案例：大陸政府針對住宅市場陸續祭出調控政策，
，不受打房影響的商用不動產卻成為投資者新寵，
，然而，
，在大陸要如何選擇商用不動產的投資項目？若我想要投資商辦（大陸稱寫字樓），
，有什麼原則可以把握？
房地產專家指出，
，商辦與商鋪雖然同為商業地產，
，但在選擇進入時機上有很大的區別。商鋪講究的是「養鋪」，
，新的商鋪出來需要經過一段成熟期，換句話說，即需要時間與人氣去「養」，因此，大陸商鋪租金有每年遞增的慣例，但若同一個商務區內有多個辦公大樓入駐，商圈就可以快速成熟。
因此，投資大陸商辦首重時機，若能在一個商務區「將熟未熟」的時候進場，便能享受到不成熟市場的低價，但稍作等待即可享受到成熟市場的租賃價格。若等到整批商辦項目都已入市，甚至已有多家大型企業入駐，這時的進入成本就已經被抬高。
其次在地段的選擇上，應盡量尋找商辦集中的區域，因為這些區域的周邊配套相對成熟，企業的進駐也有聚集效應。例如城市的CBD或大型工業園區的中心，未來的發展空間大，增值潛力就更大。
最後，為降低交易風險，建議新手盡量選擇一手商辦，若綜合考慮房價增值與租金2個方面，則建議選擇3年左右的次新商辦，不僅周邊的配套相對成熟，人氣上漲過程中，價格也有進一步上漲的空間，而且由於時間還不太久，產品設計不會顯得過於落伍。
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嘉義市國民黨立委候選人吳育仁（左五）主戰車進不了「選前之夜」活動會場，
，一行人在中央噴水圓環北側靜坐抗議；國民黨副主席黃敏惠（左四）、吳育仁妻子蔡瓊姿（左六）、議長蕭淑麗（左七）、議員鄭光宏（左八）。（陳俞霈攝）
吳育仁（左三）、黃敏惠（左二）、吳妻蔡瓊姿（左四）等人在噴水圓環靜坐，
，抗議市長涂醒哲黑手深入選委會，
，不讓大型戰車進入「選前之夜」活動場地。（陳俞霈攝）
「選前之夜」在嘉義市噴水圓環登場，
，民進黨李俊俋陣營在南邊大喊「凍蒜」，
，北邊的國民黨吳育仁陣營席地而坐喊抗議。（陳俞霈攝）
嘉義市「選前之夜」變調，
，國民黨立委候選人吳育仁主戰車超重，
，被選委會禁止進入中央噴水圓環，藍陣營徒步走進活動會場；佔據南側的民進黨李俊俋，戰車聲勢浩大，凍蒜聲不絕於耳，北側的藍營則是席地而坐，戴著口罩，雙手交叉胸前，抗議選舉不公、市長涂醒哲黑手伸進選委會，國民黨副主席黃敏惠說：「選委會不道歉，我們就不起來」。由於藍營主戰車16.5公噸，超過選委會規定的15公噸，進不了會場，少了大型音響及燈光效果，聲勢明顯不及綠營。藍營稱事前對限重相關規定不知情，舉牌「民主已死」、「黑箱選舉」，坐在噴水圓環北側大喊抗議，許多支持者也替吳育仁感到憤憤不平，陪坐在旁。吳育仁妻子蔡瓊姿痛批選委會失格；議員傅大偉指綠色才剛執政，就展現權力的傲慢；黃敏惠對選前之夜大失所望，遺憾原本開開心心的嘉年華會變成對立。嘉市選委會指出，事前與4位候選人曾開會協調，各方代表了解相關規定，並有簽名佐證，依規定禁止超過15公噸重車輛進入，與李俊俋、涂醒哲無關，警方同樣依法執行，沒有不當。(中時即時)，
受到美國鑽油井數量減少及主要產油國計劃於3月份召開「凍產」會議等因素影響，
，國際油價震盪上漲。考量近期國際油價走勢及國內市場競爭力等因素後，
，台塑化宣布29日(週一)凌晨01:00開始，
，調漲柴油批售價格0.1元/公升，
，汽油批售價格不調整，
，市場零售價格由加油站自行決定。調整後，
，台塑化加盟加油站參考零售價為92無鉛汽油每公升19.8元、95無鉛汽油21.3元、98無鉛汽油23.6元、超級柴油16.9元。惟實際數字以各加油站公布為準。(工商即時)，
關於內湖殺童案後續，
，王尚智提出自身看法。（圖／翻攝自王尚智臉書）
王尚智曾任鳳凰衛視、人間衛視高階主管。（圖／翻攝自王尚智臉書）
殺童案發生，
