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，估明年有11.7萬戶新屋交屋，

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，市場供給大增；整體來看，

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，67%受訪者看跌首季房市，

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，價格緩跌格局不變，

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，若賣方再讓利約5%，

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，成交機會將大增。永慶房屋總經理葉凌棋表示，

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，統計2014年全年至2015年上半年「新屋開工戶數」，

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，推估8成會在2017年交屋，

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，估計全台有11.7萬戶新屋湧現，其中新北市2.7萬戶最多，桃園2萬戶，台中有1.6萬戶。葉凌棋指出，若以各都會區交易規模(買賣移轉棟數)來換算，新北、桃園與台南占比達3成以上，大量交屋潮將有部分轉為新供給，市場賣壓增加，新屋降價求售恐難免。以整體房市來看，永慶房產集團進行2017年首季網路會員調查發現，全台看跌(小跌5%到10%或10%以上)明年首季房市比例，微減2個百分點至64%，其中「小幅看跌5%到10%」比例達51%，跌逾10%佔13%，大幅看跌比重已開始收斂。受訪者最在意的價格部分，永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，在買賣屋理想價格，高達41%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%到20%」才願意進場購屋；而售屋理想價格在「實價登錄成交行情正負5%內」占比最多，達48%，顯示買賣雙方價格認知差距仍大。但進一步分析發現，買方願意以比「實價登錄成交行情低10%到15%」購屋的比重，由2016年第4季的27%增加至明年首季的31%；賣方願意以比「實價登錄成交行情低5%到10%」售屋的比重也由17%增加至34%；在買方市場確立下，建議有意售屋者，按照最新實價登錄價格再讓利5%，成交機會將倍增。葉凌棋強調，2017年房市「價緩跌、量持平或微升」格局不變，房價向下修正5%到10%。其中精華區、成熟地區房價已有明顯跌幅，預期2017年持續小幅修正在5%以內，蛋白區、蛋殼區或供給量大的重劃區，恐難脫多殺多陰影，恐再下修5%到10%。此外，買賣雙方對於讓利出售與合理買進的認知差距漸小，賣方願意「以價換量」，若價格再修正5%，房市交易量有機會反彈回升。但是全台面臨11.7萬戶的大量新屋供給，市場賣壓仍重，新屋降價趨勢繼續，未來建商面臨稅負成本增，力求餘屋出清、順利交屋，新成屋降價趨勢恐難免。永慶房產2017年首季前瞻報告問卷調查，採「電子郵件」方式寄發永慶房仲網會員。調查時間自11月30日到12月9日。回收1011份有效問卷。在95%的信心水準下，樣本抽樣誤差為正負3.0%。1051221(中央社)，

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，被華爾街日報看好有機會進逼三星與蘋果在智慧型手機市場的地位。（圖／翻攝華為終端微博）

華為（Huawei）即將在倫敦時間週三發表新機—P9，

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，在新機發表之前，

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，《華爾街日報》（WSJ）特撰文報導，

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，認為歷經五年多來在研發、行銷上的佈局與努力，

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，華為已準備好在智慧型手機市場進一步威脅三星與蘋果的地位！來自中國的華為，

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，何以在智慧型手機市場威脅到三星以及蘋果的地位呢？《華爾街日報》認為原因有三。第一，

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，華為與其他中國智慧型手機品牌採取不同策略，

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，堅持研發高階機種，並打造全球品牌。根據IDC報告，華為在2015年的研發支出高達92億美元，蘋果則僅81億美元。同年，華為的消費級設備營收相比前一年增加73%，達到200億美元，多年來在研發上投入的成果，已獲得一定成功。華為本週三也將在倫敦發表旗艦新機P9，與徠卡（Leica）合作的相機鏡頭大受關注，且比三星、蘋果更早導入的雙鏡頭攝影功能，將會比單鏡頭拍出色彩更鮮艷、對比更高的照片，且在低光環境下的拍攝表現也將更好。第二，近年來，華為不僅積極投入技術研發，也延攬國際設計人才，包含曾幫三星設計Galaxy手機的JoonSuh Kim，並請來Mathieu Lehanneur營運巴黎設計研發中心，而即將發表的P9便是由前者操刀設計。透過在設計端發力，為華為打造品牌形象注入活力；此外，華為也如同蘋果、三星一樣自行開發處理器，透過此策略掌控產品研發進度，並進一步削減成本。在設計與研發並重的策略下，助華為品牌在內外建立堅固基礎。第三，以往華為採用向電信商提供貼牌手機的策略，然而現在華為已廢棄這種作法，開始向各國電信商銷售華為品牌手機。過往華為較為弱勢的國外市場，華為也透過提供培訓服務以及店內促銷費用的做法，以及邀請零售商主管參觀華為工廠、參加頂級經銷商頒獎典禮等方法，打開電信商通路。此外，為了提高高階手機的市場能見度，華為也在特定市場提高行銷預算，並在市佔率取得亮麗成績單，例如義大利、西班牙市場。在技術研發、品牌經營、工業設計三方面全力衝刺的華為，已被《華爾街日報》看好有機會在智慧型手機市場進逼三星與蘋果的地位。究竟華為與三星、蘋果在全球市佔率的死亡交叉何時會出現，預料將是外媒持續關注的焦點。(中時電子報)

