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，自日據時代起即是高官住所，

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，極具歷史淵源；目前所有權屬私人，

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，供公共使用以減免稅賦。當地里長指出，

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，曾向文化局申請登錄為歷史建築卻無下文，

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，如今都更業者欲辦理開發，建物一旦拆除將無法回復，昨日偕同市議員李慶元辦理會勘，為文化古蹟請命。
    　濟南路3段50號、52號，與建國南路1段212巷37號3棟建物為日據時期建造，因環境清幽交通便利，美軍顧問、前央行總裁徐柏園，以及宋楚瑜擔任省長時期都曾居於此處；現為考試院長關中官邸。
    　「竟然把古蹟拿來都更，政府頭昏了嗎？」民輝里長陳桓浩氣憤表示，此建物採洋式設計，與鄰近的齊東街日式宿舍群風格大不相同，相當有歷史意義，也是該里的特色，但文化局卻遲遲不將其登錄為歷史建築。
    　文化局二科股長王秉五說，前年已受理該建物提報，文化資產委員會勘後認定其具有保存潛力，但當時無拆除危機，故僅列冊追蹤；如今地主欲申請都更，故請里長再次提報，受理後將展開文資鑑定程序；在文資鑑定結果出爐前，不得破壞或拆除建物。
    　都更處科長謝明同表示，此基地有2都更申請案，其中1案涵蓋日據時期建物，但目前處於劃定更新地區或單元階段。經文資鑑定如將建物登錄為歷史建築，未來開發會要求後續實施者考量歷史文化因素，將其納入設計。
    　李慶元指出，此處位於大安區精華地段，基地總面積共900餘坪，土地總價超過40億元；一旦都更，總銷售額預估破百億元。，

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，一旦中、日為釣魚台發生「擦槍走火」的衝突，

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，以當前雙方已經亮相的武器裝備評估，

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，中國大陸的優勢將壓倒性勝過日本，

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，「我方勝算大」。
    　羅援說，

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，雖然中國在軍備方面有優勢，

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，但不應放鬆警惕。
    　雙方有可能擦槍走火
    　他重申6個「存在」，

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，如把釣魚島納入行政區劃，設立宜蘭縣釣魚島鎮，以建立「行政存在」；公布釣魚島領海基線確保「法律存在」；在經濟領域組建釣魚島經濟開發集團，負責釣魚島及其海域漁業、石油氣開發，並發展釣魚島主權基金，募集資金用於收復釣魚島。
    　羅援指出，「軍事和執法存在」，應在釣魚島附近設立軍事演習區、導彈試射區，必要時候可當做航空兵的靶子，確保實際領空權。
    　羅援表示，可以排除中日發生大規模軍事衝突、導致全面開戰的可能性，他認為，日本不僅「沒意願，也無能力和膽量」和中國全面開戰。他強調中國大陸是具備戰略核威懾的國家，「核武器是保證不敗的底牌。」
    　雖然如此，「擦槍走火」則有可能，可能因某個偶然因素，軍機和軍艦發生交戰。衝突以擊毀對方一架戰機、擊沉一艘軍艦而結束。這類衝突就很可能發生。
    　「一旦發生衝突，我方勝算大。」羅援說，根據雙方在釣魚島已亮相的武器裝備評價，中國的裝備以壓倒性優勢勝過日本。
    　中裝備與數量較日優
    　他指出，目前雙方亮相的軍機皆為3代機，而日本F-15艦載機至今已有30年服役期，零件已老化。日本想購買更先進的F-22戰機，但美國只答應賣給日本F-35戰機，且最早要到2017年才能配備，現在日本軍備處於青黃不接時期。
    　「解放軍雖同為3代機，但殲-10在本世紀初才裝備部隊，充滿殺氣。而從俄羅斯買的蘇愷-30戰機，其設計假想敵就是F-15，更具針對性。」
    　羅援表示，在裝備數量上中方也有優勢，日本距離釣魚島最近的那霸機場僅裝備16架F-15和數架空中加油機；而中方東南沿海一線機組非常齊全，戰機從福建水門機場起飛僅需12分鐘，比日方時間要短。

