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自貿區炒熱上海房價 漲也不賣

     上海自貿區29日掛牌,

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,上海中原地產研究諮詢部指出,

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,與自貿區關聯的房屋成交量價齊增,

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,且房主惜售,

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,就算漲了也不賣。
     《新聞晨報》報導,

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,上海中原研究諮詢部發表監測報告說,

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,包括浦東川沙、外高橋、南匯祝橋和臨港新城等與上海自貿區關聯區域,在9月1日到11日期間,新房成交量超過8月;與8月同期相較,漲幅達280.5%,遠遠超過全上海市52.8%的漲幅。
     特別是外高橋房源緊缺,兩房售案幾乎無房可賣,交易量隨之而降;但交易價格明顯飆升,老房售價短短半個月由每平方公尺1萬8500元(人民幣,下同)漲到2萬元;有房屋短短1個月上漲80萬元仍然不賣,導致近1周交易量萎縮至正常交易量的7成。
     上海中原地產研究諮詢部總監宋會雍表示,外高橋區房價受到追捧主要是自貿區發展預期,開發商和二手賣家趁機抬高價格,惜售情緒抬頭。但眼下的漲價存在高度盲目性,過早、過快價格預支,將侵蝕未來價格發展空間。不建議後來者無節制跟風追漲。

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高鐵炸彈客胡宗賢坦承靈感來自「V怪客」

     新北地檢署今天偵結高鐵和立委服務處爆裂物案,

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,被告胡宗賢在檢方偵訊時表示,

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,靈感源自電影「V怪客」。
     承辦檢察官黃聖在偵訊時詢問胡宗賢「你有什麼訴求嗎?」,

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,胡宗賢回應說「我的靈感來自V怪客」。檢察官當下並未進一步追問,

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,但為了瞭解胡宗賢的內心想法,

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,事後黃聖還特地跑去錄影帶店租片子來看。
     隔了一週後,

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,檢方再度提訊胡宗賢,

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,黃聖提到「你是『模仿』V怪客嗎?」;胡回應說「我的靈感來源是V怪客,怎麼可以說我是模仿,這是一個靈感的來源、一種啟發」。
     檢方起訴書指出,胡宗賢的靈感源自電影「V怪客」,並利用電腦搜尋包含「硝化甘油」、「AB膠汽油」、「點火器」、「警察識別證」、「水源恐怖攻擊」、「手機引爆」、「遙控直升機點火」及「雷汞制作」等各類資訊,並把相關獲得的資訊記錄在電腦內。
     至於改編自漫畫的科幻驚悚電影「V怪客」,劇本設定在未來倫敦的反烏托邦社會,描述戴著蓋伊.佛克斯(Guy Fawkes)面具的神秘人物,試圖創造社會政治變遷,同時暗自推動激烈私人復仇的自由鬥士。1020606
    ,

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遊戲機產業之父 任天堂前社長山內溥去世

     30年前推出風靡全球的紅白遊戲機及「超級瑪利歐」遊戲,

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,被喻為「遊戲機產業之父」的日本任天堂前社長山內溥(見圖,

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,美聯社檔案照),

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,19日上午因肺炎在京都市內醫院去世,

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,享年85歲。山內溥自1949年到2002年擔任任天堂社長職務長達53年,

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,任天堂在他的手上,

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,從一家撲克牌製造商成功轉型為全球知名的遊戲大廠。
     山內1949年就讀於早稻田大學時繼承了家業,

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,成任天堂社長,此後擔任社長達53年。任天堂1889年創立時是撲克牌製造商,在山內領導下,轉型為遊戲機製造商。
     1983年7月任天堂推出的紅白遊戲機爆紅,發售後2年內賣出5000萬台,使電視遊戲機一躍成為孩童遊戲的主流。1985年推出的「超級瑪利歐」遊戲軟體在全球大賣超過4000萬個,還因此被金氏世界紀錄列為「世界最暢銷的遊戲」。1989年發售的攜帶型遊戲機「Game Boy」讓孩童們愛不釋手,1996年推出「神奇寶貝」軟體的人氣更襲捲全球至今。
     山內於2002年退休擔任顧問,但仍以最大股東的身分,對任天堂持續發揮影響力。任天堂在1992年入主西雅圖水手隊後,山內費盡心思簽下了當時效力於日本職棒歐力士隊的巨星鈴木一朗,更開啟了日本職棒球員前往美國職棒的風潮。《朝日新聞》以「改變了遊戲、改變了世界」之標題,來形容山內對日本遊戲產業的頁獻。,

