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《傳產》賣屋新花招,集團式行銷成顯學

加速建案去化速度,

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,近來不少建商與同集團下的廠商異業結盟,

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,希望藉由創新與多樣化的服務,

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,來提高客戶的購屋意願。據住展雜誌統計,

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,至少有9家指標建商與同集團廠商進行異業結盟,

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,包括國泰、遠雄、麗寶、璟都、亞昕、京城、潤泰、興富發與台開等建商,

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,建案行銷大打團體戰儼然成為現在的新顯學。住展雜誌企研室經理何世昌表示,由異業結盟的例子來觀察,建商促銷手段不斷精進,從以往單純的贈送禮品,進階到生活中的軟性服務。而同集團旗下異業結盟的促銷手段,通常能達到魚幫水、水幫魚的效果,似乎已是建案促銷的新趨勢。目前實施中的同集團異業結盟建商,有國泰、遠雄、麗寶與璟都。國建發行尊榮卡,凡是購買新房子的客戶,就能獲得國泰集團旗下HOTEL COZZ的餐飲券、住宿券;麗寶善用自家資源,台中建案推出賞屋送麗寶樂園門票方案,今年2月起,又推出民眾到特定建案完成賞屋程序,就能獲得福容飯店住宿5折券、或是飯店下午茶優惠券。何世昌說,這種促銷方案其實相當聰明,因樂園、飯店屬同集團公司,既可壓低促銷成本,又能有效增加來客量;即使來客多是專程來拿贈禮的無效客,最後還是會到樂園或飯店消費,對業者來說並不太虧。京城建設轉投資的飯店H2O,預計於今年第三季開幕,而該公司旗下豪宅案「龍27」亦預計在同季公開銷售。據暸解,京城擬祭推出台北客體驗住宿方案,若來自台北、並符合要求的賞屋客戶,能享有免費住宿的優惠,惟方案實際內容暫未定案。(時報資訊),

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司機需指紋審查 Uber威脅出走奧斯汀

在選民投票向優步(Uber)和Lyft要求廢除安全審查活動說不後,

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,德州首府奧斯汀的共乘服務業者駕駛仍必須繼續接受指紋審查。美聯社報導,

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,「奧斯汀美國政治家日報」(AustinAmerican-Statesman)指出,

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,優步和Lyft昨天面對表決失利後,

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,揚言將出走奧斯汀。奧斯汀年年舉辦多場活動,

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,譬如「南方音樂節」(South by Southwest)和「奧斯丁音樂節」(Austin City Limits)等。Lyft發言人威爾森(Chelsea Wilson)透過聲明說:「Lyft和奧斯汀是絕配,

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,我們希望能夠留在這座城市。遺憾的是,市議會表決通過的規定,讓共乘業者難以繼續留在奧斯汀做生意。」選民投票決議保持奧斯汀要求共乘業者司機在2017年2月1日前,必須採集指紋,以作為背景審查的規定。奧斯汀還禁止司機在車道讓乘客上下車,優步和Lyft發起的這項活動,採集指紋是主要爭議點,這項活動所涉金額高達900萬美元,寫下奧斯汀史上花費最高的活動。共乘業者在美國各大城市,譬如芝加哥、洛杉磯和亞特蘭大等大城均面臨類似的限制,但奧斯汀似乎是共乘業者選定的戰場。優步日前也曾威脅休士頓,因休士頓要求司機展開載客服務前必須採集指紋、進行藥物測試和體檢。支持指紋審查的人說,這是篩選有犯罪前科司機最好方法。但共乘業者聲稱,他們對司機的背景調查已足夠,指紋資料庫的紀錄可能過期,而採集指紋可能拖慢新司機招募進程。政治顧問巴茨(David Butts)說:「我想,優步決定要讓奧斯汀成為全美的榜樣,結果奧斯汀卻讓優步成為全美的榜樣。」巴茨帶領奧斯汀打贏這場要求廢除指紋審查活動。1050509(中央社),

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宥勝情人節有禮

宥勝昨出席酒商活動,

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,他的女友小嫻4月將生產,

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,不過兩人至今未登記結婚,

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,他聽算命老師的建議,

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,羊年才登記,

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,「她不喜歡我提到她,

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,不過情人節會準備禮物送她。」他過年都送約30萬的紅包,