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，交易價格回檔到合理價位，

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，台北市與台中市的不動產轉移棟數在今年10月份都止跌回升，

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，各較上個月增3.4％與8.6％，

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，一般預料第四季景氣將逐漸攀升。
    　鄉林集團董事長賴正鎰建議政府，

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，國內正面臨GDP經濟成長率「保一」，

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，若能油續跌，

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，電凍漲、證所稅緩徵的話，Q4也能維持股市與房市成交價量能放大，刺激民生消費，就能做到有感目標，有助於Q4及明年上半年的經濟復甦；尤其在中國十八大的領導階層順利交棒與美國總統大選底定後，Q4及明年景氣將大幅上揚。
    　鄉林不動產研究室指出，從實價登錄七月上路前、後的Q2及Q3表現來看，不動產及土地買賣轉移件數增減表現，以高雄市減少18.7％的影響最大，台北市減少9.4％居次，在新北市及台中市則是略受影響。
    　房地產業者指出，實價登錄七月剛上路時，市場觀望氣氛濃厚，大台北地區幾乎買賣跟股市一樣，出現窒息式的交易量，依照往年趨勢，Q3與Q4原本都是房市大幅交易季節，但卻因上半年的油價雙漲、證所稅等不確定因素干擾，影響了房市正常表現。
    　從單月表現分析，五都在今年九月份的土地與不動產買賣登記件數來看，相較去年同期，可說是同步減少10％以上，其中又以台北市與新北市分別減少了16.74％及15.3％，讓房仲業界大呼吃不消。
    　但台中市因土地便宜，加上有上億港資與陸資大舉進軍投資，政府強力推動台商回流，還在中台灣新推軟體園區等重大建設，讓中台灣發展最被看好，成為一支獨秀。
    　十月份不動產轉移棟數統計近日出爐，五都均出現回檔，台北回升3.4％、台中市回升8.6％，為房產業者注入強心針，預計第四季可望為房產業者挹注更多收入。
    　像是成屋銷售中的「台中CBD鄉林皇居」，光是十月份整個月的來客數多達154組，成交組數為28組，業績強強滾，相較於實價登錄前的第二季業績，7月後反彈緩升，到10月加速回溫，不只「鄉林皇居」受益，連台北天母新成屋「鄉林大境A區」密集曝光，消費者對成屋品質比較有信心，更容易下決定。賴正鎰表示，早在七月實價登錄之前，他就開始思考新政策會帶給所有建設業怎樣的影響，所以決定先公佈交易價，也因為貼近市價，禁得起市場檢驗、購屋者接受度高。
    　鄉林不動產研究室針對7月至10月「鄉林皇居」近700組來客資料分析，有5成是來自台北市，有3成是台中或彰化等中部地區，2成是台商或華僑；從購屋動機來看，60％是置產，25％是自住，投資客約佔15％；平均購屋預算約在2800萬元至6000萬元之間。至於已購客戶的客層主要為台商老闆或高階主管，部份是加拿大、香港、新加坡華僑。，

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，重大災難發生時，

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，經常看見慈濟人在第一線救災的身影，

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，人道援助遍布海內外，

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，在長沙也有慈濟志工的身影。
    　湖南國建置業總經理潘癸舟加入慈濟多年，