，時代力量立委林昶佐先前受訪表示憤怒難過。（陳信翰攝）
台北市內湖28日發生殺童案件，
，年僅4歲的女童「小燈泡」被嫌犯慘忍殺害，
，引來人神共憤，
，後續效應持續至今，
，網上又開始熱議廢死與反廢死話題，
，對此，資深媒體人王尚智評論這樣的集體憤怒，「莊嚴也兼及著一種廉價」，且不難看到人心深處仍含有某種獵奇，甚至想沾光，並點名這當中不得不說，「最可笑的確實就是『時代力量』！」
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盼NCC約束媒體 炎亞綸批電子媒體
白玫瑰社會關懷協會發起4月9日上街頭運動，號召萬人帶著白玫瑰踩破凱道，「要讓大家看到父母最偉大的守護與憤怒」，並表示若有萬名網友上街，每人捐50元的話，協會便會用此基金建舞台，曾任鳳凰衛視、人間衛視高階主管的王尚智，對此則相當不以為然，直問：「這是怎麼回事？難道不能只是上街，靜默沈痛的抗議與表達？」對於近來殺童案後續，王尚智在臉書沉重表示「台灣是一個永遠『學不會悲劇教訓』的國度」，觀察白玫瑰活動的成員，「不都一直是那些『習慣舞台、麥克風大聲叫嚷』的面孔；甚至目的或許只是想在國民黨下台之前，最後再爽快發洩一陣，充滿了政治私心動機的一些傢伙嗎？」
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王尚智更說，台灣雖社會運動發達，但卻始終無法真正解決問題，「永遠只能『捧紅』洪慈庸這些成為icon的人物」，而無法產生深沉思考或推動真正具體法令，所以嚴格說來，台灣社會根本沒能力對付社會問題，一切檯面上的「對付」只是被有心人士拿來利用罷了。其中，王尚智點名最可笑的便是「時代力量」，多數成員隸屬於廢死聯盟，但這回遇到小女孩的犧牲，每個人幾乎都躲了起來，前兩周剛上台時，「時代力量」忙推「各種言不及義的蠢事」，如今大事一發生，不建他們提出任何關於「社會安全、兒童保障」的相關法案，讓王尚智稱呼他們「滿口奢言理想，言行卻是不折不扣的政治動物」。
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針對小女孩的悲劇，王尚智認為只能更提醒生活在台灣的我們，今後只能靠自己，「特別是看到了鄭捷在監獄中發胖的肉臉，和滿臉愉快打羽毛球的照片，我們更該謹記於此」，小燈泡的母親恐怕也是在悲傷中明白這點，「才能跳脫濃烈燃燒的社會議題，單純回到自家的悲傷中，去努力自我修補為先」，對於這位勇敢的媽媽，王尚智讚是「一位成熟且智慧光芒令人敬佩的母親，以及她的家人，是這場社會悲劇中唯一令人值得觸動的領悟與滋養」。
王尚智臉書全文（由此去）：
小女孩遭遇了不幸，但這一回我並沒有打算急著做出任何評論反應。一位成熟且智慧光芒令人敬佩的母親，以及她的家人，是這場社會悲劇中唯一令人值得觸動的領悟與滋養。.台灣是一個永遠「學不會悲劇教訓」的國度。社會集體憤怒的背後，即使莊嚴也兼及著一種廉價；並且在人心深處往往也有著某種獵奇，甚至想沾光。「白玫瑰」同時要人家捐50塊錢蓋舞台弄音響，這是怎麼回事？難道不能只是上街，靜默沈痛的抗議與表達？看看裡面主導的成員吧！不都一直是那些「習慣舞台、麥克風大聲叫嚷」的面孔；甚至目的或許只是想在國民黨下台之前，最後再爽快發洩一陣，充滿了政治私心動機的一些傢伙嗎？.這也是台灣的社會運動，始終無法成為解決問題的契機，永遠只能「捧紅」洪慈庸這些成為icon的人物。然後，社會大眾同情與弔唁的花朵，依然枉然於政治漩渦之中隨逐於東流水。而永遠無法形成一股「深沈的思考與設計」，「推動成真正具體的法令與政策」，最終有能力去「對付一個複雜的社會問題的源頭所在」！所以嚴格來說，台灣社會多年以來其實根本沒有能力「對付」任何社會問題！一切的「對付」，只是最終被有心人拿來利用而已。.這當中不得不說，最可笑的確實就是「時代力量」！