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,今年加上小嫻的家族,金額增加。★中時電子報關心您:喝酒過量,有礙健康!,

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《盤後》創新高後拉回 台股跌28點收9771

台股今盤中最高一度衝上9869.59點,

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,再度改寫波段新高,

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,但受法人逢高調節影響,

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,台股在創新高後出現技術性拉回現象,

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,台股開高震盪走低,

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,集中交易市場終場加權股價指數報9771.25點,下跌28.51點,跌幅0.29%,成交1065.44億元。不過,據業內人士表示,台股今雖由紅翻黑,但五日線、月線及季線的多頭格局,皆仍未遭破壞,顯示近期台股盤面仍審慎樂觀。類股表現方面,包括紡纖、橡膠、鋼鐵、橡膠、電子之電腦、光電及油電等族群跌幅大於大盤;食品、生計、玻璃、造紙、電子之通路、航運、觀光、金融及百貨等族群上揚。在權值股方面,兆豐金、遠東新、友達、日月光、台達電、中鋼、台塑四寶及台泥等,表現弱勢;國泰金、富邦金、第一金、中信金、聯電、群創、鴻海、聯發科、台灣大、亞泥、廣達、仁寶、南亞科、統一、華航及長榮航等,力挺多方陣營。店頭市場方面,雖極短線紡纖、化學、電子之光電、通路、資服、營建及航運等族群下挫;但生技、電機、鋼鐵、電子之半導體、電腦、網通、零組及觀光等族群走揚,使指數終場上漲0.51%,報132.26點,成交308.97億元。上市、櫃個股演出方面,終場計僅青雲乙支股票高掛跌停板;另有佳世達、旺宏、大亞、網家及第一銅等24檔股票的跌幅逾4%。上漲股票計玉晶光、台勝科、建通、建錩、牧德及佰研等19支股票強勢漲停板;另有和鑫、環球晶、光洋科、鴻碩、嘉晶、勁永、僑威及漢磊等36檔股票的漲幅逾4%。雙千金方面,股王大立光開高震盪走低,收4560元,終場大跌2.88%;股后精測開平走低,收報1355元,大跌2.52%。市場消息方面,台灣金控今天舉辦新春記者會,董事長呂桔誠表示,因高雄硫酸錏的清算所得挹注,子公司台灣銀行去年稅前盈餘達新台幣193.75億元,連2年突破百億元,並續創歷史新高。另外,由於今年「一例一休」新政策正式上路,建商、代銷公司在農曆新春連續假期,幾乎都進入「公休」階段、不推出新案,在年度季節性春節效應干擾下,代表北台灣都會區預售新屋市況的住展風向球,今(16)日正式出爐的總分數,掉到25.6分,比上月(去年12月)大減7.3分,對應燈號由黃藍燈退至藍燈。據外電消息,知名的投資銀行高盛近日對中國大陸提出警示,該公司的經濟學家認為,大陸今年的經濟狀況恐遭遇重大危機,其中以近幾年快速膨脹的房地產與房貸,最有可能成為「最後一根稻草」。據業內整理,法人單日買超前5名股票分別是中鋼(2002)、鴻海(2317)、華通(2313)、新光金(2888)及聯電(2303);單日賣超前5名股票分別係友達(2409)、玉山金(2884)、中壽(2823)、京城銀(2809)與英業達(2356)。(工商),

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五六運動登場 要拚到核四停建

     「我們一定要堅持到底,

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,直到核四停建!」導演柯一正站上用木箱拼湊的舞台,

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,高聲疾呼。柯一正與導演吳乙峰、戴立忍、林志儒、鄧安寧、作家小野等人,

