標籤彙整:台北房屋民間二胎推薦

3C通路面臨洗牌 Q2成長難度高

     全國電子(6281)及燦坤(2430)第2季業績成長遇挑戰。從1~4個月業績來看,

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,年成長率目前都是負數。以第2季來說,

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,受到天候的影響,

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,以及去年同期的基期較高,

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,今年第2季業績成長要超越去年同期,

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,恐相當不易。
     今年3C通路市場出現結構性的改變,

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,原本3C通路、通訊通路及電信通路之間的競爭都相當的涇渭分明,

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,各有主要市場和客戶,

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,但近來因為電信公司大力推展行動上網,

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,促成數位匯流時代來臨,使得3C通路、通訊通路、電信通路業者開始跨業經營通路,提供整合性的商品及服務。
     包括電信通路及通訊通路跨足3C市場,代銷手機以外的數位電視、平板電腦等3C商品,而3C通路商為迎戰數位匯流大趨勢,也透過併購及結盟,深耕通訊業務及數位家庭市場。
     法人表示,未來的數年內可以預見數位匯流帶動3C通路變化,而跨領域的競爭,也使得市場有機會重新洗牌,這將是目前3C通路刻正面臨的全新挑戰。
     除此之外,全國電子及燦坤也正面對到成長挑戰,兩家業者今年前四個月營收均較去年同期衰退,今年第2季要超越去年同期,顯得困難度較高。
     以全國電子來說,4月營收11.51億元,較去年同期下滑2.46%,而1~4月營收47.05億元,較去年同期下滑5.32%。
     燦坤3C4月營收21.71億元,較去年同期下滑16.88%,1~4月營收86.79億元,較去年同期下滑13.75%。
     業者表示,今年第2季業績不容易較去年同期成長。主要是去年同期政府祭出節能商品補助,帶動一波強勁的買氣。,

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日軍若登釣陸海空封鎖

    釣魚台主權爭議持續,

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,大陸軍方高層發表措辭嚴厲文章,

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,解放軍總後勤部政委、現役上將劉源近日撰文稱,

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,為保衛國家戰略機遇期,

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,「該出手時要出手」;退役少將羅援則表示,

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,日本登島駐軍沒用,

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,解放軍將海空包圍封鎖,

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,困也會把它困死。大陸則持續展現維護主權決心,2艘海監船昨早再進入釣魚台海域。新聞刊A2

…更多新聞請看《旺報》,

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關穎討厭紫色

關穎昨為家族餐廳剪綵,

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,她為人妻最大煩惱是變化每日晚餐,

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,抓緊老公的胃。她婚後成為小女人,

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,以夫為貴的她以前討厭紫色,

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,卻因老公喜歡而開始買紫色雨傘、戴紫色隱形眼鏡,

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,被朋友笑連小事也從夫,

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,實在太沒用。,

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,,

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《美股》財報超預期,臉書盤後漲逾5%

臉書上季業績表現優於華爾街預期,

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,再度向投資人證明「吸睛」就能「吸金」,

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,周三盤後股價上漲5.4%,

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,並曾一度站上歷史新高。臉書第二季總營收年增59.2%,

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,為64.4億美元,

大發網

,優於分析師預測均值60.2億美元。可歸於臉書股東之淨利為20.5億美元,

關鍵字行銷

,每股盈餘為71美分,

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,較去年同期的7.15億美元、25美分大幅成長。排除特定項目後,每股盈餘為97美分,優於市場預估的82美分。臉書第二季行動廣告營收占總營收的84%,比重較去年同期的76%進一步攀升。廣告總收入大幅成長63%,為62.4億美元,優於分析師預期的58億美元。此外,臉書的每月活躍用戶數較去年同期的14.9億大幅成長,截至6月30日已經達到17.1億,遙遙領先競爭對手。(時報資訊),

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高一女私奔 與郎縱火燒自家

     新北市中和圓通路一戶民宅九日遭人縱火,

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,屋內四人逃生送醫。警方調查,

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,黃姓高一女學生與廿四歲男子呂哲明交往遭家人反對,

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,黃女竟然在昨日凌晨讓呂男進屋縱火,

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,隨後這對小情侶趁暗夜逃逸無蹤。
     半夜讓男友進屋 點燃汽油瓶
     昨日凌晨三時卅六分左右,

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,新北市中和圓通路三六七巷一戶民宅一樓發生火警,

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,警消廿多分鐘控制火勢,

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,高一女學生的爸爸、阿嬤、大伯及嬸嬸共四人被救出。
     家屬沒看到高一女生(十六歲)逃出,

