大陸富豪充滿「中國特色」一擲千金消費習慣,
,顯示金字塔頂端富豪消費力驚人,
,而能代表身分地位的房地產更有「房價等於身價」的象徵。
看準這股房地產風潮,
,武漢台商開始轉推高檔豪宅,
,包括配備高爾夫球場的高爾夫地產、可遠眺長江景觀的超高摩天住宅也趁勢崛起,
,積極拉攏大陸豪宅客群。
大陸房地產市場打房雖祭出限購,
,但豪宅售價仍持續攀升,
,可見市場潛力不容忽視,
,台資地產開發商不再把豪宅裝潢得富麗堂皇,把「炫富」當成頭號大事,而是朝「品味」出發,在武漢經營高爾夫球俱樂部的武漢天外天球場,看準這股趨勢,把小白球結合房產推出高爾夫地產,來吸引頂級客層。
武漢天外天球場總經理黃國容表示,天外天高爾夫球場在武漢經營12年,隨高爾夫球運動愈來愈受到當地民眾喜愛,佔地1000畝的球場每逢假日必定滿場,一定要事先預約才有空位,看準休閒度假需求,經營球場之餘,開始脫離本業,進行多角化經營。
先前推出的1期酒店式公寓,共有300多戶,主打「售後回租」向投資人招手,短短半年內就銷售一空,全案採飯店式管理。
黃國容強調購屋後交由天外天出租,租金報酬率約10%,客戶可以坐等租金效益、增值空間兩頭賺,甚至有民眾一口氣買下5~6戶。
同樣切入武漢豪宅市場的利大房地產開發建設總經理黃如斌表示,對豪宅客層來說,價格不是最重要的決定因素,產品才是重點。
因此,利大即將推出的建案樓高190米、地上逾60層樓,打造超高雙子大樓爭奪武漢的天際線,並邀請國際團隊操刀設計。
全案採大坪數豪宅設計,強調中高樓層可眺望長江景觀,視野無遮蔽,總銷金額約25億元人民幣,還未動工已出現當地民眾詢問。
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前Yahoo!奇摩電子商務事業群總經理何英圻所創辦的九易購物,
,積極布局行動電子商務。該公司通吃平台、開店服務及O2O(Online to Offline)的導購商機。該公司所推出的行動購物平台「91mai就要買」,
,將於本週五舉辦台北場的招商說明會。
何英圻表示,
,該公司希望每個中小企業可以利用便宜的APP做生意。目前市面上APP服務,
,多半是以資訊流為主,
,即使是有電子商務功能,
,其購物功能也很弱。對商家來說,
,跨足行動電子商務已出現障礙。
而這個市場空缺就成為九易購物所看好的商機。九易購物的策略就是將品牌及店家跨足行動、擁有APP解決方案的門檻降到最低,
,因此將提供月租僅2,
,000元的低門檻,由於團隊對於電子商務的流程相當了解,因此APP應用程式還提供了完整的機制,例如可自行設計形象首頁、促銷活動、商品分類,手機金流、交易及客服機制等。
除此之外,九易購物也會協助品牌業者將APP進駐到蘋果iOS平台及Google Play商店。大約2-4週的時間可以完成兩大平台的上架作業。
在收費方面,九易購物表示,將向品牌廠商及店家收取一次性的APP製作費用9,999元,另外月租費為每個月2,000元(原價5,000元,今年9月30日之前可享2,000元的優惠)。何英圻表示,這個月租費比租一個廣告看板還要便宜。
九易購物所鎖定的對象包括目前各大電子商務平台的進駐商家,以及想要搶進行動電子商務的實體商店。
除了為品牌商製作APP,九易購物也經營「91mai就要買」行動購物平台。品牌廠商在此平台如有交易成功,該平台會收取5%的成交手續費,而3C產品、家電視聽產品
、消費電子類
商品則收取2.5%
的成交手續費。,
揮別低迷的二○一二年,
,今年是馬政府衝刺政績的關鍵時刻,
,要拿出政績才能讓施政滿意度從谷底回升,