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,昨天晚上在自由廣場牌樓下,

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,發起「不要核四,

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,五六運動」,約定未來每周五晚間六點都是「五六運動」時間,大家一起用反核操、演講、歌唱、朗誦、划核溜拳等柔性活動來表達反核立場。
     柯一正說,三○九大家走上街頭,但政府還是打馬虎眼,沒有正視群眾的反核訴求與恐懼。「以後每周五我們就在這,像英國海德公園的 Speakers’ Corner,擺上肥皂箱,大家就在這發表意見。」他強調,活動採取溫柔而堅定的態度,政府本該讓人民不害怕,「因此在政府回應之前,在核四停建之前,這個活動不會停。」
     首場「不要核四,五六運動」昨晚登場,兩百多位熱情民眾參與。有人身披反核旗、手持反核標語,有人牽著狗兒駐足,也有媽媽帶著一雙稚齡兒女到場支持。導演吳念真、作家郝廣才、全聯先生邱彥翔、電視編劇吳洛纓等人都現身支持。
     小野表示,三○九那天的守夜現場,有卅個導演聚在一起討論,大家擔心害怕反核的能量在遊行結束後就結束,希望能延續這股力量。「後來大家結論,五四運動改變了中國,我們就來五六運動,改變台灣。」
     吳乙峰說,「要做,就一直做下去,希望這股能量能像滾雪球,大家正視也認識這個議題。」,

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金曲25演唱會 創作歌手〈好膽〉整死自己

阿沁、王大文、管罄、袁詠琳昨(22日)下午為25日登場的「金曲@Live House」售票演唱會彩排。週三除了各自演出,

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,還將和Tizzy Bac主唱陳惠婷合唱阿密特〈好膽你就來〉;而土生土長、台語最溜的管罄成了主唱。
《金曲國際音樂節》為向跨國買家展現台灣新生代歌手實力,

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,並讓觀眾見證今年及歷屆金曲入圍或得主演唱功力,

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,「金曲@Live House」售票演唱會特別邀請實力堅強的歌手表演,

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,25日晚間七點首先登場的「創作歌手」阿沁、王大文、管罄及袁詠琳等人昨天齊聚排練。
資歷最深的阿沁最緊張,

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,他說:「大家都是歌手,

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,只有我是吉他手及創作人,但我會努力。」台語不輪轉的ABC王大文、袁詠琳最辛苦,王大文靠羅馬拼音背歌詞,袁詠琳也背了兩星期,但求好心切的她還打算加入小提琴,袁詠琳說:「雖然邊唱邊拉很困難,但我還是想嘗試。」,

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《資訊服務》8891汽車交易網:5年內二手車,新車價對折

數字科技(5287)旗下中古車交易平台「8891汽車交易網」大數據統計2016年十大熱銷車款5年內二手車價與新車價差表現,

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,調查發現,

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,5年內二手車價多為新車價格的5至6折行情,

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,且各車款的二手簡配價格多落在30至40萬元區間。數字科技表示,

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,網路購車,

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,車訊的真實性,

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,是媒合成交的關鍵,觀察2016年十大熱銷車款,民眾選車還是以信賴的品牌、車況及車價為首要考量,因此二手車價與新車價差,多落在5至6折的行情,且熱門的車款二手車相對保值率較高,對於預算有限的購車族來說,相信是不錯的選擇。現在很多人喜歡二手車,究其原因,性價比高是最主要的關鍵,但是在網路選購二手車時,多數消費者仍會顧慮,價格不實、車況不實等問題?「8891汽車交易網」的「到店查車」查詢機制,是在賣家不知情的情況下去現場查驗,然後將查車結果展示給買家看,如此的話,這個結果是具有絕對的參考價值。至於透過網路找車的過程中,首先要注意的是「不被低價誘惑」,始終要明白市場絕對是一分價錢一分貨,盲目選擇低價絕對得不償失。在價格之後就是是否能看到真車,依據8891的「到店查車」結果,可以做參考,查車不在店的那就可以直接排除。判斷車輛是否在店後,建議可以聯絡賣家瞭解相應情況,再考慮是否要去現場看車。選擇現場看車前,也可以根據網絡上的各種機制先做判斷,如買家的評價反饋等,掌握網路購車的車訊真實性。此外,中古車往往具有一車一況一價的特性,對於價格真實性及車況判斷,8891將陸續提供更多機制,以提高車訊的真實性,加上8891提供智慧型手機安卓與iOS系統APP,讓消費者可以在網路安心選車。這次調查的2016年十大暢銷車款行情中,前三名分別為:Toyota corolla Altis、Toyota Yaris及Nissan Tiida,新車價落65.6~79.9萬元、57.5~65.9萬元及52.9~90.9萬元,5年內二手車價約在35.8~63.8萬元、32.8~49萬元及32.5~56.8萬元。(時報資訊),

