為了整頓雜亂的不動產交易資訊,
,北市府創全國之先訂定管理規範,
,要求經紀業者發布訊息必須「有所本」。像銷售戶數、時間,
,須以完成簽約或產權登記的狀況為準;公布價格資訊,
,還須說明成交樓層、面積等,
,提供消費者精準的資訊。
張金鶚出招 強調不是禁口令
北市市政會議十八日通過《台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範》,
,並由副市長張金鶚召開記者會宣布。他強調,
,目的是導正目前混亂、扭曲的房市資訊,並非要對房仲下「禁口令」或箝制輿論自由。他也說,新規定屬行政規範,不強調罰則。
過去士林官邸附近豪宅曾喊到每坪三百萬,被央行總裁彭淮南點名炒房;也曾有建案廣告宣稱「挑高空間好利用」,其實是夾層屋,建商、經紀業者都遭公平會開罰;還有房仲業者宣稱網站「流量最大」,也被罰錢。
最後保留戶 以簽約登記為準
北市副祕書長兼地政局長黃榮峰表示,管理規範集結散見各法令、有關業者發布資訊的規定,將從銷售、價格和行為資訊著手。未來經紀業者發布銷售戶數、比例或時間,如「最後精華保留三戶」,須以簽約、完成產權登記為準。
至於單價、總價資訊,要註明成交樓層、面積和屋齡。若是消費者購屋意向、價格變動趨勢,業者要說明調查方式、引用資料來源,採用問卷調查須說明樣本數。
房仲業公會 多次溝通才支持
根據規範內容,經紀業者發布的消費資訊若有違法之虞,地政局可展開調查,並請業者說明。確認違法就移請法令主管機關裁處,外縣市業者也會請當地主管機關處理。
中央大學經濟系教授朱雲鵬、北市不動產仲介經紀同業公會常務監事劉天仁十八日也出席記者會。劉天仁說,原本非常反對市府訂定相關規定,也擔心出現「張副市長處罰張教授」的現象,房仲業發表資訊或看法動輒得咎。經過多次溝通,確認市府是為健全房市,也會給業者說明的機會,便願意支持這項作法。,
台灣人不快樂,
,嘉義市最憂鬱!現代人生活壓力大,
,甚至得靠抗憂鬱藥物生活,
,根據中央健保署統計,
,國內使用抗憂鬱藥物的人數在2013年首度突破百萬人,
,跟2009年的人數相比,5年內飆升逾26萬人,讓憂鬱症成為另一種新國病。服抗憂鬱藥 5年多26萬人值得注意的是,嘉義市超越台北市,躍居全台最憂鬱城市。資料顯示,雖然嘉義市使用抗憂鬱藥物的人數為3萬5千308人,僅台北市的五分之一,但若依照人口比率計算,當地民眾服用藥物比率高達13%,比起台北市的7%整整高了近1倍,比率驚人。根據健保署資料各縣市使用憂鬱症藥物的人口比率,最憂鬱縣市前5名依序為嘉義市、台北市、花蓮縣、新竹市、台中市。嘉義市為何是使用憂鬱症藥物人數比率最高的縣市呢?台中榮總嘉義暨灣橋分院身心醫學部主任黃敏偉認為,根據研究,65歲以上老年人有近4成的人有輕重不一憂鬱症,而嘉義縣市、花蓮縣都是人口老年化相當嚴重的,才有可能因此上榜。老年化城市 容易上榜黃敏偉指出,嘉市現有400多家醫療院所,是全國擁有最高密度醫療資源的縣市,再加上嘉義地區擁有不少療養院、護理之家,也因此讓服用抗憂鬱症藥物的人口比率偏高。新光醫院精神科主治醫師潘嘉和表示,國內失智症人口越來越多,而罹患該症的初期症狀就是情緒不穩、失眠等行為,因此當家人陪伴老人家來看診時,醫師也會開立這類藥物協助改善生活品質。