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霸氣王健林 要玩就要玩第一

     投資任何事業都要「當老大」,

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,是大陸地產大佬王健林特有的霸氣。無論在房地產或是經營電影事業,

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,他都用一串串數據證明「成為第一」的決心和實力;他還發下豪語,

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,「我們進入一個行業就一個目標,

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,要嘛做中國第一,

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,要嘛就做世界第一。」
     台灣人對於這位大陸富豪相對陌生,

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,但提到他旗下的萬達電影院,可就與台灣有些淵源了。因為它曾是力挺台灣國片《賽德克.巴萊》的推手之一。當時,賽片在大陸上映票房冷清,但萬達院線卻宣布連續一周、以專廳全天候放映,搶救票房。
     外人眼中 不務正業
     快人快語的萬達集團董事長王健林,向來是媒體追逐焦點,因為每每登上版面,總會出現「驚人之語」,例如過去他向來為富豪榜上的「漏網之魚」,他就以一句「富豪榜就是殺豬榜,我可不想上」回應,成為經典名言。
     跨足各種領域,在外人眼中王健林就像個「不務正業」的「玩家」,房地產玩出了名堂,便去搞搞文化、旅遊,還逐步打造他的電影王國;但也正是那股「要嘛不玩,要玩就要當老大」的氣勢,為他的成功故事更添魅力。
     事實也證明,看似「亂玩」,卻也真的玩出點成績。《證券日報》報導,萬達院線在大陸已有115家影城;據電影局最新公布數據,去年萬達院線年度票房超過24億元(人民幣,下同),穩坐院線票房冠軍寶座。
     收購美AMC 稱霸全球
     不僅搶下國內影城市場,從他擴張電影產業的路徑,也能看出其「勢在必得」的魄力。去年中,萬達才宣布以26億美元收購美國AMC,成為全球影視霸主;去年底,萬達又和印度富豪合作,進軍電影市場。好萊塢、寶萊塢通吃,讓他的電影夢又前進一大步。別人替他這些「顛覆」的投資捏把冷汗,但其實他對經營自有見解;他認為,蓋購物中心、電影院是相關的,想獲得超額利潤,想贏得比別人更快的發展步伐,「一定要敢於去做別人不敢做的事情」,反而那些所有人都認為能賺大錢的行業,一定不能進。
     在一片紅海中殺出藍海,王健林坦言,一開始做文化產業是被動的,覺得購物中心光靠賣東西可不行,只好來搞電影院、卡拉OK、電子遊戲,卻意外帶來了可觀的利潤,之後便把它當成一個產業來做。
     軍人出身 展現堅毅
     在他看來,企業家精神最核心的有2點,一是創新精神,二是堅持精神。而這樣的經營理念,其實深受其軍人出身影響。王健林說,參軍那年,他年僅14、15歲,而這18年的軍旅生涯,磨礪了他性格中堅強的一面。
     當時,他每天得背上10公斤的裝備,在冰天雪地中走上40公里。這苦他記著了,直到現在,王健林依然保持軍人的作息時間,且堅持不菸、不酒、沒有夜生活,讓他永遠保持旺盛的精力馳騁商場。
     即使今日已以500多億身價躋身《富比士》大陸富豪榜,但他仍汲汲於壯大版圖。對他而言,現在做文化、做旅遊,並非為了順應一時半會的形勢,而是為萬達今後20年儲備核心競爭力。他更直言,「如果做事只看這一年兩年,好了就猛做,不好就瞎做,這個企業一定不能成為行業龍頭。」

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安倍未參拜靖國 卻避談反省

     15日為日本二次世界大戰敗戰68周年,

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,日本政府有3名閣員前往靖國神社參拜,

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,首相安倍晉三本人沒有去,

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,僅自費奉獻祭祀費,

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,但安倍在一場追悼儀式致詞時,

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,省略了歷任首相必提的「反省」和「不戰誓言」等內容,

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,仍加深了中、韓對日本右傾化的疑慮。
     右傾?中韓疑慮加深
     日本政府15日在東京武道館舉行全國戰亡者追悼儀式,