中時電子報財經新版

文章來源：WSJ，

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，25日1、2月期統一發票開獎時，

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，將首度加入對獎行列，

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，中獎率比紙本發票更高！財政部提醒民眾，

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，繳費後務必留下收據，

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，以免中大獎卻無法領。1、2月期統一發票將在25日開獎，

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，包括水電、瓦斯、電信等公用事業費用，

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，都將開立無實體電子發票。由於財政部推動節能減碳，

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，鼓勵民眾索取無實體電子發票，

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，今年更增開無實體電子發票專屬獎2000元中獎號碼組數，從5000組提高至8000組，因此公用事業發票中獎率，比傳統紙本發票還要高。財政部表示，今年公用事業的繳費通知單上，有一串無實體電子發票載具號碼，但民眾無須自己對獎。若該發票有中獎，財政部電子發票整合服務平台將在3月28日將中獎清冊提供給公用事業下載，公用事業會在開獎後10日內以書面文件、電子郵件或其他方式，主動通知用戶中獎訊息。財政資訊中心指出，公用事業電子發票兌領獎，採「認條碼不認人」原則，民眾繳費完成後，系統會將發票號碼直接存入財政資訊中心的雲端系統。若中獎，財政部電子發票整合服務平台將在3月28日將中獎清冊提供給公用事業下載，公用事業會在開獎後10日內以書面文件、電子郵件或其他方式，主動通知用戶中獎訊息。此時，民眾可再憑當時繳費單據，前往4大超商多媒體資訊站（如ibon），掃描載具條碼列印統一發票證明聯，再去郵局兌領獎。財政部官員指出，民眾繳水電瓦斯電信費後，如果不小心將收據遺失，又沒有將載具號碼拍下來，「那就跟遺失傳統發票一樣」，即使後來公用事業通知用戶中獎，仍然喪失兌領獎的權益，「被通知中獎了卻不能領，感覺會比以前遺失傳統發票更嘔」，提醒民眾務必保留繳費單，直到統一發票開獎後，確認「摃龜」再處理。而為讓民眾更方便兌領獎，財政部已訂定「公用事業申請辦理代用戶指定帳戶匯入無實體電子發票中獎獎金作業規定」，使用金融機構帳戶轉帳代繳公用事業費用的民眾，可向公用事業申請將代繳帳戶設定為匯款帳戶。官員表示，民眾若對中五獎、六獎或無實體電子發票2000元專屬獎，公用事業在通知用戶中獎時，也會直接將獎金匯入指定帳戶，「民眾不僅不必自行兌領獎，也不怕收據遺失」。目前已有台電提出申請，最快在今年3、4月期的公用事業發票即可適用。1050318(中央社)，

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，造成近期鋼價回落，

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，但中鋼4月稅前盈餘15.49億元，

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，創近1年來新高；新光鋼看好鋼價初見曙光，

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，鋼鐵股歡慶，

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，早盤最多上漲1.39%。中鋼自結4月合併營收為228.83億元，

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，營業淨利17.82億元，

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，合併稅前淨利達15.49億元，

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，創去年5月以來單月新高，也比3月的8.99億元大幅成長72.3%。中鋼前4月累計合併營收878.41億元，合併營業利益27.21億元，合併稅前淨利為23.79億元。每股合併稅前淨利約0.15元。新光鋼表示，鋼價初見曙光，後續若對大陸和南韓進口的鋼板和鍍鋅鋼板成立反傾銷，則有助國內相關產品價格；此外，下游客戶對特殊尺寸的鋼材訂單增加，顯示下游工具機業者受惠日圓升值和新台幣小幅貶值利多，出口狀況逐漸改善。鋼鐵業景氣從第1季末起逐步升溫，目前價格還在築底溫和上揚階段，近期略有回價，但業者並不看淡後市，且中鋼近日將公布7、8月內銷盤價，預期報價繼續上漲，將佳惠鋼鐵股下游業。鋼鐵類股早盤受中鋼獲利增加及後勢看好，一度上漲1.39%，中鋼股價今天上漲1.76%，重回20元大關之上，最高20.2元，成交量逾7000張；新光鋼早盤最高15.2元，上漲4.82%，成交量500餘張。1050525(中央社)，

