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新加坡人 瘋倫敦房產

     CNBC網站報導,

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,新加坡人對倫敦房地產的需求持續增溫,

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,成為推升倫敦房市的主要力量。
     不動產機構Colliers國際的國際不動產東南亞部門經理里維尼(Richard Levene)說:「目前最受新加坡投資人青睞的外國城市是倫敦。」
     他強調,

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,倫敦精華地區的投資訴求在於其不屬於歐元區、英鎊疲弱、利率低檔和進出場相對容易,

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,尤其是供需失衝,

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,讓其不動產價格有持續攀升潛力。
     英國智庫經濟與商業研究中心(CEBR)本月初預測,倫敦不動產價格到2018年將大幅上漲43.5%,倫敦住宅平均價格上升至55.6萬英鎊(約2,630萬台幣)。英格蘭東部和蘇格蘭不動產價格,同期間則將只上漲27%。
     外界認為倫敦房價上漲,是拜政府推出協助購屋(Help to Buy)計畫之賜。該計畫向民眾提供房貸補助,幫助其成家。
     里維尼說,對尋求房產與投資組合多元化的新加坡買家來說,倫敦房產可說是避險天堂。
     他說,新加坡房價昂貴,讓獲利機會受限,加上政府調控國內過熱房市,迫使新加坡投資人往海外找尋投資標的。
     新加坡房價為全球最貴的地區之一,自2009年中旬以來,低利率環境讓其房價飆漲逾60%。
     政府擔心房市泡沫,近年來已先後祭出8輪打房措施,已開始發揮作用,讓部份專家預期新加坡房價將下跌。巴克萊最近警告,新加坡房價在2015年前,可能回檔20%。
     亨德森全球投資公司(Henderson)的基金經理人吉勃遜(Tim Gibson)說,新加坡人對倫敦房產熱衷的趨勢還將持續一段時間。因為投資人擔心聯準會退場,會衝擊亞洲房市,加上新加坡政府打房,和尋求投資多元化等,會讓這趨勢持續。
     他說,新加坡人向來嚮往倫敦的居住品質,目前主要對新建案有興趣,而非老舊的房產。,

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空氣盒子監測空氣品質 即時掌握空污

嘉義縣政府與華碩雲端、研揚科技合作,

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,佈建空氣盒子,

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,作為空氣品質監測與改善重要依據,

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,民眾可透過嘉義縣政府官網,

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,即時掌握空氣污染訊息。嘉義縣政府今天舉辦空氣污染手冊與空氣盒子發表會,

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,由華碩雲端與研揚科技公司免費提供180個空氣盒子,佈建於嘉義縣國中小學與圖書館等區域。空氣盒子感測到的空氣資訊,如細懸浮微粒(PM2.5)、溫度與濕度等,同步上傳到華碩雲端平台網頁上,平台同時與嘉義縣政府官網聯結,民眾可以即時掌握空污訊息。嘉義縣長張花冠表示,據行政院104年空氣品質監測報告,嘉義縣PM2.5歷年平均濃度約占全國各縣市倒數第6或第7名,為推動空氣污染防制,特別在中小學校園佈建空氣盒子。同時結合長庚科大嘉義分部健康促進研究中心,共同製作精美手冊,詳細介紹空氣品質相關知識,讓民眾進一步認識空氣污染及自我保護。張花冠指出,空氣細懸浮微粒監測非常重要,小於2.5微米的懸浮微粒易吸附有毒害物質,且穿透力強,能抵達細支氣管壁,產生肺腺癌等疾病。張花冠表示,嘉義縣雖是農業縣,但來自大陸及鄰近縣市污染也會影響到嘉義的空氣品質,若碰上嚴重空氣污染,希望民眾戴上口罩、盡量不要外出,保障身體健康。1050926(中央社),

