台北市政府公布最新的土地公告現值,
,結束連續12漲,
,反應房市的不景氣與地價走跌,
,根據北市府地政局資料,
,明年土地公告現值下跌2.43%,
,至於地王部分仍有101大樓拿下,
,公告現值下跌2.92%,而住宅地王帝寶也修正2.45%,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,隨著北市府調整豪宅稅,再加上此次公告現值反映市場趨勢,顯見至少北市府未來應不再有更積極的增稅動作,市場將逐漸恢復基本面。大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,土地公告現值主要是交易時的土增稅稅基,由於北市公寓與大樓林立,多數賣方持有土地面積不大,除非持有時間長,不然在房價與土地增值稅兩者權衡下,應該還是以房價為優先。不過,對於某些有規畫贈與的持有人可能會暫緩腳步,延到明年再行規畫。至於此次調查反映出來台北市的12個行政區全數下跌,高達89.6%的區段大多下跌或持平,其中文山區的跌幅最深,下跌約3.94%,跌最少的則是中正區,僅下修約1.05%。徐佳馨推估,文山區近年無重大話題加持,加上缺乏外來換屋客挹注價格,應是市場走空時出現明顯下修的緣故,反觀中正區由於具有學區和機能等話題,加上去年不少都更案帶動換屋客轉進,表現不俗,也讓中正區在一片喊跌聲中,相形穩健。(時報資訊),
英國倫敦大都會警局盜用早夭孩童的身分進行臥底行動,
,這種「踩在死亡孩子墳墓上」、罔顧其親人喪子之痛的行徑,
,引發輿論爭議。
國會內政委員會指出,
,從一九六八年到一九九四年,
,倫敦大都會警察至少使用了八十名早夭孩子的身分,
,滲透到反資本主義、動物保護或是極右組織中臥底。內政委員會主席瓦茲表示,
,警方這種「令人毛骨悚然的行為」,
,使人感到震驚。
一名曾經使用一個在四歲時即死亡的小男孩「彼得布萊克」身分,滲入反種族歧視組織臥底的警察告訴英國媒體,他時常想到,「如果有人偷取我已故孩子的身分,我的感覺會是如何?」
另一名使用一個在車禍中喪生的男孩身分的警察坦承,他總覺得這個孩子的父母可能仍處於喪子之痛中;另一名盜用八歲白血症病去世男孩身分的臥底警察說,「每年慶生時,我都感到怪怪的。」
而另一名與臥底警察同居兩年的女性民運活躍分子,在同居男友無故失蹤後,拿著他的出生證明找到男友「父母」,才發現跟自己生活了兩年的同居人早在廿四年前便已經死亡。
倫敦警察局表示,這些臥底警察都隸屬於在二○○八年已撤銷的「特殊抗議小組」,同時宣稱,當時警方並未授權讓該小組祕密使用早夭孩童身分臥底。英國警方宣布,將就此進行調查。,
韓國蘋果賣相佳,
,更講究「甜度」、「香味」與「安全」。(韓國蘋果輸出協議會提供)
周六日好天氣,
,來台北京站百貨逛街外,
,也來嚐嚐美味健康的韓國蘋果喔!常吃蘋果有益健康!蘋果也具有非常好的飽腹感,
,多吃蘋果,
,可減少其他熱量的攝入,久而久之,就能恢復窈窕身材了。事實上,除台灣蘋果美味、日本青森蘋果有名,處於高緯度、陽光充足韓國也是農產大國,其所盛產蘋果講求「甜度」、「香味」與「安全」,歡迎大家相揪好友,來品嚐「韓流」蘋果的美味。
吃對水果、吃對方法,您也可以輕鬆減肥好健康。(圖為合成圖,達志影像/shutterstock提供)
