標籤彙整:台中二胎房貸利息比較

貸款利率1.5-2% 頂新買10戶帝寶 幾乎不花本錢

     有夠會撈!頂新魏家買帝寶豪宅,

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,貸款成數高達99%,

高效保濕

,引起外界譁然。據了解,

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,魏家貸款利率只有2%,

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,有的甚至不到1.5%。行庫高層指出,

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,頂新魏家等於每戶只年花160萬元利息,

鎖水面膜

,就坐擁上億豪宅,

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,且4年房價就翻3倍。
     有銀行利率不到1.5%
     據房仲業者透露,

台南旅遊

,頂新魏家共持有10戶帝寶豪宅,

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,98年購入時,每戶市價約1億元,目前已漲到3億元。其中4戶是向一銀申貸,其餘6戶向兆豐商銀、永豐銀、元大及彰銀貸款。據了解,一銀房貸成數不僅高達99%,利率也只有約2%;兆豐房貸成數為80%,利率更低於1.5%。
     立委費鴻泰昨表示,豪宅貸款成數高達99%非常不合理,容易有泡沫經濟危機。「若想利用預售屋、豪宅哄抬房價,我們絕對不客氣,一定會要求政府抑制炒作。」
     10戶帝寶 每戶賺2億
     一銀高層解釋,頂新魏家在98年時分別申貸4戶房貸,每件房貸不到1億元,不必送董事會審核。當時銀行鑑價約為市價的8成,一銀是以鑑價的8成辦理房貸。
     至於另外2成雖然是信用貸款,但事實上,全部貸款額度都在擔保品設定的範圍之內,是十足擔保,符合當時的規定,2%的利率水準,也符合當時的市場行情。
     不過,有公股行庫授信主管直言,市價有可能造假,一般銀行都採市價及鑑價孰低來認定,銀行也不會接受8成房貸及2成信貸的借款方式。這樣等於房價百分百由銀行出錢,「有點打擦邊球的味道」。且銀行只對公司戶提供無擔保的周轉金,但動用時還是會要求企業載明資金用途。
     頂新︰純自住非炒房
     一銀高層表示,央行金檢發現頂新案,並要求一銀改進後,一銀跟魏家商量,雖然「溯及既往」不甚合理,但魏家同意償還部分貸款。
     今年2月時,貸款成數已降至6成以下,房貸利率也配合提高到2.2%。但據了解,條件改變後,魏家就趕在今年8月把貸款全數清償。
     外界質疑魏家炒房,頂新集團發言人陳文敏說,4位董事長在帝寶買的房子全部是「自住」,沒有買賣過,所以沒有炒房疑慮。至於銀行貸款情形,是董事長們與銀行的私人關係,公司不清楚,也不方便評論,原則上都是貸款修法前買的房子。,

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人民幣對美元匯率中間價 跌破6.56

新華社報導,

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,來自中國外匯交易中心的最新數據顯示,

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,7日人民幣對美元匯率中間價報6.5646,

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,較前一交易日下跌332個基點。人民幣兌美元匯率中間價跌破6.56關口,

商業空間設計

,創下新低。而在前一交易日,

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,人民幣對美元匯率中間價報6.5314。另外,

民間融資

,在岸人民幣(CNY)兌美元匯率6日16時30分收盤價報6.5575元。(工商即時),

灼傷

,,

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李文祥捐防震頭套 兼具防災睡枕

新北市蘆洲仕紳李文祥、尚品烘焙坊董事長李佳陽,

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,今天捐贈蘆洲仁愛國小2500個防震頭套,

宜蘭景點

,由新北市副市長侯友宜頒感謝狀。新北市府教育局表示,

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,李文祥平時行善不遺餘力,

抗氧化

,除捐贈蘆洲區公所「尚品烘焙坊獎學金」幫助學子,

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,也有感於之前台南大地震造成的災害,

強制險

,特別捐贈仁愛國小全校師生2500個「地震防護頭套」。教育局說,

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,捐贈防護頭套是希望預防與降低地震發生所帶來的可能傷害,

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,也期望拋磚引玉,邀請更多人共同關心防震輔具的重要性。教育局說,校園防災教育應該從小扎根,師生平日演練應熟悉自保,並做好防災全面準備。副市長侯友宜則頒發感謝狀,表揚李文祥、李佳陽父子善舉,並請與會貴賓為學生代表戴上頭套,象徵共同平時做好地震防災的準備。侯友宜說,地震發生時,大多數傷亡是因建築物坍塌及掉落物所造成,「地震防護頭套」是可保護頭、頸部安全的小工具。看到學校發給師生的防震頭套,二年級學生蔡凱翔興奮表示,防震頭套好可愛。五年級學生李芊瑩表示,學校發的防震頭套不但可以防災時使用,也可以當作午睡的枕頭或靠背,萬一地震發生,只要戴上防護頭套,就成為保護頭部及肩部的簡易「安全帽」。1050615(中央社),