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，自由行陸客明顯增加，

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，台南市民宿業者說，

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，10月以來自由行陸客訂房增加約3成，

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，幾乎都是自行上網訂房，

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，消費能力不低；陸客對台南市的古蹟景點較不感興趣，

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，這點與國內自由行旅客明顯不同。
    　在台南市中西區城隍街、民權路經營3家民宿的陳威宏說，

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，近幾年來台南市自由行旅遊很興盛，不論是國內或是日本、歐美旅客都不少，港、澳及大陸旅客則是最近兩年來才逐漸增多，尤其大陸實施《旅遊法》後，自由行陸客明顯增加。
    　陸客做功課 上網訂房
    　陳威宏表示，台南市沒捷運，公車也不太方便，對來住宿的日本、歐美、陸籍旅客，他會提供自由行景點行程規畫建議，也與租車業者異業結盟，提供旅客租車資訊參考。
    　但他發覺陸客對「古都府城」的古蹟不怎麼感興趣，目標大都放在台南美食，似乎是「聞香而來」。陳威宏的民宿位於台南市鬧區，出門觸目皆是府城道地美食小吃店，例如擔仔麵、碗粿、蚵仔煎等等。
    　陳威宏說，來投宿的陸客多是在網路做好功課，看中他的民宿具備「地理優勢」，來台南後也根據網路資料，按圖索驥一一登門大快朵頤。
    　其實台南市政府為方便自由行旅客，規畫88安平線與99台江線兩線觀光公車，幾乎行經台南市所有古蹟及名勝景點，旅客可在車上購買套票，有1日券與3日券兩種。
    　1日券當日可無限次數搭乘兩線觀光公車，及免費轉乘市區公車，還可免費參觀台南市售票古蹟兩處。購買3日券的旅客，可連續3天日無限次數搭乘兩線觀光公車，憑券免費參觀台南市售票古蹟4處。使用套票，又可享住宿、購物等優惠折扣。
    　台南市「鐵道老房」、「麥克阿舍」民宿老闆周榮棠說，提供住宿旅客相關的觀光公車資訊，很受歐美「背包客」歡迎，但陸客可能趕時間，會要求推薦計程車，包租計程車去享盡台南市美食小吃。
    　關仔嶺溫泉 陸客不知
    　在一級古蹟安平古堡附近經營民宿的楊榮珍說，來投宿的自由行陸客都很年輕，均是上網以電子郵件訂房，並要求提供上網服務，他們操作電腦嫻熟，行前就對台灣旅遊資訊做足功課，來了台南市更對各種美食小吃如數家珍，反倒對台南市的古蹟景點沒什麼興趣。
    　他還聽過一名從南京來的旅客說：「安平古堡只剩下一片300多年的磚牆算什麼，我家後院圍牆就有7、800年歷史」。
    　台南市溫泉協會理事長顏恆通認為，台南應該主打「鄉村旅遊」，台南有百年溫泉「關仔嶺溫泉」。關仔嶺溫泉區內的29家業者全數取得觀光旅遊局頒發的溫泉標章，泥漿溫泉尤為特色，但陸客知道的並不多。鄉村旅遊是台南非常重要的觀光旅遊資產。

…更多新聞請看《旺報》，

剛幫黃蜂拿下相隔14年之久的季後賽客場勝利，

屋頂漏水

，林書豪今天賽後興奮在instagram上面放了自己跳上投進致勝三分球的康尼李背上照片，

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，且寫，

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，「上帝真的對我太好了！替我的隊友能夠搶下這場勝利感到驕傲，

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，太重要的1球！＃康尼李＃鼓掌＃太開心」完全把自己興奮之情表露無遺。其實林書豪相當「客氣」，

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，儘管黃蜂是靠康尼李的三分球贏球，

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，可是傳給康尼李完成全場最重要助攻的人，

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，正是豪哥自己，

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，不過他把功勞全都歸給隊友，

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，展現他謙虛一面，搶回主場優勢的黃蜂，第6戰周六將回自家主場遭遇熱火，很有機會搶下這個系列戰勝利。(中時電子報)

林書豪11分7助攻 黃蜂險勝熱火聽牌

林書豪再寫代禱 期許第5戰摘勝

鬍獸連線拆定了 霍華失去隊友尊重

勇士點頭 華頓即將面試湖人主帥職位

中時電子報運動專頁，

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，會中強調，

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，子公司華南銀行將持續找尋投資機會，

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，金融操作部位佔盈餘佔比將從去年的18％，

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，一舉增加至今年的22％。其中，

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，將加碼台股50億元、境內外基金50億元、美元高評等債券600億元、台債200億元。此外，

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，法人關注華銀遭犯罪集團以「超貸、人頭、偽造文件」手法，