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,安倍晉三致詞表示,「將謙虛面對歷史,銘記應記取的教訓,開拓充滿希望的國家的未來,盡全力為世界永久和平做出貢獻」。
     日本自1993年前首相細川護熙以來,歷代首相在追悼儀式致詞時,勢必反省二戰歷史,強調「日本給亞洲各國人民造成了莫大的損失和苦痛」、「日本深切反省並向犧牲者致哀」、「日本發誓不再戰爭」。安倍首次執政時,在2007年追悼儀式致詞時也發表了相同的內容,但今年則隻字未提。
     安倍為顧慮與中、韓的關係,8月15日並沒有去供奉二戰甲級戰犯的靖國神社參拜,而派首相特別輔佐萩生田光一代理參拜,並自費奉獻「玉串料」(祭祀費)。不過,安倍內閣仍有行政改革大臣稻田朋美、總務大臣新藤義孝、國家公安委員長古屋圭司等3名閣員前往參拜靖國神社。
     古屋還說:「撫慰戰爭亡魂純是內政議題,不是他國應該批評或干預的事。」
     日本超黨派議員組織「大家參拜靖國神社國會議員會」的成員,共上百名日本國會議員也前往靖國神社參拜,其中包括日華議員懇談會會長平沼赳夫、自民黨青年局長小泉進次郎、日本維新會石原慎太郎。
     抗議!韓左派赴靖國
     針對日本閣員參拜靖國神社,中國大陸外交部副部長劉振民15日上午緊急召見日本大使木寺昌人,向日方提出嚴正交涉,表示強烈抗議和嚴厲譴責。
     南韓左派在野黨、民主黨的李鍾杰等4名國會議員,15日原預定在靖國神社發表批判「安倍政權右傾化」的聲明,但因日本警察機動隊在靖國神社周邊阻止而無法如願,南韓議員只好在離靖國約500公尺的路旁,拉開「對欲讓軍國主義復活的安倍首相之愚昧提出強烈警告」抗議布條。
     南韓總統朴槿惠15日在南韓「光復節」紀念典禮上發表演說,呼籲安倍能發揮領導力解決歷史問題。她表示,「日本是共同創造東北亞和平與繁榮的重要鄰國」,「政治若無法靠近國民的心靈、走回過去的老路,就沒有新的未來。正是現在,希望能發展成真正夥伴,日本政治家須展現撫平過去傷痛勇氣之領導力」。,

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韓Q3儲蓄率 3年多新低

     南韓央行(韓銀)周四宣布第3季國民儲蓄率因低利以及國內景氣持續不振而降至3年多來新低。在此同時,

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,南韓國央行周四決議維持指標利率不變。
     根據韓銀資料,

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,南韓經季節調整後國民毛儲蓄率(總儲蓄除以國民可支配所得)為30.1%,

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,低於前季的31.2%,

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,呈2009年第2季(29.7%)以來最低點。
     專家認為,

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,如此數據反映南韓國民收入於經濟不景氣之際停滯成長,同時又由於長期低利以及家庭背負高額負債使得個人儲蓄能力下降。
     南韓國民儲蓄率直落引人關切,因為個人儲蓄減少可能限縮國內企業貸款添購設備空間,進而損及經濟成長。現代經濟研究院表示,儲蓄率下降恐使企業投資和經常帳收支惡化,此外亦恐造成家庭負債問題加重,導致更多人無力償債。
     南韓第3季國內生產毛額(GDP)僅季增0.1%,主因設備投資縮水,而第3季設備投資已連續兩季萎縮,這意味著國內企業在經濟存在不確定性之際延遲大手筆支出。
     另一方面,韓銀理事周四一致同意將7天期附買回利率維持在2.75%,符合外界預測。韓銀總裁金仲秀會後向記者們表示,近期經濟數據好壞均有,而要國內景氣迅速反彈復甦不太可能。
     韓銀會後聲明稿則指出,明年可望出現溫和的出口帶動型景氣復甦,而通膨率則將維持在低點。這樣的說法促使外界認為,韓後將繼續維持指標利率不變。
     Woori投資証券的固定收益分析師朴鍾淵(譯音)指出,除非韓元持續升值吸引熱錢湧入,否則韓銀沒有理由降息。,

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王菲跨時空接力唱〈清平調〉

 今年適逢鄧麗君60歲冥誕,

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,鄧麗君的三哥鄧長富5月將在北京舉辦「追夢巨星耀北京-鄧麗君紀念演唱會」,

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,9日宣布請到王菲獻唱4、5首歌曲。鄧生前曾錄製〈清平調〉,