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城市巡禮-玉佛苑 風采絕世

     「來到鞍山不能不到玉佛苑」,

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,鞍山旅遊局長馬培鋼大力推薦這個供奉世界最大玉佛的旅遊勝地,

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,當初重達260噸的玉石可是花了「8天8夜」從玉都岫岩運抵鞍山,

清透亮白

,並重金禮聘頂尖工匠雕刻而成。
     玉佛苑風景區是大陸首批4A級旅遊景區之一,

淡化皺紋

,坐落於遼寧省鞍山市區東部,

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,占地4萬平方公尺,

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,三面環山,

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,一面臨水,

嘴唇乾裂

,背倚風光秀麗的東山風景區,與天然彌勒大佛遙相呼應,是當代中國旅遊史上的一大奇觀。
     苑區有玉佛閣、玉帶橋、三洞式山門、荷花池、花果島等建築及造景,各具特色,並且風格迥異,互相映襯,相得益彰。
     玉石王 創運輸史奇蹟
     1960年7月22日,素有「玉石之鄉」美譽的遼寧省岫岩滿族自治縣花玉崗山上,一塊重達260.76噸的巨型玉石問世,人稱「玉石王」。1992年2月,鞍山市人民政府決定將玉石王運到鞍山開發利用。馬培鋼表示,在大山裡沉睡了32個春秋的玉石王開始了歷史性的大遷徙。
     他說,搬運玉石王動了用大型牽引車6輛,坦克牽引車4輛,其他各型車輛150餘輛,參加運輸人員400多人。沿途翻越4座大嶺,跨過5條河流,通過76座橋涵,排除240多處障礙,行程172公里,經過8天8夜,於1992年11月5日,運抵鞍山,創造了起重運輸史上的奇蹟。
     玉石王運抵鞍山後,鞍山市政府徵求社會各界人士及專家意見,決定將玉石王雕刻成世界最大玉佛。工程始於1994年5月11日,經120多位經驗豐富、技藝高超的玉雕師傅歷時18個月的施工,世界最大玉佛雕刻終於完工。
     玉佛苑 文化底蘊豐富
     與此同時,玉佛苑建設工程於1994年5月28日展開。歷經28個月的工期後,1996年9月3日,玉佛苑這一氣勢恢宏的建築群,以及世界最大玉佛,以其現代中蘊含古樸、別緻中顯現凝重的建築風格、集玉文化與佛文化於一身的豐富文化底蘊,傲然展現於世人面前,呈現出獨特的魅力,展示出絕世的風采。2000年9月19日,全球最大玉佛舉行盛大開光大典。
     馬培鋼介紹說,玉佛高7.9公尺,寬6.8公尺,厚4.1公尺,正面為釋迦牟尼佛坐像,背面是觀世音菩薩從普陀渡海而來。整尊玉佛七彩斑斕、光澤瑰麗、妙相莊嚴,氣度非凡。「玉佛苑自開放以來遊客絡繹不絕,紛紛慕名前來觀賞這尊神奇大玉佛,它一定能帶給您視覺的震撼與心靈的慰藉。」
     看佛是緣 身心皆震撼
     著名作家蔣子龍在其所著《看佛是緣》一文中發出這樣的感慨:「我聽人們講了那麼多關於玉佛的故事,自以為已經做好了親眼目睹一件蓋世神器的全部思想準備,可是一旦見到了真正的玉佛,比所有的傳說都更偉大,更神奇,令你無法想像。因為它超越了人的想像,超越了人的敘述能力。無論你做了怎樣的思想準備,仍然無法不被震驚……」

…更多新聞請看《旺報》,

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安謀推新即時處理器 攻自動駕駛

矽智財(IP)廠安謀(ARM)宣布,

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,推出新款即時處理器Cortex-R52,

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,搶攻自動駕駛、醫療設備及工業機器人等應用市場。安謀表示,

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,Cortex-R52是針對先進安全功能高度需求的系統量身打造,

幹細胞

,兼具高效能和即時反應的執行運算能力。Cortex-R52可廣泛應用於如手術自動化、安全管理及汽車動力傳動控制等領域。安謀指出,

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,意法半導體(STMicroelectronics)為首家取得Cortex-R52處理器授權的廠商,