健保署資料也指出,國內有67萬人50歲以上的民眾使用抗憂鬱藥物,占了整體比率約6成,老年人口已成為仰賴抗憂鬱藥物最大的族群。50歲以上 占約6成精神科醫師提醒,近年來出現不少久病厭世自殺的老年人,往往都是跟老年憂鬱症關係密切,建議家人除了應積極陪伴、提供心理治療外,還是應該帶長輩到醫院尋求專業治療,才能能減少發生憾事。生活緊湊壓力大 身心診所增3成★再給自己一次機會自殺諮詢專線:0800-788995(24小時)生命線:1995張老師專線:1980,
大陸最大泛用型空壓機製造廠力達 -KY訂20日掛牌上市。左為力達控股董事長吳建能、右為總經理陳乙平。圖文/沈美幸
大陸最大泛用型空壓機製造廠力達-KY(力達控股)明(20)日將以承銷價96元掛牌上市。力達配合掛牌上市,
,辦理現金增資10,
,000張,
,其中8,
,000張股票採取競拍,
,加權平均價為115.66元;另外2千張則採公開承銷,底價80元,承銷價為96元,總計募集11.17億餘元。明日以每股承銷價格96元掛牌上市。力達第2季合併營收20.94億元,比去年同期成長7.4%,上半年合併營收39.74億元,較去年同期成長9.62%,改寫同期新高。活塞機、螺桿機、渦漩機三大主力產品佔營收比重分別為46.44%、39.87%、11.94%。力達表示,力達因應客戶需求,去年下半年開發出F-變頻螺旋空壓機比同業更節能而受市場青睞,今年上半年銷售近1.61億元,達成全年銷售3.5億元目標45.97%,比去年下半年成長65.95%,渦漩機銷售4.74億元,年成長50.53%,未來幾年,螺桿機及渦輪機將成為力達營收及獲利高速成長的動能。(工商),
經過1個月的施政洗禮,
,柯P暴衝直白面對問題的方式,
,給國人對政治人物處理事務產生不同觀感與省思。從破銅爛鐵回應英國官員禮物的事件後,
,柯市長這些話語,
,已經不是檯面下說笑者、醫院醫生等不同身分所代表的意涵。柯P身分與鏡頭前的受訪者,
,已包含市長整個的外表輪廓。禮物是送禮者「品味」的延伸,接受者從過程中衡量出你的心意、人品,甚至興趣與智慧。禮物送什麼,如何送?都會給人留下重要的印象;相同的,對方如何接受禮物的過程,也同樣重要。正常人用「破銅爛鐵」公開陳述形容禮物價值,這當然會給送禮對方產生衝擊。這次事件,不是在「懷錶」是否合適或尊貴禮物的價值上打轉,而是,在一場以外交禮儀交涉互動的場景中,懷錶這項「道具」,呈現維繫禮儀與文化的精神,柯市長破壞了整場戲的氣氛。社會學家高夫曼劇場理論,是現代人面對不同場景與空間中,非常好的操作思維。每個人在成長與同儕互動中,作為個體的那個我,不僅要向對方表現自我,還必須努力依照不同舞台「印象處理」,來控制自己表現出的「外在姿態」,謀求當時社會場景中給觀眾留下何種印象。柯文哲、柯P、陳佩琪先生、亞斯伯格症的好爸爸、台大外科手術室的台柱,這些都曾是柯市長舞台的另外角色,社會化行為教導我們,在什麼場景,演什麼戲,在高夫曼眼中就是社會表演,這不是IQ智商的絕對,反而是EQ人際關係的操控。我們在人生不同階段,學會了在每個社會舞台上,小心翼翼地扮演自己的「多種角色」,何時收斂,何時放肆,恰到好處地為自己穩住不同的角色。柯P在選前,可以率真、直白、不造作,他的身分也算單純。