅，
，台股跳空越過年線並再創波段新高8，
，826點，
，終場上漲35點收在8，
，734點，
，再度站上年線，
，而台積電、中華電等高達多檔猛將，今日收盤價已領先突破去年4月28日台股萬點行情時價位，領軍衝9千大關有影啦。國泰證期顧問處協理簡伯儀說，外資期現貨偏多操作是推升台股本波漲勢最大力道，外資今日續買超141.96億，為3月來第4度買超逾百億元，外資近1周買超517.18億元，連15日買超1，218.12億，今年迄今買超962.3億元，推升台股價量齊揚再度站上年線。根據iGOLD籌碼大師統計，台股雖位於8，800點附近，但卻已有高達384檔股價已領先台股創去年4月28日萬點大關位置，遠較今年1月18日低點7，627點僅253檔多出131檔，若還原權值息，更有高達477檔領先過萬點大關價位。簡伯儀說，在有如統一、台積電、中華電、京元電、台塑化、日月光、晶技、F-美食等重量級指標股都領先過萬點價位，其中台積電、中華電、台塑化是衝鋒要角，台股上攻9千大關有譜。元富投顧總經理劉坤錫分析，從上述股價領先創萬點新高，而又能獲得外資法人買超個股，都各擁業績、技術、題材等不同優勢，且處各不同產業中獲利表現較優公司，多是產業龍頭，台積電集各項優勢於一身，外資連15日買超近18萬張，晶技為石英元件龍頭，台股在總體經濟平平下，這些個股能領先創高且外資又大買，在美Fed不升息，態度轉鴿派及準閣揆林全表態不加稅，將領軍上探9千大關。(工商即時)，
旗下代理多個著名鍋具、餐瓷、水晶品牌的旺代企業，
，將居家藝術精品與實用的鍋具精品結合起來，
，自元旦起到1月18日舉行喜羊羊大方送活動，
，指定產品最低5折起，
，購買晶瓷或鍋具滿額，
，就有機會兼得兩種精品；業者更推以下四樣單品，
，是此次活動不能錯過的採購目標。■LOTUS脫穎而出 色澤飽和創立於1994年的LOTUS，
，20年來始終秉持著高質感設計，破除精品擺飾高單價迷思，創造多變的生活樂趣。今年主打作品，邀請奧杜‧布羅拉（Aldo Bonora）及莫利納瑞（Molinari）兩位巴西設計師擔任技術指導，以義大利玻璃吹製技術搭配巴西獨有雕琢工藝，設計出兼具義大利藝術美學及東方創意的典藏佳作。不僅在色彩上有亮眼的MIX&MATCH，作品塑形的自由度也較以往更勝一籌，「脫穎而出」承襲流傳近1250年的玻璃工藝，於色澤呈現上，運用原料整合的方式達到最佳的飽和色系。■Noritake餐瓷 用餐藝術品位於名古屋的Noritake，建立於1932年，是日本第一家成功生產骨瓷餐具的品牌，日本外銷全球的瓷器百分之八十出於此。京香旬彩系列，以在地時蔬作為創意發想，融入餐瓷設計，獨特的盤飾細緻紋理，不著痕跡地展現個性風采。配合東方飲食文化推出中式餐具組，透過竹筍、紅蘿蔔、茄子等常見食材，刻劃簡單樸實的用餐藝術。■WMF頂級美食鍋 時尚健康成立於1853年的WMF，是全球著名的不鏽鋼產品廠商，主要市場涵蓋整個歐洲國家及美加地區，在德國即擁有兩百多家自營的名店。WMF頂級美食鍋有4大特色：1.快速導熱：三層合金鍋底，導熱迅速均勻。2.時尚外觀：現代感十足的銀灰色鍋身，輕鬆融入居家風格。3.健康烹調：適用於少水少油的烹飪方式，吃得健康。4.環保節能：煎炒蒸煮樣樣行，一鍋到底省時又環保。■WMF真完美壓力鍋 一鍋多用WMF真完美壓力鍋，利用高溫高壓蒸氣烹調方式的特性，透過簡單方便的操作，讓烹飪成為一種享受。採用Cromargan18/10不鏽鋼高壓一體成型，完美無接縫，鍋蓋、鍋把特殊合金固定點，不脫落、散熱快、不燙手、傳熱快又均勻，不僅可以當做快鍋，還可以當做湯鍋或炒菜鍋。，
崔子格下月將首度來台宣傳新專輯。(美妙音樂提供)
大陸創作女歌手崔子格，
，９月８日將首度來台宣傳新專輯《最好的自己》，
，她創作量豐富，
，最高記錄在４年內發行７張專輯，
，為王心凌寫下〈花的嫁紗〉不僅在台灣大受歡迎，
，在大陸至今已創下10億下載量，
，近來更為電視劇《琅琊榜》創作插曲〈紅顏舊〉再度紅遍兩岸。她在大陸素有「廣場舞天后」之稱，以夯曲〈老婆最大〉接下300場廣場舞商演，單身的她大受師奶歡迎，被票選成「中國好媳婦」、「新好女人」；她這回一反過去動感形象，以抒情歌向台灣粉絲拜碼頭，新歌〈我從哪裡來〉將從31日一連３天在HitFM首播、主打歌〈過山車〉於９月１日全面放送。(中時)，
屏東琉球籍漁船「正得輝號」今天上午航行在鵝鑾鼻東南方海域，
，於9時53分向琉球鄉漁會回報遭不明軍艦尾隨，
，經海巡署桃園艦趕往馳援並與漁船聯繫，
，得知漁船人船平安且已恢復正常作業。經海巡署從漁船通報被跟隨位置的經緯度初步研判，
，當時國軍護漁的「班超艦」就在附近執勤，
，極可能是漁船緊張過度造成誤認，
，但是否真為「班超艦」，需由軍方進一步查證。海巡署10點8分時告知船長，桃園艦就在該海域北方處，雙方原預計在12點30分會合，但到10點31分後，琉球鄉漁會一度連繫不上該船，後經海巡署人員確認人船平安，該艘不明軍艦也已離開。(中時即時)，