娛樂城

,將著手針對汽車市場開發高度整合的系統單晶片產品。1050920(中央社),

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遙控無人機亂亂飛 日擬設限

TOKYO MX電視台的新聞節目工作人員22日下午3時許,

黯淡無光彩

,得知無人機墜落首相府的消息後,

凍傷

,立即出動無人機前往拍攝,

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,沒想到無人機遭遇強風後不知去向。後來接獲警視廳通知,

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,無人機墜落在離電視台約100公里處的英國大使館內。此外,

黑糖棒棒糖

,一對日本年輕男女24日下午2時35分許,

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,在首相官邸附近準備啟動無人機,

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,被警視廳機動隊員制止,

大發網

,引起一陣騷動。他們表示,因為看到無人機的新聞而突然很想玩玩。首相官邸屋頂出現無人機,突顯官邸保安體制脆弱以及無人機管理辦法不足等問題。日本政府24日下午針對無人機的規範管理對策召開首度的會議,討論應立法禁止無人機飛行在首相官邸和國會等重要設施上空,今後還將研擬相關法規,要求購買無人機要登記姓名等個人資料。官邸那架無人機的主人是誰,24日傳出最新消息。有位自稱是無人機主人的男子向福井縣警自首表示,「為了抗議政府的核能政策才做了此事」。警視廳正在慎重調查這名男子與事件的關聯。,

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暗藏中風猝死危機!夏季三高族群最易忽略…

當戶外氣溫過高,

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,室內空調溫度低,

無黏膩感

,容易讓血管急速收縮,

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,暗藏猝死、中風的危機。圖片來源:健康365

三高慢性患者不只在季節交替、冬季寒流時,

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,需特別注意保健;在炎炎夏日之際,

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,反而容易掉以輕心,

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,忽略心血管保健。尤其當戶外氣溫過高,

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,室內空調溫度低,

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,容易讓血管急速收縮,暗藏猝死、中風的危機。針對如何改善身體新陳代謝和血液循環。有關用藥和保健方面,建議可和社區的專業藥師進行諮詢。以下5招可以參考:1. 補充足夠的水分針對慢性疾病患者如心臟病、高血壓、糖尿病等等族群,夏季若沒有攝取水分,血液的黏稠度提高,易誘發中風;建議喝溫水,可維持體溫和血壓穩定。如果有眩暈情況,不小心導致跌倒或意外,嚴重者易威脅生命。2. 攝取膳食纖維水溶性膳食纖維於能維持血糖和膽固醇,保護心臟血管,減少心血管疾病風險。建議攝取堅果類、秋葵、蘋果、豆類如黃豆、四季豆等等食物。3. 控制溫度夏季常常待在冷氣房,建議多穿一件長袖衣物,室內空調溫度控制在26至28℃,室內室外環境互換要特別注意。4. 飲食維持清淡為主以清淡、低油、高纖的大原則,透過飲食及生活型態的改變,控制三高疾病避免惡化。5. 護心保健品市面上有數種保健食品長期食用,可降血壓、調節血脂等等,有輔助治療的效果,如:紅麴、納豆、魚油、月見草、松樹皮萃取物等保健食品,可詢問藥師的專業建議。健康資訊讚專屬藥師表示三高不分季節性,需有正確的觀念需,控制長期對抗病情,如有什麼不適或副作用再請醫師調整。(中時電子報)

更多健康新知請上中時健康網,

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美就業成長佳 失業率4年新低

     美國2月就業人口增幅超乎預期,

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,失業率更意外降到4年低點7.7%,

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,顯示美國雇主無懼於華府出現的預算僵局。
     美國勞工部今天公布的數據顯示,

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,上月非農業就業人口增加23.6萬人,

電動自行車

,1月經下修後增加11.9萬人。彭博社調查90名經濟師的預估中值為增加16.5萬人。失業率是從7.9%下滑。營建業徵聘創將近6年來最大增幅。
     汽車製造商和居家修繕零售商等業者都紛紛宣布計劃擴大編制,