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雲林堆積垃圾約3萬噸 9月可望清除

雲林縣垃圾堆積約3萬噸,

台南遺產官司律師

,雲林縣長李進勇今天表示,

高級進口水

,請環保署協助,

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,可望在今年9月清除,

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,垃圾危機將解決。雲林爆發垃圾危機,

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,環保局統計全縣垃圾堆積量達2萬9000多公噸,

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,大多放在虎尾垃圾轉運站,明年台灣燈會雲林虎尾是主展場,地方憂心如焚,恐影響形象。雲林縣長李進勇昨天專程北上求助環保署長李應元,獲得允諾調度各縣市焚化爐,希望在今年9月底前能清除完畢。對於每年需要新台幣2000萬至3000萬元垃圾轉運費,對雲林財政是一大負擔,李進勇也向環保署求助,獲得李應元允諾積極協助。至於林內焚化爐是否啟用的疑慮,李進勇表示,眼前堆積垃圾問題先解決,林內焚化爐案將與中央溝通,希望達成解套的一致方向與立場。1050531(中央社),

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機捷預辦登機快速 託運行李1件2分鐘

桃園機場公司今天首次在A1台北車站啟用市區預辦登機及行李託運,

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,不但免費,

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,不搭機捷旅客也可使用,

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,快速又方便,

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,估算託運1件行李時間只要2分鐘。今天起到3月1日,

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,中華航空、長榮航空、華信航空、立榮航空等4家航空公司,

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,在機場捷運A1台北車站提供免費市區預辦登機與行李託運服務,

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,時間為每天上午8時至下午4時,旅客必須在航班起飛前3小時辦理,所以適用當天上午11時後起飛的航班。這是台灣首次有市區預辦登機服務,民眾還不熟悉,上午使用的旅客並不多。到上午9時30分,機捷A1站有5件搭華航旅客行李完成託運,有3件搭長榮航空旅客完成李託運。今天有位旅客張先生要搭上午10時40分飛機去香港,因無託運行李,上午直接在機捷A1站利用預辦登機辦理報到,之後拿著機捷免費試乘號碼牌,搭機捷去機場。桃機公司說,3月2日起,機捷正式通車後,預辦登機與託運行李時間為上午6時至晚上9時30分,旅客仍須在航班起飛前3小時辦理,適用當天上午9時後起飛的航班。1060216(中央社),

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最壞示範!母攜3小孩竟在機場安檢門吞「毒」衛生紙

張女企圖夾毒闖關被逮。(柯宗緯翻攝)

航警在張女身上搜出7包安毒。(柯宗緯翻攝)

真是不可取!35歲澎湖籍張姓女子,

靈性溝通

,昨天傍晚帶老母與3名小孩,

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,準備從高雄小港機場搭機返回馬公,

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,但通過安檢門前,

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,脫下鞋襪吞下藏毒的衛生紙團,

屏東居家照護

,隨後爆走跑給安檢人員追,

新北一對一看護

,才跑10餘尺即被航警逮補,

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,簡直做了做壞示範,訊後依違反毒品危害防制條例送辦。航警高雄分局指出,張女當時不肯走金屬探測門,安檢員發現其行跡可疑,只見張女假裝配合,接著在眾目睽睽下,脫下鞋拿出一團衛生紙吞進口裡,旋即奔跑躲避查緝,航警上前追捕攔下。張女的3名子女也在場嚇得嚎啕大哭,她在媽媽勸說下,才乖乖配合航警偵辦。警方忍不住訓斥,身為人母真不應該,做了最壞的示範!經查張女企圖夾帶7包安毒闖關,她辯稱獨力撫養一家五口,生活壓力太大,才服用別人提供的毒品舒壓。★保護自己、遠離毒品 中時電子報與你一起拒絕毒害! ㄦ(中時),

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