,迎戰接下來的七合一選舉。面對這場政權保衛戰,
,國民黨早早擬定由政務官轉型刺客的戰略,
,但此戰略的先決條件是以政績當助燃器,
,才能讓政務官刺客的戰力飆升;反之,
,即使政務官形象再清新、條件再好,
,也都只有當砲灰的份。
攤開今年的政治期程,
,五二○是馬英九連任周年,緊接而來就是暑假的黨主席選舉。若無意外,馬英九仍可順利連任。然而,連任黨魁僅是鞏固黨權的第一步,年底展開七合一選舉提名才是大工程,此舉更攸關執政黨能否保住地方過半執政的優勢。
然而從提名態勢來看,中部以南的彰化卓伯源、嘉義市黃敏惠都將卸任,代表執政黨從彰化以南都要派出新人應戰,選戰危機瞬間陡升。
面對選舉人才問題,國民黨早在去年委派政務官擔任非執政縣市地方黨政平台召集人,就已著手展開七合一選戰布局,目的在物色可披掛參選的政務官。
政務官規劃參選區域,從宜蘭到雲嘉南,全是艱困戰區,即使馬英九在二○○八年大選時聲勢最頂峰,也只能勉強在雲林以南維持小輸格局,如今更難再現榮景。
這種現象凸顯執政黨的南部經營困境,倘若能夠培養出在地的人才,何需政務官當刺客?看來,執政黨不只是缺少政績而已,要如何培養深耕基層的在地人才,更是關鍵。,
國內知名速食連鎖店加盟商董姓女子,
,12年前與周姓男子發生婚外情,
,隔年分手,
,不料周卻對董女及其子女、家人自曝姦情,
,不斷騷擾、恐嚇長達8年,
,致董罹患憂鬱症。董女提起訴訟向周求償,
,台北地院昨日判周男須賠償155萬元。
周男在91年8月間堅稱董女欠他150萬元,
,多次恫嚇對方如果不還錢,
,就要向他人公布2人曾發生婚外情之事;董不堪其擾提告,
,周男遭法院依恐嚇取財未遂罪判刑6月,可易科罰金確定。
董女指控,周因恐嚇罪被判刑定讞後,仍不悔改,將私密對話紀錄、相片等物,陸續寄發、傳真給她丈夫、親人、同事。
董女表示,周以手機簡訊、信函等寄發散播等方式恐嚇她,期間長達8年之久,導致她長期因心生恐懼,患有嚴重憂鬱症,因此訴請法院,要求周賠償200萬元精神慰撫金。,
臉書洩姦情。留美碩士陳姓男子,
,以臉書和美國的方姓女校友談感情,
,方女還專程搭機來台和陳偷情,
,後來發現懷孕,
,以電子郵件傳超音波照給陳,
,結果被陳妻發現姦情提告。檢察官根據陳「已婚」的臉書狀態為證,
,攻破辯稱不知陳已婚的方女說詞,
,將陳、方依妨害家庭罪起訴。
起訴書指出,
,陳姓男子是留美碩士,
,前年和妻子在紐約登記結婚後,自己的臉書狀態,就從單身改成已婚。
陳男結婚沒多久,就透過臉書和電子郵件,和以前在學校認識,人在美國的方姓女校友聯絡上,兩人網路相談甚歡,方女明知陳已婚仍對他產生感情。
100年9月間,方女專程回台和陳偷情,沒想到返美後發現自己懷孕,趕緊傳電子郵件並附上胎兒超音波照告知陳,兩人討論後決定墮胎。
陳當時還回說:「看到超音波真的有震撼的感覺,好愛妳,以後一定要跟妳生好多好多小寶貝」等語。
方女則回信提醒陳「要保存超音波照片,那是我們的愛…」。沒想到,兩人魚雁往返的電郵,無意間被陳妻發現,蒐集好證據後,去年底控告兩人涉嫌妨害家庭。
陳在士林地檢署偵查時辯稱,相關信件是向他借用電子信箱的友人所寫,當事人不是他。但因陳無法提供友人的年籍資料,檢察官認為辯詞不可採信。
方女則供稱,和陳男交往時不知他已婚。但檢方認為,陳的臉書個人資料記載為已婚狀態,方透過臉書和陳連絡後,明知對方已婚仍發生感情,再加上兩人往來郵件提及墮胎之事,可證明兩人確有通姦、相姦行為,涉及妨害家庭罪,依法起訴兩人。,
義美食品公司使用過期原料生產泡芙,
,桃園縣政府衛生局今天下午依食品衛生管理法,