「一天一顆蘋果…醫生遠離我!」科學家和醫師把蘋果稱為「全方位的健康水果」或稱為「全科醫生」。事實上,美味的蘋果也是減肥聖品,因蘋果富含豐富維生素,能促進身體消化吸收,能避免熱量轉化為脂肪在體內堆積。此外,醫學研究指出,蘋果中所含的黃酮類化合物是降低癌症發病率的有效物質。經常食用蘋果的人,肺癌的患病率降低46%,患其他癌症的機率也比一般人少20%。
韓國蘋果有機栽培。(韓國蘋果輸出協議會提供)
「用文化拼外交」一直是韓國襲捲世界的強勁軟實力,強而有力的置入影響他國人民的生活習慣,可由韓國娛樂產業帶進服裝、美妝、食物、審美觀及各種品牌對全球的「無限滲透」窺之一二,而這次來台,他們選擇用最直接的方式來交流,大方帶來生長在清新、無污染環境中栽培出的美味蘋果,與台灣人面對面。
韓國蘋果完全符合台灣的規範標準才允許出口外。(韓國蘋果輸出協議會提供)
韓國蘋果輸出協議會帶著2000顆蘋果來台灣大放送,大張旗鼓於11/19-20在京站時尚廣場大門口戶外廣場辦理2016韓國蘋果嘉年華,連續2日有京站VIP會員限量Fun送,13:30開始發送蘋果給搶先線上報名的民眾,還會有獎徵答、韓國擊鼓與韓國射箭互動遊戲,都能立刻品嚐到跨海來台的韓國蘋果。特地來台參加2016韓國蘋果嘉年華的韓國蘋果輸出協議會,特地向台灣民眾介紹韓國蘋果的特色,韓國有句廣泛流傳的諺語:「盛產蘋果之地出美女」,充份佈達蘋果的營養價值。而且蘋果適合在陽光足、雨水少、日夜溫差大的地區栽培,韓國可謂占盡種蘋果的天然地理優勢,加上豐富的水資源、清新空氣、力求無外部污染,還有最適合栽種蘋果的土質,讓韓國蘋果的味道、口感獨樹一格,而且在優良農業管理制度(GAP)管控下,生產到包裝,均在安全保證下進行,除了賣相討喜外,更講究「甜度」、「香味」與「安全」,一貫維持紅潤豐實、多汁味美、香脆可口的特點。連續二日的2016韓國蘋果嘉年華,不但讓民眾在有趣的遊戲中認識韓國蘋果的優勢與特色,也能對韓國民間流行的傳統遊戲有更進一步的認知,還能立即品嚐到好吃的韓國蘋果。活動現場還有大規模試吃體驗,讓來到嘉年華現場者都能免費嚐鮮,活動中還會有精采的舞台表演節目、輕音樂穿插,陪民眾度過愉快的週末。活動諮詢專線:02-2562-6001#323 高小姐(中時電子報)
蘋果適合在陽光足、雨水少、日夜溫差大的地區栽培,韓國占盡種蘋果的天然地理優勢。(韓國蘋果輸出協議會提供),
她與女兒互相扶持,
,也有許多親密回憶,
,她曾說,
,不開心時,
,女兒會扮鬼臉逗她開心,
,女兒明白她工作辛苦,寧可把早餐當午餐,也要留飯給媽媽吃。小龍女這次舉報母親的原因就是「幫不了媽媽了」,小小年紀的她,實在負荷不了為媽媽分勞解憂的重擔了。吳綺莉沒有丈夫,吳卓林沒有爸爸,吳綺莉日前說,不會讓小龍女對成龍有怨,「大人的事,何必把包袱給小孩?」她也堅信,「女兒自小受我洗腦式灌輸,將來一定會找正常男朋友戀愛結婚。」但成龍的不負責,還是留下嚴重的陰影,當吳綺莉借酒澆愁時,裝開朗的女兒心有千千結。★中時電子報關心您:喝酒過量,有礙健康!,
台股今天跌133.66點,
,收在9139.04點,
,成交值新台幣636.36億元。三大法人外資及陸資賣超、投信賣超、自營商賣超,
,合計賣超新台幣57.09億元。外資及陸資今天賣超51.59億元,
,投信賣超3.72億元,
,自營商賣超1.78億元。三大法人合計賣超57.09億元。兆豐投顧協理黃國偉表示,
,台股反映美股利空,
