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美6月成屋銷售 意外下滑

     受到房貸利率上揚與供給不足的影響,

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,美國6月成屋銷售年率僅508萬戶,

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,較5月衰退1.2%,

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,惟銷售年率仍是3年半的次高水位,

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,加上房價呈現上漲,

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,顯示整體房市持續復甦的趨勢不變。
     銷售量雖下滑,

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,但房價持續上漲,激勵美股走高,3大指數周一早盤開低後隨即反彈至平盤之上。
     美國房仲協會(NAR)周一公布數據指出,6月成屋銷售年率達508萬戶,較5月經下修後的514萬戶(原518萬戶)減少1.2%。
     數據意外疲軟,市場經濟學家原估當月銷售年率可達528萬戶,月增1.9%。
     壓制成屋銷售的2大原因為房貸利率上揚與市場供給不足。根據房貸銀行公會的統計,房貸利率自5月以來已上揚逾1個百分點,30年期固定房貸利率7月初已來到4.68%。
     NAR指出,6月底成屋市場託售未成交的庫存量為219萬戶,雖較5月增加1.9%,但創下2001年以來6月份的最低庫存水位,顯示隨著房價看升,屋主賣屋的意願下滑。
     IHS Global Insight經濟學家紐波特(Patrick Newport)表示:「6月銷售不如預期主因為供給量不多,儘管房市景氣加溫,但需求上漲只會推高房價,交易量不會同步增溫。」
     6月銷售量雖下滑,但仍是2009年11月以來次高水位,與去年同期相較也大增15.2%。
     房價方面,NAR表示,6月成屋的成交中間價為21.42萬美元,較去年同期大漲13.5%。
     NAR首席經濟學家楊恩(Lawrence Yun)指出:「根據價格與銷售量,整體房市景氣復甦動能依然強勁,不過房貸利率上揚恐對未來幾個月的銷售量造成更明顯的衝擊。」
     房市是推升美國經濟復甦的主要引擎之一,聯準會主席柏南克上周才特別指出,房市是經濟成長亮點之一,針對近來利率急升,決策官員會監控情勢發展,確保經濟復甦無虞。,

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校園變三國 闖關評量學習

宜蘭國中昨天為200名八年級學生舉辦「三國演義立體空間闖關活動」,

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,打扮成皇上、吏部尚書郎的老師穿梭在校園間,

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,分成魏蜀吳三國的學生,

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,藉由通曉三國歷史人物,

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,再通過國文、自然、社會領域等關卡,

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,讓學生用充滿創意的方式評量學習成果。校長康興國說,

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,學生對三國故事相當有興趣,

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,八年級也有空城計課文,不過,學生喜歡三國可能與電玩遊戲有關,未必來自《三國志》、《三國演義》等著作中,因此透過有趣的活動設計讓學生認識三國。今年是宜蘭國中第2年舉辦三國闖關活動,國文老師張毓凌說,去年在關卡設計上以國文為主,今年加上自然、社會領域,而魏蜀吳國別旗等布置,是結合藝術領域的學生、老師製作,布置升級、場景更華麗。張毓凌說,學生必須判斷關卡提示的守將名稱,例如抽到「曹操」,就去位於3樓的魏國,再通過與白努利定律有關的自然領域關卡;吳國是社會領域,是考現代中國地圖與三國地圖對照,蜀國則是考驗國文課堂中教過的歇後語。校方透過打破傳統班級對抗模式,在13關卡中爭取糧草,班級同學不僅要互助與競爭,還得協助不同班級卻同屬一國的同學,設計理念不僅評量學習成果,還強調人際合作等能力。,

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英國脫歐 持續衝擊油價

紐約西德州原油8月期貨價,

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,周二盤中每桶下跌3.5%,

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,報47.29美元。倫敦布蘭特8月期油也下跌3.1%,

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,報48.54美元。主要是英國脫歐持續讓外界擔心全球經濟前景,

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,並衝擊金融市場,

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,加上有跡象顯示美國鑽探油井活動回升,

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,讓投資人擔心供應增加將壓抑油價。(工商),

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社會傳真機-寶藏巖驚見男屍 竟是「殺豬刀大盜」

    台北市汀州路寶藏巖,

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,昨天深夜發現一具死亡多時的男屍,

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,警方初步查知死者是56歲的治安列管人囗徐福棠,

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,徐某9年前曾連續犯下2起尾隨民眾入屋強盜案,

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,被稱為「殺豬刀大盜」,

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,轄區警方漏夜鑑識死因。,

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中國去年捐款排名 北京金額最高

大陸媒體報導,

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,根據北京師範大學中國公益研究院日前公布的數據,

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,2015年中國民眾與企業提供了128億元人民幣的公益捐款,

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,其中來自於北京市的捐款最多,

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,達到58.89億元人民幣,

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,這是因為企業總部多設於北京。(工商即時),

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商總:電價分2年漲 經部:照舊

     10月電價調漲,

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,引發業界大反彈,

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,全國商業總會理事長張平沼昨天建議,

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,第2波電價調升應分為2年調漲。經濟部長張家祝表示,

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,予以尊重。目前經濟部擬依原計畫調漲電價,

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,但漲幅縮小,

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,民生與小商家電價平均漲幅可望縮減。
     張家祝昨天指出,對10月電價調漲案,研究很久,有好幾套方案,尚未決定;原則上,民生用電負擔盡量降低,惟要有節能減碳效果。至於民生用電,包括住宅用電與小商家電價漲幅,均列為降低考量之列。
     至於張平沼表示,今年景氣僅比去年稍微好一點,若政府非漲電價不可,希望能分為2年調漲,讓企業有更多調適空間。對此,張家祝說,予以尊重。
     台電總經理朱文成則說,對10月電價調漲案,他希望仍維持原方案,以目前10月電價總平均漲幅為9.64%計,台電1年將可增加收入約500億元。
     此外,朱文成強調,台電與9家民營電廠重新修正合約後,1年將可省下15億餘元,並不多,與台電每年購買燃料支出達3800億元(含購煤、油、天然氣,以及向民營電廠購電等),無法相比,但既然長官已經鬆口,民生用電漲幅將縮小,台電必會配合辦理。
     至於行政院長江宜樺表示「對用電大戶,多付一些電費」,期能達到節能減碳效果,朱文成認為,原規畫10月電價調漲案,住宅電費每月用電最高在1501度以上者,每月電費將增加839元,主要是豪宅用戶,當初已考量此因素,未來是否考量再調高,將會審慎研究。,

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