,處新台幣15萬元罰鍰。
義美公司龍潭廠傳出使用逾期原料製造泡芙,
,桃園縣衛生局連續兩天前往義美公司生產線稽查,
,並抽驗泡芙產品。
衛生局下午開會決定,
,依食品衛生管理法規定,
,裁處義美公司15萬元罰鍰,
,並責成回收相關產品,
,做好流程管控。
衛生局主任秘書楊文志表示,
,由於義美使用逾期原料製作產品,全案也移送桃園地檢署偵辦;是否涉及刑事責任,將由檢方認定。
衛生局初步估算,義美在去年7、8月間所生產的泡芙產品約為12萬箱、144萬多包,但廠區目前已經查無去年所生產的產品。
衛生局也呼籲各食品製造業在使用原料時,應依先進先出的原則,並於保存期限內使用,另有關原材料進貨時,應確實驗收程序,明確標示並適當處理,以免遭誤用。
楊文志也提醒消費者,如果家中存有義美食品在去年7、8月所製造的泡芙產品,可依食品包裝上的消費者服務電話辦理退貨,同時也會持續監測義美的市場產品,保障消費者飲食安全衛生。1020521
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39歲老將坎比,
,昨以年薪140萬美元回到老東家休士頓火箭懷抱,
,新球季將提升火箭板凳深度,
,以及成為霍華與阿西克的重要內線替補。
1996年以選秀榜眼身分加盟暴龍的坎比,
,17年職業生涯曾連續3年獲得阻攻王榮耀、職業生涯4次火鍋王頭銜。
身高211公分,
,體重僅有102公斤的坎比,
,看似體型單薄,
,但靠頭腦打球的他卻能在防守端屢建奇功,1999年曾幫助尼克上演「老八傳奇」挺進冠軍戰,可惜最終輸給馬刺。
2006-08年球季是坎比職業生涯最輝煌的時刻,不但是阻攻王3連霸,而且還兩度入選年度防守第一隊,是一位守優於攻的球員。
根據《美國雅虎》與《休士頓紀事報》報導,坎比已經決定和火箭簽下年薪140萬美元的老將合約,期盼能一圓冠軍夢。《休士頓紀事報》另指出,火箭是全聯盟平均最年輕的球隊,此次找來坎比,就是希望借助他的經驗打造出一支具有奪冠實力球隊。,
《槍魂》不刪檔封測角色必勝屬性點法搶先公開!
《槍魂》是一款融合了動作和射擊的網頁遊戲,
,在網頁遊戲上有著高水準的畫面表現,
,在故事畫面以及配音等的細節上也做得十分用心,
,替遊戲整體的氣氛加分不少,
,在射擊遊戲中加入「暗殺通緝」要素更是十分新奇,
,且無商城設計對於射擊實力雄厚的玩家來說更是能夠展現自己高超技巧的機會,
,在4月23日上市前,
,就讓小編先來介紹遊戲中的角色以及屬性,
,供各位玩家們做為參考! <p style="BACKGROUND: align="center">突擊手與爆破手在4/23封測時,都會開放男女兩種角色供大家體驗唷! 突擊手:高破防高防禦,戰友心中的不倒長城! 作為戰場上的戰鬥大師,突擊手這個特殊職業!無論是在面對兇猛的殭屍大隊,或是生化突變的活體武器,他們都同樣活躍並且保衛著自己的隊員,在混亂的關卡中,突擊手經常成為敵人首要的攻擊目標,但是強大的防禦能力配上後期反彈傷害技能,十足皮厚血牛,足以使他們擔任隊伍中的坦克,成為隊友心中不倒的長城。 小強:我要一個打十個! 爆破手:高爆擊高,攻擊迅捷快攻的殭屍獵人! 爆破手擅長強力的炸藥攻擊,遠程便可以殲滅敵人令人感覺十分爽快,這也讓爆破手成為《槍魂》中傷害最高爆擊最高的職業,侵略性十足可快速突破地圖關卡,讓敵人感受到無比的壓迫感,就算遇到殭屍大軍圍城突擊也不用害怕,精準極速的作戰節奏更將顛覆玩家以往的戰鬥經驗! 殭屍烤肉串可是我的拿手菜唷! 屬性大公開搭配屬於自己的強者吧! 