,因美國大選再度呈現膠著局面,市場擔憂川普可能當選,但目前觀察氣氛看來有些過度反應,台股昨天量能低迷,季線今天放量跌破季線,以蘋概股表現較弱。黃國偉進一步說,美國大選後,股市將持續反映一陣子選舉結果,但川普大選是否就一定是利空,目前還很難說,而接下來義大利公投和聯準會年底升息與否等不確定因素,依舊持續發酵,加上台股至月中以前,還是受到企業第3季財報陸續公布牽動,匯損影響還要持續留意。1051102(中央社),
瑞芳警分局加強警力防止街頭鬥毆。(翻攝)
鑑於街頭鬥毆在近期在部分縣市地區有增加趨勢,
,對此新北市瑞芳警分局相當重視,
,不但立即指示自即日起妥適運用警力資源,
,規劃防制勤務並調整勤務部署時段,
,對轄內重要橋梁、路口,
,實施路檢勤務,
,預防轄內案件發生,並強化攜行應勤裝備,展現執法決心。瑞芳警分局長林泰裕表示,藉由各轄區派出所「點」的防制,透過整體勤務執行計畫之擬定,將「點」串聯為「線」,並擴大為整體「面」的防範,希望能給瑞芳分局轄區的居民一個良好安全的生活環境。(中時),
TVBS前總經理李濤7日得知香港無線電視(TVB)榮譽主席邵逸夫過世,
,心中無限感念,
,2005至2007年,
,TVBS曾因《2100全民開講》前後揭露「陳哲男韓國賭場照片曝光」「吳淑珍SOGO禮券弊案」與後來的「周政保亮槍恐嚇影片」,
,面臨3次關台危機,
,而李濤也差點下台走人,
,但邵都選擇力挺。
永遠授權尊重專業
「這是我最大的榮幸,可以追隨他13年,因為他精神與膽識,創造了TVBS的價值,他永遠在我心中,我永遠對他感恩。」李濤昨說,任職TVBS總經理13年期間,邵與夫人方逸華從沒直接或間接告訴他,「該做什麼,什麼不該做」,對他永遠只有「授權、信任」,充分尊重專業。
他讚邵不僅是娛樂影視大亨,更是有遠見、膽識、低調但有原則的人,他回憶起過去曾發生的兩個嚴重事件,第一是在2000年總統大選前夕,許多黨派大老向邵逸夫關說,希望李濤在《2100全民開講》能對他們候選人好一點,但當時邵只回應:「他們在經營,我不方便說什麼!」
為原則可放棄300億
而另一次是在2005與2006年,因《2100》揭發陳水扁弊案,外界開始炮火猛烈,質疑TVBS是中資,面臨最嚴重的關台危機,他說,當時有人向邵逸夫傳話,只給了兩個選項,「要李濤還是TVBS?」
李濤回憶,當時邵逸夫派了3位董事來台調查,調查完向他報告時,他只問了一句:「李濤有無錯?」 董事回應:「沒有錯。」邵說:「我們是做生意的!」說到這,董事以為李濤已經無望,沒想到邵緊接著說:「但我們是有原則的人,大不了整個投資不要了!」
這些對話是其中一位董事事後向李濤透露,當時該董事說完熱淚盈眶,他也大受感動:「這是300億的投資,但他卻可以為了原則放棄,讓我佩服。」,
金針菇是養生好食材,
,但怎麼煮,
,學問大。(圖/本報系資料照片)
食安風暴頻傳,
,許多人已經漸漸有了「吃真食物」的概念,
,選擇火鍋食材時,
,懂得挑選非加工品。健康專家潘懷宗建議,
,在火鍋中常見的菜餚金針菇,
,小小一把卻有大大的功效,不但可以強化免疫系統,對抗發炎及疲勞,也有好處。潘懷宗在《別讓身體不開心》一書中,特別提到金針菇對人體的好處。別小看隻手可握的一把金針菇,在菌菇類裡纖維質的含量可是數一數二。許多人都以為,金針菇煮越久越容易消化,對此,潘懷宗強調,這是一個錯誤的觀念,「金針菇煮越久,它的蛋白質結構就會變得越緊密,人體的腸胃道越不容易消化。」潘懷宗建議,「金針菇通常只要涮10秒鐘即可,如果採烹炒的方式,起鍋前再加入即可。」