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榮成1月營業獲利創新高 不畏年節影響

工紙大廠榮成公布1月營收及營業獲利均比去年同期大增,

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,營業獲利創歷史新高。榮成表示,

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,農曆年工作天數短,

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,但大陸地區產品售價維持高檔及市況熱絡,

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,助創營運佳績。榮成自結營收新台幣31.99億元,

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,年增34.1%,營業獲利5.46億元,年增194.6%,創歷史新高。榮成表示,今年1月雖受農曆年節因素影響,以致送貨天數較去年同期略少,但在大陸產品售價維持高檔及市況熱絡的有利營運環境下,榮成 1月營收依舊成長34.1%。至於營業獲利年成長194.6%,本業獲利創歷史新高;主要是1月整體營運表現在產品銷售組合優化及各項節能減排專案效益持續推進所致,為今年度營運表現奠定好的開始。榮成強調,大陸華東地區今年並無其他同業新增工業用紙產能開出的有利條件下,榮成對2017年的營運成長審慎樂觀以待。目前榮成集團2016年兩岸年產能合計達245萬公噸,預計今年第3季湖北榮成產能第一期85萬公噸產能投產後,集團工業用紙年產能達330萬公噸,可排名亞洲工業用紙市場前 4大。1060208(中央社),

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楊冪終於鬆口 從不炫2歲女原因曝光

楊冪對女兒保護到家,

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,從不在網路炫娃。(取自劉愷威、楊冪微博)

大陸女星楊冪與劉愷威結婚2年,

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,女兒「小糯米」明天就滿2歲了。日前她為新戲《親愛的翻譯官》受訪,

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,更難得揭密從不炫女的原因,

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,原來楊冪是因不希望孩子從小就覺得跟別人不一樣,

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,所以幾乎不在網路PO出女兒照片。有別於大部分女星總是在網路炫娃,

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,與粉絲分享為人母的喜悅,楊冪則是不太會PO出小糯米的照片,對此她近日接受媒體專訪,坦言是因為覺得孩子還小,「我不太希望她很小就覺得自己跟別人不一樣,想盡可能不讓她生活在太多人的關注下,所以不太會曬娃。」但楊冪透露,自己私下也和其他媽媽一樣,常與工作人員分享女兒的照片與短片。她更進一步自升格為人母後,已慢慢調整工作腳步,不會把自己工作排滿,也不會再軋戲,「我認為女人一定要有自己的夢想和工作,當然家庭也很重要,還是儘量做到平衡吧,不要偏向哪一邊。」(中時電子報),

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完美小皇帝 拿光2012的獎

     去年國際籃壇最風光的莫過於詹姆斯了,

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,他不但帶領熱火勇奪NBA總冠軍、例行賽和冠軍賽MVP,

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,而且幫助美國隊摘下倫奧金牌,

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,更獲得《運動畫刊》年度最佳運動員殊榮,

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,因此《ESPN》昨以「獨一無二」來形容詹姆斯。
     2012確實是屬於詹姆斯的完美之年,

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,他除了首度戴上NBA總冠軍戒之外,

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,倫敦奧運期間的優異表現更令人激賞,

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,除此之外,跨季連續50場例行賽得分超過20分,讓熱火的衛冕之路充滿光明與希望。
     詹姆斯表示,「我未來肯定是無法超越2012年了,畢竟,奧運金牌不是每年都有,我現在能做的就是每天保持對籃球的熱情,並且投入每場比賽,努力追求勝利與成功。」,

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民進黨原民立委選將聯合造勢 蘇嘉全撂原民語

民進黨總統、副總統全國競選總部總幹事蘇嘉全(右4)10日為原住民立委候選人陳瑩和瓦歷斯.貝林造勢。(盧金足攝)