遊戲中玩家可以通過重鑄跟收集套裝,提升護甲的品質可以對主角的外觀進行改變;選擇不同的職業和性別也會對主角的外觀、屬性造成影響,不同的主角搭配打造武器、屬性、裝配,變幻出各具風格的戰鬥方式,絕對令玩家們大呼過癮!以下小編就透露一些角色必點屬性,給玩家們做參考! 傷害、火力:決定主角的攻擊力,傷害越高,戰鬥中產生的攻擊越高。 暴擊點:決定主角的暴擊能力。暴擊能對敵人造成200%的傷害,暴擊點越多,暴擊的機率越高。 破防點:破壞敵人防禦的能力。當破防點比對方高到一定的程度,最多能夠給敵人造成120%的傷害(暴擊造成240%的傷害)。 幸運:幸運值高低有機會決定暴擊點及抗暴點戰鬥,想要每次提升裝備時,都獲得較高的屬性,幸運值可是一定要具備的唷! 戰鬥力:對你當前的能力的總評估,當然有了過人的戰鬥力,還需要有過人的戰鬥技巧,才可以所向披靡,二者缺一不可哦! 聲望:決定你能夠獲得什麼槍械的數值。聲望越高,可供你選擇的槍械越多,槍械等級越高,能力越強! 官方指出《槍魂》沒有商城機制,考驗的是玩家的戰鬥技巧與實力,而更多有關《槍魂》首波 VIP 測試的內容與活動也將於近日陸續公開,歡迎大家前往粉絲團與官網瞭解最新訊息! 資料來源:1767,
大陸「人民日報」,
,日前發表評論文章,
,質疑日本對沖繩的主權問題,
,美國國務院發言人「范特瑞爾」強調,
,美國承認日本對沖繩擁有主權。不過,
,范特瑞爾則是迴避了釣魚台問題。
范特瑞爾對釣魚台問題重申,
,在最終的主權問題上,
,美國不偏向任何一方。
日本媒體則是認為,
,范特瑞爾的表態,則是認為在釣魚台問題之外,沖繩的歸屬,沒有主權問題。
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根據「蘋果內幕」(AppleInsider),
,市場分析公司comScore開始追蹤美國手機市占率以來,
,蘋果公司首度爬上第2名,
,以正向成長小勝樂金電子,
,並緊追三星電子之後。
蘋果(Apple)市占率攀升都要歸功於iPhone 5的推出。9月底上架的iPhone 5首批庫存銷售一空,
,這代表供應穩定後耶誕假期會有新一波銷售熱潮。
根據comScore MobiLens服務的資料,
,蘋果8至10月美國智慧型手機市占率以17.8%位居第2,
,7月底止這3個月則排名第3,
,樂金(LG)市占率降至17.6%。
整體而言,
,10月止這3個月蘋果iPhone市占率成長1.5%,增幅最大,前5大手機製造商中有3家公司市占率均下滑。樂金、摩托羅拉和宏達電在美國市占率分別減少0.8%、0.2%和0.4%。拿下冠軍的三星(Samsung)市占率攀升0.7%。
在10月止這3個月三星仍是智慧型手機市場的霸主,以26.3%超過1/4的市占率主宰美國手機市場。蘋果以17.8%居次,樂金市占率17.6%,摩托羅拉11%,宏達電則為6%。
10月止這3個月多數消費者改用智慧型手機的趨勢持續,美國有1億2130萬人擁有智慧型手機,占手機市場的51.9%。
谷歌(Google)Android仍穩坐美國智慧型手機平台市場第1名寶座,市占率為53.6%,較7月當季上揚1.4%。蘋果iOS上升0.9%至34.3%。行動研究公司(RIM)市占率持續下滑,10月止這3個月較上季下降1.7%至7.8%,Windows Phone和Symbian分別以3.2%和0.6%的市占率咬牙苦撐。(譯者:中央社陳昱婷)1011203
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