此外,如果是讓小孩或老人家食用金針菇,可以先把金針菇燙過切成小段,再用果汁機打成汁,分裝到製冰盒裡冰凍起來當成「金針菇磚」,再放在火鍋湯裡當成高湯,也是一個不錯的烹調方式。此外,潘懷宗還提到一個吃金針菇的好處,「攝取高纖維質的食物對於降低膽固醇是很好的飲食法,菌菇類纖維質最高的,就是金針菇和杏鮑菇」。此外,金針菇的高纖維質除了可以促進排便,維護腸道健康之外,含量豐富的維生素、蛋白質和多種礦物質,也能幫助人體新陳代謝,想要減肥,便宜又好吃的金針菇,也可以幫上忙。(中時電子報),
瑞軒科技指出,
,第1季淡季不淡,
,稅後淨利新台幣10.43億元,
,較去年同期成長14倍,
,每股稅後盈餘(EPS) 1.27元。瑞軒指出,
,雖然上半年是傳統淡季,但營運表現淡季不淡,本業在小米等客戶挹注下,明顯成長。瑞軒科技今董事會通過105年第1季財務報告,稅後淨利10.43億元,較去年同期成長14倍,第1季合併營收約38.96億元,較去年成長 43%,電視出貨量為53萬台,音響為3.5萬台,合計56.5萬台,較去年同期倍數成長,加上認列轉投資VIZIO持股的評價利益,稅後每股盈餘為1.27元。1050509(中央社),
十二年國教政策反覆不定,
,引發執政黨立委群起反彈,
,身兼國民黨副主席的立法院副院長洪秀柱昨天重砲抨擊政院和教育部政策轉變,
,事前卻未溝通說明。她並直接點名教育部次長陳益興為首的幕僚單位失職,
,應負起高度責任,
,「到底拿些什麼資訊給長官,
,讓你的長官對外說不清楚、講不明白?」
拿什麼資訊 讓長官講不清?
針對免學費方案排富政策,
,洪秀柱則強調,一一四萬元的排富門檻是根據民國八十九年的標準算出,「絕對不通」,應該提高;例如,可隨物價指數漲幅調整,比照台北市購置國宅的標準拉高到一四五萬或一五○萬元,並考量家中就讀高中的子女數等條件放寬。
為化解黨內歧見、凝聚共識,行政院長江宜樺今午將出席國民黨立院黨團大會,親上火線與黨籍立委溝通說明,爭取支持。黨團書記長賴士葆昨晚說,幾乎可以確定排富門檻會往上調高,今將整合出「黨團版」,力拚臨時會三讀通過相關修法配套。
在江揆備詢時出國 說不過去
洪秀柱昨上午接受廣播節目專訪,談到十二年國教時,她語重心長地說,十二年國教政策反反覆覆,讓人看了很難過,政府應說清楚、講明白,到底相關經費是否全部到位?配套措施有沒有完全做好?政策改變前有沒有和大家溝通?「政策是可以變的,朝三暮四不是不可以,但要跟大家講為什麼要改變!」
洪秀柱並重砲抨擊教部次長陳益興,直指閣揆江宜樺上周要赴立院報告備詢,但負責十二年國教政策的陳益興竟在此時出國,「什麼理由都說不過去」。她質疑教育部幕僚作業有疏失,「到底拿些什麼樣資訊給長官,讓你的長官對外說不清楚、講不明白?」
她還透露,很早以前就曾在黨內會議向馬英九總統質疑陳益興的人事案,提醒若用人有偏差,政策決定可能會出問題。但最後總統尊重行政院長、院長尊重教育部長蔣偉寧的用人權利,沒有回應她的意見。沒想到現在真的出事了。
曾質疑人事案 果然真的出事
稍晚,洪秀柱回到立院接受媒體訪問時說,教育部的作業計畫、溝通過程不夠清楚,民眾當然怨聲四起。而陳益興給長官的資訊不夠充足、數據不夠詳實、配套措施不夠完善,導致政策顛三倒四,應負起高度責任。
她並認為,蔣偉寧和江宜樺發言不同調,讓民眾對十二年國教失去信心,應給全民一個交代,蔣應說清楚,政策決定過程中,到底是總統或院長對此有意見?對內要不要辯論爭取支持?對外要不要給個說法?,