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，申辦34件「假房貸」，

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，金額合計5.2億元。華銀總經理楊豊彥強調，「係屬個案」，華銀最近幾年房貸列報逾期比率逐年降低，目前未逾0.2％，去年扣除該分行事件所造成的2.7億元逾放，去年底的房貸逾期比率約為0.1％。華南金去年自結稅後淨利140.97億元，每股稅後盈餘(EPS)1.42元，較2014年的稅後淨利131.31億元，相比成長7％，再創華南金成立以來新高，今年預期整體放款希望有3％至4％的成長幅度。(工商即時)，

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，曾向歐巴馬表示要賣房助兒子抗癌，

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，卻遭歐巴馬阻止，

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，並表示將會提供金錢助拜登。(美聯社)

美國副總統拜登（Joe Biden）愛家人形象深植人心。拜登兒子波伊（Beau Biden）去年五月因為腦癌離開人世，

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，拜登之後決定不選2016大選時就表示，

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，不參選的原因就是考量家庭因素。日前拜登接受CNN專訪時稱，

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，在波伊對抗病魔時，

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，歐巴馬曾表示將提供金援資付相關費用。拜登今天接受CNN專訪，表示伊波因為健康因素需要辭去德拉瓦州總檢察官職務。拜登當時與美國總統歐巴馬吃午餐，曾向歐巴馬說他擔心波伊若辭掉工作會沒有薪水，並表示「我會把房子賣掉，我們仍會過得更好」。但沒想到歐巴馬竟馬上起身向拜登說，「不管你要甚麼，我都會給你」，並表示「不要賣掉房子，答應我你不會賣掉」，且承諾一定會金援拜登，並資助波伊對抗病魔。拜登表示，兩人經過這件事之後，情感已經超越僅是工作夥伴的關係，且雙方家人的關係越來越親密，拜登更說出令人動容的話，「我與歐巴馬已經是家人」。(集團連線報導)，

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，但如果今天是在自己腳裡找到呢？美國一名4歲男童擦傷右膝，

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，傷口卻腫得離奇，

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，最後才發現，

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，竟然有蝸牛住在裡頭。
    　小男孩保羅.富蘭克林上月跟著家人到加州旅遊，

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，在海邊散步時不慎撞上石頭，

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，擦傷右膝。男童爸爸肯恩說，

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，「我們幫他清乾淨之後，

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，就貼了OK繃」，「幾個星期之後，他的膝蓋卻腫得非常厲害，還有點感染」。
    　家人起初以為只是一般受傷，不過狀況有點不尋常。醫生認為可能是金黃色葡萄球菌感染，但雖然施打了抗生素，傷口的黑色腫塊不但沒消失，還繼續變大。
    　受不了漫長等待卻不見起色，男童媽媽瑞秋決定親自出手，替兒子擠出傷口的膿汁。她用力一擠，立刻有東西蹦了出來，「我把它放在紙巾上，心想『真是個怪石，還有螺旋花紋呢』，結果一翻過來，竟然是隻海蝸牛」。
    　富蘭克林一家事後猜想，可能是在保羅擦傷時，海蝸牛的卵跑進傷口裡。
    　小保羅的感想又是如何呢？他說，「我覺得這有點瘋狂」，但後來留下這隻海蝸牛當寵物，畢竟這是自己「孵」出來的，還取名「蝸寶」（Turbo），跟今年暑假檔期的動畫片《渦輪方程式》主角同名。，

台灣舉重女將郭婞淳在2014年5月於訓練時嚴重受傷，

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，走過難熬的治療與復健過程，

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，雖在仁川亞運未能奪牌，

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，但她找回站上舉重場上的勇氣，

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，儘管今年在里約奧運未能一舉奪金，

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，但拿下銅牌仍為自己的努力留下見證，

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，她無畏受傷繼續努力的決心，

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，正符合運動員奮戰精神，

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，獲選今年最佳運動精神獎，她特地穿上洋裝領獎，展現與過去在比賽場上不同風情，令人眼睛一亮。「其實我也可以很美！」郭婞淳穿著教練林敬能送的Burberry洋裝上台領獎，一改過去在舉重場上的陽剛味，她的完美妝容，搭配5位數價格美麗洋裝，讓她心情大好，她笑說：「我真的覺得今天很美。」入圍最佳運動精神獎的運動員，包括王建民、體操李智凱與健力林資惠，郭婞淳坦言，她沒想到有機會得獎，尤其入圍者還有王建民，她笑說：「我非常興奮得獎，這肯定我傷後復出的努力。」「雖然今天獲獎的是我，但每個在世界舞台為台灣奮戰的運動員，都具有永不放棄的運動精神，我希望能跟大家一起分享這個榮耀。」郭婞淳強調，每個運動員都很辛苦，不只自己，每個運動員都該享受最佳運動精神的榮耀。(中時電子報)

中時電子報體育專頁

體壇最佳主角 運動精英獎今天揭曉，