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,慌張的告訴警消說「屋內還有一人受困」,

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,警消進入火場尋找,找了兩遍都沒有找到,這才發現事有蹊蹺。
     反對交往 熟睡4親人險喪命
     警方事後調閱火場巷口監視器發現,黃女的男友呂哲明昨日凌晨三時十八分,手持兩瓶疑似裝了汽油的保特瓶來找黃女,黃女開後門讓呂男進入,三點卅三分兩人從後門快步逃走消失在暗巷,未久,房子就出現火光起火。
     警消清理火場,發現民宅一樓後方的廚房都被燻黑,起火點有濃濃的汽油味,初步鑑識是一起汽油助燃的人為縱火案。所幸火勢很快被撲滅,否則當時在屋內熟睡的四人可能葬身火窟。
     情侶逃逸關手機 刻意搞失蹤
     警方調查,黃女就讀新店一家私立高職,一個多月前與呂男交往遭家人反對,家人在八日晚間十點多還召開家庭會議,包括黃女的爸爸、阿嬤、嬸嬸及黃女的乾媽都勸說黃女以課業為重,不要與待業中的呂男交往。當晚,家庭會議的氣氛還不錯,沒想到隔了幾個小時就發生縱火案。
     縱火案發生後,警方已動員大批警力協尋,也試圖聯絡黃女幾位較好的同學,對方都說沒有聯絡;這對小情侶把手機關掉,刻意搞失蹤,讓家屬心急如焚。警方也呼籲這對小情侶勇敢出面,千萬不要做出傻事。,

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首季億元以上商用不動產交易僅49億 年減91%

2016年第1季商用不動產交易陷入冷凍期,

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,根據永慶資產管理統計,

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,第1季億元以上商用不動產交易金額僅49億,

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,不僅較前一季的529億大減91%,

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,年增率也較去年同期的85億減少42%,

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,創2007年以來同期新低。根據永慶資產管理統計,

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,第1季投資資產類型以「廠房類」最高,

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,交易金額為19.7億元、佔比40.4%;其次為「廠辦」的17.2億元、佔比35.2%。永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,交易主力多為科技業與傳統產業自用需求的廠房與廠辦購置,其中又以科技業為大宗,交易金額為17.2億元、佔比35.2%。此外,單一總價最高的個案,為麗多國際顧問以8.9億購置東森國際在楊梅區的渡假村。林泰隆表示,在房地合一稅上路以及3月底央行鬆綁區域信用款管制後,若交易為自用或長期置產,出售房產標的若能貼近實價登錄行情,符合買方期待價格,或帶租約的標的投報率在2.5%以上,就有機會成為未來銷售上的熱門資產。林泰隆指出,未來屋主價格若能保有彈性,並符合最低投報率2.5%以上的條件,成交機會將再提高,第2季商用不動產買氣將有望回溫。(工商即時),

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新北鐵道馬拉松 複刻鐵軌鍍金獎座

新北市鐵道馬拉松,

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,今年邀甫獲世界DJ大賽台灣冠軍「DJ DinPei (丁培倫)」加入賽事,

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,用重磅音樂服務跑者。加上台灣隱型冠軍的世足賽級咖啡紗機能跑衣,

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,提供跑友新穎體驗。新北市鐵道馬拉松七人組賽程為4公里到14公里不等,

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,雙人組賽程則分別約20公里及27公里,

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,方便不同賽程需求的民眾組隊報名參加,

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,大會也邀熱愛台灣的外國跑者們,

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,組成勁旅,並號召全球跑者一起「旅跑到新北」。設計大師蕭青陽表示,透過時尚設計,讓傳統文化接力傳承,並帶動鐵道觀光。今年復刻130年前劉銘傳興建台灣鐵路的鐵軌,製作鍍金獎座及潮酷時尚完賽禮,包括完賽獎牌、鐵道路牌環套及勵志毛巾。新北市府觀光局今天公布,今年賽事將於4月16日上午在福隆開跑,接力路線,第一棒限定為女生接力,希望以「顏值最高」起跑者,吸引民眾參加。新北市鐵道馬拉松接力賽與萬金石馬拉松、烏來峽谷馬拉松、金山馬拉松接力賽被列為新北市4大熱門賽事。鐵道馬拉松開創鐵道跑步風氣,引起全國多項類似賽事,今年賽事在牡丹、雙溪、貢寮與福隆等4個車站附近交接棒次。路跑賽事訂於10日中午12時開始預填資料,24日中午12時開始報名。相關的報名資料,可以上官方網站:http://www.ibodygo.com.tw/EventTopic.aspx?n=440,以及官方臉書「旅跑新北」。1060109(中央社),

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樂天新成員樂趣買 進攻台灣市場

樂天集團新型態C2C行動電子商務應用程式「Rakuma樂趣買」首度進軍日本以外的市場,

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,就選在台灣,

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,已於3月開放下載,

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,並在今天指派陳正家為台灣總經理。「Rakuma樂趣買」營運長井上貴文表示,

