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，估明年有11.7萬戶新屋交屋，

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，市場供給大增；整體來看，

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，67%受訪者看跌首季房市，

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，價格緩跌格局不變，

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，若賣方再讓利約5%，

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，成交機會將大增。永慶房屋總經理葉凌棋表示，

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，統計2014年全年至2015年上半年「新屋開工戶數」，

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，推估8成會在2017年交屋，

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，估計全台有11.7萬戶新屋湧現，其中新北市2.7萬戶最多，桃園2萬戶，台中有1.6萬戶。葉凌棋指出，若以各都會區交易規模(買賣移轉棟數)來換算，新北、桃園與台南占比達3成以上，大量交屋潮將有部分轉為新供給，市場賣壓增加，新屋降價求售恐難免。以整體房市來看，永慶房產集團進行2017年首季網路會員調查發現，全台看跌(小跌5%到10%或10%以上)明年首季房市比例，微減2個百分點至64%，其中「小幅看跌5%到10%」比例達51%，跌逾10%佔13%，大幅看跌比重已開始收斂。受訪者最在意的價格部分，永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，在買賣屋理想價格，高達41%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%到20%」才願意進場購屋；而售屋理想價格在「實價登錄成交行情正負5%內」占比最多，達48%，顯示買賣雙方價格認知差距仍大。但進一步分析發現，買方願意以比「實價登錄成交行情低10%到15%」購屋的比重，由2016年第4季的27%增加至明年首季的31%；賣方願意以比「實價登錄成交行情低5%到10%」售屋的比重也由17%增加至34%；在買方市場確立下，建議有意售屋者，按照最新實價登錄價格再讓利5%，成交機會將倍增。葉凌棋強調，2017年房市「價緩跌、量持平或微升」格局不變，房價向下修正5%到10%。其中精華區、成熟地區房價已有明顯跌幅，預期2017年持續小幅修正在5%以內，蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區，恐難脫多殺多陰影，恐再下修5%到10%。此外，買賣雙方對於讓利出售與合理買進的認知差距漸小，賣方願意「以價換量」，若價格再修正5%，房市交易量有機會反彈回升。但是全台面臨11.7萬戶的大量新屋供給，市場賣壓仍重，新屋降價趨勢繼續，未來建商面臨稅負成本增，力求餘屋出清、順利交屋，新成屋降價趨勢恐難免。永慶房產2017年首季前瞻報告問卷調查，採「電子郵件」方式寄發永慶房仲網會員。調查時間自11月30日到12月9日。回收1011份有效問卷。在95%的信心水準下，樣本抽樣誤差為正負3.0%。1051221(中央社)，

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，一輛小貨車行經省道台2線濱海公路宜蘭縣與新北市交界時，

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，疑車輛打滑，

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，翻落路旁低處，

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，1人命危送醫。中央社記者沈如峰攝 105年4月22日

宜蘭縣政府消防局今天表示，

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，一輛小貨車行經省道台2線濱海公路宜蘭縣與新北市交界時，

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，疑車輛打滑，

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，翻落路旁低處，1人命危送醫。消防局下午約3時30分獲報，一輛小貨車疑打滑，翻落在濱海公路宜蘭縣與新北市交界附近路旁約5公尺深的地方，1名男性乘客被救起時已無生命徵象，送醫急救；男駕駛則輕傷、意識清楚，拒絕送醫。詳細肇事原因由警方調查中。1050422(中央社)，

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，自由行陸客明顯增加，

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，台南市民宿業者說，

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，10月以來自由行陸客訂房增加約3成，

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，幾乎都是自行上網訂房，

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，消費能力不低；陸客對台南市的古蹟景點較不感興趣，

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，這點與國內自由行旅客明顯不同。
    　在台南市中西區城隍街、民權路經營3家民宿的陳威宏說，