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,這將促使所得提升,

整合負債協商

,可能有利於這個全球經濟龍頭熬過聯邦支出刪減和加稅的困境。今天這份數據,

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,也可能會拉高聯邦準備理事會(Fed)內部的激辯熱度,

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,因為決策官員都在視勞動市場「顯著」進展,

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,來決定是否維持空前刺激措施。
     精準預測失業率的康乃狄克州瑞銀證券公司(UBS Securities LLC)副美國首席經濟師馬特斯(Drew Matus)表示:「勞動市場狀態看來很紮實。大多數地區的改善速度都很棒,聯準會看到這些數據會很滿意,這代表他們刺激經濟做了正好對的事。」
     美國雇主不僅增加工時,員工時薪也有提升。
     美國1月非農就業人口增加15.7萬人,根據彭博社調查,經濟師對2月就業人口的預測介於增加12.1萬和26萬人之間。
     對前兩個月報告所作的修正,共扣除12月和1月就業人口1.5萬人。
     不含政府機關的民間就業人口在2月增加24.6萬人,高於前月經修正後增加的14萬人。市場預期1月原公布增加16.6萬人後,2月成長17萬人。
     根據彭博社調查預估中值,市場預期另從家戶調查得來的失業率保持在7.9%。失業率下降同時反映就業成長和脫離勞動力的人數增加。
     勞動參與率從63.6%滑落至63.5%,追平1981年9月以來最低水平。
     這份報告顯示,製造業就業人口增加1萬4000人,高於市場預估的9000人,和前月的1萬2000人。上月民間服務業就業大增17萬9000人,營建業增聘4萬8000名員工,零售業增聘2萬3700名員工。(譯者:中央社尹俊傑)1020308
    ,

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《經濟》挺進東協電商,業者結盟打群架

由經濟部商業司主辦,

皮膚光澤

,財團法人商業發展研究院(簡稱「商發院」)承辦的「輔導電商建立東協跨境營運生態體系計畫」啟動儀式暨座談會,

台中日間照護

,於今(26)日登場,

美式傢俱

,宣布政府輔導電商業者前進東協,

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,透過商發院輔導並以產業間結盟「聯合艦隊」的方式,

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,布局東協商機大餅,

延緩老化

,3家台灣指標性電商平台和200家品牌業者、千項商品上架,

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,合作進攻東協6億人口的市場,

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,估計能夠創造百億商機。東協市場擁有亮眼的消費力和人口紅利,年輕人口更是網路社群的重度使用者,泰國、馬來西亞目前網路零售銷售僅占整體零售市場不到1%,相較美國或中國市場已達8%以上,銷售潛力無限。根據Euromonitor International報告指出,2016年泰國網路零售市場將成長23%,市場規模泰銖578億元(約16.6億美元);馬來西亞網路零售市場將成長12%,市場規模達馬來西亞幣20.9億元(約5.1億美元)。目前東協電商剛起步,亞馬遜、eBay在地服務不夠,區域性平台如淘寶天貓、日本樂天、韓國G-Market等剛進入市場,本地平台Lazada的技術服務則尚未到位,台灣電商業擁有優質技術和服務,再結合優良台灣產品,為進軍的好時機。東協跨境營運生態體系計畫將以「輔導平台尋找正確市場切入點並執行行銷策略」、「協助結合當地社群操作產品熱度」、「深化擴大跨境營運生態體系」作為3大主軸,透過台灣電商平台帶動品牌業者、網路服務業者,由政府當領頭羊,結合已在泰國紮根的PC home、MoMo以及在星馬印尼開站的ASAP三大電商平台的生態體系,前進開拓東協電商消費市場。在行政院支持之下,本計畫推動工作著重強化台灣自有電商零售平台,帶著台灣的品牌商產品,以及其它網路服務業者,一同進軍東協市場,發揮互補支援的戰力。今日啟動儀式暨座談會活動,邀請產官學專家到場,包括行政院政務委員蔡玉玲、經濟部商業司司長李鎂、商發院院長謝龍發、台灣網路暨電子商務產業發展協會理事長詹宏志、中華民國無店面零售商業同業公會理事長廖尚文、富邦媒體科技總經理林啟峰,以及泰國貿易經濟辦事處駐台代表處、新加坡駐台商務辦事處駐台代表處、馬來西亞友誼暨貿易中心駐台代表處等,共同見證台灣業者邁進東協電商市場元年。(時報資訊),

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《紡纖股》遠東新打造全球首件100%生質聚酯衣

遠東新(1402)宣布成功製造全球第一批100%生質聚酯衣。為製作這件獨步全球、完全使用生質原料合成的100%生質聚酯衣,

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,遠東新研發團隊與美國知名公司Virent合作,

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,首先聚合成100%生質聚酯纖維酯粒,

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,再透過遠東新世紀及遠東集團關係企業逐一突破抽絲、織布、染整後加工等各項工序之技術瓶頸而完成。遠東新世紀耗時一年的研發過程,

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,終於讓這件100%生質聚酯衣於422世界地球日正式對外亮相。這是繼2014年遠東新世紀與世界知名飲料大廠可口可樂合作,

屋頂上設計師

,生產百分之百以植物為原料製成的生質保特瓶,

北部徵信社推薦

,並且在去年義大利米蘭世界博覽會上大放異彩之後,

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,再度以高水準的研發實力,

夏菲爾

,打造友善環境綠色產品的又一例證。遠東新配發2015年盈餘現金股利1元,遠東新預計6月23日於台北市長沙街一段20號國軍英雄館召開105年股東會。(時報資訊),

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