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,台灣是「Rakuma樂趣買」在日本之外的首發市場,

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,這款應用程式的成功,

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,要歸因於台灣蓬勃發展的電子商務,

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,這也是我們選擇台灣為日本之外首發市場的原因。「Rakuma樂趣買」結合社群媒體的特色,提供免手續費的服務,讓用戶得以免費上架銷售產品。「Rakuma樂趣買」也計畫與台灣樂天市場系統整合,提供台灣消費者更多網購的選項。「Rakuma樂趣買」3月開放下載後受到年輕女性消費者的歡迎,目前最受歡迎的分類包括嬰幼兒用品(25%)、女性時尚(10%)、數位產品(10%)、居家生活(10%)。「Rakuma樂趣買」今天同時公布陳正家為台灣總經理,陳正家來自台北,曾經在東京的樂天全球行銷團隊服務,職責包括過去兩年間在歐洲與東南亞市場推展樂天全球服務本土化。1050427(中央社),

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兄弟奪冠想更強 吳復連:高興一天就好

中信兄弟今晚在洲際球場拿到中華職棒2016年上半季冠軍,

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,總教練吳復連要全隊「高興一天就好了」,

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,接下調整腳步,

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,目標下半季也要奪冠。吳復連說,

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,今夜封王之後,

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,從明天起的比賽戰力調整,

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,準備迎接7月開打的下半季。吳復連戰力調整的重點有二個,

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,一是持續觀察外籍投手的表現,

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,有需要的話就要換人;二是本土投手群有年紀大的、受傷的要輪替調整,希望整體投手防禦率壓低在5左右。吳復連說,中華職棒已經多年沒有球隊能夠囊括上下季冠軍,希望以此為目標,包括季中選秀補強、輔以基地教練團的幫助,讓輪休的球員得到更好的支援,下半季戰力更強。領隊楊培宏對於洋投政策與總教練相同,楊培宏說,現有4名洋投只要表現不如預期,都考慮換人,球團目前持續在墨西哥聯盟、大西洋聯盟、美國小聯盟3A物色人選。1050610(中央社),

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台灣人愛買房 海外建案來台試水溫

央行解除信貸管制後,

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,國內房市回溫,

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,但口袋深的投資人早相中海外房市,

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,近來倫敦兩起建案來台促銷,

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,國內也成立國際代銷協會,

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,顯示藏富於民的台灣未來投資海外房產方興未艾。國內房市從央行解除信用管制後逐步回溫,

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,不過市場結構仍以自住和換屋基本盤為主,

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,過去房市的投資人早已轉向海外房產,尤以東京、倫敦、美國東西兩岸大城,以及新興國家的馬來西亞為最多。國外房產業者風聞台灣人海外置產名聲,近來兩起倫敦建案來台促銷,其中一起是倫敦股市掛牌的建商Berkeley Group在倫敦2區(Zone2)精華地段大規模都更案。另一起是ABP倫敦總部基地於2013年與倫敦市政府簽約,斥資17億英鎊打造綜合開發案「皇家阿爾伯特碼頭開發計畫」,將東倫敦打造成亞洲商務港,更將成為繼倫敦金融城以及金絲雀碼頭之後第三大金融重鎮。業者直言,Berkeley Group從未接觸過的新市場,近來台灣海外投資正熱,Berkeley Group看中台灣人對海外房地產投資的熱衷與潛力,因此這次海外巡迴特別選中台灣為首站;ABP也是看好台灣市場投資潛力,率高階主管團隊首次訪台。外籍人士看好台灣藏富於民,台灣本地房仲業也自組「中華民國不動產國際代銷協會」及「台北市不動產國際代銷協會」,架設溝通平台,串連產、官、學界,共同完善海外不動產銷售規範及法令,並提供消費者最正確的海外不動產知識,以保障消費權益。北市國際代銷協會理事長王棟隆引述內政部統計,2013年國內經營海外不動產項目的經紀業者只有183家,2014年暴增到340家,大幅年增85.5%,2015年再增加84家,總數達424家,顯見海外不動產銷售不容忽視。雖然海外置產正夯,國內外業者都要搶食台灣投資人的大餅。中華民國國際代銷協會理事長秦啟松提醒投資人,海外房地產除了物件遠在天邊之外,語言、法令稅賦規範、交易機制、匯兌等各國都不一樣,國內相關規範及法令仍付之闕如,屢傳消費糾紛。秦啟松強調,國內投資人選購海外房地產,除了自己事先做功課之外,挑選房仲和建商業必須是找合法正派,對消費者提供購買前的介紹,購買後各種售後服務或糾紛解決機制更不能少,才能確保消費權益免於糾紛,安全享有一定報酬。1050508(中央社),

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