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，是慈濟受證委員，

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，不但在台灣就從事災難救助，

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，進行各種環保節約與慈善工作，多年前福建洪災時，也曾赴福建興建大愛屋供災民居住，提供最即時的關懷。
    　今年潘癸舟從台灣到長沙工作後，在公司內部引進慈濟文化，把佛教的觀念帶入企業經營、人才培養，每周一都舉行讀書會，讓員工分享對證嚴法師「人間菩提」的心得與看法，對員工的做人處事發揮潛移默化的功效。
    　他也把慈濟人的態度運用在日常生活、工作表現、待人接物上，用身教、平等、尊重的態度對待每位員工。
    　潘癸舟說，在2008年2月27日，慈濟就已經拿到大陸國家宗教局發給第1張境外基金會執照，顯示愛無疆界，「凝聚的是一股善的力量。」
    　他加入長沙慈濟據點後發現，受慈濟精神的感召，愈來愈多大陸民眾認同慈濟。潘癸舟說，現在許多大陸企業家和各行業人士，開始跟隨慈濟的腳步樂善好施，發現付出也是一種快樂，把救助當成是榮譽感的象徵。
    　每年歲末年終，慈濟基金會都會邀請長期關懷的獨居老人與感恩戶舉辦「冬令發放」活動，今年潘癸舟在長沙也不例外。
    　他表示，今年長沙慈濟志工會結合當地官員，對低保戶、無保戶等「感恩戶」，發放白米、日常用品等物資，之後並依人力編組至各村落回訪，希望讓更多民眾感受雪中送炭的溫暖。
    　潘癸舟不但自己參加，也號召公司員工共襄盛舉，把慈濟愛的力量轉換成助人動力，從個人出發在社會中漸形擴散成美善。
    　至於經費來源，潘癸舟笑說，慈濟著重「在地啟動」，藉著社區化組織，依據當地需要啟動救助計畫，才能因地制宜；如同證嚴法師所說的「自立更生、就地取材」，設法匯聚當地愛的力量來解決該地的匱乏，也是取諸當地、回饋當地的最佳證明。

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，丹麥和紐西蘭清廉度都得到91分，

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，並列第一。
    　國際透明組織（Transparency International）公布「2013年貪腐印象指數」（Corruption PerceptionsIndex 2013）報告，

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，177個國家和地區的排行榜，

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，前10名依序為丹麥、紐西蘭、芬蘭、瑞典、挪威、新加坡、瑞士、荷蘭、澳大利亞和加拿大。以100分為滿分標準，

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，這些國家的得分都在80分以上。
    　吊車尾的10個國家是索馬利亞（8分）、北韓（8分）、阿富汗（8分）、蘇丹（11分）、南蘇丹（14分）、利比亞（15分）、伊拉克（16分）、烏茲別克（17分）、土庫曼（17分）及敘利亞（17分）。
    　近百個國家的得分在40以下。國際透明組織亞太地區主管普利帕特（Srirak Plipat）指出，多數國家的政府在反貪腐方面進展有限，是必須重視的警訊。
    　普利帕特在接受中央社記者訪問時，談到國家開發程度和清廉度的關係。他指出，國家發展的程度有不同的解讀，就反貪腐而言，這方面發展程度高的國家都是民主法治有悠久的傳統，建立了監督制度。
    　他說，一般而言，有反對黨的國家有制衡的力量，此外，公民社會和有實力的媒體可發揮監督的功能。國民生產毛額高未必在反貪腐方面會有較佳的表現。1021203
    ，

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，強調服貿協議可擴大台灣服務貿易市場、催化服務業升級、吸引跨國企業以台灣為平台，

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，並疾呼「不要再讓台灣經濟走回鳥籠」。他也建議行政院應成立產業督導小組，

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，以因應服務業項目繁雜，

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，單靠經濟部單一部會無法統整的狀況。
    　尹啟銘語重心長強調，

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，他認為保護主義只會腐蝕台灣競爭力，

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，而競爭力需要靠開放來引發創新，

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，莫再讓台灣經濟再走回鳥籠的老路。
    　他也向公聽會在座拋出「3問」，包括「為什麼要怕競爭？」、「對大陸開放有那麼可怕嗎？」，以及「即使開放後對台灣產業造成衝擊，難道都沒有辦法嗎？」
    　他強調，台灣不需怕大陸競爭，反倒是大陸應該怕台灣競爭；並以世界經濟論壇（WEF）競爭力排名佐證，指出台灣第13、大陸第29，代表大陸競爭力落後台灣。
    　他同時駁斥外界認為服貿協議圖利大財團的說法，強調服貿協議可照顧「3中企業」，即中南部、中小企業、中低收入戶者。對於簽署服貿協議後的產業輔導政策，尹啟銘建議行政院可成立產業督導小組，因為由於服務業涵蓋領域太廣、相關部會太多，光靠經濟部無法進行整合，應由行政院政務委員負責協調相關部會。
    　尹啟銘也補充，台灣產業應勇敢接受挑戰，假設開放後對台灣產業造成衝擊，依據過去經驗，可循WTO（世界貿易組織）架構，採取救濟措施。