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，近幾年來台南市自由行旅遊很興盛，不論是國內或是日本、歐美旅客都不少，港、澳及大陸旅客則是最近兩年來才逐漸增多，尤其大陸實施《旅遊法》後，自由行陸客明顯增加。
    　陸客做功課 上網訂房
    　陳威宏表示，台南市沒捷運，公車也不太方便，對來住宿的日本、歐美、陸籍旅客，他會提供自由行景點行程規畫建議，也與租車業者異業結盟，提供旅客租車資訊參考。
    　但他發覺陸客對「古都府城」的古蹟不怎麼感興趣，目標大都放在台南美食，似乎是「聞香而來」。陳威宏的民宿位於台南市鬧區，出門觸目皆是府城道地美食小吃店，例如擔仔麵、碗粿、蚵仔煎等等。
    　陳威宏說，來投宿的陸客多是在網路做好功課，看中他的民宿具備「地理優勢」，來台南後也根據網路資料，按圖索驥一一登門大快朵頤。
    　其實台南市政府為方便自由行旅客，規畫88安平線與99台江線兩線觀光公車，幾乎行經台南市所有古蹟及名勝景點，旅客可在車上購買套票，有1日券與3日券兩種。
    　1日券當日可無限次數搭乘兩線觀光公車，及免費轉乘市區公車，還可免費參觀台南市售票古蹟兩處。購買3日券的旅客，可連續3天日無限次數搭乘兩線觀光公車，憑券免費參觀台南市售票古蹟4處。使用套票，又可享住宿、購物等優惠折扣。
    　台南市「鐵道老房」、「麥克阿舍」民宿老闆周榮棠說，提供住宿旅客相關的觀光公車資訊，很受歐美「背包客」歡迎，但陸客可能趕時間，會要求推薦計程車，包租計程車去享盡台南市美食小吃。
    　關仔嶺溫泉 陸客不知
    　在一級古蹟安平古堡附近經營民宿的楊榮珍說，來投宿的自由行陸客都很年輕，均是上網以電子郵件訂房，並要求提供上網服務，他們操作電腦嫻熟，行前就對台灣旅遊資訊做足功課，來了台南市更對各種美食小吃如數家珍，反倒對台南市的古蹟景點沒什麼興趣。
    　他還聽過一名從南京來的旅客說：「安平古堡只剩下一片300多年的磚牆算什麼，我家後院圍牆就有7、800年歷史」。
    　台南市溫泉協會理事長顏恆通認為，台南應該主打「鄉村旅遊」，台南有百年溫泉「關仔嶺溫泉」。關仔嶺溫泉區內的29家業者全數取得觀光旅遊局頒發的溫泉標章，泥漿溫泉尤為特色，但陸客知道的並不多。鄉村旅遊是台南非常重要的觀光旅遊資產。

…更多新聞請看《旺報》，

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，效法「全聯社區超市」便宜買好貨精神提供質優價廉的公共建設，

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，共同樽節支出，

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，讓高雄財政永續發展。工務局長楊明州表示，

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，翠亨南北路段單價偏高，

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，關鍵在於涉及舊鐵道周邊設施景觀改造，

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，未來千里鐵馬道後續工程不會發生單價1161萬情形，

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，工程經費節流將落實價值工程理念，

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，在工程規畫、設計階段進行嚴格評估，

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，在不影響公共建設安全前提降低工程經費成本。議員蕭永達質詢地政局說，地價稅是持有稅，關係每個人居住房屋，稅基是「公告地價」，土地增值稅是交易稅，稅基是「公告現值」，但高市府3年來標售土地，平均公告現值只有市價51.14％，明顯偏低，要求地價評議委員會要調高，否則只會圖利財團。，

剛幫黃蜂拿下相隔14年之久的季後賽客場勝利，

屋頂漏水

，林書豪今天賽後興奮在instagram上面放了自己跳上投進致勝三分球的康尼李背上照片，

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，且寫，

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，「上帝真的對我太好了！替我的隊友能夠搶下這場勝利感到驕傲，

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，太重要的1球！＃康尼李＃鼓掌＃太開心」完全把自己興奮之情表露無遺。其實林書豪相當「客氣」，

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，儘管黃蜂是靠康尼李的三分球贏球，

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，可是傳給康尼李完成全場最重要助攻的人，

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，正是豪哥自己，

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，不過他把功勞全都歸給隊友，

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，展現他謙虛一面，搶回主場優勢的黃蜂，第6戰周六將回自家主場遭遇熱火，很有機會搶下這個系列戰勝利。(中時電子報)

林書豪11分7助攻 黃蜂險勝熱火聽牌

林書豪再寫代禱 期許第5戰摘勝

鬍獸連線拆定了 霍華失去隊友尊重

勇士點頭 華頓即將面試湖人主帥職位

中時電子報運動專頁，

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，計畫於八月十一日前後出訪，

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，出席八月十五日巴拉圭新任總統卡提斯（Horacio Cartes）就職大典，

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，同時順訪聖露西亞、聖文森以、聖克里斯多福及尼維斯等加勒比海友邦，

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，並在可能情況下納入海地，

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，行程約十一天，

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，於廿一日左右歸國，

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，此行也可能是馬英九出訪首度過境紐約。
    　繼去年訪問非洲、今年訪問教廷之後，外交部即著手規畫馬英九出訪行程。由於我友邦巴拉圭近來有意與大陸開拓經貿交流，為鞏固邦誼，外交部向府方提案，鑑於巴拉圭在四月完成大選，新任總統卡提斯將於八月十五日就職，因此建請馬英九親自出席就職大典，為邦交護盤。
    　此外，除去年因故未造訪的非洲友邦聖多美普林西比外，馬英九只剩下加勒比海三聖及海地等四友邦未曾親訪，因此外交部特別在此次出訪中安排順訪三聖及海地，視察我國在三聖進行的合作計畫，並造訪海地大地震後我國援建的「希望村」。
    　根據規畫，馬英九預計於八月十一日出發。由於美方事前已承諾馬英九可從「任何城市」過境，並給予「舒適便捷」的過境待遇，因此馬英九此次可能取道美東，首度過境紐約。相關官員表示，過境日期及地點仍在積極接洽，過早曝光恐受「政治因素」影響而生變。
    　此外，海地政情不穩，是否於此次造訪，仍待正在勘察的踩線人員再作確定。由於海地及三聖幅員不大，機場設備也較簡陋，若確定造訪，將安排於巴拿馬換乘小飛機。，