然而,柯P在公務場合,媒體鏡頭前,已經加上市長的角色,他卻屢屢將聊天、私下的對話態度,放在公共領域上,如同放錯了舞台音樂,或是穿錯戲劇服裝,對話台詞頻頻出錯,讓戲劇難登大雅之堂。選前記者採訪,因柯P語驚四座而受到青睞,選後同樣的記者,一樣會拿放大鏡注意柯式語錄。我想,柯P可能一直搞錯方向,當他已成為首都市長,而且這項帶有行政權力角色,更加受到多數人的關注、關心與解讀,因此,公與私的對話不得體,他若是一直搞不清楚,修再多禮儀課也是枉然。(作者為開南大學資訊傳播學系助理教授),
司馬庫斯部落發生十三死車禍意外,
,部落會議十日上午決定以傳統泰雅習俗殺豬血祭,
,撫慰亡靈,
,中午並在意外現場默禱後,
,殺豬血祭,
,祈禱未來不要再有意外發生。車禍傷者至昨日尚有七人在新竹各大醫院治療,
,在馬偕醫院住院的三人傷勢較重,
,但生命徵象穩定,院方持續觀察中。
這場泰雅傳統血祭由司馬庫斯部落頭目馬賽酥隆、牧師阿棟.優帕斯共同主持,尖石鄉長雲天寶也到場致意。馬賽酥隆等人先將山豬綑綁,經過牧師祈禱後,殺豬血祭,盼平息罹難者的靈魂,請上帝看顧罹難者,盼罹難者的家人得到平安。與會者並以泰雅族語唱歌曲「奇異恩典」,為罹難者祈福。
昨日仍在馬偕醫院住院的三名傷患分別是翁淑貞、曾金漿和劉明娥,三人意識清楚,生命徵象穩定。其中翁淑貞有蜘蛛膜下出血,胸椎骨折;曾金漿肋骨骨折、肺部挫傷,並有輕微腦出血,由於這兩位傷者有出血狀況,需要密切觀察。劉月娥臉部和四肢外傷,頭部創傷,無出血狀況。
院方表示,傷患至今仍驚魂未定,不希望外界打擾,由於傷中有痛失親屬者,院方將視情況安排專業人員給予心理諮商輔導。,
KIMIKO也是沒搶不到五月天演唱會門票的歌迷之一。(圖/取材自KIMIKO)
KIMIKO臉書全文。(圖/取材自KIMIKO臉書)
台灣天團五月天12月17日起將在台北小巨蛋舉行一連9場演唱會,
,門票一開賣,
,立即造成系統大當機,
,讓許多歌迷哀號搶不到票,
,而舞蹈老師KIMIKO也是其中一人,
,但最近她搬家時卻挖出五月天9年前的「文物」,
,多少安慰她買不到票的心情,
,並引來大家共同分享自己的收藏。
網友一起分享五月天的集點貼紙。(圖/取材自臉書)
KIMIKO最近因為搬家整理東西,意外翻出五月天2007年擔任超商代言人的集點貼紙,她秀出一枚石頭和冠佑的點數,無奈大呼「一張門票都搶不到還好有這二點安慰一下,可以拿這個換門票嗎」,並笑稱這段期間翻出來的東西就屬這個最威,俏皮說要把它拿去護貝了。不少網友看了驚呼「好懷念」、「好屌的文物」,KIMIKO則自豪回應「而且狀況極佳」,大家更輪流PO出自己收集的點數,有人集滿6點不一樣的,讓老師羨慕直呼「想要。可惡」,並說翻出這二點連自己都驚呆了,意外勾起大家回憶。(中時電子報),
經發局表示,
,機器人技術可大量運用在台南市的汽機車、機械、半導體、光電、食品、金屬與塑膠製品等優勢產業,
,安川電機機器人展示中心的設立,
,將帶動台南產業在機器人生產與應用多元的發展。,
,,
5局下桃猿林承飛(右)代打轟出滿貫砲超前中信兄弟,
,林承飛奔回本壘與隊友擊掌慶祝。(陳怡誠攝)
中職桃猿隊未滿19歲的年輕新秀林承飛在5局下,
,驚天一棒轟出滿貫彈,