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，新興亞洲是相對較具潛力的市場。根據統計，

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，自2008年金融海嘯以來至2011年間，

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，主要境外新興市場區域股票型基金12月份單月表現，

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，以亞洲中小型股及亞洲區域型基金最為強勁（註）。
    　富蘭克林坦伯頓新興市場團隊執行副總裁周國剛將於本周三、四接連兩天，

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，在北中南三地舉行新興市場展望說明會，

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，提供第一手經理團隊對全球新興市場的布局先見。該團隊研究據點遍佈全球26個國家，

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， 53位投資組合經理及分析師、91位專業投資人員，匯聚各主要新興國家即時訊息，掌握最佳投資時點。
    　當多數人仍聚焦於歐美經濟趨緩恐影響新興國家時，富蘭克林坦伯頓新興市場研究團隊早已掌握到新興國家內需揚升的契機。新興國家與歐美間的貿易量仍呈現成長的趨勢，但是歐美出口佔新興國家總出口比重則處於下降，顯示新興國家對成熟國家的依賴度漸減，同時隨著新興國家內需消費實力逐漸增強，尤其是新興亞洲以中國為火車頭的經濟模式，帶動區域經濟日趨成熟，降低歐美國家經濟式微的衝擊。
    　富蘭克林坦伯頓亞洲成長基金穩定核心資產力量
    　今年以來截至11/28，泰國、印度股市累積漲幅分別高於三成、兩成，慎選股、擴大投資格局，即能搭上新興亞洲區域消費力道崛起的順風車。富蘭克林坦伯頓亞洲成長基金以中、泰、雙印（印度、印尼）為核心，放眼整個新興亞洲股市，尤其中國政策調控不斷修正出爐，帶動新興亞股區域經濟實力，降低歐美經濟趨緩的影響程度，尤適合股市震盪之際作為繼續長期投資的首選。
    　現階段亞洲國家內需狀況穩定，亞洲小型股因內需類股的佔比較高，在今年以來震盪市況中，反而展現較佳的攻擊性及防禦性，透過中小型股基金的多元題材布局，可望網羅諸如南韓生技製藥此種利基型產業，尤其全球經濟情勢呈現觸底、溫和改善，消費性耐久財、消費物資等內需類股為主軸的中小型企業受惠內需防禦與獲利改善題材，可望持續有較佳表現，值得積極型投資人可作為布局核心，富蘭克林坦伯頓亞洲小型企業基金側重景氣循環題材，頗適合現階段股市低檔盤堅之際逐步承接。
    　本文由富蘭克林證券投顧提供，基金專線0800-885-888
    　境外基金投資大陸地區證券市場之有價證券以掛牌上市有價證券為限，且投資前述有價證券總金額不得超過本基金淨資產價值之10%，另投資香港地區紅籌股及H股並無限制。本基金並非完全投資於大陸地區之有價證券，投資人仍須留意中國市場特定政治、經濟與市場之投資風險。本基金之主要投資風險除包含一般股票型基金之投資組合跌價與匯率風險外，與成熟市場相比須承受較高之政治與金融管理風險，而因市值及制度性因素，流動性風險也相對較高，新興市場投資組合波動性普遍高於成熟市場。基金投資均涉及風險且不負任何抵抗投資虧損之擔保。投資風險之詳細資料請參閱基金公開說明書。
    　本境外基金經行政院金融監督管理委員會核准或申報生效在國內募集及銷售。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益，除盡善良管理人之注意義務外，不負責本基金之盈虧，亦不保證最低之收益，投資前請詳閱基金公開說明書。本文提及經濟走勢預測，不必然代表基金之績效。投資基金所應負擔之費用(含分銷費用)已揭露於基金公開說明書及投資人須知中，投資人可至境外基金資訊觀測站(www.fundclear.com.tw)下載，或逕向本公司網站查閱。富蘭克林證券投顧獨立經營管理
    　富蘭克林證券投資顧問股份有限公司 主管機關核准之營業執照字號：101年金管投顧新字第025號 台北市忠孝東路四段87號8樓 電話：﹝02﹞2781-0088
    　＊富蘭克林坦伯頓基金集團於2012年在台獲亞洲資產管理雜誌頒發「最佳銷售基金公司」（Best Retail House），並於2009、2010、2012年獲霸榮頒發「最佳十年期頂尖基金公司」，截至2012/2/4，評選期間迄前一年底。