民進黨今天(10日)在台中市為原住民立委候選人台中市舉行聯合造勢大會,

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,全國競選總部總幹事蘇嘉全表示,

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,民進黨會像中央山脈當原住民的靠山,

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,競選總部主委市長林佳龍說,

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,陳瑩與瓦歷斯.貝林是關鍵兩席,

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,未來一定能在國會為原住民族人爭取主權。蘇嘉全身穿布農族傳統服裝,以各族語言向全場近千名原住民支持者問候,強調原住民立委候選人陳瑩與瓦歷斯.貝林是關鍵的兩席,大家要當他們的後盾,像祖先一樣有戰鬥力。身負輔選重任的林佳龍,以「原住民族是我們最親近的兄弟姊妹!」和支持者搏感情,強調他非常重視原住民族的生存與發展權益,和平區的達觀國小是全台第一個在校內實施原住民族實驗教育學校,正在編列原住民族歷史文化教材。他也制定「和平專案」,每一季都到梨山或環山部落,台中市最高的梨山國中小學低溫,常讓老師寫黑板時手受凍,學童也冷到發抖,想要裝暖氣機盼望幾十年未實現,他的妻子廖婉如上梨山關心教育環境,裝暖氣不能等,將以今年度預算補助,不再因山上低溫影響學習力。對已10年未被落實的原住民基本法,林佳龍希望陳瑩與瓦歷斯.貝林進入國會,讓原基法落實執行,原住民族人的權益就能有效獲得保障。(中時即時),

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Pokemon GO太夯!記者竟在美國務院抓寶

手機遊戲「精靈寶可夢GO」魅力席捲全球。(美聯社)

手機遊戲「精靈寶可夢GO」(Pokemon Go)魅力席捲全球,

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,美國國務院發言人柯比在每日新聞簡報會舉行時,

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,發現有記者在玩該款遊戲,

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,意外成為記者會上焦點!美國國務院21日舉行每日新聞簡報會,

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,在發言人柯比說明美國這兩天與反伊斯蘭國盟邦在華府舉行會議的相關情況時,

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,聲明唸到近2分鐘,

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,突然問台下一名記者:「你在玩Pokemon嗎?」該記者回答,「我只是瞄一眼」,雖然柯比鎮定的將聲明唸完,但可以看出他的表情帶有一絲笑意。後來更追問該名記者:「那你有抓到嗎?」記者說「沒有,因為這裡訊號不好。」此時,柯比一邊收著資料,一邊幽默地回答:「真是抱歉喔。」不僅美國國務院,連白宮都是Pokemon Go的抓寶聖地,記者還會互相分享哪裡有機會抓到神奇寶貝。(中時電子報)

Pokemon GO太夯!記者在美國務院抓寶被點名。(約1:49左右/來源為美國國務院Youtobe頻道)

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水中法拉利 現身大鵬灣

他說,

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,F7動力來自14顆鋰電池,

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,最快時速達20公里,

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,下潛深度可達40米深,

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,續航力長達2小時。目前基隆消防局購買2艘供緊急救難使用,

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,曾於2014年基隆中元節活動橡皮艇翻覆發揮即時水上救難任務。大鵬灣濱灣公園綿密沙灘區有風無浪條件,

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,非常適合水域活動發展。何永欽表示,

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,活動當天會讓民眾免費試駕,未來也會和當地民宿業者合作規畫套裝行程,讓「F7-水中推進器」變成大家皆會操作的水上活動。鵬管處處長簡慶發說,今年大鵬灣遊艇帆船系列活動於4月18日開始,邀請十幾艘遊艇及重型帆船展出。希望周邊產業業者一起共襄盛舉,讓民眾有機會認識不同水上活動。,

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前NBA最矮球員 要用黏功防守柯瑞

NBA史上最矮、已經退役的包格斯(Muggsy Bogues)(圖)身高只有160公分,

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,近日訪台的他11日說,

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,如果對上金州勇士的柯瑞,

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,會緊貼著,

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,不讓對方有出手空間。(萬博宣偉公關提供)中央社記者李宇政傳真 105年4月11日