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，查遍陳假釋1年多來的交友網絡，

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，研判他是自視甚高的「雙槍俠」，

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，以前的人脈也都斷光光，

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，幾乎沒有親密或有實力的朋友，

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，人在台灣可能性極高，

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，但負責牽線的竹聯幫張姓副堂主，

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，案發13日晚間即潛逃出境，

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，刑事局已啟動兩岸及跨境打擊犯罪機制請求協尋。台北市警方昨深夜在中山區、麗園酒店等場所進行大臨檢，

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，並調來2隻緝毒犬協助緝毒；移民署及海巡署都加強巡邏，海陸空撒網防堵他出境。專案小組認為，陳現靠的是手上近500萬的現金，花完了應就跑不了。據透露，吸收他的竹聯幫張姓副堂主，案發後從新聞得知消息，嚇的唉叫一聲，匆匆逃離台北避風頭，檢警專案小組從追查陳威宇，得知張的身分，趕往他住處和堂口查訪時，他早已不知去向，電話也沒開機，向航警局和移民署調閱資料，才知道他已搭機出境，檢警將他列為重要關係人，全力追尋他的下落。檢警調查，高壯的陳福祥敢衝敢殺，年輕時確實是天道盟的頭號戰將，他跟過不倒會的大哥高寶勝，涉及多起暴力、圍事案件，但高寶勝後來因案入獄。陳福祥曾偷渡到大陸廈門躲2年，不過回台半年就被捕，後來發生劫囚案入獄10多年，當年協助他劫囚的兄弟，像王信昌淪落去賣菜，「小傑」則轉投靠其他幫。檢警查訪天道盟的堂口，包括不倒會、天鷹會和環南會，但許多大哥，都表示沒有接觸。，

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，大陸和俄羅斯已達成約100架蘇愷35的出口協議。
    　報導說，

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，俄羅斯之聲電台網站近日指出，

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，中俄是在巴黎航展期間達成這項協議的。據指出，

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，在這次航展上，

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，蘇愷35首次在俄羅斯境外飛行表演。
    　蘇愷35雷達最大搜索範圍超過400公里，

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，在不進行空中加油的情況下，

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，航程可達3500公里以上。
    　它同時具有功能強大的發動機，可以完成各種超高難度動作，包括橫滾、平面螺旋，並在水平方向不減速的情況下，突然進行360度調頭飛行。1020625
    ，

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，在連輸2場之後，

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，昨靠傷後歸隊的林志祥6局下1分打點安打，

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，終場2比1氣走象隊，

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，林志祥近4戰拿2個單場MVP。
    　昨天獅隊對戰象隊驚險取得勝利，

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，不再連敗，

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，戰績重回第2。不過本周獅隊有4場、下周有5場補賽，

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，2周以輸1場為目標、最多只能輸2場，

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，相當艱辛。
    　先發投手費古洛有效化解象隊攻勢，

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，投6.1局失1分，保住獅隊不能再敗的處境，費古洛4連勝。象投增菘瑋生涯首度投滿8局，對獅隊5連勝中斷。
    　此外，郭泓志原訂今早6時10分搭乘長榮航空返台，因班機延誤，延至下午2時20分抵台，獅隊安排他的南英棒球隊學弟接機，並歡迎球迷一起迎接他返鄉。
    　另一場在澄清湖球場的桃猿、犀牛之戰，昨天是「神全日」，林益全在父親林永春與懷有8個月身孕的愛妻林家嘉面前，敲出本季第17轟，一掃近2個月陰霾。惟義大犀牛最後遭Lamigo桃猿6比4逆轉，這發全壘打沒能助球隊獲勝。
    　猿隊洋投雷力前4局0比2落後，隨後3局無失分，猿隊後來居上，他也拿下本季第10勝。，

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，較5月略減1.73%，

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，較去年同月減少7.96%；禾伸堂預計於8月12日除息，

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，每股配息2.5元，

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，以7月6日收盤價33.5元估算，

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，殖息率達7.46%。禾伸堂6月合併營收為10.63億元，

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，較5月減少1.73%，

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，較去年同月減少7.96%；累計第2季合併營收約32.17億元，

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，較第1季增加8.39%，較去年同期減少9.37%；累計前6月合併營收約61.94億元，較去年同期減少8.88%。若以產品類別來看，6月通訊產業約占營收42%、工業及車用電子約占33%、電腦產業約占14%、消費電子約占10%。就上半年合併營收區分，通訊產業約占營收43%、工業及車用電子約占30%、電腦產業約占11%、消費電子約占10%。禾伸堂將於8月12日除息，預計每股配發2.5元現金股息，以7月6日收盤價33.5元來估算，殖息率達7.46%。(時報資訊)，