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,唱到一半便辭世,

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,屆時將播放她的影音,

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,由王菲現場接力演唱,

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,跨時空完成這首歌。據悉,

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,彭佳慧、蕭敬騰、張靚穎、平安也受邀演出。
 王菲從小是鄧麗君歌迷,14歲曾出翻唱專輯《風從哪裡來》,唱的就是小鄧的歌;1995年鄧公祭那天,她來台弔唁,後來又出了《菲靡靡之音》專輯翻唱了鄧麗君的歌曲。
 過去,鄧麗君《淡淡幽情》專輯大賣後,曾請曹俊鴻把李白的〈清平調〉譜曲,要再出輯,不料她溫柔吟唱「雲想衣裳花想容,春風拂檻露華濃…」錄製到一半便辭世,如今王菲接力,畫下完美句點。
 鄧長富成立鄧麗君文教基金會每年作公益,3年前在大陸結識李亞鵬,李告知太太是歌迷,夫妻成立嫣然天使基金會,也盼多做公益,鄧當時說,再過兩年是妹妹60歲冥誕,兩基金會於是約好要合作。5月的紀念演唱會,票房扣除成本捐公益,預估7位數字人民幣。,

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融入台灣 「我們沒有不一樣」

     「走入新埔國小補校教室,

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,專注認真的神情、反覆複誦,

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,絲毫不輸給準備大學指考的學生。」板橋新埔國小補校多年前為新住民開設語言與文化教育課程,

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,成為新住民的學習與社交中心。
     補校主任莊珮佳表示,

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,學員們大多是來自越、印、泰、菲或陸籍不滿廿歲的年輕女性,

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,遠嫁來台的他們,

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,人生地不熟,學校即是他們撫慰思鄉的場所,學員到最後都會變成好朋友。
     面對來自不同國家的學員,莊珮佳回憶,曾有越籍學員怎麼學都看不懂中文,只好趁著和丈夫到餐廳吃飯的機會,偷偷記下丈夫點過的菜名;下次與越南朋友餐敘時,也會有模有樣的點菜。可惜的是,丈夫每次只點「蛋炒飯」、「燙青菜」、「豬腳」等,她也永遠沒有機會嘗試別道菜。
     還曾有位陸籍學員活力十足,幾乎到了「一秒都停不下來」的程度,上課總是嘰哩呱啦講個不停,熱愛與同學分享生活中的大小事。有次懷孕生子後,同學到府探望拜訪,才發現她是因公婆壓力,在家幾乎不敢講話,到補校上課是唯一可以說話的機會,才會嘰哩瓜啦講個不停。
     除教學與分享生活外,為了讓新住民有更多機會融入台灣文化,莊珮佳經常鼓勵學員參加各種語文朗讀、演講或才藝表演競賽,希望建立起「我們沒有不一樣」的自信。多年的努力成果豐碩,在新住民藝文show競賽中,新埔國小補校已連續三年榮獲才藝表演組特優;她說,事實證明新住民雖然人在異鄉,表現也可以很出色。,

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社會傳真機-毒犯遭美驅逐 回台歸案

    男子陳生輝因槍炮、毒品罪嫌,

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,在八十八年遭到桃園地檢署發布通緝,

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,陳嫌同年隨即搭機潛逃到美國。在美期間,

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,陳嫌又被美國警方查獲非法持有AK47步槍,

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,遭法院判處六月徒刑。美方前天將陳嫌驅逐出境,

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,並通知刑事局在桃園機場將他逮捕歸案。,

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築夢個人類首獎-學習低成就兒童走出不一樣的路

 ★得獎者:梁容溱★提案名稱:大手牽小手 幸福向前走
 曾在安親班擔任課輔老師的梁容溱認為,

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,教育孩子要靠無限的愛心和耐心,

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,她帶過一名因小時發燒而影響智力的小孩,

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,因跟不上學習進度,

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,被老師打到尿失禁,

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,直到轉進她的班上才有改善,小孩主動畫一張畫給她,並幫她打分數,分數100分起跳到100億分,讓她相當感動,下定決心要幫這些孩子走出不一樣的路。
 另一名案例小謙,也是因為老師要求嚴格而出現吃指甲、摳頭皮及拒學等行為,轉到梁容溱班上時,失序的行為並未改善,在互動1年後才開始與她對話,現在已經進展到不用透過藥物控制病情,更主動參與各種活動。
 梁容溱說,正因為小謙,她開始照顧更多學習低成就兒童,成立天使成長班,透過品格教育學習、正向鼓勵、心理及生理的輔導,讓孩子藉由共同討論、活動的參與,弱勢關懷弱勢的概念,建立孩子們的自信心與自尊心,她的孩子也在班上擔任小老師,一同輔導小朋友,讓這群孩子感受到自己的重要性。
 獲獎原因是梁容溱所設計與規畫的內容,對於品格教育的養成有明確的目標與方式,目前也正在進行中。讓孩子設身處地的具有同理心,並且再關懷其他弱勢的人,藉由弱勢關懷弱勢的概念,建立孩子們的自信心與自尊心,真正讓孩子可以從小就有人我的團體概念,具有影響性。,

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