,不僅逆轉戰局、同時也創下猿隊最老與最小球員同場開轟的奇觀,
,成為今年開幕戰的一樁「美談」!今晚中信兄弟與桃猿隊的開幕戰,
,兩隊炮火滿天飛,
,前6局已有5轟破紀錄,猿隊39歲的陳金鋒在2局下轟出陽春炮;5局下,當猿隊追成5比7時,4月8日才滿19歲的林承飛也揮出全壘打,而且是滿貫炮,猿隊以9比7逆轉。陳金鋒是1977出生,林承飛是1997年生,兩人相差20歲,卻能同場揮出全壘打,後輩的林承飛「青出於藍」,炮火更猛烈,證明猿隊代代出強棒!(中時電子報)
中時電子報運動專頁,
國立高雄師範大學物理系3年級張、林姓學生是情侶,
,6日深夜到高雄市三民區愛河畔光之塔約會,
,疑因細故發生口角,
,竟雙雙跳入愛河。警消據報救人,
,女學生先獲救,
,1小時後男的被救起但無生命跡象,
,送醫仍不治。
警方初步調查,這兩名學生是男女朋友,昨天深夜赴光之塔約會,10時22分,2人突然因細故發生口角,竟負氣一起跳愛河。
遊客目擊立即報案,119派員先救起林女,但因該區段燈光昏暗而一直未尋獲張男。遲至11點半才救起張男,當場已無呼吸心跳,警消施以急救並送往高雄醫學大學附設醫院急救,仍回天乏術。
林女驚魂未定,面對員警詢問爭吵原因說不清楚,只是不斷哭泣。高師大接獲警方通知後,已派教官等教職員前往警局及醫院協助處理。,
陰霾重重的中日關係最近因日本「國有化」釣魚台屆滿周年而更顯緊繃。中方10日起舉行大規模軍演,
,當日並派7艘海警艦船巡航釣魚台,
,同時嚴詞回應日本考慮在釣島常駐官員的構想;日本防衛省則下達特別警戒令,
,聲稱要防止解放軍對日本挑釁。
大陸外交部發言人洪磊10日針對日本考慮在釣魚台常駐公務人員表示,
,大陸不會容忍任何對中國領土主權的升級挑釁行動。他警告,
,若日本肆意挑釁,「後果要由日方來承擔」。
海警巡航 屬正常公務
洪磊表示,大陸對日本有關言論表示嚴重關切,大陸當局維護國家領土主權的意志和決心堅定不移;提到大陸海警船再度巡航釣魚台,他強調,這是「維護國家領土主權的正常公務活動」。
洪磊指出,1年前,日本非法購買「中國領土」釣魚台,嚴重侵犯大陸領土主權,導致中日關係陷入嚴重困難局面;大陸要求日本正視歷史和現實,改正錯誤,停止對大陸領土主權的侵犯。
大陸國家海洋局10日在官網公布,當日,中國海警7艘艦船編隊在釣魚台海域巡航。這是自去年9月以來,中國公務船第59次在釣魚台海域巡航,也是國家海洋局重組後,第8次以中國海警局名義開展海上維權執法。
針對中方頻頻派遣海警船巡航釣魚台,日本外務省次官齋木昭隆10日下午召見中國駐日大使程永華,要求中方停止在釣魚台附近海域的挑釁行為。
自衛隊 防範特殊事例
大陸在日本「國有化」釣魚台屆滿周年之際動作頻頻,顯示北京捍衛釣魚台主權的堅定立場。日本防衛省則下達特別警戒令,要求自衛隊各部隊加強對日本周邊的警戒,防止中國藉釣魚台「國有化」周年,對日本挑釁。
日本防衛大臣小野寺五典直言,果然是9月11日的原因,這是導致日中關係緊張的日子,必須提高警惕作出必要的應對。他說,「我已指示防衛省和自衛隊各部門,要提高警覺應對,做好發生特殊事例的準備!」
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