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，新台幣面臨升值壓力，

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，台北匯市昨除「最後一盤」因央行調節，

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，新台幣出現29字頭外，

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，其餘時間都在28字頭。匯銀主管直言，

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，央行尾盤作價流於形式，29元關卡早就淪陷，新台幣進入實質28字頭時代。
    　新台幣昨以29.06元開盤後，隨即淹沒在28字頭的報價內，最高價為28.92元、升值1.19角。收盤前央行指示大型行庫進場作價，以貶值1.9分、29.058元作收，總成交量10.23億美元。
    　央行尾盤作價，也讓銀行外匯報價大亂。昨日台銀美元即期買、賣價分別為28.91元及29.01元，中間價落在28.96元，意即新台幣實質成交價已是28字頭，與央行不同調。
    　匯銀主管直言，央行為了面子，刻意將新台幣匯率壓在29字頭，表面上看來守匯有成；但實際上新台幣29元關卡「根本不存在」，已進入28字頭時代，不懂央行在硬撐什麼。
    　匯銀主管指出，人民幣兌美元匯率中間價今天再創新高，昨日1美元兌人民幣6.2695元，顯示官方默許升值；受此帶動，包括新台幣在內的亞幣難逃比價壓力。
    　交易室主管指出，相較於新台幣上周猛烈升值力道，昨日熱錢低調些，似乎在等國際匯市的題材發動，然而接近農曆年前，新台幣資金需求略大，出口商密集拋匯，助長升勢。，

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，因此兩岸能源合作儘管呼聲已逾10年，

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，卻未能真正上路；如今搭乘三中全會後對外開放列車，

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，延宕達10年之久的古雷煉製一體化項目，

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，若能隨尤權訪台明朗，

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，為兩岸能源合作打頭陣，

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，開啟新章，

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，接下來進一步合作如大陸天然氣「西氣東送」等指日可待，將為台灣製造業輸入新能量。
    　古雷案兩岸有意合作逾10年，但因能源作為戰略產業，兩岸投資限制都相當嚴格，一直無法突破。福建省政府2003年即在漳州古雷半島設置「古雷港經濟開發區」，其中就已規畫台灣石化園區，但遲未見曙光。今年10月台灣開放輕油裂解登陸後，在兩岸企業家峰會催生下，不僅首開台灣與大陸央企合作典範，長期籌備的古雷案終見眉目。兩岸能源合作在海外已屢有成功案例，例如中油與中石油合作開發尼日油田、與中海油探勘東海與南海，只是礙於兩岸政治因素，更深化、更具體兩岸對接的合作項目，遲遲未能展開。
    　古雷案前期投資金額雖較小，但後續可達300億人民幣，最重要的是打造出兩岸在限制甚多的能源領域上的合作模式，未來對兩岸民企皆有意推動的天然氣「西氣東輸」直達新竹，甚至天然氣聯合採購議價等，都可開啟先聲。

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，有積水流出圍堤，

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，加強監控。，