雖說成員大多隸屬「廢死聯盟」，但面對一個小女孩的無辜犧牲，幾乎每個人躲到不見蛋！前兩個星期上台提出了各種言不及義的蠢事，如今正經大事一發生，也不見有任何對於「社會安全、兒童保障」的基於這起事件本質，提出任何相關的法令修改或施政思考。所以真的就是一群弱智、無知又懦弱的屁傢伙呀！滿口奢言理想，言行卻是不折不扣的政治動物。.小女孩的這場不幸遭遇，提醒了什麼？只是更深刻的提醒著生活在台灣，今後還能傻傻「指望誰」？當然就是靠自己呀！無論是自己孩子的安全、自己孩子的教育環境、自己孩子今後的工作、生涯與未來，乃至一旦自己的孩子「長大找不到工作失業、住在家裡啃老、精神壓力失控」！這一切所有，最終徹徹底底面對的，也就是你我只能靠自己！特別是看到了鄭捷在監獄中發胖的肉臉，和滿臉愉快打羽毛球的照片，我們更該謹記於此。台灣每每所強調的所謂的法令制度，何其虛偽呀！.虛偽的源頭來自那些政治蠢蛋們的眼前，只有讓牠們追著自己狗尾巴般的蠢事。小女孩的母親，不也正是在淚眼中徹底明白這一點！智慧與母愛同樣強大，才能跳脫濃烈燃燒的社會議題，單純回到自家的悲傷中，去努力自我修補為先。而不是任令讓那些想要馳騁於集體人心憤怒，為自己所用所趨的少數人所利用，將小女孩的不幸化成私心刀箭，射向自己冠冕堂皇的政治意圖而已。(中時電子報)，
閃靈刷手發威，
，國人6月信用卡刷卡金額高達2635億元，
，創下史上單月刷卡新高，
，刷卡金額足足可蓋4.5棟台北101大樓或半條高鐵，
，銀行局副局長邱淑貞表示，
，國人越來越習慣用信用卡支付相關費用，
，今年全年刷卡金額破2兆元應沒有問題。據銀行局統計，信用卡史上單月刷卡金額破2000億元者，只有5次，第一次是出現在103年6月，第二次及第三次是去年6月及12月，今年5月及6月已連續二個月刷卡金額都破2000億元，且6月更是高達2635億元，創史上單月新高，主要還是母親節及刷卡繳稅的遞延進帳，及國人使用信用卡比率提高。國內銀行到今年6月底共發出3942萬張信用卡，比去年同期增加137萬張，近半年內有刷卡紀錄的則有2577萬張，比去年同期也增加109萬張，去年全年國人刷卡金額達2.23兆元，創史上新高，今年預估可逼近2.5兆元，再創新高點。(工商)，
美元指數周二(1月17日)持續回調，
，跌破101關口，
，刷新三個交易日低點100.88；臨近川普就任美國總統，
，政策不確定性仍持續令市場擔憂，
，導致美元多頭持續平倉，
，非美貨幣普遍走強；英國首相即將公佈脫歐方案，
，部分英鎊空頭平倉觀望，英鎊兌美元漲幅擴大至2.8%，有望錄得1998年以來最大單日漲幅。(旺報)，
美商陶氏化學公司旗下電子材料事業部，
，投資10億元進行竹南科學園區第4期擴廠計畫，
，今天動土，
，預計1年後投產，
，將提升化學機械研磨材料(CMP)產能，
，增加地方就業機會。陶氏電子材料事業部為全球電子業材料和技術供應商，
，引導半導體、互連技術、太陽能技術、顯示器、LED和光學市場發展，終端應用領域可涵蓋廣泛消費類電子產品。陶氏公司在竹南科學園區成立亞洲CMP製造與技術中心，目前已有3期廠房，因應陶氏電子材料產品營收成長，繼續投資擴建4期廠房，今天舉行動土典禮，陶氏電子材料副總裁斯坦蓋利尼(Mario Stanghellini)、CMP亞洲區總經理陳俊達、陶氏大中華區總裁林育麟、經濟部工業局副局長呂正華、新竹科學園區管理局長杜啟祥、苗栗縣長徐耀昌等人共同焚香祝禱，執鏟動土。Mario Stanghellini指出，台灣是CMP業的重要市場，新廠將提升傳統與新世代CMP製造產能，期許擴廠後持續深耕亞洲市場加強與客戶夥伴關係。杜啟祥肯定陶氏在化學機械研磨材料上表現出色，去年還曾獲台積電頒發傑出供應商殊榮。杜啟祥說，去年景氣雖然低迷，陶式竹南廠營業額仍能較前年成長21%，相當難得，所仰賴的就是因應半導體產業發展，持續不斷創新開發技術。徐耀昌指出，縣府積極強化整體投資環境及「招商服務馬上辦中心」服務效能，吸引外商投資進駐，今年繼德商福士在後龍、捷克商睿信航太在苗栗設廠後，陶氏電子此次擴廠，預計可為地方再增加100個就業機會，讓年輕人有更多就業選擇。1050621(中央社)，