NBA史上最矮、已經退役的包格斯身高只有160公分,

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,近日訪台的他今天談到,

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,如果對上金州勇士的柯瑞,

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,會緊貼著,不讓對方有出手的空間。「國泰NBA YOUTH MADNESS」將於6月18日起在北、中、南進行全台巡迴地區性預賽,主辦單位邀請包格斯(Muggsy Bogues)來台推廣,指導青少年球技,包格斯昨天也到台北體育館觀賞大專籃球聯賽決賽。包格斯在1987年被美國職籃(NBA)華盛頓子彈(現名華盛頓巫師)選中,15季的NBA生涯有10季在夏洛特黃蜂,和強生(Larry Johnson)、莫寧(Alonzo Mourning)成為黃蜂看板球星,也曾和「籃球大帝」喬丹(Michael Jordan)演過電影「怪物奇兵」。現役金州勇士的柯瑞(Stephen Curry)以三分球聞名,今天更帶領球隊拿下例行賽第72勝,追平芝加哥公牛締造的聯盟紀錄。包格斯認為,他如果對上柯瑞,會緊緊的跟著柯瑞,帶給對手最大的壓力,不讓柯瑞輕易出手和進攻。身為90年代的球星,包格斯指出,他的強項是速度,不管是以前的NBA還是現在的,他都可以適應。他鼓勵大家,透過不斷的練習,打好基本功以及堅持信念,在球場上一定可以成功。1050411(中央社),

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《科技》TrendForce:明年NAND Flash投片產能僅年增6%,價格穩揚

TrendForce記憶體儲存研究(DRAMeXchange)最新研究報告顯示,

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,2017年NAND Flash整體投片產能僅年增6%,

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,將持續缺貨,

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,價格有望穩健走揚。DRAMeXchange表示,

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,隨著業者加速轉進3D-NAND,

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,2017年2D-NAND缺貨情況將持續一整年,至於3D-NAND在64層堆疊順利導入OEM系統產品前,也將持續缺貨,價格有望走揚,也使NAND Flash原廠營運表現持續往上。預期明年位元產出年成長來自3D-NAND,明年第三季2D-NAND產出占比預計滑落至50%以下。DRAMeXchange研究協理楊文得表示,在今年新增產能及製程轉換同時進行的情況下,業者自2016年第二季起加速3D-NAND的製程轉進,整體3D-NAND產出比重在年底前達到30%;明年起在整體投片產能僅年增6%,多數業者將開始降低2D-NAND的供貨來達到提升3D-NAND產能的目標,因此,DRAMeXchange預估,自2017年第一季起2D-NAND的供給量滑落的速度將加快,至第三季占整體NAND出貨比重將滑落至50%以下。在3D-NAND的進展上,64層堆疊的3D-NAND Flash在良率與eMMC/UFS、用戶級SSD、企業級SSD等OEM產品的導入上,挑戰性皆增加,因此明年3D-NAND在64層堆疊的產品成熟前也將維持供應吃緊的狀況,最快要到2017年第三季起才有機會量產出貨。從需求端來看,由於智慧型手機成長放緩、平板電腦出貨持續衰退,相關行動式NAND的需求成長動能將改由平均搭載量(Content per box)驅動,新款iPhone出貨主流為128GB,其他智慧型手機品牌也加速提升eMMC/UFS的容量來提高產品競爭力。應用面來看,固態硬碟需求成長爆發,Flash消耗量佔整體NAND Flash需求量達40%。DRAMeXchange預估,2017年第四季全球筆電出貨的固態硬碟滲透率將超越50%,且企業級SSD的需求也隨著伺服器/資料中心的需求強勁成長而快速上揚,再加上固態硬碟的平均搭載量持續增加,使得2017年整體固態硬碟需求成長率將高達60%,所消耗的Flash比重也將達40%大關,為各項NAND Flash終端需求中表現最強勁的應用。(時報資訊),

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