IEEE International Conference on Computer Communications 「時間考驗論文獎」最新得主出爐，
，由工業技術研究院資訊與通訊研究所長闕志克獨得，
，並是全台灣第一人。工業技術研究院表示，
，IEEE International Conference on Computer Communications (INFOCOM)是全球資通領域最具權威的年度盛會，
，美國時間4月12日在舊金山頒發時間考驗論文獎 (Test of Time Paper Award)，
，闕志克2005年在IEEE INFOCOM所發表的論文無線網狀網路的架構與演算(原名Architecture and Algorithms for an IEEE 802.11-Based Multi-Channel Wireless Mesh Network)，
，歷經11年共被引用超過1，734次獲選。工研院指出，首屆IEEE INFOCOM自1982年在美國舉辦，陸續於世界各地召開，已是全球網路與通訊領域最頂尖、最負聲望的國際會議，每年都會從10到12年前刊載論文集的論文中，選出引用數最多、廣泛被視為對網路與通訊研究社群具卓越貢獻和影響的論文，由INFOCOM大會特別頒贈最高榮譽大獎，今年候選資格是2004年至2006年發表的論文。工研院強調，歷年論文錄取率低於20%，每年台灣被錄取的論文更僅有個位數。(工商即時)，
中國大陸廣州市上週有小學生投訴學校廁所骯髒後，
，這個問題在市內持續發酵，
，據了解，
，全城多個區的小學生都抱怨相同問題。南方都市報今天報導，
，上週廣州番禺北師大南奧實驗學校兩小學生向校長投訴廁所臭髒後，
，南都記者聯合廣州市民辦教育機構明師教育，進行較大型的相關調查。調查訪問了50名小學生，他們來自越秀、海珠、?灣、番禺、天河區的小學。結果顯示，50名小學生中，47人表示不願意在校大便，只有3人例外；小學生不願在校大便的原因，主要是廁所髒臭。其他理由包括時間不夠，還沒上完就要上課；廁所沒門，感覺害羞；沖水系統不好；廁所沒有抽風機。報導表示，面對廁所臭髒，有學生在調查問卷上寫上帶有調侃式的口吻說，「學校不負責任，怪我咯！」另據報導，上週接獲學生投訴廁所髒臭的南奧實驗學校的廁所正進行改造，廁所換上新門，每格廁所之間也換上新的隔板。此外，廁所洗手液、廁紙、防滑墊子等一應俱全。報導表示，廣州市教育局對這次小學生「公廁上書」一事件十分重視。有關負責人說，近期已組織督查組檢查全市11個區的學校衛生。局方要求月底前學校廁所要達到「四有」要求，即配備符合要求的廁紙、洗手設施、洗手液和乾手設施。1050329(中央社)，
台中市建設局針對霧峰區吉峰路銜接台3線、峰堤路連結草湖溪堤岸及台3線，
，完成共3.38公里路平工程，
，提供民眾優質安全的用路環境。建設局指出，
，吉峰路0.68公里路平專案，
，人孔蓋下地數量56處、下地率88%；而吉峰路的路肩有約25棵大型黃連木樹，
，於路平施工完成後，
，重新切割樹穴及清除樹穴內殘留的瀝青，
，進行樹穴基盤改善。另外，峰堤路路面年久失修造成多處破損不平，執行全長2.7公里、寬10公尺的路面改善工程，9月下旬完成從台74線至中投公路的路平工程。建設局表示，霧峰區之前已完成中正路、四德路、民生路等道路共2.63公里的改善工程，加上吉峰路、峰堤路段共3.38公里路平，希望讓民眾享有更佳的道路品質。1051005(中央社)，
